Biens à vendre

Située dans un hameau en campagne de Langonnet, dans le Morbihan, venez découvrir cette charmante maison en pierres entièrement rénovée offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour recevoir ou se détendre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC, une chambre avec un accès direct sur le jardin; À l'étage : une mezzanine. Jardin avec un puits et un ancien four à pain. Alliant l'authenticité et le confort moderne, cette maison est idéale pour un pied à terre en Centre Bretagne. Ses avantages : habitable de suite, vie de plain-pied, possibilité d'aménager l'étage (2 chambres supplémentaires), double vitrage, jardin facile d'entretien, exposition sud, DPE en D. Les travaux ont été en majorité effectués par des artisans. Les murs en placo restent à peindre de la couleur de votre choix. À seulement 4 km environ des commerces essentiels de LANGONNET tels que la boulangerie, l'épicerie, la boucherie charcuterie, le bar tabac. À environ 10 minutes de LE FAOUET (56) et 45 min de LORIENT. Pour découvrir cette maison et envisager votre futur chez vous, veuillez nous contacter afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet ensemble immobilier se situe au coeur de la belle ville marché historique d'Eauze dans le Gers. Il est à proximité de toutes les commodités ainsi que du chemin de Saint-Jacques qui traverse la ville. L'ensemble comprend une première maison avec 3 chambres de 208 m²; une deuxième maison avec 3 chambres de 160 m²; un premier appartement T2 + aux normes PMR de 82 m²; un deuxième appartement T2 de 25 m²; et des pièces utilisée pour du stockage qui pourraient être transformées en habitation de 51 m². La surface habitable de l'ensemble est de 572 m². Chaque habitation a sa propre entrée indépendante. Une grande loggia se trouve au milieu où les habitations peuvent se communiquer. Les habitations sont donc modulables. Elles peuvent être utilisées de manière indépendante ou ensemble. Il y aurait aussi la possibilité d'utiliser une partie pour une boutique ou autre commerce tout en gardant la plupart des logements. Il s'agit d'un ensemble idéal pour une activité de gïtes / chambre d'hôtes. Tous les logements sont en bon état avec du double vitrage, du chauffage, et des éléments d'époque et de caractère charmants comme de la pierre et poutres apparentes. Ils sont actuellement équipés pour des gîtes. L'ensemble comprend : Appartement 1 Situé au rez-de-chausse, cet appartement a été refait à neuf et est aux normes PMR. Il offre des volumes spacieux et peut s'ouvrir sur la loggia et / ou sur la maison 2. Il y avait une boutique ici avant et la vitrine est toujours en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TOULON proche de l'arsenal beau local dans une rue passante en rdc déjà loué depuis 2022 bon rendement locatif. À visiter sans tarder produit rare Pas de procédure en cours. Charge de copropriété est de 350 euros annuelle.

Située dans un village pittoresque du Limouxin, remise de 27,38 m² avec un niveau de 29 m², elle est raccordée à l'eau communale, à l'electricité et au tout à l'égout. Elle serait éventuellement aménageable en habitation sous réserve d'obtenir les autorisations administratives. Elle est vendue avec un terrain non attenant de 25 m² situé à quelques mètres, il serait possible d'y créer un stationnement.

Extrèmement bien place en centre ville avec accès direct aux transport en commun ! Local d'une superficie d'environ 43 m²  divisé en 2 espaces principaux en rez de chaussée + cave d'environ 12 m² en sous-sol équipé d'une belle vitrine offrant une très belle visibilité, il peut être rendu disponible très rapidement. Sol carrelé, chauffage individuel au gaz, système de climatisation fonctionnel. Loyer actuel : 575.25 eur net de tva  charges mensuelles (soumises à régularisation annuelle) : 39.00 eur prix de cession du droit au bail : 27 400,00 eur frais d'agence inclus les honoraires d'agence inclus dans le prix de cession d'un montant de 2 400,00 eur sont à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4346 / md87.

À Vendre : Entreprise de Négoce Automobile, Solide et RentableNous proposons à la vente une entreprise de négoce automobile fondée en 2005, forte d'une réputation de confiance et d'un réseau solide dans le secteur des véhicules d'occasion. Avec un chiffre d'affaires de 3 M€ et un volume annuel de 200 véhicules vendus, cette affaire offre une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer une activité bien établie. Description de l'EntrepriseAnnée de création : 2005Chiffre d'affaires : 3 M€ annuelVentes : Environ 200 véhicules d'occasion par anLoyer annuel : 30 000€Organisation et ÉquipeStructure de l'équipe : 1 Responsable administratif polyvalent : Assure les tâches administratives et participe également aux ventes. 1 Vendeur : En charge des ventes et de l'accueil des clients. Le dirigeant : Assure la gestion, la stratégie et le développement commercial. Sous-traitance des préparations : La préparation des véhicules (mécanique et carrosserie) est réalisée par des sous-traitants spécialisés, garantissant un service de qualité. Infrastructure et Opportunité d'ExpansionBâtiment : Le site comprend un bâtiment de 100 m², idéal pour une extension de l'activité. Ce local pourrait être aménagé pour intégrer un atelier de mécanique sur place, réduisant les coûts de sous-traitance et offrant un meilleur contrôle sur la qualité et les délais de préparation des véhicules. Avantages Concurrentiels et Potentiel de CroissanceNotoriété et réseau : Près de 20 ans d'existence, avec une clientèle fidélisée et un réseau de partenaires bien établi. Solide potentiel de croissance : Possibilité de développer l'activité mécanique en interne ou d'élargir la gamme de services proposés pour renforcer la compétitivité. Passation en douceur : Le dirigeant actuel est prêt à accompagner la transition pour faciliter la prise en main par le repreneur. Profil Idéal du RepreneurCette opportunité est idéale pour un investisseur ou un professionnel du secteur de l'automobile souhaitant acquérir une entreprise rentable et clé en main, avec une équipe en place et un modèle opérationnel éprouvé. Informations financières et détails supplémentaires sur demande. Pour en savoir plus et découvrir cette opportunité d'acquisition, contactez-nous afin d'échanger sur les modalités de reprise et les perspectives de développement qu'offre cette entreprise de négoce automobile.

Vous rêvez de créer votre propre espace de vie, nous vous proposons cette grange à aménager selon vos envies. Idéale pour projet de transformation en habitation avec un cachet unique. Sur un terrain d'environ 300 m², parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou même un espace de loisirs. Située dans une commune avec gare, permettant de rejoindre Paris rapidement et un accès direct aux écoles et aux commerces. Contactez nous afin d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Place Rouville. Local à usage mixte en rez-de-chaussée et souplex d'une surface de 332 m². Il comprend au rez-de chaussée deux vastes pièces de 70 et 90 m² ainsi que 4 pièces voutées de 20 à 30 m², actuellement aménagées en cuisne, sanitaires, bureaux et rangements. La surface inférieure de 126 m² avec une hauteur à 3m70 donne sur une cour anglaise et comprend deux vastes pièces de 60 et 70 m². Tout en pierres et poutres apparentes avec des hauteurs sous plafond incroyables, entièrement climatisé. La copropriété comprend 40 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 896 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous sommes sur un emplacement numéro un premium de limoges, en hyper centre. Nous y vendons son droit au bail (donnant propriété du matériel et des meubles), permettant l'exploitation d'un local offrant 230 m² environ sur plusieurs niveaux, et celle de plusieurs terrasses pour environ 80 couverts (durant la saison d'été). Cuisine existante avec extraction aux normes. Locaux equipés et meublés. Loyer mensuel : 4.000, 00eurht. Provision mensuelle sur charges : 300,00eur (charges de copropriété + refacturation mensualisée de la taxe foncière). Nous vendons ce droit au bail pour un montant de 219.200, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 19.200, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Cependant, selon la qualité, le projet et la réactivité de l'acquéreur, ce montant pourrait même être revu à la baisse ! Visibilité, passage, circulation, synergie : ce dossier s'adresse en priorité à une enseigne nationale, ou à un acteur confirmé du commerce local. Confidentialité exigée. Idéal pour une enseigne type 'fast food' ou 'bar a biere', en pleine croissance et cherchant à s'installer ou à se développer sur limoges ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4297 / cbb87.

Situé en plein-coeur de limoges, ce local à un emplacement plus qu'idéal ! L'agence ropert immo vous présente un local ayant une surface de 185 m² (une partie salle de vente et une partie réserve). Pas de personnel à reprendre ! Remis à neuf récemment ! Très bon ca ! Loyer progressif : la 1ère année = 55 000,00 eur ht; la 2ème année = 60 000,00 eur ht et à partir de la 3ème année = 65 000,00 eur ht. Charges locatives : 450,00 eur / mois (foncier inclus). Droit au bail : 109 600,00 eur fai dont 9,6 % ttc du prix de la cession ht, à la charge de l'acquéreur, soit 9 600,00 eur ttc. Emplacement parfait ! Belle opportunité ! Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4202 / pr87.

Sur un axe très passant de limoges, ce magnifique local commercial vous attend ! Ce local commercial est aujourd'hui une petite restauration. Idéalement placé, il a une surface, certes modeste, de 28 m² dont 15 m² environ de boutique; 5 m² de cuisine; une mezzanine de 8 m² environ avec wc et réserve. Vitrine : 3m50 environ et grande hauteur de plus de 4m pour la partie avant de la boutique. Loyer : 926,00 eur nets de tva par mois. Charges locatives : 85,00eur par mois. Prix du droit au bail : 33 200,26 eur fai dont 9,6 % ttc du loyer triennal net de tva, à la charge de l'acquéreur, soit 3 200,26 eur ttc. Excellente visibilité ! Saisissez cette opportunité ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4036 / pr87.

Nous sommes en zi nord au sein d'un bâtiment 'commerce et activités' de +/ -1.300 m², dans lequel se trouve un local commercial d'une superficie au sol de 215 m². Le local dispose d'une grande partie show-room commercial proposant une partie centrale et 3 alcoves distinctes, + un coin wc, et une partie dépot de +/ -95 m² offrant une chambre froide fonctionnelle (positif ou négatif) de 20 m² et une porte coulissante pour les véhicules utilitaires. L'ensemble dispose d'une mezzanine avec évier, de +/ -35 m² exploitables, et d'un grand parking mis en commun avec les autres locataires. Plus de 35.000eur de travaux y ont été effectués en 2021 : nettoyage, peinture int / ext. Des murs, mise aux normes électrique (prises, armoire, passages de cables. ), installation de la fibre, création de la chambre froide, installation d'une climatisation réversible, isolation du plancher de la mezzanine, parquet et faux-gazon au sol, serrurerie. Une vitrine réfrigérée pourrait être laissée (valeur : +/-2.000eur). Chauffage par clim et convecteurs électriques individuels. Le loyer mensuel de ce local en état exceptionnel est de 2.000, 00eurht. Provision mensuelle de charges (eau froide et refacturation annuelle de la taxe foncière) de 45,00eur. Nous cédons le droit au bail de ce local (cédé pour cause de besoin d'agrandissement) pour 31.912, 00 eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 6.912, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Réf ropert immo : 3690 / cbb87 les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

L'agence ropert immo vous propose la cession d'un droit au bail d'un magnifique salon de coiffure à limoges avec un excellent emplacement ! (ou possibilité de la vente du fonds de commerce 4152.1) le local est d'une surface totale de 45 m², il est très bien entretenu et a été refait à neuf. De plus l' emplacement permet d'avoir une visibilité indispensable pour votre futur commerce. Accessible pmr. Chauffage individuel au gaz de ville loyer mensuel : 670,30 eur ttc charges comprises (taxe foncière incluse). Dépôt de garantie : 2 mois. Prix de vente fai : 27 400,00eur ttc dont 9,6% ttc du prix de cession à charge acquéreur soit 2 400,00 eur ttc. Excellent emplacement ! Beaucoup d'activités possibles ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4152.2 / pr87.

À saisir investimmo en plein centre ville de boulogne sur mer ! Négociable ! Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'environ 35 m², loyer 650eur + 50eur de provisions pour charges (bail en cours). Composé d'une surface commerciale, wc, cave. Rentabilité de 9.5% par an ! Consultez nos annonces sur notre site internet : / pour plus d'information contactez m. Geneau jérôme au o6.61. 25.49. 73 ou l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999.

Exclusivité. À l'angle de la rue Franklin et de la rue Vaubecour. Vente des mûrs d'un local commercial libre de 60 m² avec trois vitrines et une entrée sur rue. Il comprend une vaste pièce principale de 55 m², un coin cuisine et des toilettes. La copropriété comprend 30 lots pour un montant annuels des charges courantes de 1400EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

-Secteur Aiguelongue- Côté particuliers vous propose cette très belle opportunité dans le secteur très prévilégié d'aiguelongue. Un local commercial entièrement rénové, composé de 5 studios et un T2 parfaitement équipés pour du air bnb, 4 garages au sous sol. Excellent rendement et parfait produit d'investissement. N'hésitez pas à contacter monsieur EL FAIZ au 06 51 22 61 47 pour plus d'informations.

Murs commerciaux idéalement situés dans une copropriété de 4 lots principaux sur la commune de pont-de-roide, comprenant : un magasin, un laboratoire, une réserve, un vestiaire, une boulangerie, une autre réserve, un fournil et un wc. Les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site géorisques.

Iad france - charly monnereau (06 10 82 38 92) vous propose : murs commerciaux 206 m² environ herbault iad france - charly monnereau vous propose : bâtiment en plein coeur du village d'herbault (41). * celui-ci comprends : * au rdc : une salle de restaurant, une cuisine et wc. Superficie totale 135 m² environ * a l'étage, un logement de 71 m² environ, comprenant 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et un dressing. * une cave, une remise avec bureau au-dessus complètent ce bien. * le tout sur un terrain de 1073 m² environ agrémenté de 2 terrains de pétanques dont un couvert. * pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 263 et classe climat c indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Charly monnereau (id 56864), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de blois sous le numéro 524142585 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 15 minutes sud sisteron, très beau magasin, offrant une surface de 158 m², au coeur du village, superbe emplacement sur la place du village, parkings devant le magasin, affaire à saisir, contact : mme gendronneau au 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vend local commercial à la corniche à sète. Restaurant situé dans une résidence en bord de plage, d'une surface d'environ 43 m² plus réserve aménagée en sous-sol de 34 m². Il dispose d'une terrasse vue mer de 31 m². Parkings à proximités. Accès handicapés. Renseignements et visites : gérard boix : 04 67 51 50 50 - infos@boix-immobilier.fr.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose cette charmante maison familiale, idéalement située à proximité du marché, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de 524 m², elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cheminée, un coin repas convivial, une cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Deux chambres avec rangements intégrés. Au rez-de-jardin : Une chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, un garage et une chaufferie. Un bien complet, chaleureux et idéalement situé, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder !

Située dans un secteur non ouvert à la construction sur la commune de Courville, parcelle de landes d'une contenance de 6641 m². Présence de quelques arbres nobles mais majorité de taillis. À certaine période de l'année le terrain est assez humide voire marécageux. réf 9695 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 36 61 97 45.

Iad france - nicolas giraud (06 45 27 64 86) vous propose : murs commerciaux d’un local mixte situé dans le centre de saint armel. L’ensemble comprend un local commercial au rez de chaussée et un appartement à l’étage pour une surface totale de 295 m² environ. Le local commercial de 141 m² environ est actuellement exploité en activité de commerce de proximité, charcuterie, traiteur, alimentation générale. L’appartement dispose d’une surface de 154 m² environ et comprend un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Une cour à l’arrière du bâtiment permet de profiter des beaux jours à l’abri des regards. Point important : la cession des murs commerciaux est indissociable de la cession du fonds de commerce au prix de 105 200€ ( bail tous commerces sauf nuisances ). Opportunité unique d’exploiter son activité commerciale tout en possédant les murs commerciaux comprenant un vaste appartement. Plus d’informations ? Contactez moi et échangeons ensemble information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas giraud (id 50139), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 889805628 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 10mn du centre de Marmande sur 1 axe passant, bâtiment en bon état comprenant une partie stockage de 500 m² accès par 2 portails avec une hauteur de 4m, 2 bureaux 35 et 15 m², salle de pause 20 m², emplacement douche, wc. À l’étage 2 pièces. Terrain 9731 m², les menuiseries sont en pvc 2 vitrage, volets roulants électriques, murs doublés sur la partie bureaux, cumulus, alarme, puits, gainage pour 380v …. Réf : Classe énergie en cours Contact Carole 06 75 71 65 74 Plus de photos sur notre site.

Dans zone commerciale, vend local commercial brut de beton, fluides en attente de 1024 m² pour magasin non alimentaire. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute a6 (environ 4 km) sur la commune d'anse 69480 au sud de villefranche-sur-saône, avec une très bonne visibilité de la rd306. Prix de vente 1.480. 000 eur ht hd. Soit environ 1 446 eur ht hd / m2 - locaux à partir de 779 m² pour 1.130. 000 eur ht hd en cellule indépendante. Taxe foncère 3,5 eur / m2 - charges de copropriété 4 eur / m2. Local neuf en plateau brut libre de suite : charpente métallique hauteur sous jarret 5 mètres au plus bas. Toiture bac acier isolée r=3,80. Traité anti feu. Exutoires de fumées avec grille de sécurité. Murs extérieurs bardage double peau isolé r=3,70. Mur intérieur de séparation en agglo non enduit. Baie vitrée aluminium composée d'une double porte à deux vantaux avec serrure 4 points et châssis fixes. Vitrage de sécurité sp10. Rideaux métallique électrique sur porte d'entrée vitrée. Dallage quartzé teinté anthracite 1,5 t / m2. Réseau sec et humide en attente. Armoire électrique en attente. Zone extérieure de livraison en chaussée lourde. Zone extérieure poubelles. Parking mutualisé. Possibilité location, me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires charge acquéreur 3,5 % ht / ht votre partenaire en immobilier, stéphane salmon 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.