Biens à vendre dans les Yvelines (78)

Gif-sur-Yvette : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Gif-sur-Yvette : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 19.03 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Gif-sur-Yvette : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 5.84 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Exclusivité - au coeur de mantes-la-jolie, à seulement quelques pas de la gare, des commerces, du cinéma et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 80 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, le ton est donné, volumes généreux, prestations contemporaines et luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre près de 30 m² d'espace avec une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un vaste séjour convivial. L'ensemble s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 30 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une vue panoramique dégagée sur mantes-la-jolie. Un cadre rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement admirer les couchers de soleil. L'espace nuit se compose de : une belle suite parentale avec salle d'eau. Deux chambres confortables. Une salle de bains moderne avec baignoire et wc. Un wc séparé. Pour un confort optimal toute l'année, dans le coin nuit, bénéficie d'une pompe à chaleur air / air installée en 2020, assurant chauffage et climatisation. De nombreux rangements intégrés. Les prestations qui font la différence : dernier étage avec ascenseur terrasse exceptionnelle d'environ 30 m² vue panoramique sans vis-à-vis résidence récente et hyper sécurisé cuisine moderne entièrement équipée deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé local à vélo aucun travaux à prévoir chauffage individuel fibre optique un appartement rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie. Un bien qui séduira aussi bien une famille qu'un couple souhaitant profiter d'un extérieur exceptionnel tout en restant au coeur de la ville. Une visite suffira à vous convaincre. Prix de vente : 295 000 euros fai charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delgado stéphane, au 06 25 48 64 62 ou par courriel à s.delgado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delgado stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104708144 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459265 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 310 lots - dont 132 lots habitation. Charges annuelles : 158.56 euros. Stéphane delgado (ei) agent commercial - numéro rsac : 104708144 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Houdan / appartement lumineux de 55 m² ( 42 m² habitable) au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée comprenant un beau séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc. Un local vélo et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Gare et toutes commodités à pied. Dpe : d 237 / ges : d 49 consommation énergétique annuelle estimée entre 570 et 810 euros (2021 ). Bien en copropriété / 59 lots / charges annuelles 2400 euros. Aucune procédure en cours. Prix : 174.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pouzenc frédéric, au 07 82 72 75 70 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pouzenc frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459519 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 59 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement de caractère situé dans le prestigieux quartier de l'avenue de Saint-Cloud à Versailles, offrant une charmante atmosphère grâce à son parquet d'origine et ses pierres apparentes. Avec une superficie de 78,61 m² Carrez (84,5 m² au sol), ce bien est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble historique bâti en 1849. L'appartement présente une disposition optimale avec un séjour salle à manger spacieux, trois chambres confortables et un bureau aménageable selon vos besoins. Les éléments de confort tels que de nombreux rangements intégrés, une salle de bains agréable et des toilettes séparées contribuent à une vie quotidienne facilitée. La présence d'un point d'eau permet l'installation d'une buanderie, tandis que le double vitrage et le chauffage individuel électrique garantissent une excellente isolation phonique et thermique. La fibre optique disponible est un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent télétravailler. À quelques pas, le quartier regorge d'établissements scolaires réputés, tels que le collège et lycée Hoche à moins de 100 m, et d'espaces verts comme le Réservoir de Montbauron à seulement 200 m. Les familles apprécieront également la proximité des crèches et écoles primaires avoisinantes, situées à moins de 200 m. Les arrêts de bus proches à environ 300 m facilitent vos déplacements, assurant une mobilité aisée vers le centre de Versailles et ses environs. Caractéristiques techniques : - Surface : 78,61 m² Carrez - Charges de copropriété : 105 € par mois - Mode de chauffage : individuel électrique - Taxe foncière : 1 341 € par an - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Cette maison de ville de 5 pièces d'environ 101 m², édifiée sur trois niveaux, se situe à Coignières, au cœur d'un secteur dynamique. Elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin sans vis-à-vis et orienté à l'est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble forme un lieu de vie pensé pour concilier confort au quotidien, vie de famille et télétravail. Implantée dans une résidence entretenue, la maison bénéficie d'espaces verts et d'une aire de jeu, créant une atmosphère conviviale et familiale. La configuration sur trois niveaux permet de bien dissocier les espaces de vie et de nuit, offrant à chacun son intimité tout en gardant un esprit de maison de ville pratique et fonctionnelle. L'état général est soigné, avec une qualité globale appréciable, ce qui en fait un bien prêt à accueillir ses prochains occupants sans travaux majeurs à prévoir (fenêtres en PVC double vitrage). Le jardin, véritable prolongement de la pièce de vie, constitue un atout majeur. Son absence de vis-à-vis et son exposition est en font un espace particulièrement agréable pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. C'est un cadre qui se prête autant à la vie familiale qu'aux moments de convivialité entre amis. Au quotidien, la localisation au cœur du bassin d'emploi de Coignières renforce l'attrait du bien, notamment pour les actifs souhaitant limiter leurs temps de trajet. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare située à environ 15 minutes à pied et d'autres solutions de déplacement à proximité, ce qui facilite les trajets vers les communes voisines et la région parisienne. La proximité de la nationale 10 complète cet environnement pratique pour les déplacements en voiture. Le secteur combine ainsi une bonne desserte et un cadre résidentiel vert, avec de faibles charges de copropriété et de taxe foncière qui contribuent à la maîtrise du budget. L'ensemble en fait une opportunité intéressante pour un jeune couple avec enfants, une famille ou un projet intégrant du télétravail. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 782 euro - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée édifiée en 2010, en plein cœur d'Achères, à 15 minutes à pied de la gare d'Achères-Ville, ce trois-pièces ouvre sa pièce de vie sur un jardin-terrasse privatif d'environ 50 m², de plain-pied. L'extérieur prolonge le séjour sans rupture et offre un vrai espace de vie aux beaux jours, chose rare pour un appartement. La distribution s'organise autour de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Volets roulants électriques au salon, double vitrage et fibre optique équipent l'ensemble, et le chauffage comme l'eau chaude sont individuels (électrique, ballon), pour une gestion autonome des consommations. L'appartement est en très bon état. Deux places de stationnement en sous-sol complètent le bien, un confort peu courant en centre-ville, où la place se fait rare. L'emplacement en hyper-centre est l'un des grands atouts du bien : tous les commerces du quotidien se trouvent à proximité immédiate, accessibles à pied, et le quartier compte de nombreuses écoles et crèches à quelques minutes, la plus proche à environ 150 m et une halte-garderie à moins de 400 m. Pour la nature, la forêt de Saint-Germain-en-Laye, toute proche, offre de vastes espaces de promenade aux portes de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 731 € - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Thiverval-Grignon, découvrez une adresse pleine de charme, nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Aux portes de Paris, cette commune séduit par son authenticité, son esprit de village et son cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de sérénité. Le quotidien y est simple et agréable grâce aux commerces et services de proximité accessibles à deux pas. Côté mobilité, l’adresse bénéficie d’une bonne connexion vers la capitale. Deux arrêts de bus se trouvent à seulement 4 minutes à pied de la résidence et permettent de rejoindre Paris-Montparnasse en 46 minutes via le bus et la ligne N du Transilien. Pour les déplacements en voiture, l’accès rapide à l’autoroute A12 permet de rallier Versailles en seulement 23 minutes. La résidence propose une offre variée, composée de 38 appartements du studio au 4 pièces et de 6 maisons du 3 au 6 pièces. Cette diversité de logements permet de répondre à de nombreux projets de vie, du premier achat à la maison familiale. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, des agencements fonctionnels et des espaces faciles à personnaliser. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Les prestations de qualité renforcent le confort et le bien-être. Balcon, terrasse ou jardin prolongent les séjours vers l’extérieur. Espaces arborés, stationnements en sous-sol et extérieur, local à vélos, digicode et vidéophone complètent cette adresse sereine. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Thiverval-Grignon, découvrez une adresse pleine de charme, nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Aux portes de Paris, cette commune séduit par son authenticité, son esprit de village et son cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de sérénité. Le quotidien y est simple et agréable grâce aux commerces et services de proximité accessibles à deux pas. Côté mobilité, l’adresse bénéficie d’une bonne connexion vers la capitale. Deux arrêts de bus se trouvent à seulement 4 minutes à pied de la résidence et permettent de rejoindre Paris-Montparnasse en 46 minutes via le bus et la ligne N du Transilien. Pour les déplacements en voiture, l’accès rapide à l’autoroute A12 permet de rallier Versailles en seulement 23 minutes. La résidence propose une offre variée, composée de 38 appartements du studio au 4 pièces et de 6 maisons du 3 au 6 pièces. Cette diversité de logements permet de répondre à de nombreux projets de vie, du premier achat à la maison familiale. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, des agencements fonctionnels et des espaces faciles à personnaliser. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Les prestations de qualité renforcent le confort et le bien-être. Balcon, terrasse ou jardin prolongent les séjours vers l’extérieur. Espaces arborés, stationnements en sous-sol et extérieur, local à vélos, digicode et vidéophone complètent cette adresse sereine. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - julie helaine vous propose : située au val des quatre pignons, maison individuelle de 120 m² habitables, 153 m² utiles élevée sur sous-sol total, édifiée sur une parcelle de 427 m² rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, double séjour avec poêle à bois, deux chambres avec placard, salle de bains, wc séparés, accès au sous-sol, à la terrasse et au balcon étage : palier desservant 3 chambres, une salle de douches et des wc séparés. Sous-sol : garage, bureau, buanderie, espace de stockage extérieurs : terrasse, balcon, jardin. Travaux réalisés depuis 2021 : isolation par l'extérieur fenêtres de toit avec volets roulants nettoyage de la toiture création de chambre à l'étage ouverture de la cuisine tous les sols ont été changés borne de recharge pour voiture électrique au sous-sol commodités : ecole maternelle charles perrault ecole primaire marcel pagnol collège francois rabelais lycée viollet le-duc (accessible en bus) gymnase philippe cousteau stade de mortemai avec terrain de foot pharmacie, boulangerie, coiffeur, barbier, auto-école, médecins, dentistes, pizzeria, boucher bus pour gare de plaisir grignon (ligne 5312) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie helaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 841 946 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Bouhnik vous propose : Maison 4 pièces – 2 chambres + bureau – jardin 400 m² sans vis-à-vis – terrasse – box Vous recherchez une maison au calme avec un véritable jardin, tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette maison d'environ 80 m², sur une parcelle d'environ 400 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée, un WC, un accès direct à la cave, actuellement aménagée en buanderie. À l'étage : deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, espace télétravail ou petite chambre d'enfant, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 400 m² sans vis-à-vis, avec une terrasse agréable pour les repas et les moments en famille. Un box complète le bien et permet de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Les + : Jardin de 400 m² sans vis-à-vis Terrasse Box Cave / buanderie 2 chambres + pièce supplémentaire Maison en bon état DPE D / GES B Quartier calme Une maison particulièrement adaptée à un couple, une petite famille ou à un acquéreur recherchant un extérieur généreux sans avoir les contraintes d'une grande maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Poinsard vous propose : Versailles Porchefontaine – Appartement traversant 3 pièces de 56 m² avec vue sur jardin Au cOEur du recherché quartier de Porchefontaine, dans une rue calme peu passante, découvrez ce charmant appartement traversant de 56 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue et arborée. Son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée sur les jardins de la copropriété lui confèrent une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. L'entrée distribue harmonieusement les différents espaces. Le séjour, lumineux et convivial, offre une vue apaisante sur la verdure. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être modernisée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing attenant, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent cet agencement optimisé, pensé pour le confort du quotidien. Soigneusement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux immédiats. Les diagnostics gaz et électricité sont exempts d'anomalies. Faibles charges de copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs. Deux caves viennent compléter le bien, ainsi qu'un local à vélos. L'emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes à pied seulement, vous accédez à la gare des Chantiers, la gare RER C Porchefontaine, aux commerces de proximité, aux écoles, à la crèche, aux équipements sportifs et à la forêt, offrant un environnement privilégié pour les promenades, le sport et les loisirs en famille. Un appartement lumineux, parfaitement agencé et idéalement situé, qui séduira aussi bien un jeune couple, une famille ou des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poinsard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 538883455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : Bien rare sur le marché ! Maison de plain-pied avec sous-sol total, dépendance et terrain de 1 000 m² – Gare Épône-Mézières (J, N et futur RER E) À Mézières-sur-Seine (Yvelines), dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 91 m² habitables, développant près de 200 m² de surface utile, située à seulement 1,5 km de la gare d'Épône-Mézières desservie par les lignes J et N, ainsi que par le futur RER E (EOLE), offrant un accès facilité vers Paris Saint-Lazare, Paris Montparnasse, La Défense et l'ouest parisien. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant de 30 m² avec accès à une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol total de 100 m² constitue un véritable atout avec un garage de 47 m², une buanderie, une cave et un bureau de 15 m², idéal pour le télétravail, une profession libérale, un artisan ou un futur aménagement en surface habitable. Implantée sur un terrain clos de 1 000 m², cette propriété bénéficie également d'une dépendance de 19 m² et de plusieurs places de stationnement. Les + : Maison de plain-pied Séjour de 30 m² avec terrasse exposée plein sud 3 chambres Sous-sol total de 100 m² Garage de 47 m² Bureau au sous sol de 15 m² Dépendance de 19 m² Terrain clos de 1 000 m² Plusieurs stationnements Écoles à 500 m Gare Épône-Mézières à 1,5 km (lignes J, N et futur RER E) Fort potentiel d'évolution Informations complémentaires : Double vitrage bois Volets bois Isolation du plafond du sous-sol Ballon d'eau chaude (2021) Chauffage électrique Taxe foncière : 2 196 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, calme et qualité de vie, tout en restant parfaitement connectée à Paris, La Défense, Saint-Lazare et Montparnasse grâce aux transports actuels et à l'arrivée du RER E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Cambon vous propose : Venez découvrir cette maison familiale située au calme sur la charmante commune de Bullion. Elle vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un vaste salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Toujours de plain-pied, la maison dispose d'un espace nuit avec une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une buanderie ainsi qu'un atelier viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin détente, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le tout est édifié sur un terrain de 585 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Lelay vous propose : MAREIL-SUR-MAULDRE - APPARTEMENT - T3.67 m² Loi Carrez, 101 m² au sol. Dans un secteur familial recherché de Mareil-sur-Mauldre, cet appartement de 3 pièces au premier étage séduit par son bon état général et son agencement fonctionnel sur un seul niveau. D'une surface habitable de 67 m², il se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien pensé. deux chambres confortables complètes la partie nuit, accompagnée d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. Le bien bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : la gare est accessible à 5 minutes à pied, les commerces de proximité (Intermarché, pharmacie, tabac, coiffeur) se trouvent sur place, et d'autres commerces sont à 5 minutes à pied. L'école maternelle et primaire ainsi qu'un centre médical sont également à proximité immédiate, tandis que le collège de Maule est à 7 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A13 se fait en 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et la région. Contactez nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. Charges copropriété : 211€ / Trimestre. Copropriété de 37 lots et pas de procédures en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lelay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999582034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Michaut vous propose : Appartement 4 pièces entièrement rénové avec balcon, box et cave – Hyper-centre de Poissy. Un emplacement exceptionnel… avec le calme en plus ! Au cOEur de l'hyper-centre de Poissy, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et à seulement 8 minutes à pied de la gare de Poissy (RER A, ligne J et futur RER E). Son véritable atout ? Aucune des pièces ne donne sur la rue, offrant un calme remarquable et une agréable vue sur la cour intérieure de la résidence. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité des prestations. Un hall avec placard dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon filant exposé Ouest. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux équipées de dressings et bénéficiant d'un accès direct au balcon. La configuration d'origine permet très facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. Un box fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Les + qui font la différence : - Hyper-centre avec calme absolu, toutes les pièces étant orientées sur le jardin de la résidence. - Appartement entièrement rénové en 2021 : aucun travaux à prévoir. - Prestations soignées et matériaux de qualité. - Double vitrage et volets roulants électriques à commande centralisée. - Belle luminosité grâce à son exposition Ouest. - Nombreux rangements et espaces parfaitement optimisés. - Situé au 2ème étage avec ascenseur. - Chaudière collective neuve. - Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur actuellement en cours de réalisation. - Adresse recherchée en plein cOEur de Poissy. Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un appartement alliant confort, fonctionnalité, sérénité et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjorie talbot vous propose : terrain à construire de 692 m² idéalement situé au tremblay-sur-mauldre, au calme parcelle constructible de 692 m² exposée sud, emplacement idéalement situé, préservé du vis-à-vis. État : terrain non viabilisé (viabilisation en bord de rue, réseaux eau, électricité et assainissement à proximité immédiate). Libre de constructeur : donnez vie à la maison de vos rêves selon vos propres plans. À quelques minutes des accès n12 et n10. Gare de méré - montfort-l'amaury (ligne n vers paris montparnasse). Ecole élémentaire à proximité honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexia Sako vous propose : Verneuil-sur-Seine, cOEur de village – Maison de 1826 avec dépendance indépendante Maison de ville en pierre de 123 m², à deux pas des commerces, organisée autour d’une cour intérieure et accessible par deux côtés. Rez-de-chaussée : un porche pour garer une voiture, un atelier-chaufferie et une pièce de rangement. 1er étage : salon, séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse. Maison principale : 4 chambres dont 2 en enfilade, une salle de douche, 3 WC. Depuis la terrasse, une dépendance indépendante : séjour avec coin cuisine, salle de douche, WC et chambre en mezzanine. Habitable en l’état. Une rénovation sera à prévoir pour lui redonner son caractère et améliorer son DPE (E), en particulier le remplacement du chauffage au fioul. Raccordée au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Le Boudec vous propose : LE PORT-MARLY – Un appartement T3- 2 CHAMBRES- BALCON - Résidence Le Soleil Au cOEur d’une résidence verdoyante, sécurisée et particulièrement appréciée des familles, découvrez ce superbe 3 pièces de 80 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, les nombreux rangements annoncent un appartement pensé pour le confort du quotidien. Vous serez immédiatement séduit par la magnifique pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière avec vue dégagée, où salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte créent un espace convivial et chaleureux. Le balcon prolonge naturellement cet espace et invite à profiter des beaux jours. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux belles chambres, une élégante salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant avec lave-mains, un véritable confort au quotidien. Chaque détail a été soigné : rénovation complète, prestations de qualité, optimisation des espaces, très bien isolé… Un appartement où il ne reste plus qu’à s’installer. Une résidence qui fait la différence Parc arboré Terrain de tennis Aire de jeux pour enfants Gardien sur place Cave Possibilité de se garer facilement en face de l'immeuble car places de parking non privatisées À proximité immédiate des commerces, des écoles, des professionnels de santé et des transports, vous profitez d’un cadre de vie recherché. La gare de Marly-le-Roi (ligne L) est facilement accessible à 8 minutes en bus, tandis que le centre commercial Parly 2 se rejoint en quelques minutes. L'école élémentaire privée Sainte Geneviève se trouve à 10 minutes à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un appartement spacieux, rénové et prêt à vivre. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.17€ par mois (soit 4754 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Monégo vous propose : Propriété de charme en pierre avec dépendance rénovée et piscine à Saint-Martin-la-Garenne (78) Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des bords de Seine et du parc naturel régional du Vexin, cette superbe propriété ancienne en pierre offre 350 m² habitables, avec grand jardin paysager de 4 750 m² et piscine chauffée. La maison principale de 250 m², en forme de L, offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour très lumineux de plus de 60 m² avec espace billard, une suite parentale avec cheminée insert, salle d’eau, dressing, WC et chaufferie. À l’étage, vous serez séduit par un triple séjour cathédrale d'environ 70 m² avec poêle à granulés, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, un grand palier distribuant une salle de bains, un WC indépendant et quatre chambres, dont une avec combles aménagés. La dépendance de 100 m² entièrement rénovée avec goût complète l’ensemble du domaine, idéale pour recevoir ou envisager un projet de location ou d’accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique lounge avec poêle à granulés et espace bar, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux et un WC. L’étage bénéficie d'une salle d’eau avec espace sauna à infrarouge, une chambre atypique avec lits cabanes et coin douche, une grande suite parentale cosy avec salle de bains et WC indépendant. Les extérieurs vous surprendront par leur cadre naturel et leur intimité avec ce magnifique patio et ce grand jardin arboré de 4750 m² avec terrasse et piscine chauffée avec pompe à chaleur neuve, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux caves et le garage avec son portail électrique et sa possibilité d'aménagement à l'étage viennent parfaire ce bien. Localisation et cadre de vie : La propriété se situe à Saint-Martin-la-Garenne, à 15 minutes en voiture de l'A13 et de la gare la plus proche et à environ 1h de Paris. Vous bénéficiez d’un cadre paisible tout en étant proche de nombreux points d’intérêt : - Le parc naturel régional du Vexin - La base de loisirs de Moisson (plages, activités nautiques) - Le Domaine de Villarceaux et ses jardins - Les falaises de la Roche-Guyon, classées parmi les plus beaux villages de France - Giverny et la maison de Claude Monet, à 20 minutes en voiture. Cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de caractère ou un projet d'accueil touristique (location Air bnb ou gîte) Le caractère atypique de cette propriété et sa situation privilégiée en font une opportunité rare ! Alors, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Monégo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Cette maison des années 1920 de 91 m², implantée sur un terrain de 152 m², bénéficie d’un emplacement paisible et recherché à Chaville. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant de 48 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond (2,73 m). Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d’une cuisine ouverte équipée, offre la possibilité d’installer un insert. Le tout s’ouvre sur une première terrasse avec une vue sur la forêt de Fausses-Reposes. À l’étage, deux chambres se partagent une salle d’eau moderne et des toilettes. Le niveau inférieur, aménagé, propose un espace polyvalent avec la possibilité de l'optimiser en studio indépendant grâce à son accès séparé. On y trouve également une cave et de nombreux rangements. L’ensemble bénéficie de deux terrasses — l’une en hauteur connectée au salon, l’autre en partie basse — et d'un garage fermé. À proximité des commerces, écoles, bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare rive droite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.