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Découvrez ce penthouse situé au 215 Avenue Félix Faure, Lyon 3. Niché dans un immeuble historique, cet appartement de 50 m² avec ces deux mezzanines, 34,98 mètres carrez offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de rénover un espace à leur image. 3 ème et dernier étage sans ascenseur. Bien que l'état actuel soit à rénover, la structure offre une base solide avec une chambre spacieuse et un salon lumineux. Un atout rare : un grande cave d'environ 10 m², parfait pour le stockage. C'est une opportunité rare d'investir dans un quartier prisé de Lyon. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous. Xavier SERRE EI / Agent Co. Immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse 824.259. 303 Référence agence : 2041.
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Fiche id-sit182729 : lyon 7 / montesquieu : maison de ville atypique de 46 m² hab belle rénovation superbe cuisine équipée ouverte sur salon avec gde baie accès terrasse buanderie à l'étage gde chambre et douche italienne mezza / bureau idéal loc meublée - mentions légales : proposé à la vente à 270000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 11 / 2024 - classe-energie e : 295 kwh. M2. An - affaire suivie par mr simon corchia (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion francheville - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Lyon 7 / montesquieu : maison de ville atypique de 46 m² hab belle rénovation superbe cuisine équipée ouverte sur salon avec gde baie accès terrasse buanderie à l'étage gde chambre et douche italienne mezza / bureau idéal loc meublée - mentions légales : proposé à la vente à 270000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 11 / 2024 - classe energie e : 295 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr simon corchia : 06 10 11 33 71 - francheville immobilier francheville - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Exclusivité SR Immo Invest Villeurbanne Dans l'arrière cours d'une copropriété de 8 lots, découvrez cette maison de ville cosy située au 12 rue de la Convention à Villeurbanne. Cette adresse offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports. Idéale pour un couple ou personne seule souhaitant profiter d'un quartier vivant à 15 minutes du Centre de Lyon, au calme absolu ou un investisseur à la recherche d'un Bien à louer dans un quartier recherché ! La double exposition Sud et Ouest et la hauteur sous plafond révèlent une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable. - au RDC, la pièce de vie confortable (cuisine équipée ouverte sur salon) est prolongée naturellement vers une agréable terrasse - A l'étage, une chambre avec rangement et dressing. Puis, une salle d'eau avec VMC et espace pour le lave-linge - Pour terminer, vous bénéficierez d'une pièce complémentaire offrant un potentiel rare et personnalisable : bureau, atelier créatif ou espace multifonction selon vos aspirations + espace de stockage. -Un grenier, espace de stockage additionnel, vient compléter le tout A noter -Cuisine refaite en 2022, chauffe-eau remplacé en 2022 -Salle d'eau refaite en 2024 -Extracteur d'air installé en 2026 - Maison entièrement équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 (chaud et froid) - Façade rénovée il y a 6 ans Vous êtes situé à un emplacement recherché : 5 minutes à pied, du TB11 et C 23 arrêt Institut Art Contemporain A moins de 10 min à pied du métro A arrêt République A 5 min tram T6 arrêt Hôtel de Ville - TNP Commerces, restaurants à 5 min à pied dans les rues adjacentes et dans le cœur vivant des Gratte-Ciel Infos Complémentaires - DPE 316 (E) GES 12 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 930 € et 1310 € / an (année de réf. 21,22, 23) abonnement compris - Charges 880 € / an, eau froide incluse Soumis à l'encadrement des loyers : Le Bien peut atteindre 555 € HC soit 4% de rentabilité brute Sébastien Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
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Idéalement située au centre-ville de Francheville, proche des écoles, des commodités et des transports en commun. Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC; 1er étage : chambre avec alcôve et placard. Chauffage électrique (radiateurs à fluide caloporteur, programmateur pièce par pièce). Eau chaude (ballon électrique). Toiture isolée. Bien non soumis au DPE (article R. 126-15 du Code de la construction et de l'habitation). Référence agence : 1689.
À Bron Centre, découvrez une maison individuelle pleine de charme, nichée sur une belle parcelle de terrain exposée plein sud, baignée de lumière et ouverte sur un environnement dégagé. Dès les premiers instants, ce lieu dégage une atmosphère particulière… celle des biens qui ont une âme et un vrai potentiel à révéler. La maison existante, au charme de l'ancien, offre une base saine à repenser selon vos envies. Quelques travaux permettront de redonner tout son éclat à ce bien et de créer un espace de vie à votre image. Le terrain, généreux et bien exposé, ouvre de nombreuses perspectives : extension possible, aménagement paysager, création d'un véritable cocon familial… Les possibilités sont là. Un garage complète l'ensemble, dans un cadre à la fois calme et proche de tout : commerces, transports, vie de quartier… ici, tout se fait facilement. C'est typiquement le genre de bien que l'on ne visite pas par hasard… mais que l'on choisit pour écrire une nouvelle histoire. Située dans un secteur recherché de l'immobilier à Bron, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de vie. Votre Agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron vous accompagne avec passion et expertise pour concrétiser ce projet. Contactez-nous pour découvrir ce bien unique. - Se loger à Bron : une ville verte, dynamique et recherchée | Agence immobilière ORPI à Bron Située à l'Est de Lyon, Bron (69500) séduit par son équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, la commune offre un environnement privilégié pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. L'hippodrome de Parilly, les nombreux parcs, squares, aires de jeux et pistes cyclables participent pleinement à l'attractivité de la ville. Se loger à Bron, c'est profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Une ville idéale pour vivre et investir à Bron Bron est une commune particulièrement appréciée pour : ses espaces verts et zones de loisirs, ses écoles et infrastructures familiales, sa proximité avec les transports (tramway, axes routiers), sa vie locale riche et dynamique. Avec plus de 300 associations, la ville propose de nombreuses manifestations culturelles, sportives et solidaires, renforçant son attractivité pour tous les profils d'acheteurs et d'investisseurs. Votre agence immobilière ORPI à Bron, experte du marché local Spécialiste de l'immobilier à Bron, votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron vous accompagne dans tous vos projets : Achat d'appartement ou maison à Bron Vente immobilière à Bron Location de biens immobiliers à Bron Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous vous proposons une sélection d'annonces immobilières à Bron adaptées à vos besoins et à votre budget. Acheter, vendre ou investir à Bron Que vous souhaitiez : acheter un appartement à Bron, vendre votre maison au Fort de Bron, ou réaliser un investissement locatif à Bron, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation précise stratégie de mise en vente accompagnement administratif et financier Pourquoi choisir ORPI à Bron ? une expertise locale reconnue la puissance du réseau ORPI un suivi personnalisé une forte visibilité de votre bien Contactez votre agence immobilière à Bron Vous avez un projet immobilier à Bron ? Contactez dès maintenant votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Immobilier à Bron : une opportunité à saisir dans une commune dynamique et verdoyante. Référence agence : 2524.
Iad France - Arnaud Bas vous propose : À Décines-Charpieu, découvrez cette opportunité rare située dans un secteur recherché et bénéficiant d'un bel emplacement. Implantée sur un terrain arboré de 580 m², cette propriété se compose actuellement d'une maison de type 2 d'environ 71 m² comprenant une chambre. Le bien nécessite une rénovation complète, mais offre également un fort potentiel pour un projet de démolition et de reconstruction selon vos envies et les possibilités d'urbanisme. Ce terrain constitue une belle opportunité pour les particuliers souhaitant réaliser leur projet de vie dans un environnement agréable ou pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité. Son cadre verdoyant, sa situation privilégiée et son potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement attractif sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités offertes par cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité sur la commune très demandée d'Albigny / Saône idéalement placé à deux pas des commerces, des écoles, des transports (bus et train) 10mn Part Dieu et 12mn Lyon Vaise, face à Neuville / Saône, je vous invite à découvrir cette belle maison de ville de plus de 55 m² mitoyenne sur 1 côté. Pas de copropriété donc aucunes charges : Vous êtes libre ! Idéal et rare ! Entièrement rénovée en 2016 : façade, toiture, sol, mur, plomberie, électricité, huisserie, cuisine et salle d'eau. aucuns travaux ne sont à prévoir : Elle est prête à être habitée ! Au rez de chaussée vous trouverez une agréable pièce à vivre très lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, un espace salle à manger, et un wc suspendu avec lave main. Au 1er étage vous découvrirez une grande chambre spacieuse avec sa salle d'eau. Superbe opportunité ! Idéal pour primo accédant ou investisseur avec son excellente localisation : vous bénéficiez d'une forte demande ! Location courte durée possible et très rentable. Pour le stationnement un parking se situe juste à côté Produit extrêmement rare ! Vite contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.
Situé sur une parcelle de 608 m², cet ancien local d'activité médical d'environ 180 m² offre un fort potentiel de développement immobilier. Le bâti existant, à usage professionnel, peut faire l'objet d'une démolition totale ou partielle afin de laisser la place à un projet de construction neuve. La configuration du terrain permet d'envisager la réalisation de plusieurs lots : maisons individuelles groupées ou projet mixte. Le foncier constitue ici le véritable atout avec une emprise intéressante et une optimisation possible de la surface constructible. Zone de PLU Ue Coef. d'emprise au sol : 35% Hauteur de construction : R+1 - 9m Environnement établi, accès facile, et proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, centre ville). Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Référence agence : 39.
À VENDRE : Duplex-Jardin Carré de l'Habitat C'est à Lentilly que Carré de l'habitat vous propose ces logements de 2 à 4 pièces alliant modernité, confort, optimisation et innovation. Ces biens se composent : Au RDC d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin individuel clôturé et engazonné. Une salle d'eau avec une douche, un WC et un lave main complète ce niveau. À l'étage se trouve la (es) chambre (s) ainsi qu' une salle de bain comprenant un second WC. Chaque logement possède son jardin privatif pouvant aller jusqu'à 180 m² équipé d'une terrasse de 11 m². Un carport ainsi qu'une place de parking privative complètent chaque logement. Les atouts des biens : -Copropriété intimiste de seulement 26 logements, -Architecture moderne avec des finitions de qualité, -Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), -Isolation et normes énergétiques récentes RE2020, -Chauffage par pompe à chaleur, -Jardins individuels clôturés et engazonnés pour les moments de détente en extérieur, -Double exposition pour un maximum de luminosité, -Volets roulants électriques sur l'ensemble du logement, -Boitier domotique Somfy permettant le contrôle de vos équipement via smartphone. -Carports et parkings individuels, -Frais de notaire réduits, -Exonération partielle de la taxe foncière, -Eligibilité au PTZ. Modalités de vente sous BRS (Bail Réel Solidaire) : Le BRS est un dispositif qui favorise l'accès à la propriété sous conditions de ressources en garantissant une gestion durable du foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéalement situé sur la commune de Civrieux d'Azergues. Charmante maison de village de 45 m² rénovée en 2020, à proximité immédiate des commerces et des grands axes. Retrouvez au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Au premier étage, une pièce à vivre lumineuse grâce à ses larges ouvertures et ses fenêtres de toit, donnant accès à une loggia. Idéal premier achat ou investissement locatif. DPE : D / Taxe foncière : 108,00 EUR Mandat no 4049 Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.
Immobilier des Vallons vous présente cette maison de village, située en plein coeur de Thurins, dans une rue piétonne. D'une surface d'environ 40 m² habitables, elle est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace avec cuisine équipée d'une surface de 13 m², ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un espace salon / séjour ou une chambre de 11 m² et au deuxième étage, une chambre de 10 m² avec sa salle d'eau et WC. Une cave d'eviron 10 m² vient compléter ce bien. Le bien est hors copropriété. Chauffage individuel électrique. Entièrement rénové, le bien ne nécéssite aucuns travaux. Pour plus de renseignements, contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03.
Avec la Part-Dieu et le très recherché quartier de Montchat, le 3e arrondissement combine mobilité, vitalité économique et cadre résidentiel apprécié. Un secteur solide pour acheter ou investir.
