Vente maison 12 pièces 230 m² Saint-Cyprien (24220)

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, au sein du village médiéval de Saint-Cyprien, à 20 min de Sarlat, coup de coeur pour cette demeure en pierre pleine de charme. Possibilité de 2 logements distincts. Gare de St-Cyprien à 15 / 20 min à pied (Ligne de TER Bordeaux-Sarlat). Elle propose en rez de chaussée : une pièce à vivre de 32 m² avec pierres et poutres apparentes et cuisine ouverte avec cheminée du XII ième siècle et poêle à bois et accès au Sud à une agréable terrasse ombragée, un salon de 20 m² avec une chambrette en mezzanine et une salle d'eau et toilettes. Un bel escalier mène à l'étage qui offre une chambre de 14 m² avec son petit balcon avec vue sur la vallée et un grenier aménageable en enfilade de 15 m², aménageable en seconde chambre, toilettes séparées avec un point d'eau. En rez de rue : studio indépendant de 50 m² avec cuisine ouverte, un espace couchage, une salle d'eau et toilettes, avec accès à un jardinet. Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement collectif. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître avec jardin et piscine à saint-cyprien (dordogne) a seulement 2 minutes du centre en voiture (ou 10 minutes à vélo), découvrez cette maison de maître en pierre de 228 m² habitables, installée sur un terrain clos et arboré de 1 718 m². Rare et singulière, cette propriété séduit par son jardin suspendu au deuxième étage, véritable havre de paix à ciel ouvert, et par ses prestations impeccables. Un cadre de vie exceptionnel dans une commune dynamique et pleine de charme à saint-cyprien, réputée pour son attractivité commerciale et sa qualité de vie au coeur du périgord noir. Le niveau principal en rez de jardin accueille de grands espaces baignés de lumière : un vaste salon de 40 m² avec cheminée double foyer, une salle à manger élégante de 35 m², une cuisine équipée de 26 m², parfait pour les repas en famille. Poutres apparentes, charpente préservée et toiture mansardée confèrent élégance et authenticité aux pièces de jour. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse longeant toute la façade, prolongée par le jardin et la piscine. L'accès de la propriété est à ce niveau par un portail électrique. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, et trois chambres de 19 m², 16 m² et 14 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Le rez de chaussée indépendant mais accessible aussi de l'intérieur par un bel escalier, offre trois grandes pièces de 32 m², 25 m² et 22 m², idéales pour créer un appartement d'amis, un espace professionnel, un atelier ou un espace bien-être. On y trouve aussi une ancienne cuisine et la chaufferie au fuel. Extérieurs et dépendances piscine 5 × 10 m, bassin d'agrément, abri couvert pour deux véhicules. Garage indépendant de 45 m² avec mezzanine, deux places de stationnement non couvertes, deux récupérateurs d'eau enterrées avec pompe pour le jardin. Plusieurs dépendances dont une volière. Une demeure rare, prête à habiter sans travaux, alliant authenticité, confort moderne et volumes exceptionnels. Une route de desserte locale passe au niveau du rez de chaussée de la maison. Prix de vente : 323000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d 206 kwh / m2 / an ges 43 co2 / m2 / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2.600 euros et 3.580 euros au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc authier, au 06 17 94 76 16 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc authier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 517990990 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 445217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : jean-marc authier (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 517990990 -.

Jolie Périgourdine lumineuse, profitant d'une spacieuse entrée, une cuisine séparée ainsi que d'un très agréable séjour de 40 m² avec une cheminée pierre insert à bois. Une chambre au suivie de sa salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec beau parquet, salle de bain et wc. Garage attenant. Sympathique jardin fleuri, plat et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison périgourdine de 115 m², nichée au cœur d'un environnement privilégié entre deux cités emblématiques de la région et a 3 minutes a pied de l'école. Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, cette demeure est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie magistrale de plus de 60 m². Baigné de lumière, ce volume généreux accueille un salon chaleureux sublimé par sa cheminée traditionnelle, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires à l'ambiance feutrée, complétées par une salle de bain et un second toilette indépendant. L'extérieur n'est pas en reste avec un parc arboré de 1 470 m². Une terrasse spacieuse invite à la détente, tandis qu'un garage vient parfaire les prestations de ce bien rare. Le coup de cœur est assuré. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande pour une première immersion immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Située à Mouzens (24220), Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cette maison charmante de plain pied qui bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, entre jardin de rocailles et plantes grasses idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La région offre un cadre pittoresque, à proximité de sentiers de randonnée, offrant un parfait équilibre entre vie à la campagne et accès à des commodités essentielles dans les environs proches. Construite en 2008 sur un terrain spacieux de 2535 m², cette maison de 95 m² présente un agencement fonctionnel avec 4 pièces, un grand salon séjour de 32 m² baigné de lumière grâce a la baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine séparée de 16 m² avec une porte fenêtre côté Est et pouvant s'ouvrir aisément sur le salon, 3 chambres et la salle de bain douche avec wc séparés. Un grand garage de 25 m² finalise l'ensemble. Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de sérénité. Une VISITE VIRTUELLE est disponible à la demande apès signature d'un bon de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : Au coeur du Périgord noir, à 3 min de St-Cyprien du pont du Garrit et à 5 min de Siorac, venez découvrir cette coquette maison périgourdine de 98 m² + 17 m² (véranda et cellier). Très confortable et bien entretenue, elle propose de plain pied : une pièce à vivre lumineuse de 36 m², traversante Est-Ouest avec cuisine équipée,  salle à manger et salon et une cheminée, une véranda de 9 m² et un cellier de 8 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau, et des toilettes séparées. À l'étage : deux chambres de 13 et 10 m², un espace couchage de 9 m² en surface plancher et des toilettes séparées avec lave-main. Vous bénéficierez d'un terrain très agréable avec une partie boisée et de belles possibilités de promenades. Double vitrage bois, chauffage électrique. Excellente isolation. Assainissement individuel. Il suffit de s'installer. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.