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maison 10 pièces 395 m2 à vendre à Chambray-Lès-Tours (37170)

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Vente maison 10 pièces 395 m² Chambray-Lès-Tours (37170)

1 139 000 €

Maison 10 pièces Chambray-Lès-Tours (37170)

Bien d'exception au coeur de chambray les tours. À seulement 8 minutes de tours centre, au coeur d'un superbe parc clos de presque 1hectare et demi, vous pourrez découvrir dans son intimité, cette magnifique demeure de + de 400 m² et ses annexes. Vous serez charmé aussi bien par son cadre enchanteur que ses intérieurs élégants. En poussant sa porte, le hall d'entrée annonce l'atmosphère donnée à cette bâtisse : un espace de vie ouvert de 100 m² composé d'un salon de réception, d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'un lieu de partage avec sa famille ou ses invités autour du vaste ilot qui compose la cuisine fonctionnelle moderne, et dans la tour de la propriété y est lové un salon tv. Un dégagement vous mènera vers la suite parentale, avec une chambre spacieuse équipée de son dressing, une salle d'eau aménagée et dotée d'une généreuse douche à l'italienne, 2 wc, puis un bureau de 25 m², une lingerie, et une pièce lumineuse de 54 m² pouvant être utilisée en salle de jeux ou de sports. Le palier de l'étage vous offrira une mezzanine de 42 m² pour un salon de lecture, ainsi que 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Sur la terrasse arrière couverte vous dominerez la partie détente avec sa piscine chauffée, son bar, son barbecue et vous bénéficierez d'une maison d'été avec auvent aménagée d'une cuisine équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau et wc. En empruntant les allées du parc, vous y trouverez un bassin, ou encore une petite maison pour y ranger tous vos outils de jardinage, sans oublier un jardin d'hiver ou atelier, et pour vos véhicules un garage et préau. Cette demeure d'exception respire la tranquillité et la douceur de vivre, un véritable havre de paix. Tout simplement rarissime. Dpe - c - prix souhaité : 1 139 000 euros incluant 3.55% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 1100 000 euros agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - site internet : (3.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 395 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 14 404 m²

Surface terrasse : 200 m²
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 500 et 4 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.