Maison de maitre 420m2 Saint Jean le Blanc

Orléans (45000)

995 000 €

2 352 €/m²

12 pièces
Pièces
9 chambres
Chambres
423 m²
Surface
4 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveCheminéeJardinPiscineBien d'exceptionOrientation sud

Description du bien

À quelques minutes seulement du centre d'Orléans à Saint Jean Le Blanc, découvrez cette remarquable propriété du XIXe siècle offrant 423 m² habitables au coeur d'un superbe parc arboré de 4 655 m².

Véritable havre de paix, le jardin paysager propose plusieurs espaces de détente ainsi qu'une piscine chauffée offrant un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

L'ensemble se compose d'une authentique maison de maître pleine de charme, reliée à une ancienne bâtisse entièrement rénovée dans un esprit plus contemporain, offrant des prestations de qualité.

La maison principale se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un élégant salon baigné de lumière, une salle à manger communicante avec une cuisine familiale rénovée.

Au premier étage : trois chambres et deux salles de bains.

Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires, un espace détente et une salle d'eau.

La seconde bâtisse propose des volumes généreux et indépendants : Au rez-de-chaussée : une entrée distincte, un bureau avec vue et accès direct sur le parc et la piscine, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une cave.

À l'étage : un grand espace de vie et deux chambres, dont une de 33 m², accompagnées d'une salle d'eau.

À l'avant de la propriété, plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement.

La maison est classée D au DPE.

La configuration des lieux permet d'imaginer différents projets de vie : grande résidence familiale, espace indépendant pour recevoir ou une activité de location complémentaire.

Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : Pour toute informations, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 - Agent commercial (RSAC no983 997 511) Agence Olympia Immobilier spécialisée en biens résidentiels d'exception sur Orléans, Centre Val de Loire et France entière.

Mail : guillaume.perraud@olympia-immobilier.com 1.

Annonce publiée le 16 avril 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Cheminée
Jardin
Piscine
Bien d'exception
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 995 000 €(2 352 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (995 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 352 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 6 000 € et 8 000 € par an

Prix dans la région

2 352 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

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Localisation

Orléans (45000)

Orléans

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr