Biens à vendre dans les Yvelines (78)

Appartement familial ou destiné à une profession libérale a la frontière immédiate de versailles rive droite, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, découvrez ce superbe appartement de 75 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines. Ici, tout est neuf : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vos meubles. Situé en rez-de-chaussée surélevé, traverssant, il bénéficie d'une agréable vue dégagée et boisée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement se compose d'un (e) : - entrée avec penderie, - vaste séjour lumineux, - cuisine indépendante aménagée, - couloir central désservant la partie nuit avec de nombreux placards intégrés - deux belles chambres, - dressing, - élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, - wc indépendant. - cave - garage ses atouts : - appartement entièrement rénové, état intérieur irréprochable - résidence calme, sécurisée et entourée d'espaces verts - vue agréable sur les jardins - chauffage collectif - ravalement de façade réalisé et payé en 2025 - une localisation particulièrement recherchée - professions libérales autorisées vous profitez d'un emplacement privilégié : - gare versailles rive droite à environ 8 minutes à pied - place du marché notre-dame à environ 12 minutes à pied - commerces, écoles, bus et accès rapides vers paris à proximité immédiate copropriété de 30 lots d'habitation, sans procédures en cours. Charges annuelles incluant le chauffage : 3 216 euros dpe e (253), ges d (46) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 euros et 2 580 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Prix de vente : 460 000 euros dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 440 191 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hediard florent, au 06 79 71 59 80 ou par courriel à f.hediard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hediard florent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460730 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 88 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 3216 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Houilles centre. Dans une petite copropriété, situé au pied des commerces et à 5 min à pied du r. E.R, ce charmant studio au 4 -ème étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante et salle de bain vous séduira par ses volumes et son bon état. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1203.

EMPLACEMENT N°1 au cœur du centre ville, aucune copropriété, pas de charges, pour cet appartement en excellent état, séjour, salle à manger, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, dressing, extérieur, à deux pas de toutes les commodités, plusieurs options, résidence principale, investissement locatif, local professionnel avec potentiel d'extension. Honoraires charge acquéreur 5%, DPE D et B. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de plain-pied rénovée avec jardin, piscine et sous-sol – Mantes-la-Jolie À seulement 5 minutes de la gare et de la place Saint-Maclou, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, soigneusement rénovée, qui offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison pensée pour faciliter le quotidien, avec des rangements pratiques et une distribution agréable des pièces. La partie principale se compose d'un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie pour recevoir famille et amis, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, tout en conservant une belle sensation d'ouverture. La maison dispose également de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une maison rénovée et confortable Le bien a fait l'objet de travaux et bénéficie aujourd'hui de plusieurs équipements récents destinés à améliorer le confort au quotidien et les performances de la maison. Les murs et la toiture ont été isolés, les fenêtres sont en PVC avec volets roulants, et un ballon thermodynamique neuf a été installé. La maison dispose également d'un sous-sol isolé, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement, le stockage ou les besoins du quotidien. Il comprend notamment un espace buanderie. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours À l'extérieur, vous découvrirez un jardin aménagé et agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager de bons moments en famille ou entre amis. Le jardin accueille notamment une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir pendant les beaux jours, ainsi qu'un boulodrome, qui apportera une véritable touche de convivialité à vos moments de détente. Un garage indépendant complète également le bien et permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Une situation privilégiée L'un des principaux atouts de cette maison réside dans sa proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Mantes-la-Jolie. La gare ainsi que la place Saint-Maclou sont accessibles en seulement quelques minutes, permettant de profiter facilement des commerces, services et transports. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement pratique, tout en profitant du calme et de l'intimité d'une maison avec jardin. Un bien clé en main, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison confortable, rénovée et sans travaux importants à prévoir, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf. 968748.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 12 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Lovée entre la forêt de Marly et la plaine de Versailles, Noisy-le-Roi offre un art de vivre prisé, avec un accès immédiat aux grands bassins d’emploi de l’Ouest parisien. À deux pas du Tram 13, cette nouvelle adresse offre de nombreux services et aménagements à pied : écoles, commerces, équipements sportifs et espaces verts sont à quelques minutes, et un charmant parc paysager s’épanouit juste à côté. Deux bâtiments de 2 étages avec attique présentent des volumes variés avec une pierre de parement et des bardages en bois qui signent une architecture noble et pérenne. En attique, de vastes terrasses prolongent les appartements. Du studio au 4 pièces, les intérieurs dévoilent des plans optimisés, de belles orientations, souvent doubles ou triples. Les rez-de-jardin bénéficient de beaux espaces privatifs, tandis que les derniers niveaux offrent de superbes terrasses, véritables pièces de vie à ciel ouvert. Tram 13 à seulement 2 min à pied Écoles, commerces et équipements sportifs tout proches Espaces extérieurs généreux  Une architecture francilienne élégante et pérenne Jardins aménagés et plantés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – QUARTIER VICTOR HUGO À l’abri des regards, au bout d’une impasse privative et recherchée du très prisé quartier Victor Hugo, cette magnifique maison familiale de 202 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, luminosité, volumes généreux et proximité immédiate du centre de Saint-Germain-en-Laye. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le niveau principal propose un grand séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée et un wc. Il offre aussi un hobby room indépendant ouvrant sur une terrasse par une grande baie vitrée, pouvant être transformé en studio pour accueillir des grands-parents, jeune fille au pair. L'ensemble offrant un environnement chaleureux et convivial, idéal aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur les extérieurs. Vous profiterez de deux belles terrasses et d’un jardin, véritable havre de paix à l’abri des regards. La vue dégagée renforce la sensation d’espace et de sérénité qui caractérise cette propriété. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une vaste suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour le confort de toute la famille. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire aux multiples possibilités : création d’une grande chambre, dortoir, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Le sous-sol total constitue un véritable espace à part entière et un atout supplémentaire. Il comprend un garage, une cave, une chaufferie, ainsi qu’une grande chambre lumineuse et indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir famille, amis ou une fille au pair. Son emplacement est également exceptionnel : à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, de ses commerces, de son marché et de ses établissements scolaires réputés, la maison bénéficie de la proximité du RER A, permettant de rejoindre Paris rapidement. Cette propriété offre ainsi un équilibre particulièrement recherché entre vie citadine, tranquillité résidentielle et qualité de vie, tout en bénéficiant d’espaces généreux et d’un environnement privilégié. Une maison familiale à fort potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Vieira vous propose : Superbe maison familiale de 134 m² à Plaisir – Décoration soignée & Prestations clé en main. Vous recherchez le coup de cOEur absolu pour votre famille ? Située dans un secteur calme et très recherché de Plaisir, cette maison parfaitement entretenue, une belle luminosité traversante et une organisation optimale au quotidien. Installez directement vos valises ! Une distribution fluide sur 3 niveaux : Au Rez-de-Chaussée (Espaces utiles & Rangement) : - Une entrée accueillante avec rangements. - Un grand cellier / buanderie pratique. - Un sous-sol complet comprenant un garage fermé et de nombreux aménagements sur-mesure. Au 1er Étage (Espace de vie convivial) : - Une cuisine équipée et aménagée, conçue comme un véritable espace dînatoire pour vos repas en famille. - Un agréable salon-séjour baigné de lumière chaleureux idéal pour recevoir. - Des toilettes indépendants. Au 2ème Étage (Espace Nuit) : - Trois belles chambres lumineuses avec rangements. - Un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. - Une salle d'eau avec toilettes. Extérieurs & Cadre de vie : - Côté jardin : Profitez d'un bel extérieur clos avec terrasse, idéal pour les beaux jours et en toute sécurité pour les enfants. - Emplacement idéal : À proximité immédiate à pied des écoles, des commerces et des transports. Les + qui font la différence : - Aucun travail à prévoir : Prestations soignées, matériaux de qualité et rangements sur-mesure dans toute la maison. - Confort & Énergie : DPE D / D Une visite s'impose ! Je reste ouverte au partage inter-cabinet si vous disposez d'un acquéreur qualifié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.83€ par mois (soit 370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSEILLEs sous le numéro 385240999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Salomon vous propose : DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 69 m². Appartement de 121 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 1970 SEUL SUR LE PALIER avec accès direct par l'ascenseur. La disposition soignée de cet appartement offre un grand séjour lumineux de 53 m² env, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Deux grandes chambres de plus de 17 m² avec placard, un coin bureau spacieux, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, une entrée bien agencée complètent parfaitement cet espace de vie harmonieux. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 69.29 m² faisant le tour de l'appartement, offrant une vue dégagée sur les alentours verdoyants, parfait pour décompresser après une longue journée. Un box et une cave complètent ce bien. L'emplacement de ce appartement est idéal, proche des commodités, des écoles réputées et des transports en commun (3 minutes à pied),facilitant ainsi votre vie quotidienne. Si vous êtes en quête de confort et d'espaces lumineux, cet appartement saura vous séduire. N'hésitez plus, contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite personnalisée ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 712€ par mois (soit 8544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843031980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie audran vous propose : exclusivité : maison familiale 7 pièces entièrement rénovée (2020) située dans un quartier résidentiel recherché – le mesnil saint-denis 150 m² habitables | 5 chambres | dpe c – ges b | terrain de 600 m² agencement & confort - au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante de 60 m² comprenant un séjour double baigné de lumière et une cuisine ouverte équipée. Ce niveau propose également trois chambres (dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau) ainsi qu’une seconde salle d’eau (douche à l'italienne spacieuse équipée d'un grand banc suspendu) avec wc et lave-mains. - a l’étage : un palier, deux grandes chambres (dont une avec dressing) et une salle de bain avec wc. - annexes : garage attenant à la cuisine avec un espace buanderie extérieurs - jardin plat et arboré, faisant le tour complet de la maison - terrasse au calme - accès direct à un vaste parc partagé verdoyant et arboré derrière la clôture - possibilités de stationnement sur la propriété prestations et énergies - rénovation globale réalisée en 2020 (isolation par l’intérieur) - fenêtres et chaudière au gaz remplacées en 2020 - décoration soigneusement travaillée situation idéale : - vie de quartier à pied : commerces de proximité accessibles en 4 min à pied - transports : bus 5343 à 4 min à pied | la défense (ligne u) et paris montparnasse (ligne n) en 1h | gare de la verrière à 5 min en voiture | n10 à proximité - scolarité sur place : de la maternelle au collège (groupes scolaires champmesnil et bois du fay, collège philippe de champaigne (public) et collège sainte-thérèse (privé) les atouts du bien - rénovation globale réalisée en 2020 (avec isolation par l’intérieur) - performance énergétique : dpe c / ges b. - décoration soigneusement travaillée - environnement calme en impasse, à proximité immédiate du parc de la résidence - vie de plain-pied possible honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie audran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 991548587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile fabre vous propose : maison – 100 m² – 4 chambres – jardin morainvilliers-bures (5 min d’orgeval) – quartier calme proche école surface & agencement : 100 m² habitables – volumes très fonctionnels • rez-de-chaussée : entrée séparée pièce de vie de 36 m² (séjour, cuisine) cuisine ouverte à équiper et aménager cellier / buanderie 1 chambre 9,6 m² salle d'eau + wc • 1er étage : palier 3 chambres de 12 à 13 m² dressing 3 m² salle d'eau et wc séparés prestations & équipements : • norme re 2020, très bon dpe • double vitrage • stores électriques • fibre optique • chauffage au sol au rdc, radiateurs au 1er • pompe à chaleur • installations à prévoir : cuisine, terrasse extérieurs & terrain : • terrain plat et clos 500 m², exposé sud • terrasse de 20 à 30 m² à aménager stationnement : • 3 emplacements au bout du jardin secteur & accès : • environnement calme (quartier pavillonnaire) • école maternelle à 450m • école élémentaire à 300m • commerces, pharmacie, boulangerie à moins de 5min en voiture • a13 à 10 min – accès paris et province facilité • paris porte maillot à 45 min en voiture • gare de mantes-la-jolie à 25 min (lignes j / n + futur rer e) contactez-moi pour organiser votre visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 104653977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Favre vous propose : Maison individuelle d'environ 116 m² habitables à Magnanville à proximité immédiate de l'école, du collège et du lycée du secteur, tous accessibles à pied. La maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A13 et se trouve à 10 minutes en voiture de la gare de Mantes-la-Jolie, desservie par des trains directs vers Paris. Le rez-de-chaussée offre un vrai potentiel de plain-pied avec une entrée, une cuisine indépendante de plus de 12 m² ouverte sur la terrasse, un salon-salle à manger lumineux d'environ 27 m² ouvert sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce d'eau attenante à l'une des chambres. À l'étage, un très grand palier de plus de 16 m² habitables et une quatrième chambre complètent cette maison familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un garage attenant et de plusieurs places de stationnement supplémentaires sur le terrain. Une maison au potentiel intéressant, dans un secteur où tout se fait à pied pour les familles avec enfants, et à quelques minutes des grands axes de circulation et de la gare. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la visite jusqu'à l'acte : n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Vaucresson – Dernier étage, vue parc, balcon et calme privilégié Au cOEur d’une résidence recherchée, sécurisée et avec gardien, nichée dans un parc privé de 15 hectares avec tennis et aires de jeux pour enfants, découvrez ce bel appartement traversant rénové de 3 pièces, d’environ 77 m², situé au 6ᵉ et dernier étage. L’appartement bénéficie d’un environnement rare : une vue dégagée et verdoyante sur le parc, de beaux couchers de soleil, un calme remarquable et un cadre de vie privilégié, difficile à trouver en région parisienne. Il se compose aujourd’hui d’une vaste réception lumineuse comprenant une salle à manger d’environ 22 m² et un salon d’environ 21 m², ouvrant sur un balcon d’environ 11 m² avec vue sur la verdure. La cuisine ouverte, entièrement équipée et contemporaine, est attenante à l’espace de vie et complétée par un cellier très pratique. La configuration actuelle propose une grande chambre, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une cave. Le salon peut facilement être transformé en deuxième chambre, permettant de retrouver une distribution classique en 3 pièces avec deux chambres, tout en conservant un bel espace de vie. Situé au dernier étage, avec seulement deux appartements par palier, le bien offre un calme rare et une belle intimité. Parking libre et facile au sein de la résidence. Local à vélos. Fibre optique déployée. La résidence offre un cadre de vie familial, verdoyant et sécurisé, tout en restant proche des transports et des commodités. La gare de Vaucresson, desservie par la ligne L vers La Défense et Saint-Lazare, se rejoint à pied en une douzaine de minutes environ. De nombreux bus permettent également de rejoindre Rueil-Malmaison, Boulogne-Billancourt, Sèvres ou Versailles. Vaucresson séduit par son esprit de petite ville résidentielle entourée de verdure, avec commerces, services, médiathèque récente et cinéma Le Normandy. Un appartement rare par son environnement, sa vue, son calme, son balcon et son potentiel d’aménagement. À visiter pour apprécier pleinement la qualité du cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 401.67€ par mois (soit 4820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre de Houilles, à moins de 12 min à pied de la gare de Houilles - Carrières (RER A et lignes L et J), mais dans une petite copropriété au calme, je vous propose cet appartement 2 pièces confortable, traversant et bien agencé. Cet appartement situé au 1er étage comprend notamment : une entrée, un agréable salon- séjour avec vue sur le jardin partagé de la copropriété, une cuisine indépendante, une belle chambre avec salle d'eau et WC attenants. On aime notamment : la localisation, la luminosité, le calme, la distribution, le jardin partagé ! Une belle cave d'environ 30 m² complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous présenter cet appartement cosy. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EMIRZE, Tél. : 06 51 49 50 75, E-mail : natacha.emirze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891717142.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Magnifique appartement familial rénové de 114 m² – 3 chambres – Séjour de 40 m² – Parc privé à Vaucresson Dans l’une des résidences recherchées de Vaucresson, au cOEur d’un superbe parc privé de 15 hectares avec tennis, aire de jeux pour les enfants et gardien, découvrez ce très bel appartement familial d’environ 114 m², entièrement rénové avec goût. L’appartement offre un cadre de vie rare, à la fois calme, verdoyant et très pratique au quotidien. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère particulièrement paisible, idéale pour une famille recherchant confort, sérénité et qualité de vie. Le vaste espace de vie d’environ 40 m², exposé plein sud, s’ouvre sur deux balcons donnant directement sur le parc. L’un d’eux, abrité et entouré de végétation, constitue un véritable espace de détente, intime et chaleureux, comme une bulle de verdure où l’on se sent immédiatement bien. La cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée, a été rénovée avec soin. Elle dispose de nombreux rangements, de belles finitions et d’un électroménager haut de gamme, dans un esprit à la fois élégant et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres, avec une distribution très agréable pour la vie de famille. La suite parentale bénéficie d’un grand placard et de sa propre salle de bains-douche, offrant un espace confortable et préservé. Les deux autres chambres, bien séparées, permettent à chacun de conserver son intimité. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. Une cave privative vient compléter ce bien. La résidence offre une qualité de vie particulièrement appréciable : de vastes espaces verts sécurisés, des jeux pour les enfants, deux tennis, un environnement très calme et une vraie sensation de nature, tout en restant proche de tout. Le stationnement y est également très facile, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la résidence sans difficulté. L’appartement bénéficie par ailleurs de la fibre, un vrai confort supplémentaire pour le télétravail, les usages numériques du quotidien et toute la famille. L’emplacement est également un véritable atout. La gare de Vaucresson, à environ 12 minutes à pied, dessert la ligne L, permettant de rejoindre facilement La Défense et Paris Saint-Lazare. De nombreux bus permettent également de se rendre vers Versailles, Rueil-Malmaison, Boulogne-Billancourt et Sèvres. La vie quotidienne est simple et pratique : Vaucresson dispose d’écoles sur la commune, de la crèche jusqu’au collège, ainsi que des commerces, d’un cinéma et d’une toute nouvelle médiathèque. Des bus scolaires permettent par ailleurs de rejoindre plusieurs établissements privés réputés de la région, notamment à Versailles, comme Saint-Jean Hulst ou Blanche de Castille au Chesnay, ainsi que Daniélou à Rueil-Malmaison. Un appartement clé en main, lumineux, parfaitement rénové, au calme absolu et sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant exceptionnel. Un bien rare à Vaucresson, idéal pour une famille recherchant à la fois la nature, le confort moderne, l’espace et une vraie facilité de vie au quotidien. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 613.67€ par mois (soit 7364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Venez découvrir cette maison d’environ 122.54 m² familiale spacieuse avec jardin et sous-sol total. Dans un secteur résidentiel calme et recherché, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel, ou des professionnels recherchant de l'espace pour travailler depuis chez eux Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une chambre, une salle d’eau, un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec mezzanine, un grand palier pouvant faire office de bureau ou d’espace polyvalent, une salle de bain avec wc. La maison dispose également d’un sous-sol total avec garage, offrant de multiples possibilités de rangement, plus une place de parking. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d’un jardin clos, parfaits pour les moments de détente agréables, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne tardez pas à visiter cette maison idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Une visite s'impose ! Votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur montigny-le-bretonneux, proche de la gare,(quartier des près) des commerces et facs (tout à pieds), dans une résidence sécurisée, arborée, tout en étant calme, cet appartement t4 de 88 m², (0 / 3) situé en rez-de-jardin, orienté sud-est, avec séjour double (23 m²),1 cuisine fermée, rénovée (en 2021, mobalpa), 3 chambres, (11 / 11 / 11 m²) cagibi, pouvant être transformé en dressing, 1 salle d'eau rénovée, en 2018 (douche italienne), grands rangements, toilettes séparés. Emplacement de parking en sous-sol, et sécurisé. Radiateurs, et volets changés en 2005, certaines peintures refaites en 2020. Avis du professionnel : ce bien est idéal pour une famille tout autant que pour des investisseurs (co-location étudiante). Une place de parking visiteur. Un local vélo et un gardien sont présents. Ce bien est pratique car on peut tout faire a pieds (commerce 5min à pieds, et gare sqy, 10 min à pieds) ! N'hésitez pas à venir le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie uhrich, tél. : 06 13 85 95 87, e-mail : virginie.uhrich@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 879793164.

Au sein de la résidence prisée Élysée 2, avec piscine privée, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces d'environ 87 m² avec balcon, situé au 3 ? étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien. L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible. Il se compose d'un double séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres au calme sur jardin, de deux salles de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. Une cave complète l'ensemble. Chauffage et eau inclus dans les charges. Résidence arborée, calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Un bien adapté aussi bien à une vie familiale qu'à un projet résidentiel confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104.

Iad France - Jessica Honoré vous propose : CONFLANS-SAINTE-HONORINE - MAISON - T4 68 m² Découvrez à Conflans-Sainte-Honorine cette maison qui offre, sur 2 niveaux, une surface habitable de 68 m² bien agencée, adaptée pour profiter d'un cadre de vie confortable avec un terrain de 100 m². Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'organisent de manière fonctionnelle, avec un séjour lumineux et une cuisine séparée. L'ensemble bénéficie d'une bonne circulation entre les espaces, favorisant un quotidien pratique et agréable. À l'étage, la maison propose 3 chambres bien proportionnées, offrant à chaque occupant son propre espace. Une salle de bain complète ce niveau, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Le bien dispose d'un terrain de 100 m², espace extérieur attenant à la maison, qui complète agréablement ce logement de 4 pièces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Honoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : À 10 minutes à pied de la gare d'Achères (RER A, ligne L, futur Tram 13), venez découvrir cet appartement 3p traversant de 55 m² composé de : une entrée, un séjour ouvert sur cuisine équipée et un balcon, 2 chambres avec accès à un balcon filant, une salle de bain et des wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts de cet appartement : - Très lumineux - Bon DPE - Dans une petite copropriété à taille humaine - Résidence récente (2019) - Proche gare et centre-ville à pied Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Fronton vous propose : Secteur HOUDAN - Maison 5 pièces à fort potentiel pleine de charme au cOEur du village de Bazainville – 100 m² environ sur 1 200 m² environ de terrain avec sa grange. Située au cOEur d’un village recherché, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison ancienne saura séduire les amoureux de l’authenticité et de la tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès direct à la N12. Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 200 m² environ, la maison offre une belle luminosité dans l’ensemble des pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un agréable séjour / salle à manger, chaleureux et lumineux, mettant en valeur le charme de l’ancien avec poutres apparentes et tomettes, une cuisine fermée, aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une buanderie avec toilettes et lave-mains. À l’étage, une magnifique pièce palière offre de belles possibilités (bureau, espace détente, chambre d’appoint…) qui dessert : une salle de douche avec WC, des combles aménageables, laissant place à de futurs projets selon vos envies. Cette maison est idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes de communication et des commodités. Ses atouts : Charme de l’ancien, pièce de vie lumineuse et agréable, double vitrage, fibre optique, beau terrain arboré et sans vis à vis, village calme avec école, secteur recherché. Accès direct à la N12 : 2 minutes Gare Houdan : 9 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : ÉRAGNY VILLAGE – MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES + BUREAU – JARDIN – 2 TERRASSES – GARAGE Au cOEur du secteur recherché du Village d’Éragny-sur-Oise, découvrez cette maison familiale d’environ 109 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 509 m², offrant de beaux volumes, un jardin agréable et de nombreux espaces extérieurs. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau et un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez notamment une entrée, un séjour lumineux d’environ 38 m², une cuisine équipée semi ouverte, ainsi qu’une chambre et une salle d'eau permettant également d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit accueille les autres chambres, un bureau et les espaces sanitaires. À l’extérieur, la maison dévoile l’un de ses principaux atouts : un terrain arboré de 509 m² ainsi que deux terrasses exposées plein sud, dont une superbe terrasse en hauteur d’environ 30 m², véritable espace supplémentaire aux beaux jours. Un garage, une cave, un abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble. La maison a bénéficié d’importants travaux d’amélioration et d’isolation et présente un DPE D. Elle est aujourd’hui parfaitement habitable et entretenue, quelques évolutions décoratives permettront simplement de la personnaliser selon vos goûts. Vous apprécierez également sa situation à proximité des écoles, commerces, transports et gares (lignes J, L et RER A), accessibles rapidement à pied. Les atouts : - Éragny Village - Maison familiale d’environ 109 m² - Terrain de 509 m² - 3 chambres + bureau - Chambre au rez-de-chaussée - Séjour d’environ 38 m² - Jardin arboré - 2 terrasses exposées sud - sous sol total + abri de jardin - 2 à 3 Stationnements - DPE D - Écoles, commerces et gares Neuville Université et Eragny Neuville à proximité (5-10 min à pied maximum) Une maison familiale aux beaux volumes et aux extérieurs particulièrement agréables, à découvrir pour apprécier pleinement ses prestations et son potentiel. Contactez-moi pour organiser votre visite et obtenir toutes les informations relatives à la vente interactive. Ce bien vous est proposé en VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne Le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Prix de départ : 380 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'attention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, tout offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Bertrand vous propose : Maison Familiale de 125 m² avec sous sol total à Guerville. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 125 m² construite en 2004, idéalement située proche du centre ville de Guerville offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière de plus 75 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 25 m² ouverte sur un triple séjour chaleureux. Un espace de vie convivial qui s'ouvre directement sur une terrasse avec une vue splendide. À l'étage, un grand palier de 17 m² pouvant être aménagé en bureau dessert : - Trois belles chambres - Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - Un WC indépendant Sous-sol total, un véritable atout. Vous y trouverez : - Un espace buanderie - Un garage permettant de stationner une voiture - Plusieurs espaces aménageables selon vos goûts : salle de sport, dressing, salle de musique ou même une 4ème chambre Extérieur : Profitez d'un jardin agréable avec terrasses conviviales permettant de savourer pleinement la vue. Une place de parking est également disponible sur la parcelle. Confort et équipements : - Chauffage au sol - Poêle à granulés - Fibre optique - Proximité des écoles, des commerces à pied et de la gare de Mantes la Jolie Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824242697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.