Biens à vendre dans les Yvelines (78)

Iad France - Stéphane Desreumaux vous propose : Venez découvrir ce bien RARE à Limay. Proche Centre-Ville : 3 pièces, bien structuré et idéal pour une Profession Libérale ou à usage d'habitation (ou les deux). Ce rez-de-chaussée proche du centre ville a un accès facile en voiture ou en transport, il présente un aspect sécurisé appréciable car séparé de la rue par un espace vert et un accès par le SAS de l'immeuble et une porte blindée via un interphone fonctionnel. Vous recherchez un appartement fonctionnel, ensoleillé et idéalement situé ? Découvrez cet appartement de 3 pièces ayant toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles et transports, marché, etc. ). Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, dont le ravalement est récent, ce bien offre un cadre de vie très pratique qui de plus est à 400m des berges verdoyantes de la Seine. Les atouts du bien : Espace de vie : Un grand salon lumineux et chaleureux de 24 m², véritable cOEur de l'appartement. Vue sur espace vert qui masquent la rue. Agencement : Deux chambres confortables de 11 et 12 m² donnant sur le jardin de la copropriété, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Deux placards de rangement dans la circulation. État général : Aucun travaux à prévoir. Chauffe-eau neuf à programmation intelligente. Parquet récent et de qualité. L'appartement est sain et prêt à recevoir votre touche personnelle. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour la décoration et l'aménagement selon vos goûts. Atouts en annexes : une cave privative pour le stockage avec porte métallique ainsi qu'un box fermé de 15 m² pour votre véhicule. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investissement locatif, résidence étudiante ou couple ! Coup de coeur assuré pour ce ravissant appartement traversant de près de 50 m², entièrement rénové avec goût et subtilité. Parfaitement fonctionnel et sans perte d'espace, les 3 pièces offrent aujourd'hui deux chambres lumineuses, chacune équipée de grands rangements intégrés. Côté pièces de vie, vous serez séduit par la jolie cuisine équipée avec coin repas, ainsi que par la salle de bain avec baignoire, qui dissimule avec élégance un coin buanderie intégré dans un meuble sur mesure. Les toilettes séparées complètent judicieusement cet agencement. Petit plus non négligeable : un balcon plein sud dans le séjour, donnant sur les espaces verts de la résidence, véritable source d'oxygène au coeur de la ville. Les fenêtres en double vitrage, équipées de moustiquaires, ainsi que l'isolation refaite sur toute la partie nord de l'appartement, garantissent confort et fraîcheur en toute saison. L'appartement est situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, au sein d'une résidence sécurisée, familiale et verdoyante. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, du campus du lycée international, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur (sciences po et ix campus). L'arrêt de bus se trouvant au pied de la résidence, dessert le centre-ville jusqu'à son terminus au rer de saint-germain-en-laye en seulement 10 minutes. Une cave, un local vélos et poussettes s'ajoute à ce bien rare et à taille humaine. Charges trimestrielles : 718 euros (incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, entretien des espaces verts, poubelles) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joint marguerite, au 07 69 95 19 91 ou par courriel à m.joint@proprietes-privees.com. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1017 euros et 1377 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 275 000 hai (honoraires charge acquéreurs 10 500 euros) 264 500 euros hors honoraires. (3,97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joint marguerite, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 521459883 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459803 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 2049 euros. Marguerite joint (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 521459883 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MANTES-LA-JOLIE Maison de Plain-Pied de 96 m² – 3 Chambres & Garage Double - Mantes-la-Jolie (Secteur de Gassicourt - Proche des lacs) Gare SNCF de Mantes-la-Jolie à 10 min en voiture (accès direct A13 rapide) et bus à proximité. Environnement calme proche des lacs, parfait pour les promenades. Les écoles et commerces accessibles à proximité immédiate. Cette maison de plain-pied, idéale pour une famille est fonctionnelle. Elle vous propose une entrée accueillante, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres (dont une avec grands rangements intégrés et un accès direct au jardin), un couloir avec placard, un espace rangement et un cellier indépendants une salle de douche et WC séparés. Agréables espaces verts clos à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi qu'un espace terrasse couvert idéal pour vos repas en extérieur Garage indépendant pour 2 véhicules avec porte motorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Référence agence : 3407.

Dans une résidence récente et de standing à Saint-Cyr-l'École, ce bel appartement de 2 pièces de 45,2 m² se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversé par une belle lumière grâce à son balcon de près de 6 m² exposé sud-est, il offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. L'immeuble, construit en 2015 par Franco Suisse, se distingue par ses parties communes en excellent état et sa façade soignée. L'appartement bénéficie d'un agencement pratique, avec un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, parfait pour profiter d'un espace de vie optimisé. Le parquet, le double vitrage et la qualité globale de la construction contribuent à une atmosphère chaleureuse et confortable. La chambre offre un espace nuit bien délimité, complété par une salle d'eau fonctionnelle et des rangements bien pensés, pour un quotidien facilité. Le chauffage collectif au gaz et la distribution de l'eau chaude par le chauffage central participent au confort de l'ensemble. La résidence est sécurisée, avec accès par badge, parking en sous-sol et locaux dédiés pour les vélos et les poussettes. L'appartement dispose d'une place de stationnement en parking souterrain, un vrai atout dans le secteur. La fibre optique est installée et l'électricité est aux normes, ce qui renforce le caractère clé en main du bien. L'ensemble forme un cadre de vie agréable dans un quartier recherché, calme tout en restant proche du cœur de ville. À environ 600 m, la gare de Saint-Cyr-l'École permet de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines grâce au RER C, aux lignes Transilien N et U, ainsi qu'au tram T13, offrant une desserte particulièrement pratique au quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Jean Jaurès à environ 100 m, l'école élémentaire Joliot Curie à environ 300 m et le collège Course Marie Des Lys à environ 600 m. Les espaces verts sont également nombreux à quelques centaines de mètres seulement : parc, square Anatole France, parc jardin, jardin Sans-Souci, parc de l'Abbaye, Plaine Jean Cuguen ou encore le square du 19 Mars 1962, autant de lieux propices aux promenades et aux moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1170 € - Charges de copropriété : 255 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre dossier. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et ses généreux espaces extérieurs. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien, il bénéficie d'une vaste terrasse, véritable prolongement des pièces de vie, idéale pour partager des repas en extérieur, aménager un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne, équipée et parfaitement intégrée, créant un espace convivial où il fait bon recevoir. Les chambres, confortables et bien proportionnées, offrent un environnement calme propice au repos. La salle de bains, soignée et contemporaine, complète l'ensemble avec des prestations actuelles. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les nombreux accès à la terrasse apportent une agréable sensation d'espace et renforcent la luminosité naturelle des pièces tout au long de la journée. Les prestations récentes et le bon état général permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Situé dans un environnement résidentiel agréable, le bien offre un équilibre idéal entre calme et proximité des commodités du quotidien. Commerces, établissements scolaires, transports et espaces verts sont facilement accessibles, faisant de cet appartement une adresse aussi pratique qu'agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Enfin, son DPE classé C constitue un véritable atout. Gage d'une bonne performance énergétique, il permet de bénéficier d'un confort thermique appréciable tout en maîtrisant les consommations, un critère de plus en plus recherché par les acquéreurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1824 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison familiale 5 pièces avec jardin plein Sud à Trappes Le coup de cœur des familles ! À la recherche d'une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette agréable maison 5 pièces, idéalement située à Trappes, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Un espace convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de cuisine grâce à son agencement pratique et son confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, pensées pour offrir à chacun son espace. Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire : chambre d'appoint, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente… à vous de choisir ! À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé plein Sud, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement savourer les beaux jours dans un environnement paisible. Un garage complète ce bien et apporte un véritable confort de stationnement et de rangement. Les + qui font la différence Maison traversante et très lumineuse Séjour spacieux Cuisine indépendante aménagée et équipée 3 belles chambres Combles aménagés Jardin exposé plein Sud Garage Maison idéale pour une famille Une maison où il fait bon vivre… Fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison réunit tous les critères recherchés pour un quotidien agréable. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf. 965445.

À vendre – appartement 2 pièces de 45 m² habitable à carrières-sous-poissy (78955) exclusivité optimhome à seulement quelques minutes en bus de la gare sncf de poissy et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², situé en rez-de-chaussée. Cet appartement tout juste rénové vous permet de profiter d'un logement moderne, confortable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Pas de travaux à prévoir. Il se compose de : une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée. Une chambre et un grand dressing. Une grande salle de bains contemporaine. Un wc indépendant avec placard. Les menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques assurent un bon confort au quotidien. Le chauffage électrique est individuel et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les atouts : appartement rénové. Rez-de-chaussée, idéal pour tous les profils. Petite copropriété de deux lots. Pas ou peu de charges de copropriété faibles contraintes d'entretien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé dans un quartier résidentiel, vous profiterez de la proximité : des écoles, des commerces de proximité, des lignes de bus, de la gare de poissy (rer a et futur rer e, transilien ligne j) et du futur tamway t13, accessible en quelques minutes, des accès rapides vers l'a13 et l'a14. Carrières-sous-poissy bénéficie également d'un environnement agréable avec les bords de seine, le parc du peuple de l'herbe et de nombreux équipements sportifs et culturels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 612985 ).

À vendre, bel appartement 4 pièces situé à Maisons-Laffitte, dans le quartier Saint-Nicolas. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparé. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Secteur - Île de la Dérivation Maison d'une superficie de 138 m² habitable, 151 m² de surface utile. Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour double donnant sur terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau et wc. Box sur berge. Sans vis à vis face à la Seine, emplacement idyllique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Coeur de Maule : découvrez ce charmant duplex situé dans une petite copropriété sympathique. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter d'un appartement alliant cachet et modernité, avec ses volumes généreux et sa disposition optimale : séjour / cuisine, chambre, sdd avec dressing (possibilité 2ème chambre), wc. Cave et parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À Médan, un terrain à bâtir de 1000 m² dans un secteur pavillonnaire au calme, produit destiné à un particulier pour de la résidence principale ou un investisseur. Possibilité de diviser et de créer 2 maisons ou de réaliser une maison de 250 m² (permis obtenu). Terrain à viabiliser. Bornage déjà effectué. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Rare sur le marché maison neuve de plain-pied en cœur de ville idéalement située au cœur du centre historique de jouars-pontchartrain, real immo vous propose cette maison de plain-pied construite en 2026, bénéficiant des dernières normes de construction et d’une isolation particulièrement performante. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie déplafonnée offrant plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées, sa porte vitrée avec tierce et ses deux fenêtres de toit, cet espace chaleureux bénéficie d’une exposition plein sud. Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse privative d’environ 14 m² ainsi que sur un jardin d’environ 350 m². Un dégagement dessert ensuite deux chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle comprenant un espace buanderie et des wc. Cette maison dispose de nombreux atouts : construction neuve, excellente isolation, climatisation réversible, vie de plain-pied et emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans nuisance. Le bien est situé au sein d’une petite copropriété aux faibles charges. Une maison contemporaine, lumineuse et particulièrement rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Nos honoraires : .

Iad france - emmanuelle pearon vous propose : dans une residence de standing proche des bords de seine, spacieux et lumineux 5 pièces de 111 m² traversant est / ouest avec box et cave. Il se compose d'une grande entrée avec 2 doubles placards, une cuisine équipée, un salon / salle à manger (4ème chambre possible) ouvert sur un balcon, une salle de douche avec wc, 3 autres chambres (avec placards) ouvertes sur un balcon, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Ravalement et isolation effectués. Bus 259 (rer a st germain en laye en 5'), super u, écoles à proximités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angelo Favoccia vous propose : Les Mureaux (78130) – Ensemble immobilier d'activités : entrepôts, bureaux, logement de fonction et terrain à bâtir au cOEur d'une zone industrielle stratégique Opportunité rare d'investissement ou d'implantation d'entreprise aux Mureaux, au sein de la Zone Industrielle à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des restaurants, de l'autoroute A13, des transports en commun (ligne J et futur RER E).et à 15 mn de la porte Maillot. Implanté dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique au cOEur de la Vallée de la Seine, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour les activités industrielles, logistiques, artisanales ou tertiaires. Terrain n°1 – Ensemble immobilier existant à rénover Édifié sur une parcelle d'environ 8 000 m², cet ensemble développe environ 2 520 m² de surfaces bâties, comprenant : Environ 2 000 m² d'entrepôts Environ 400 m² de bureaux Environ 120 m² d'un logement de fonction 25 places de stationnement Bâtiment en R + 1 La configuration des lieux constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant regrouper leur siège social, leurs bureaux administratifs et leur activité de stockage ou d'atelier sur un seul et même site, un critère particulièrement recherché aujourd'hui. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une réfection de toiture sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter les locaux aux besoins de leur futur exploitant. Prix de vente : 2 415 000 € Honoraires inclus L'actif présente une rentabilité brute estimée à 9,75 %, particulièrement attractive pour le secteur, avec un prix de commercialisation très compétitif au regard des valeurs locales. Terrain n°2 – Terrain à bâtir Sur une parcelle de 2 425 m², ce terrain offre un fort potentiel de développement. Selon l'étude de faisabilité disponible realisée par une architecte, il est possible d'y réaliser : Un data Center des entrepôts logistiques, des bâtiments industriels, des ateliers d'activités, ou un programme mixte adapté aux besoins des utilisateurs. Le règlement d'urbanisme autorise une construction jusqu'en R + 3, permettant de développer au minimum 3 600 m² de surface de plancher (surface pouvant augmenter selon les hauteurs sous plafond retenues). Capacité de stationnement : 9 places dans une configuration entrepôts, jusqu'à 36 places pour une activité industrielle ou artisanale. Prix de vente : 598 500 € Honoraires inclus Les atouts de cette offre Emplacement stratégique au sein d'une zone industrielle dynamique. Accès rapide à l'autoroute A13. Proximité immédiate du centre-ville et des services. Ligne J et futur RER E à proximité. Mixité bureaux / entrepôts particulièrement recherchée. Fort potentiel de valorisation après rénovation. Terrain à bâtir avec importante capacité de développement. Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur. Une opportunité rare sur le secteur des Mureaux, offrant un excellent équilibre entre emplacement, potentiel de développement et rendement locatif. L'acquisition simultanée des deux lots ouvre la possibilité d'une négociation tarifaire, offrant ainsi une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Dossier complet, étude PLU effectuée par un architecte étude de faisabilité, informations techniques et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2438000 euros. Prix hors honoraires : 2300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 138000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angelo Favoccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alina grad vous propose : * en exclusivité à chatou * – salon de coiffure femmes, hommes et enfants 41 m² – emplacement recherché situé au coeur de chatou, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un passage régulier et d’une clientèle fidélisée, ce fonds de commerce de barber shop et salon de coiffure représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour une première installation. Le local, d’une superficie d’environ 41 m², offre un espace de travail fonctionnel et bien agencé, permettant une exploitation immédiate de l’activité. Le salon bénéficie d’un bail commercial, avec un loyer mensuel de 1 292,62 €, ainsi que d’un emplacement attractif au sein d’un environnement commerçant. Son potentiel de développement est réel grâce à une offre pouvant être enrichie (coiffure homme, femme et enfants, soins esthétiques femmes, taille de barbe, vente de produits capillaires et prestations complémentaires). Les atouts : *salon de coiffure prêt à exploiter * local d’environ 41 m² * emplacement recherché à chatou * bonne visibilité * clientèle de proximité * bail commercial en cours * potentiel de développement pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter ! Disponible 7j / 7j la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alina grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alina Grad vous propose : EXCLUSIVITÉ – CHATOU (78400) Salon de coiffure mixte, espace manucure, soins esthétiques – Emplacement recherché – 32 m² Idéalement situé dans un secteur commerçant dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, découvrez ce fonds de commerce de salon de coiffure mixte avec espace manucure et soins esthétiques, prêt à poursuivre son activité. Développé sur environ 32 m², le salon est parfaitement agencé pour accueillir une clientèle hommes, femmes et enfants. Il offre un cadre de travail fonctionnel permettant une reprise immédiate de l’activité. Le bail commercial 3 / 6/9 est récent, offrant une sécurité appréciable pour le futur exploitant, avec un loyer mensuel de seulement 1 088,85 €, particulièrement attractif pour le secteur. Les points forts : * Emplacement recherché à Chatou * Salon de coiffure mixte * Clientèle hommes, femmes et enfants * Espace manucure * Environ 32 m² * Bail commercial récent (3 / 6/9) * Loyer mensuel : 1 088,85 € * Local fonctionnel et prêt à exploiter * Fort potentiel de développement Une belle opportunité pour un professionnel de la coiffure ou de l’esthétique souhaitant reprendre un établissement implanté dans une commune prisée des Yvelines. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dimitra vlachaki vous propose : emplacement recherché – gare de plaisir grignon à la croisée entre une maison et un duplex, découvrez cette propriété pleine de charme en pierre, offrant 125 m² de surface habitable et une grande terrasse privée de 52 m² aménagée comme un véritable îlot de verdure. Nichée dans une résidence calme, sécurisée et familiale, elle bénéficie d’un cadre verdoyant partagé de 1 000 m², avec un vaste jardin commun. À seulement 6 min à pied de la gare de plaisir grignon (paris montparnasse en 23 min), à proximité directe des écoles (de la maternelle au lycée), des transports en commun et des commerces. Agencement optimal sur deux niveaux : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une grande chambre et un wc indépendant. Étage supérieur : double séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bain moderne avec douche à l’italienne, deux chambres spacieuses dont une avec dressing, wc indépendant. Confort & prestations : fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, volets roulants chauffage au gaz, connexion fibre optique places de stationnement réservées à la copropriété les + : parfait pour une famille rdc modulable en bureau ou espace pour profession libérale contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. * je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * i speak english la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dimitra vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Baillot vous propose : GRAND STANDING : Appartement 4 / 5 pièces de 147 m² dans une belle résidence arborée et fermée avec gardien très recherchée, en plein centre de Ville d'Avray, il se compose d'une entrée de 13 m² desservant un séjour de réception de 42 m², pouvant être séparé en 2 pièces, une cuisine de 10 m² avec cellier attenant et entrée de service, un WC invités avec lavabo, et 3 belles chambres entre 14 et 18 m² avec chacune ses rangements et sa salle d'eau avec douche ou baignoire, et des WC intégrés pour deux d'entre elles. À rénover pour mettre ce bien complètement à votre goût. Traversant, exposé nord-sud, 2 grands balcons agrémentent l'appartement. Au calme, double-vitrage, volets électriques, chauffage collectif. Une cave de 8 m² complète le bien. Un box en sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules est proposé en option, ainsi qu'une chambre de service au rez-de-chaussée du même immeuble, pouvant servir de bureau, d'atelier ou de studio pour invités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 549 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 709.62€ par mois (soit 8515.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 636000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Baillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 902260611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Demaine vous propose : Terrain non constructible de 2550 m² sur les hauteurs de Maule (78) Amoureux de la nature, sylviculteurs amateurs ou en quête d'un havre de paix privé dans les Yvelines ? Découvrez ce magnifique terrain de loisirs de 2 550 m² idéalement situé sur les hauteurs de la charmante commune de Maule. Entièrement boisé (bois de taillis), ce terrain offre un cadre naturel préservé, calme et verdoyant, à l'abri des regards. C’est l’espace idéal pour vos activités de loisirs en plein air, la coupe de bois de chauffage, l'apiculture ou tout simplement pour vous ressourcer le week-end en famille. Informations clés : Surface : 2 550 m² Nature : Bois de taillis - Zone naturelle Situation : Hauteurs de Maule (78) – Environnement calme et recherché Statut juridique : Terrain non constructible (zone naturelle protégée) Accessibilité : Accès par chemin (idéal piétons, randonneurs ou véhicules adaptés selon saison) Il est également possible d’acquérir le terrain de loisirs voisin d’une superficie de 1 046 m². Cette parcelle bénéficie d’un accès direct depuis la rue, offrant une entrée plus pratique et facilitant l’accès à l’ensemble de la propriété. L’acquisition des deux parcelles permettrait de bénéficier d’un espace naturel d’environ 3 596 m² au total, combinant le bois de taillis et une parcelle de loisirs directement accessible depuis la voie. Profitez d’une bulle d'oxygène à moins d'une heure de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(78200) mantes la jolie, quartier de la gare, en plein coeur de mantes, cette belle maison bourgeoise datant de 1891, pleine de charme et de cachet, vous est présentée au prix de 428 000 euros, honoraires charge vendeur idéalement située, au coeur de mantes, proche de la gare, de ses commerces, transports, professionnels de santé, crèche, écoles, collège, lycée, conservatoire a 5 mn à pied de la ligne sncf vers paris saint-lazare. Elle n'est qu'à 40 mn en voiture de paris et bénéficie d'un accès rapide vers l'a13. Composée en rez de chaussée, d'une jolie entrée distribuant une salon, une salle à manger et une belle cuisine aménagée / équipée, donnant sur l'arrière de la maison et son jardin intimiste, clos de murs a l'étage, un palier dessert deux très belles chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une petite pièce et un wc sous combles, deux belles chambres, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau et un grenier lumineux la maison dispose également d'un sous-sol total, avec cave à vin et chaufferie beaucoup de cachet et de potentiel pour ce bien qui fera à n'en pas douter, le bonheur de ses futurs propriétaires. Prestations de qualité, chaudière gaz récente (2023), ouvrants (portes et fenêtres) en pvc double vitrage oscillo battant, magnifiques carreaux de ciment anciens, très belle hauteur sous plafond, moulures, volets roulants, volets persiennes, toiture et isolation récente (2018) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre nathalie, au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com. Dpe [e] ges [e] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 euros et 4700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andré nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 533634523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460 100 arn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie andré (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 533634523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Résidence sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement situé à 5 min à pied de la gare des Mureaux, et proche des commerces. Appartement 2 pièces refait à neuf, situé au 3 étage. Une cave en sous-sol vient s'ajouter à ce bien. Charges (entretien des parties communes / chauffage collectif eau chaude et froide, syndic) A VISITER ! Honoraires inclus dans le prix : 8.18%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de plain pied avec combles non aménagés élevée sur un sous sol total sur une parcelle de 463 m², non mitoyenne, proche des écoles, du centre ville et des transports, gare a pied en 3 minutes vers paris saint lazare en 40 min, bus express a14 en 2027 et a 13 a 5 min. Entrée sur séjour de 24 m² avec une cheminée a insert, 2 portes fenêtres pvc donnant sur la terrasse de 20 m² expo sud, cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m² coté nuit le couloir distribue actuellement 2 chambres, une salle de douche et un wc indépendant possibilité de créer 3 chambres et une seconde pièce d'eau au grenier sur un volume de 50 m² de surface utile au sol.(chiffrage des travaux a 45k€) toiture et charpente en bon état sous sol aménagé avec un grand garage, une cave et une buanderie. Photos intérieures non contractuelles chauffage au fuel possibilité d'aide ma prime rénov, ballon d'eau chaude neuf, fenêtres pvc avec volet solaires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc messageot, tél. : 06 07 66 16 29, e-mail : marc.messageot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 832393508.

À proximité immédiate de la gare d 'issou porcheville sur la ligne j entre mantes et paris saint lazare écoles et commerces sur place maison de 4 chambres de 130 m² environ édifiée sur une cave et une parcelle de 695 m² close et arborée entrée, rangement, le couloir desservant l'espace de vie avec un salon avec cheminée a insert de 32 m², une cuisine équipée, une chambre de 11 m² et une grande salle de bain de 10 m² avec double vasque l'étage est composé de 3 grandes chambres de 13 a 17 m², ainsi qu'une salle de douche et d'un second wc indépendant. Une dépendance a rénover est présente au fond du jardin ainsi qu'un local de poolhouse, pour la piscine non fonctionnelle a ce jour les plus : gare a pied ligne j, chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage, une chambre au rdc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc messageot, tél. : 06 07 66 16 29, e-mail : marc.messageot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 832393508.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Adapté à la navigation en MER et FLEUVE, ce bateau d'exception propose une prestation technique HAUT DE GAMME ainsi qu'un aménagement pensé pour une habitation à l'année. L'entrée se fait par la vaste timonerie, poste de pilotage aux équipements de navigation modernes et fonctionnels, accueillant aussi le carré 'salle à manger' et l'espace cuisine. À la proue du bateau, un superbe salon-séjour confortable avec multiples rangements, donne accès à la suite du capitaine avec sa salle de bain privative (avec WC) et son coin coquetterie. La timonerie donne aussi accès à la poupe du bateau, aménagé avec 2 autres chambres (1 cabine lit simple et 1 cabine double). Une salle d'eau avec WC complète cette partie. L'ensemble intérieur est aménagé en boiserie noble de type 'merisier'. Côté technique, ce remorqueur réhabilité de 1991 (longueur 22,4 mètres environ sur une largeur de 5,50 mètres environ) est équipé d'un moteur Volvo Penta de 300CV avec moins de 2500 heures), d'un inverseur hydraulique, d'une installation électrique (24V, 220V et 380V), 2 groupes 14 et 40 KVA, cuves (eau : 3000 litres, fuel : 1750 litres, gazole : 6000 litres, huile hydraulique : 300 litres), bateau conçu pour une autonomie complète avec désalinisation, caisses à eaux noires et centrale de traitement des eaux. Technologie : radar, sondeur, GPS, pilote automatique, compas, lecteur de carte, téléphones Expertise valide (octobre 2020) avec un plan de sondage exemplaire. LES PLUS : De belles grandes terrasses à tous les niveaux du bateau, aménagées avec un revêtement de type 'marindeck' dont une terrasse couverte de 15 m² environ (aménagée en cuisine d'été). Le bateau dispose d'un emplacement à l'année en port privé à Verneuil-sur-Seine (78 Yvelines - 40 mn de Paris) mais peut aussi correspondre à votre projet en marina maritime ou fluviale. Situation : L’Île de loisirs du Val de Seine bénéficie d’un environnement naturel tout en restant accessible depuis les communes voisines. Côté transports, la gare de Vernouillet–Verneuil, desservie par la ligne J du Transilien vers Paris-Saint-Lazare, permet de rejoindre le secteur en train, avec un trajet complémentaire jusqu’à la base de loisirs, en voiture, l’accès se fait notamment par l’autoroute A13, puis par les routes départementales du secteur. Pour les commerces, les centres-villes de Verneuil-sur-Seine et de Vernouillet proposent des commerces et services de proximité, ainsi que des supermarchés dans le secteur. La base de loisirs dispose également de services de restauration sur place, ce qui complète l’offre pour les visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre sur l'eau dans un cadre exceptionnel. Spécialisé dans la vente de bateaux logements, je suis à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Falaise, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 762 m². Elle développe environ 130 m² utiles et propose un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, dont 1 suite parentale et 1 salle d'eau et des espaces fonctionnels adaptés à la vie de famille Son sous-sol total offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie ou espace de loisirs. Équipée d'une pompe à chaleur, elle bénéficie d'un excellent DPE A, gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La commune offre un accès rapide à l'A13 et aux principaux axes vers Paris, tout en conservant un esprit village recherché. Une maison entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien performant sur le plan énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien NEVES DE OLIVEIRA, Tél. : 07 83 30 63 29, E-mail : sebastien.nevesdeoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 893368613.