Iad france - lucie poncet (06 85 81 13 59) vous propose : à saisir ! Nieul sur mer a 5 min de la rochelle et 2 km de la mer ! Maison de 302 m² environ habitables sur une parcelle de 1 162 m² environ entièrement close. Comprenant au rez-de-jardin une belle entrée de 13 m² environ, un grand salon / séjour de 67 m² environ ouvert sur une cuisine équipée / aménagée, un cellier de 7 m² environ, 3 belles chambres de 13,14 et 17 m² environ, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Au sous-sol un séjour / cuisine ouverte d'environ 40 m² environ, 2 chambres de 10 et 15 m² environ, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, une grande salle de jeux / sport de 51 m² environ, un espace bureau / atelier 17 m² environ et une cave. À l'extétieur un préau, un garage d'environ 30 m² environ, chauffage centrale électrique avec chaudière électrique, cheminée avec insert dans le séjour, pompe de relevage neuve pour le sous-sol, arrosage automatique, puit, jardin paysagé et plusieurs places de stationnement. Taxe foncière : 2029 € / an. Idéal résidence principale ou secondaire ! Proche de tout commerce (pharmacies, boulangerie, supermarchés, école. ) et des arrêts de bus. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter par téléphone, visite virtuelle uniquement sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucie poncet ei (id 81199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 11 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 302 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 162 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 240 et 3 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.