Mas de caractère à réinventer. Charme et fort potentiel à 12 minutes d'Uzès.

À seulement quelques minutes d'Uzès, au coeur d'un ravissant village authentique, découvrez ce mas de charme du début du XXè siècle, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel.

D'une surface d'environ 300 m², cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux.

Elle propose aujourd'hui de généreux volumes à repenser et moderniser, laissant libre cours à vos envies : grande maison familiale, résidence secondaire de charme ou projet de chambres d'hôtes ou gîtes.

La bâtisse s'organise sur deux niveaux avec de vastes pièces lumineuses ouvertes sur l'extérieur, offrant une belle harmonie entre intérieur et nature.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié :   ● Terrain d'environ 2 500 m², au calme et sans vis-à-vis ● Piscine traditionnelle (10 x 5 m) ● Cour intérieure pleine de charme ● Dépendances d'environ 190 m² à aménager (atelier, gîtes, espace réception,.

) ● Hangar pouvant accueillir plusiuers véhicules Le cachet opère immédiatement : mimosa, ancien four à pain, terrasse en pierres, volumes authentiques.

Autant d'éléments qui confèrent à ce bien une âme unique.

Travaux à prévoir, mais un potentiel rare sur le secteur pour créer un lieu de vie à votre image.

Emplacement recherché, à proximité d'Uzès, dans un village typique et prisé.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de rénovation et de lieux de caractère.

Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.