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Maison 2 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

658 résultats

Maison 2 Pièces à vendre Nouvelle-Aquitaine : découvrez les 658 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Maison avec vue panoramique + piscine – Penne d’Agenais (47) — photo 1
Prix en baisse de 2%C
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Optimhome

Maison à vendre

Maison avec vue panoramique + piscine – Penne d’Agenais (47)

325 000 €2 407 € / m²

2 pièces3 chambres135 m²

Penne-d'Agenais (47140)

JardinBalconGarageCheminéeCalme

Maison avec vue panoramique et piscine – secteur Penne d'Agenais A 15 min de Villeneuve-sur-Lot, à proximité du charmant village médiéval de Penne d'Agenais, cette maison vous séduira par son environnement calme et sa vue panoramique exceptionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 3300 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une belle piscine de 12 x 6 m entièrement rénovée. La maison développe une surface totale de 226 m², dont 135 m² habitables. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine moderne équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'un salon séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un espace aménagé permet d'accueillir famille ou amis grâce à une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également une buanderie et un grand garage d'environ 80 m². La maison est très bien entretenue et offre de belles prestations : menuiseries PVC bicolores, volets solaires en aluminium, isolation récente des combles, porte de garage isolée et portail électrique. Aucun travaux à prévoir. Environnement calme et verdoyant. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 605043 ).

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Charmante maison à quelques minutes de l'océan-LACANAU OCEAN — photo 1
D
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Charmante maison à quelques minutes de l'océan-LACANAU OCEAN

273 000 €6 825 € / m²

2 pièces1 chambre40 m²

Lacanau (33680)

JardinParkingMeublé

Lacanau Océan – L'esprit surf à quelques minutes de l'océan ! Envie d'un pied-à-terre où tout se fait à vélo ? Cette charmante maison d'environ 40 m², située dans une résidence avec piscine, vous permet de profiter pleinement de l'art de vivre canaulais : plages, spots de surf, pistes cyclables, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes. Édifiée sur une parcelle privative de 115 m², entièrement clôturée et facile d'entretien, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une possibilité de créer une seconde chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre et une mezzanine aménagée en espace nuit permettent d'accueillir famille et amis. Le jardin est idéal pour les repas d'été et le retour de plage. Un abri en bois pour les vélos et les planches de surf, une place de stationnement privative ainsi qu'un potentiel d'agrandissement viennent compléter les prestations. Vendue entièrement meublée, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour vivre toute l'année au rythme de l'océan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Vente Maison de ville 2 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 15%E
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de ville 2 pièces

219 000 €4 563 € / m²

2 pièces1 chambre48 m²

Bordeaux (33200)

JardinTerrasse

Iad France - Christel Auché vous propose : Véritable COUP DE COEUR pour cette maison / appartement comprenant entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine séparée par verrière, chambre avec placard, salle de bain avec toilettes et mezzanine. Vous profiterez également à l'extérieur d'un jardinet d'environ 42 m² à l'abri des regards, d'un abri jardin de 9 m² pratique pour le rangement et d'une terrasse d'environ 11 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Ce bien bénéficie d'une localisation proche de toutes les commodités (école Stéhélin, bus à 150 m, commerces à 450 m, gare TER à 650 m,. ). Autant d'atouts qui ne peuvent que vous inciter à venir visiter, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Auché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788 670 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 2 pièces — photo 1
Prix en baisse de 6%D
1/20
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 2 pièces

322 900 €7 876 € / m²

2 pièces1 chambre41 m²

La Flotte (17630)

TerrasseParkingCalme

Iad France - Pascale Cloix vous propose : Située au calme d’une petite copropriété, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa baie vitrée, avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un cellier pratique. À l’étage, vous trouverez une agréable chambre en mezzanine, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants. Nombreux rangements. Une grande terrasse complète ce bien. Stationnement attenant. Un pied à terre idéal pour les vacances ou vivre à l'année, proche des commerces et de l'océan. Zone non submersible Bien en parfait état, clé en main : posez vos valises et profitez ! Contactez moi 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 25 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.4€ par mois (soit 640.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

belle opportunitée de creation de logement — photo 1
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

belle opportunitée de creation de logement

185 000 €3 700 € / m²

2 pièces1 chambre50 m²

Lanton (33138)

JardinParkingCalme

Située à Lanton (33138), se trouve dans un quartier calme, à proximité de la plage, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'emplacement de la propriété permet de profiter des balades en bord de mer et des activités nautiques. Le terrain de 313 m² comprend deux places de parking, offrant ainsi un espace pratique pour stationner. La maison de 50 m² nécessite une rénovation complète mais présente un fort potentiel. De plus, la possibilité d'aménager une mezzanine apporte une perspective intéressante pour personnaliser cet espace selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 2 pièces offre un espace de vie modulable. Avec ses 50 m², elle présente une base idéale pour une transformation sur-mesure. L'espace habitable existant constitue un point de départ pour la création d'un intérieur à votre image. Une rénovation complète permettra de façonner un environnement unique, à quelques pas de la plage, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

✨ COUP DE CŒUR – CHALET RÉCENT TYPE 2  AVEC VUE EXCEPTIONNELLE & ACCÈS PRIVÉ PLAGE ✨ — photo 1
Prix en baisse de 13%C
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Capifrance

Maison à vendre

✨ COUP DE CŒUR – CHALET RÉCENT TYPE 2 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE & ACCÈS PRIVÉ PLAGE ✨

192 000 €4 800 € / m²

2 pièces1 chambre40 m²

Le Verdon-sur-Mer (33123)

JardinTerrasseParkingMeubléCalme

Situé dans une résidence sécurisée du Verdon, à proximité immédiate de la plage de la Chambrette, découvrez ce magnifique chalet de 40 m² habitables, offrant un cadre de vie rare entre océan et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, parfaitement agencée. Un espace complémentaire permet d'ajouter un couchage, idéal pour recevoir. Le chalet dispose également d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau moderne et d'une chambre confortable. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour savourer les beaux jours avec une vue sur l'océan. Vous bénéficiez en plus d'un accès privé et direct à la plage, un véritable privilège. Construit en 2019, ce bien est récent, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Autre atout : la possibilité de stationner un véhicule directement devant le chalet, pour un confort au quotidien. Environnement calme et privilégié Accès plage immédiat Bien rare sur le secteur Un véritable havre de paix où le coup de cœur est assuré ! Contactez-moi au 06 50 27 74 64. dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 615, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 946626.

Appartement avec jardin à vendre 2 pièces SAINT ANDRE DE CUBZAC (33) — photo 1
C
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Capifrance

Maison à vendre

Appartement avec jardin à vendre 2 pièces SAINT ANDRE DE CUBZAC (33)

156 000 €2 836 € / m²

2 pièces1 chambre55 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

JardinTerrasseParking

Appartement avec jardin – plein centre de saint-andré-de-cubzac description du bien située en plein cœur de saint-andré-de-cubzac, cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs. Il se compose d'un grand t2, disposant d'une entrée, salon, cuisine, 1chambre, salle d'eau et wc, place de parking ses points forts : rez-de-chaussée : un logement avec un joli jardin clos, parfait pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement est actuellement louée : locataires en place, générant un rendement locatif intéressant. Emplacement privilégié : proche de toutes les commodités et services du centre-ville, des transports vers bordeaux (gare à pied ! ) investissement sûr et rentable : idéal pour générer des revenus locatifs réguliers et valoriser un patrimoine immobilier dans une zone recherchée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07 68 90 37 55 nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 946978.

Vente Maison de campagne 2 pièces — photo 1
Prix en baisse de 22%NS
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de campagne 2 pièces

35 000 €593 € / m²

2 pièces1 chambre59 m²

Saint-Jean-de-Sauves (86330)

JardinCalme

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Campagne à rénover entièrement sur la commune de Saint-Jean-de-Sauves Si vous rêvez de vous évader dans un cadre naturel préservé, cette maison de campagne à Saint-Jean-de-Sauves est l'endroit idéal pour vous ressourcer et réaliser vos projets de rénovation. Bénéficiant d'une surface totale de 59 m² sur un vaste terrain de 3618 m², cette propriété offre un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix. L'intérieur de la maison présente actuellement 2 pièces, dont une chambre et un séjour, ainsi qu'une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet espace et le transformer en un lieu de vie confortable et convivial. Vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur à votre image. La maison nécessite de gros travaux de rénovations, mais elle est idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec un entretien approprié, cet endroit pourrait devenir un véritable coin de paradis pour échapper au rythme effréné de la ville. À l'extérieur, le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités pour créer un jardin luxuriant, aménager des espaces de détente en plein air ou même installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un cadre agréable à Saint-Jean-de-Sauves, cette maison de campagne offre un véritable potentiel pour les amateurs de calme et de verdure. Une occasion unique de réaliser votre projet de rénovation et de créer un lieu de vie unique à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne à Saint-Jean-de-Sauves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison F2 — photo 1
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A la Lucarne de l'Immobilier

Maison à vendre

Maison F2

86 480 €1 291 € / m²

2 pièces1 chambre67 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

JardinParkingCheminéeCalme

En exclusivite. Ancien corps de ferme - beau potentiel sur terrain constructible de 5 300 m² a montpon-ménestérol. Situé en zone rurale, au calme, cet ancien corps de ferme offre de nombreuses possibilités de valorisation, que ce soit pour un projet familial, un investissement, ou une activité professionnelle. Maison d'habitation de 67 m² (actuellement louée) comprenant : cuisine, salle à manger, 1 chambre, cellier, salle d'eau et wc. Les menuiseries sont en double vitrage, le principal mode de chauffage s'effectue avec un poêle à bois, le chauffe-eau est électrique type cumulus. L'assainissement individuel est non conforme. Travaux à prévoir dans l'habitation. Grange attenante de 90 m² au sol + plancher à l'étage de 50 m². Deux pièces supplémentaires de 30 m², dont une avec cheminée + plancher à l'étage de 30 m². Grande dépendance indépendante d'environ 140 m². Les toitures ont été refaites en 2012, un atout majeur pour un projet de rénovation serein. Le tout bâti sur un terrain de 5 300 m², constructible et divisible, offrant de multiples perspectives : création de logements supplémentaires, extension, gîtes, ou revente de parcelles. Beau potentiel de développement dans un environnement verdoyant et paisible. (possibilité de rattacher ce bien à un bâtiment agricole avec 10.75 hectares de terre actuellement en vente indépendamment et dont une partie est également louée avec le terrain en zone constructible.) bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous ! Infos et visite 7 / 7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.1% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 451, soit g, ges : 14, soit c. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84867.

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Nouvelle-Aquitaine

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.