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maison 4 pièces 124 m2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
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Vente maison 4 pièces 124 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
465 000 €
-5.49 %

Maison 4 pièces Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Iad France - Loic Dolliou (06 74 91 27 04) vous propose : Dans un environnement calme à 10 min de Saint gilles croix de vie venez découvrir cette superbe maison des années 90 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. (toiture, ravalement, ouvertures alu, SDE, système de chauffage) La visite de ce bien commence par un grand hall d'entrée desservant chacun des espaces disponibles, à savoir d'une part la cuisine, d'autre part le salon / séjour avec sa belle cheminée, idéal pour instaurer une ambiance chaleureuse lors des soirée entre amis. Coté nuit ce sont deux belles chambres avec placard dont vous disposerez en rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette indépendant. Une chambre supplémentaire avec une salle d'eau attenante se trouve à l'étage. Nous terminons cette visite avec un spacieux 'garage' dont la porte a été remplacé par de grandes baies vitrées vous permettant ainsi de profiter d'un jardin d'hiver, cette espace est tout à fait adéquat à la création d'un espace de vie supplémentaire moyennant de petits travaux peux coûteux. Le tout est édifié sur un terrain de près de 2000 m² environ, dans lequel vous pourrez organiser vos barbecue entre amis, jardinez pour ceux d'entre vous qui ont la main verte, ou tout simplement profiter de la nature environnante en vous relaxant dans la grande piscine chauffée de 4mx8m de la marque Desjoyaux réalisée en 2020. Ce bien fait preuve d'une grande polyvalence et possède encore un potentiel inexploité. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Dolliou EI (ID 48111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 3 750 € / m²)
    -5.49 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.49 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1476797
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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