Vente maison 1 pièce 400 m² Sallèles-d'Aude (11590)

Fiche Id-SIT182196 : Située dans une très jolie commune avec toutes les commodités, à seulement 15 minutes de NARBONNE, cette belle maison en pierre saura vous séduire. Les balades, le Canal et la rivière sont également accessibles à pied, depuis la maison. Le stationnement est possible, parking aux abords de la maison. Elle se compose, d'un séjour / cuisine avec accès terrasse, un salon, deux chambres (dont une avec douche et accès terrasse) et une salle d'eau avec WC, le tout édifié sur quatre niveaux. La terrasse du rez-de-chaussée est très pratique et agréable, par sa proximité du séjour / cuisine, la seconde terrasse quant à elle offre une vue dégagée sur les vignes, le canal. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de caractère ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 04 / 2025 - Classe-Energie D : 206 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1294 et 1750 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un village avec toutes commodités à proximité de Narbonne, venez découvrir cette charmante maison en pierre au cachet authentique. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie équipée d'un insert, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. Une chambre spacieuse avec placard aménagé ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en dressing ou en bureau complètent ce niveau. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC. En rez-de-chaussée, un espace de 45 m² offre de nombreuses possibilités, aménagement en T2 pour un investissement locatif ou création d'un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 73 m² avec puits, idéal pour les beaux jours. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

No4383 - 150 000 EUR - Très bien situé à St Marcel ! Ancienne maison Vigneronne de 153 m² habitables + jardin de 93 m², dont un volumineux séjour de 70 m² haut de plafond, bien située, au calme et ensoleillée, le confort a améliorer / rénover. Grenier aménageable de 87 m², bon potentiel- Absence de DPE car ce bien ne dispoe pas d installation de chauffage hormis une cheminée à foyer ouvert au RDC) Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, Pour tout avis sur l état technique de ce bien, je vous invite à vous faire accompagner par le professionnel de votre choix. Note : Bien situé en zone non inondable. Note importante sur les visuels : Les premières photos de cette annonce ont été optimisées par intelligence artificielle pour vous permettre de visualiser tout le potentiel d'aménagement et de luminosité de ce bien. Pour une transparence totale, vous trouverez les clichés originaux et non retouchés à la suite de la galerie. Toutes nos annonces sur w Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65 Saint Marcel immobilier.

Vanessa patureau vous propose au coeur du village d'ouveillan, cette spacieuse maison de village de 240 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira les amateurs de beaux volumes. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un grand cellier, ainsi que de plusieurs pièces complémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier, espace de télétravail ou chambres supplémentaires. L'espace nuit comprend 5 chambres, idéal pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau avec wc, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, une cour privative de 20 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Prix : 152 000 euros honoraires inclus taxe foncière : 1 040 euros dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 740 et 5 110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera d emandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 454808vanp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ouveillan village toutes commodités idéalement situé à 20' de narbonne et 20' de beziers, venez découvrir cette ravissante maison de village d'environ 101 m² qui dispose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte, un 1er w. C séparé, une buanderie / cellier / garage à vélo-moto. Un joli escalier en tomette rouge nous conduit au 1er étage climatisé, vous y trouverez 3 chambres avec placard aménagé dont une grande chambre de plus de 18 m² qui dispose de sa douche privative et son meuble de salle de bain ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire. Au 2ème et dernier étage 63 m² de combles aménageables avec une ravissante charpente vous raviront, les fenêtres et velux ont déjà été rénovés. Du charme et du caractère à visiter pour apprécier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834536385.

Mandat 763. Saint nazaire d aude (11120). Nous vous proposons cette maison 3 faces sur 221 m² de parcelle. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon séjour avec accès jardin. À l'étage 4 chambres, un wc indépendant et une salle de bain, un garage de 15 m² complète le tout sur un terrain clos. Le prix de vente est de 160 000euros ttc. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement ou pour une visite, contactez peyron - immobilier, au 135 avenue de la république 11120 saint nazaire d aude au 04 68 33 11 54 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.