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AcheterRéf. PB98-TNG-PHE

Maison

GUERANDE intra-muros RARE et UNIQUE ! local commercial et logement !

Guérande (44350)

295 400 €

5 007 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 59 m²
    Surface
Cheminée

Description du bien

Guerande, cette demeure historique a gardé tout son charme et vous offre aujourd'hui la chance unique de vivre et / ou travailler dans ce bijou.

Maison non mitoyenne avec petit exterieur : au rdc se trouve une pièce lumineuse avec cheminée, un coin cuisine, et à l'arrière un patio.

Au dessus vous avez le salon et un coin nuit ainsi qu'une salle de bain; tous ces volumes peuvent être réinventés en fonction des besoins et leur utilisation peut être indépendante car deux accès existent sur cette jolie guérandaise !

Possibilité d'investissement pour louer indépendamment les deux niveaux, ou de garder le commerce actuel au rdc avec appartement au dessus.

Bien à découvrir vite !

Coup de coeur !

Référence agence : 3205.

Annonce publiée le 16 octobre 2025

Caractéristiques

  • Cheminée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 295 400 €(5 007 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
5 007 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 007 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guérande indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guérande (44350)

Guérande

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Orpi Presqu'Ile Foncier Immobilier

Orpi Presqu'Ile Foncier Immobilier

Agence immobilière

1 Bis, Boulevard du Nord (Face Aux Remparts Porte Vannetaise), 44350 Guérande

Site de l’agence Barème des honoraires

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