Mas avec 6 gîtes à vendre MOLIERES SUR CEZE (GARD 30)

Implantée sur près de 8 000 m² de terrain cette propriété se compose d'un mas principal et de 6 dépendances pour une surface habitable totale d'environ 367 m².

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un beau potentiel pour développer une activité de gîtes, de location saisonnière ou encore un espace camping.

Sa situation permet également de profiter de la proximité des Cévennes, de nombreux sentiers de randonnée, sites touristiques des Cévennes ainsi que des villages de caractère de la région.

Le mas principal d'environ 123 m² comprend deux chambres, une cuisine d'environ 16 m², d'une salle à mangé de prés de 21 m², d'un salon d'environ 25 m², ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 20 m².

Il est complété par une véranda d'environ 53 m² qui apporte un espace de vie supplémentaire.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, alimentée en partie par des panneaux photovoltaïques.

La propriété comprend également 6 autres gîtes d'une superficie allant de 20 à 60 m².

Chacun dispose de sa cuisine et de sa salle d'eau.

À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 4×8 m, ainsi qu'un mobil-home, un espace camping et un grand parking.

Les nombreux espaces extérieurs offrent également des possibilités d'aménagement selon vos besoins et permettent d'envisager le développement de l'activité touristique.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Konrad DLUBACZ Entrepreneur Individuel 06 95 20 98 00 - Réf.

964339.