Port-Leucate : maison de vacances, terrasse au sud !

* port-leucate – petite maison, grandes vacances…

et belle-maman peut venir !

* au * hameau des pêcheurs, à quelques mètres des étangs * , cette jolie maison t2 avec mezzanine vous attend dans une copropriété bien entretenue de 120 lots.

Ici, les seuls dossiers urgents sont : « on mange dehors ?

» et « qui a caché la crème solaire ?

» dès l'entrée, la * terrasse de plus de 11 m² * donne le ton : petits-déjeuners qui s'éternisent, apéritifs qui prennent de l'avance et repas sans regarder l'heure.

Votre agenda va devoir apprendre à se détendre !

À l'intérieur, une * pièce de vie de plus de 15 m² * et une cuisine entièrement équipée vous accueillent.

Petite, mais redoutablement efficace : elle a tout d'une grande, sauf les kilomètres à parcourir pour attraper le sel !

Les finitions sont soignées et chaque espace est optimisé.

Au rez-de-chaussée, une * chambre cabine * permet de recharger les batteries, tandis que la salle d'eau avec wc accueille vos répétitions du tube de l'été.

À l'étage, la * mezzanine propose deux espaces nuit distincts * , pour une capacité totale de * 6 à 8 couchages selon l'aménagement * .

Enfants, amis, belle-maman…

chacun peut trouver sa place.

Pour les ronfleurs, la répartition reste une affaire de diplomatie !

Côté confort, * la maison est climatisée * : les coups de chaud resteront réservés aux parties de uno !

Et pour compléter le tout, * un renforcement de l'isolation par soufflage au niveau de la toiture. * un * grand parking dans la résidence, à proximité de la maison * , complète l'ensemble.

La voiture aussi mérite ses vacances. * une maison pleine de charme, l'eau à quelques pas et de beaux souvenirs à fabriquer…

attention : après la visite, reprendre le travail pourrait demander un petit effort !

* le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice vermandé, tél. : 06 78 06 12 40, e-mail : fabrice.vermande@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 529850372.