Vente maison 10 pièces 178 m² Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Avec son charme d'antan, la commune de Jau-Dignac-et-Loirac vous transportera à travers champs et vignes, pour vous faire découvrir un patrimoine riche, composé de châteaux, de vignobles, de petits ports, d'un phare et de dizaines de carrelets. Évadez-vous dans un environnement estuarien pour des moments de tranquillité, hors des sentiers battus. C'est bien de ce côté du Médoc que vous pourrez découvrir cette charmante propriété située dans un environnement calme et agréable sur une parcelle d'environ 9 000 m². Cet ensemble immobilier est idéal pour une famille ou un projet d'investissement, de gîtes ou de chambres d'hôtes pouvant accueillir de la famille, des proches pour un évènement particulier mais également des touristes venus découvrir la gironde et plus particulièrement le Nord médoc car la commune de Jau-Dignac-et-Loirac est idéalement placée. À 30 min environ, vous pourrez découvrir la ville de Montalivet, célèbre pour son beau marché ouvert tous les jours de l'été où vous pourrez profiter des produits locaux, des restaurants et de l'atmosphère animée de la région, le "SHOWBIKE" deuxième plus gros rassemblement de motos en Europe, évènement qui a lieu tous les ans, le dernier weekend de juin mais aussi le surf et le sport animé par l'équipe de "Monta Sport" avec de nombreuses activités proposées en libre accès. Les belles plages du Médoc, offrant un accès facile à des journées de détente au bord de l'océan Atlantique. À 30min également, La très jolie commune de Soulac sur mer, charmante ville où vous prendrez plaisir à découvrir "Les Soulacaises", Construction typique de la ville, le phare de Cordouan, les carrelets de l'estuaire et les grands châteaux et grands vins connus dans le monde. Cette propriété est composée : d'une charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2016, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Elle comprend : une grande cuisine, un salon séjour, une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, trois chambres, une salle d'eau, 3 WC, cellier. Un carport, une terrasse ainsi qu'une piscine privative avec son pool house sont compris. Vous disposerez également de 3 gîtes de types T2 d'environ 42 m² chacun avec terrasse couverte, chambre, salle d'eau, WC et cuisine. Cet espace gîte dispose de sa propre piscine avec terrasse. Nichée sur une magnifique parcelle, vous profiterez également d'un boulodrome, d'une salle de sport et d'une dépendance. Avec un ensemble de 7 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. Profitez des 3 gîtes pour un revenu supplémentaire (environ 20 000 euros / an) ou pour recevoir vos invités. Venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre, sans travaux à prévoir, et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel. REF : 2232.

À deux pas de montalivet et du bord de plage a moins de deux kilomètres de l'océan, venez découvrir ce beau terrain de 2 213 m² ce terrain est déjà viabilisé et dispose du tout à l'égout la piste cyclable se situe seulement à 400 m et vous permettra d'accéder à la plage en quelques minutesnous sommes également à 2km du centre de montalivet en vélo ce terrain vous attend pour concrétiser votre projet de construction. Ici on vous propose, le modèle plaisir sud de 146 m² qui comprend une très belle pièce de vie, quatre chambres et deux salles d'eauce prix de 572 000 € comprend le terrain, les frais de notaire, les raccordements et ce modèle en prêt à décorer pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence mca de lesparre au o5 56 41 08 21 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce bel ensemble immobilier en pierre, d'environ 534 m², est situé au coeur de VENSAC, offrant une proximité immédiate aux commerces et aux écoles. Vous bénéficierez également d'un accès facile à la piste cyclable et ne serez qu'à 10 minutes de la plage. La propriété s'étend sur une parcelle constructible d'environ 11749 m². Elle est actuellement divisée en deux appartements dont un, entièrement rénovée. Le premier appartement, qui nécessite des rénovations, comprend un espace salon et salle à manger combiné, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau wc et un dressing. Le deuxième appartement, quant à lui, a été entièrement rénové et offre une entrée accueillante, un salon confortable, une salle à manger séparée, une cuisine équipée, une grande pièce charmante avec une cheminée, un dressing, une chambre et un grand grenier qui pourrait être aménagé selon vos besoins. Le très beau parc représente un espace extérieur agréable et spacieux, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. De plus, les très grands hangars présents sur la propriété constituent un espace de stockage considérable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en hébergements supplémentaires ou en espaces de services dédiés à l'activité de gîte. N'hésitez pas si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite afin de mieux vous projeter dans ce potentiel projet. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Magnifique Maison de 235 m² avec Piscine et Garage à Grayan-et-l'Hôpital Voici une opportunité rare d'acquérir une superbe maison de 5 chambres avec piscine, garage à Grayan-et-l'Hôpital, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 1289 m², cette propriété de caractère se compose de 8 pièces spacieuses réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une véranda, deux chambres dont une aménagée en salle de bien-être avec sauna, un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous et deux salles d'eau ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. À l'extérieur un balcon offrant une vue dégagée, une magnifique terrasse idéale pour les repas en plein air et une piscine couverte sécurisée pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible et une cheminée insert avec répartition de la chaleur sur l'ensemble de la maison. De plus, le terrain est parfaitement entretenu avec un espace parking et un garage avec buanderie. Le plus qui fait la différence : des panneaux photovoltaïques avec revente soit 1700€ net par an. Construite en 2008 et très bien entretenue, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Grayan-et-l'Hôpital. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison (BBC RT 2012, excellente performance énergétique, classe A) d'env 191 m² finie en 2021 comprenant une pièce de vie lumineuse d'env 90 m² composée d'une pièce à vivre offrant des volumes extraordinaires et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec ballon thermodynamique, puis, d'un côté, un dégagement, un WC séparé et une suite parentale d'env 28 m² comprenant chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing, et de l'autre côté, un dégagement donnant sur trois chambres et une salle d'eau / WC avec douche à l'italienne. Toutes les chambres ont un accès direct vers l'extérieur. Jardin paysagé en façade et jardinières alimentés par arrosage automatique programmable. Maison entièrement entourée de belles terrasses en bois installées sur une dalle en béton. Garage indépendant d'env 34 m² avec un auvent d'env 16 m² pouvant être aménagé en studio. Un box en bois d'environ 5 m² pour le rangement du matériel de jardinage. L'ensemble sur un terrain d'env 2800 m² au calme, proche de la nature, à seulement 4,8 km de la plage du Gurp accessible aussi par les pistes cyclables. (5.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).