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AcheterExclusivitéRéf. 2090597

Maison

Vente Maison traditionnelle 13 pièces

Branne (33420)

500 000 €

1 880 €/m²

  • 13 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 266 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeParquetJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Virginie Antunez vous propose : À proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cette grande maison bâtie sur sous-sol.

Elle sera idéale pour une grande famille ou pour un projet d'habitat partagé.

Ses volumes généreux, ses 7 chambres, trois cuisines, son garage camping-car, son sous-sol total aménagé et ses espaces extérieurs bien agencés en font un bien unique sur le secteur.

De plain pied, elle dispose d'une belle entrée avec wc indépendant, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec cheminée en pierre, parquet à chevrons et véranda attenante.

Non loin, vous pourrez disposer d'une cuisine séparée et d'une véritable arrière cuisine attenante.

Toujours de plain-pied, l'espace nuit est composé d'une salle de bains et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative refaite à neuf.

À l'étage, un vaste palier dessert un wc indépendant, une salle d'eau refaite à neuf également et quatre chambres.

Le sous-sol compte un grand garage double avec espace atelier, divers pièces de rangements, une cave, un local chaufferie, un wc indépendant, une cuisine d'été aménagée et équipée ouverte sur la terrasse à proximité de la piscine chauffée.

N'hésitez pas à m'appeler pour venir découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Parquet
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 500 000 €(1 880 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 880 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 220 € et 4 410 € par an

Prix dans la région

1 880 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Branne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Branne (33420)

Branne

Localisation approximative

Adresse du bien : 56 Rue du Fort Bayard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Virginie Antunez

Négociateur