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maison 10 pièces 155 m2 à vendre à Le Fenouiller (85800)
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Vente maison 10 pièces 155 m² Le Fenouiller (85800)
466 500 €

Maison 10 pièces Le Fenouiller (85800)

Située dans la charmante ville du fenouiller, à 8 min des plages, port et gare sncf de saint gilles croix de vie, cette maison de 1990 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt, cette localité saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité et de praticité. Le bien s'étend sur un vaste terrain de 3085 m² piscinable, arboré avec puit et petit étang, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec son jardin, sa terrasse et son parking, cette propriété saura satisfaire les besoins des amateurs d'espace et de convivialité en plein air. L'intérieur de cette maison spacieuse de 180 m² en plain pied, se compose d'une entrée, une belle pièce de vie salon séjour avec poutres apparentes, d'une grande cuisine équipée et d'un cellier / buanderie, 3 chambres dont une de 14 m², une salle d'eau avec wc et d'un autre wc indépendant, d'un garage et d'un préau. En logement annexe, vous profitez de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et wc, plus un studio avec une chambre, salle d'eau wc, cuisine, possibilité d'aménager une autre chambre en suite parentale. Cette maison offre une surface habitable généreuse, parfaitement entretenue et offrant la possibilité d'un agencement personnalisé pour répondre aux besoins spécifiques des occupants. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 466 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure treny, tél. : 06 60 40 29 93, e-mail : laure.treny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881 196 653.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 5 WC
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 085 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 720 et 3 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 294 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 466 500 € (soit 3 010 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1181924
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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