EXCLUSIVITÉ - Grande Propriété Familiale à Moëlan-sur-Mer, Bretagne Sud

EXCLUSIVITÉ - Grande Propriété Familiale à Moëlan-sur-Mer, Bretagne Sud.

Proche du bourg, grande propriété familiale sur plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable.

À quelques pas du cœur due Moëlan et à quelques minutes en voiture des pittoresques ports de Doëlan, Merrien et Brigneau, cette spacieuse maison néo-bretonne vous offre un cadre de vie rare au cœur de la Bretagne Sud.

Avec plus de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle séduira aussi bien les grandes familles que les porteurs de projets professionnels (hôtel, chambres d’hôtes, gîte, maison d’accueil…).

Au rez-de-chaussée : - Grande entrée avec sanitaires - cuisine aménagée et équipée - Cellier, buanderie - Salle à manger et grand salon donnant sur la terrasse - Bureau - WC 1er étage : - 6 chambres, dont 3 avec salle de bain ou salle d’eau privative - WC indépendant 2e étage : - Combles aménagés avec arrivées d’eau, électricité et évacuations.

Idéal pour créer des espaces supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux ou de cinéma, studio indépendant, etc.

Sous-sol : - 2 caves + chaufferie avec accès au vide sanitaire Confort et équipements : - Double vitrage - Volets roulants (manuels et électriques) - Portail motorisé avec télécommande - Traitement complet de la charpente réalisé en 2016 - Chauffage au fioul avec pompe à chaleur Une propriété d’exception : Le parc de plus de 3000 m², boisé et arboré, vous garantit intimité et tranquillité.

Possibilité d'avoir plus de terrain + un autre accès indépendant.

Emplacement recherché : - À 5 minutes à pied du bourg, commerces, écoles et services - Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du littoral breton. - Travaux de rafraîchissement et de décoration à prévoir. - Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.

Premier contact par téléphone uniquement.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.