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8 photos
AcheterRéf. 1635277

Maison

Prêt à habiter, plein de charme — votre nid en pierre

Brossac (16480)

82 200 €

1 468 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 56 m²
    Surface
CheminéeMeubléParquetJardinBelle vue

Description du bien

Coup de cœur assuré !

Découvrez cette magnifique maison en pierre de taille nichée au cœur du charmant bourg de Brossac, en Charente.

Un bien rare alliant authenticité charentaise et confort haut de gamme, entièrement rénové avec goût et officiellement classé gîte meublé de tourisme 4 étoiles !

Dès l'entrée, le charme opère : carrelage comme l'ancien, papier peint fleuri et bel escalier en bois massif vous accueillent.

Un escalier qui vous invite déjà à monter découvrir ce qui vous attend à l'étage. ?

Au rez-de-chaussée, votre espace nuit et bien-être : une chambre décorée avec soin et sa salle d'eau privative luxueuse en design marbre blanc avec douche et sèche-serviette design.

À l'étage, le grand séjour cuisine vous réserve une surprise que les mots ne peuvent pas décrire.

Cuisine moderne avec îlot central, séjour en pierres apparentes, cheminée d'origine, parquet bois et. une vue panoramique époustouflante sur la campagne charentaise à couper le souffle — à découvrir lors de la visite ! ?

Possible d'acheter en plus terrain non-attenant mais bien dans le même rue de 182 m², dans le zone PLU constructible prix 2000 € Contacter pour organiser la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 07 85 79 85 73, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753174796.

Annonce publiée le 4 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Meublé
  • Parquet
  • Jardin
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 82 200 €(1 468 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 468 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 777 € et 1 015 € par an

Prix dans la région

1 468 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Brossac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Brossac (16480)

Brossac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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