Iad France - Anthony Herlet (06 42 53 38 08) vous propose : Maison de maître de 409 m² environ située en plein cOEur d' un joli village des Corbières, Au rdc, elle se compose de salle à manger et salon de 70 m² environ, cuisine donnant sur terrasse couverte, grande suite parentale, grande pièce donnant sur buanderie et WC indépendant. Un grand dégagement traversant permet l'accès au balcon terrasse de 31 m² environ dominant les Corbières. Depuis la cuisine, accès direct à l' étage constitué d'une suite parentale. Au 1er étage, 4 suites parentales (grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC indépendant). Au 2ème étage, les combles aménageables divisées en 2 grandes chambres, à aménager Au sous-sol, une cave de 130 m² environ avec une cour de 60 m² environ et une remise avec ses cuves 248 m² environ. La maison dispose d'un magnifique chai de 248 m² environ à refaire entièrement (toiture, plancher, électricité,. ). Un joli jardin clos et arboré d'environ 700 m² environ ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Le terrain est piscinable. Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, cette bâtisse sera aussi idéale comme grande maison familiale. Peux convenir a diffèrent projet ! Chauffage central au fuel. Très belle hauteur sous plafond : 3.50m. Située à 10 min de Lézignan Corbières, 20 min de Narbonne et 40 min de la mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Herlet EI (ID 71276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 12 pièces

6 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 375 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 598 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 404 et 8 664 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 404 et 8 664 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.