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Iad France - Sandrine Bihoreau vous propose : Maison de charme Familiale 5 Chambres avec Jardin, Garage et Fort Potentiel à Maurepas, quartier du Parc aux Loups. Rare à Saisir ! Située dans un quartier recherché de Maurepas, cette spacieuse maison individuelle de 152 m² habitables (225 m² au sol), édifiée sur un terrain de 791 m², est un véritable havre de paix pour une grande famille. 8 pièces lumineuses et bien agencées, dont 5 chambres sur 2 niveaux, vous offriront un cadre de vie confortable et évolutif. - Rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, idéale pour vos repas en famille. Un double séjour / salle à manger très lumineux, parfait pour les moments conviviaux. 3 chambres spacieuses et confortables. Une salle de bain avec baignoire et douche, plus un WC séparé. - À l'étage : 2 chambres supplémentaires avec de belles dimensions. Une seconde salle de bain avec WC. Un balcon offrant une belle vue dégagée. - Extérieurs : Le jardin privatif de cette maison est un véritable atout : à la fois spacieux, intime et sans vis-à-vis, sera idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une grande terrasse de 65 m² pour vos moments de détente en extérieur ou pour recevoir vos proches. Cette maison pleine de potentiel vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme et sa fonctionnalité. - Confort et Praticité au Rendez-vous : Fibre optique pour un accès Internet rapide. Pompe à chaleur réversible et chauffage individuel pour un confort optimal. Un garage avec coin buanderie, une cave et une allée spacieuse pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et quotidienne. - Emplacement Idéal : À proximité immédiate des commerces, centres commerciaux et axes routiers principaux. Arrêts de bus scolaires desservant les écoles maternelles, primaires et le collège. À quelques deux pas du hameau des Mousseaux à Jouars-Pontchartrain. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison familiale spacieuse avec un fort potentiel d'aménagement ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bihoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898908199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - claire philippon vous propose : maison familiale 4 pièces avec jardin – centre de thoiry ici, vous pouvez déposer les enfants a pied, faire vos courses sans voiture … et profiter du jardin exposé sud au calme. Idéalement située en plein coeur de thoiry, cette maison de 2004 vous offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. D’une surface d’environ 91 m², cette maison accolée d’un côté, dans une petite copropriété de 5 maisons sans aucune charge, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un séjour lumineux d’environ 24 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé comprenant trois chambres de 11 à 14 m², dont deux avec placards, un dressing, une salle de bain avec bidet et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 290 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec store banne motorisé (toile récente). Côté stationnement, un garage accessible directement depuis la maison ainsi qu’une place extérieure déportée complètent ce bien. Les atouts de cette maison ?: - en plein centre de thoiry - environnement calme, commerces, ecoles et transports tout a pied - jardin exposé sud - copropriété sans charges - cuisine équipée - double vitrage bois, volets bois - chauffage gaz - garage + stationnement extérieur déporté informations complementaires : taxe foncière 2025 : 1 311 € bien non encore raccordé à la fibre une maison fonctionnelle à agrémenter selon vos goûts, idéale pour une vie de famille au coeur d’un village recherché. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire philippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Quartier recherché, calme, sans vis-à-vis et dépendance : cette maison familiale a tout pour séduire. Proche de la forêt, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable et une organisation idéale pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie avec salle à manger, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements composent l’espace nuit. Un sous-sol complète l’ensemble, idéal pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. La dépendance indépendante est un véritable atout : bureau, activité libérale, studio ou projet locatif. Une maison complète, fonctionnelle et pleine de possibilités, à découvrir rapidement. Bien proposé en vente interactive avec une première offre possible à partir de 320 000€. Les offres se feront en ligne à partir du 17 avril 2026 à 9 h et se termineront le 18 avril 2026 à 21h. Pour toute informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
REAL IMMO - Dans une résidence neuve et de standing, nous vous proposons ce magnifique appartement type F3 d'environ 62 m² avec plus de 100 m² de jardin exposé plein SUD, se composant comme suit : Une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m² donnant accès sur la terrasse et le jardin, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains avec un espace buanderie et des WC séparés. Deux places de parking en enfilade viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Nos honoraires : .
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Découvrez en exclusivité cette ravissante maison ancienne avec jardin, située dans le haut du village de villiers-saint-frédéric, qui vous propose de plain-pied : Une entrée sur pièce à vivre, avec mur en pierres apparentes, une cuisine toute récente et entièrement équipée, un dégagement vitré qui dessert une suite parentale de plain-pied avec une salle de douche. À l’étage, deux belles chambres parquetées et une salle de bains avec wc. Une cave voûtée en pierres et un garage (6,34 m x 2,55 m) complètent les prestations de cette demeure de charme. Les + : maison entièrement rénovée intérieurement avec des matériaux de haute qualité, ultra lumineuse, calme de l’emplacement, cadre intimiste, jardin bordé de murs en pierres, garage. quelques travaux extérieurs à prévoir. laissez le charme opérer ! Nos honoraires : .
Iad France - Caroline Haddab vous propose : Au cOEur du village de Marly-le-Roi, dans une petite copropriété calme et sécurisée, découvrez cette maison de ville offrant un cadre de vie privilégié. Située au sein d’une résidence de standing, parfaitement entretenue, cette maison développe 104 m² habitables (155 m² au total ). L’entrée s’ouvre sur un séjour parqueté donnant directement sur un charmant patio exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Le premier étage propose une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC, ainsi qu’une seconde chambre. Le dernier niveau dessert deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend des wc, une buanderie, un cellier et une cave. Un double garage fermé avec accès direct à la maison complète ce bien. Maison en bon état général, ne nécessitant pas de travaux. À proximité immédiate de la gare, des écoles, restaurants et du Parc Royal, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.3€ par mois (soit 1995.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Haddab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904900404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'agence naos meudon vous propose ce bel appartement 3 pièces de 60 m² carrez, idéalement situé dans un secteur calme et recherché de saint-germain-en-laye (78100). Nichée au 2ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue des années 60, cette adresse séduira par sa luminosité et son agréable exposition est-ouest, offrant une qualité de vie paisible au quotidien. L'appartement se compose comme suit : espace jour : une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé, et une cuisine indépendante. Espace nuit : un couloir dessert deux chambres (9 m² avec grands placards et 11 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez du chauffage collectif au gaz, d'un interphone et de la présence d'un gardien, gages de confort et de sécurité. La rénovation énergétique et le ravalement complet par l'extérieur ont été réalisés récemment. En complément, l'appartement dispose de deux caves et d'une place de stationnement privative. Côté localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des écoles (1 minute), des transports (bus à 2 minutes, gare à 20 minutes) et un accès rapide à la n13 (1 km). Le quartier propose également de nombreux commerces, restaurants et un conservatoire, idéal pour les amateurs de musique. Un bien parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Information et visites : nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac creteil 884 383 464 / 999 073 331 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23936 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 58 m².
Iad France - Oualide Boutaghane vous propose : Proche Maule – Maison familiale lumineuse et évolutive avec jardin arboré de 1681 m² et sous-sol total À Bazemont, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d’environ 135 m² offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Maule. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une luminosité exceptionnelle. Grâce à ses 5 portes-fenêtres ainsi qu’aux ouvertures présentes dans la cuisine, la maison bénéficie d’une lumière naturelle omniprésente et d’une configuration traversante, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Le salon / séjour, spacieux et convivial, s’ouvre largement sur l’extérieur avec 3 portes-fenêtres donnant directement sur le jardin, offrant une véritable sensation dedans / dehors et un cadre de vie idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose : - Une suite parentale avec deux portes-fenêtres, salle de bain et WC, offrant confort, luminosité et accès direct à l’extérieur - Deux chambres supplémentaires équipées chacune d’un point d’eau (lavabo), un véritable atout pratique pour une vie de famille Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1681 m², la propriété offre un environnement paisible et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Édifiée sur un sous-sol total, la maison propose également de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou aménagement selon vos besoins. Potentiel d’évolution (gros plus) La maison offre la possibilité de créer un étage : - Dalle béton déjà existante - Électricité déjà en place - Circulations et ouvertures prévues Vidéo disponible sur demande pour mieux se projeter. Les atouts : - Surface habitable : environ 135 m² - Terrain arboré : 1681 m² - Maison traversante et très lumineuse - 5 portes-fenêtres offrant une ouverture exceptionnelle sur le jardin - Séjour avec accès direct extérieur - Suite parentale avec salle de bain + WC - 2 chambres avec point d’eau (lavabo) - Sous-sol total - Électricité refaite (il y a 5 ans) - Fenêtres récentes (2025) - Chauffage au fioul Maison saine, entretenue, avec un fort potentiel d’évolution. Localisation idéale : cadre paisible tout en étant proche de Maule, de ses commerces, écoles et accès vers Paris. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, espace et potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oualide Boutaghane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 830808184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La chataigneraie - maison individuelle située à la châtaigneraie, au cœur du quartier le plus prisé de la celle-saint-cloud, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 11 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers (a13 / a86). Venez découvrir cette charmante maison meulière, partiellement rénovée, offrant 154 m² habitables (185 m² au sol), édifiée sur un magnifique terrain arboré de 492 m², sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenue, elle se compose en rez-de-jardin de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle de douche avec wc. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon côté jardin, accompagné d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi que d'un wc indépendant. Le premier étage accueille deux belles chambres avec dressings, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un garage avec porte électrique, une cave et un espace bricolage viennent compléter ce bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 690 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément quintin, tél. : 06 69 25 86 88, e-mail : clement.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 980 003 230.
SItuée dans un cadre verdoyant et un quartier paisible de Porcheville, cette maison de maître de 191 m² offre 9 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Idéale pour une grande famille, elle allie espace et confort. Le vaste terrain de 2 397 m² comprend également une petite maison, un double garage et 4 dépendances, offrant de nombreuses possibilités. Chauffée au gaz, cette demeure lumineuse et chaleureuse dispose d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle, d'un sous-sol et d'un atelier. Proche des écoles, des commerces et de la gare SNCF, elle permet un accès rapide à Paris via un accès rapide à l'A13 tout en offrant un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902 584 754.
En plein cœur du Vésinet, à deux pas du Parc des Ibis et à seulement 15 minutes à pied du RER Vésinet-Centre, cette demeure de charme du début du XXe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires les plus recherchés. Édifiée sur un terrain clos, arboré et joliment fleuri de 530 m², cette maison non mitoyenne dispose d'une agréable terrasse exposée sud-est, d'un espace de stationnement couvert ainsi que d'un box de garage de 15 m² offrant la possibilité d'être transformé en dépendance ou en studio. Bénéficiant de 220 m² au sol (150 m² habitables), la maison propose de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une vaste entrée avec toilettes invités, une cuisine spacieuse entièrement équipée avec comptoir en marbre, ainsi qu'un double séjour chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle. Le sol d'origine en granit de Versailles confère à cet espace une authenticité rare. Un bel escalier dessert les étages : -1er étage : trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. -2e étage : deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle de bain ou salle d'eau attenante. Le sous-sol aménagé propose un cellier / cave à vin, une buanderie, une salle de jeux ainsi que des espaces de rangement. Parquets anciens, matériaux nobles, élégantes hauteurs sous plafond et lumière traversante font de cette maison familiale un bien d'exception, alliant cachet d'époque et confort contemporain, au cœur d'un cadre de vie très recherché. Une visite virtuelle immersive du bien est disponible sur demande : contactez-moi pour y accéder et découvrir la maison comme si vous y étiez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastasia LAIDI-CORDA, Tél. : 06 50 12 52 54, E-mail : anastasia.laidi-corda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839814001.
Place du marche notre dame a versailles, au cœur du quartier historique, des commerces, transports, écoles et commodités, je vous invite à visiter cet appartement familial en duplex de 130 m² disposant d'un double sejour avec cuisine ouverte vous offrant 56 m² de pièces de vie, 4 chambres (de 9.40, 16.68, 12.71 et 17.55 m²), une salle d'eau et une salle de bain, et deux wc. Double vitrage phonique et électricité aux normes. Une concession de parking couvert de 50 ans renouvelable sur la place du marché et une remise complètent le bien. Une partie de l'appartement peut être entièrement séparée (entrée séparée, salle d'eau, wc et pièce indépendante) pour une location ou l'exercice d'une activité libérale. L'appartement est donc idéal pour une famille, un investissement locatif ou une profession libérale. Un bien rare à l'emplacement privilégié à versailles ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 798 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aude jamet, tél. : 07 67 82 62 86, e-mail : aude.jamet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512 386 244.
En centre-ville de Montesson, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, je vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement, traversant et lumineux, comprend notamment : une entrée, une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest (vue sur le parc de la résidence), une cuisine indépendante (buanderie attenante), 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant. Le bien est complété par une cave. Stationnement libre dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous présenter ce joli bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EMIRZE, Tél. : 06 51 49 50 75, E-mail : natacha.emirze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891 717 142.
Valérie hottat vous propose cette belle maison familiale aux volumes généreux, de 188 m² habitables plus une véranda chauffée de 20 m², sur un terrain de plus de 1.000 m² dans le quartier montamets, proche du centre ville. Très beau potentiel pour une remise au goût du jour ! En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée (qui peut s'ouvrir), un séjour / salle-à-manger en l et donnant en partie sur la véranda chauffée de 20 m². Côté nuit vous trouverez une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain, une deuxième chambre et un wc séparé. À l'étage, un vaste palier désert 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche avec wc. En plus, un sous-sol total avec buanderie, pièce atelier, une cave à vin et un grand garage avec porte électrique. Un joli jardin arboré et fleuri entoure la maison. Une dépendance vous permettra de stocker votre matériel de jardin, vos deux roues ou autres. Proche de l'école pasteur et jeanne d'arc, des bus scolaires vers notre dame de verneuil, le lycée international de saint germain en laye. Collège de secteur derain à chambourcy. À 500m des commerces du centre ville. Collège de secteur derain à chambourcy. À 4km de la gare de villennes (ligne j st lazare) et poissy (rer a). À 15mn à pied du bus express vers la défense. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 780 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie hottat, tél. : 06 59 36 52 21, e-mail : valerie.hottat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 800 119 596.
SAFTI- Isaac MOREIRA vous présente en exclusivité : Nichée au calme d'une impasse à Garancières, cette maison traditionnelle d'environ 145 m² vous offre un cadre de vie privilégié et recherché, alliant tranquillité, espace et proximité immédiate de toutes commodités. Édifiée en 1986 sur un beau terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de près de 1500 m², cette propriété avec garage, séduit dès les premiers instants par son environnement paisible. Elle vous propose au Rez-de-Chaussée : un hall d'entrée avec dressing, une cuisine équipée, un séjour lumineux, avec poêle à bois et pompe à chaleur, donnant accès à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, une chambre avec salle de bains et douche, un bureau (9,50 m²) et des WC indépendants. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux autres grandes chambres avec chacune leur salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol total présente également de beaux espaces pour un atelier, une buanderie, une cave, salle de jeux. L'avis du pro : Une opportunité rare, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, bien entretenue, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement serein. Une visite s'impose et pourrait bien être le début d'un nouveau chapitre de votre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isaac MOREIRA, Tél. : 06 17 48 44 56, E-mail : isaac.moreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 439 564 147.
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Saint-Germain-de-la-Grange, cette maison familiale d'environ 146 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes lumineux : un double séjour avec insert, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine dinatoire conviviale, une salle d'eau avec wc et un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain récente, un WC indépendant et un dressing permettent d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse exposée plein sud avec espace couvert, ainsi que de nombreux stationnements avec garage, carports et dépendance. Maison entretenue et rénovée (double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation), offrant luminosité, fonctionnalité et confort. Idéal pour une famille recherchant espace, calme et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 609 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.
À quelques minutes du centre, dans une rue peu passante, cette maison développe 184 m² habitables sur un terrain arboré de 1 030 m². Le jardin entoure la maison avec simplicité et prolonge naturellement les espaces de vie. L'agencement est fluide. Au rez-de-chaussée : un double séjour traversant pour mieux capter la lumière sur environ 45 m² et une cuisine de plus de 12 m² qui pourrait s'ouvrir sans difficulté sur le séjour. Deux chambres de plus de 15 m², une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage : trois autres grandes chambres, dont deux avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total, aujourd'hui peu cloisonné, accueille un garage, une cave à vin, un atelier, et un espace buanderie Un volume libre, qui pourra évoluer selon les projets. La maison est bien organisée, avec des pièces qui respirent et avec ce charme discret que l'on apprécie surtout en la visitant. 6min à pied des commerces et du bus scolaire pour Saint Germain en Laye - 10min à pied de a gare - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.
Coup de coeur assuré pour cette très jolie maison entièrement rénovée avec goût. Elle vous offre au rez-de-chaussé, un garage, une buanderie, un séjour parqueté avec accès direct au jardinet terrasse, une très belle cuisine ouverte moderne et équipée, un coin bureau. l'étage est entièrement parqueté, le palier dessert 3 chambres avec placards, une grande salle de bains entièrement rénovée avec baigoire et fenêtre, un wc. La maison a été complètement rénovée vous n'aurez aucun travaux à faire, vous y déposerez juste vos valises et profiterez de son espace intérieur comme de son jardin bien entretenu et ensoleillé. Cette maison bénéficie d'un très bon diagnostic énergétique C car elle a une isolation thermique extérieur, les combles ont été isolés, la chaudière gaz a été remplacée, les fenêtres sont en PVC en double vitrage et les volets ont été changés, la porte d'entrée à été remplacée et le tableau électrique refait. À proximité à pieds, écoles maternelle et primaire, tansports, les commerces ne sont pas loin. Référence agence : 510.
Exclusivite villepreux, découvrez ce charmant t2 de 46,53 m² offrant : une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain, un wc. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Rafraichissement intérieur à prévoir charges annuelle (eau comprise) : 1940 euros benoit perrocheau 06 85 32 76 45 ev immobilier rsac 804600112 honoraires à charge vendeur.
Orcemont : idéal investisseur ou primo-accédant ! Je vous invite à découvrir cet appartement atypique offrant le confort d'une petite maison, situé dans un environnement calme et recherché, à moins de 5 minutes de rambouillet. Côté investissement : ce bien offre une rentabilité locative brute d'au moins 7.8% avec un fort potentiel d'optimisation. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, avec la possibilité de déduire fiscalement une partie de ces travaux, permettant d'améliorer encore la performance globale de l'investissement. Côté résidence principale : ce bien conviendra également parfaitement à un primo-accédant à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec extérieur. L'agencement : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain, des wc indépendants. À l'étage : une chambre avec placards et salle d'eau les atouts : * 44 m² carrez (50 m² au sol) * terrasse privative exposée sud * configuration fonctionnelle sur deux niveaux une opportunité rare à ce prix là sur ce secteur et à saisir rapidement ! Prix de vente 130 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 715 € et 2 321 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth kerboua 07 78 66 23 57 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth kerboua agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 818 260 291 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000 - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par gallian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000 pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf 38871).
Au sein d'une résidence de standing, un appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, traversant, lumineux et très calme. Visite virtuelle avec plan sur demande. Ce 4 pièces se compose de : entrée avec placards, cuisine séparée, salon de 21 m², chambre de 22 m² avec salle d'eau, dégagement avec placards, wc séparé, deux chambres (9 m² et 12 m²), salle de douche, wc séparé. Les atouts de ce 4 pièces au dernier étage avec ascenseur : 1. Sectorisé hoche. 2. Traversant est / ouest, très calme et lumineux. 3. Résidence de standing avec gardien, bien entretenue. 4. Très peu de vis à vis. 5. Une cave et un box au sous-sol sécurisé complètent ce bien. 6. Professions libérales possibles l'autoroute a13 à 3 minutes. Bus : ex01,6202, 6205, x409, x419 à 2 minutes à pied. Gare versailles rive droite et parc du château à 10 / 13 minutes à pied. Autres gares (rive-gauche, chantiers) : 10 à 15 minutes en bus. Charges copropriété 6.200 euros / an : eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur. Taxe foncière : 2.290 euros. Dpe 'g' 404 kwh / m2 / an, ges 'g' 128 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 5.040 euros et 6.870 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix en euros : 598.000 hai (honoraires d'agence inclus). 23.000 honoraires charge acquéreur (04%). 575.000 net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 446369. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 184 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 6000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Au calme dans un joli hameau en vallée de chevreuse, à 5 mn de toutes les commodités de cernay-la-ville et d'auffargis, agréable maison de charme récemment rénovée avec goût et de beaux matériaux. Au rdc une belle pièce de vie avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte équipée, s'ouvre sur un jardinet orienté plein sud. Une arrière cuisine, une buanderie, un wc et une cave complètent ce niveau. Le 1er étage se compose d'un bureau, de 2 chambres, d'un dégagement spacieux s'ouvrant sur une terrasse, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les combles ont été aménagés en un vaste espace de couchage avec salle de douche et wc. 2 annexes pour stockage complètent ce bien. Joli bien atypique à découvrir ! Idéal pour primo accédants ! Situation idéale à 5 mn de la gare du perray en yvelines et 15 mn du rerb de st rémy les chevreuse. Au prix de 349 500 000 euros hai dont 9 500 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 2,79%, soit 340 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 1 830 euros et 2 520 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine bertin, au 06 84 22 63 72 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 443310438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 893 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Dans le centre de versailles notre-dame, à 100 m du château, un atelier de 29 m² pouvant être aménagé en bureau et situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, visite virtuelle avec plan sur demande. Il comprend une pièce principale, un wc séparés, une salle de douche avec lavabo et arrivée pour lave-linge, ainsi qu'une mezzanine de 11 m². Les atouts de cet atelier pouvant être aménagé en bureau : 1. Possibilité de l'aménager également en studio d'habitation, sous réserve de l'autorisation de la copropriété. 2. Hauteur sous plafond de 3,30 m. 3. Orienté plein sud et ouvert sur la cour d'un immeuble de 1800.4. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances sonores ou polluantes. 5. Situé dans un quartier très prisé de versailles, à 100 m du château. 6. À 5 / 10 minutes à pied : commerces, place du marché, nombreux bus, gares versailles rive droite et versailles rive gauche. 7. Rénové en 2021 (sol non refait). Chauffage électrique individuel. Charges annuelles de copropriété : 550 euros. Aucune procédure en cours ni gros travaux prévus. Dans la cour pas de place de stationnement, mais accès possible pour chargement / déchargement. Les deux-roues sont autorisés dans la cour. Façade en double vitrage, interphone, conduit de poêle et grand store extérieur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 185.000 hai (honoraires d'agence inclus), 10.000 honoraires charge acquéreur (03,9%), 175.000 net vendeur. Diagnostic de performance énergétique non renseigné à ce jour, le bien étant actuellement exploité en tant que local commercial. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 446130. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Situé à viroflay, proche de la forêt de fausses-reposes, cet appartement, calme et lumineux, vous séduira grâce à son grand salon et sa vue dégagée. Visite virtuelle avec plan sur demande. L'entrée dessert un grand séjour lumineux de 53 m² avec cheminée et balcon, la cuisine dinatoire indépendante et son cellier, un wc et une première chambre avec salle d'eau. Le couloir, avec de grands placards, dessert une deuxième chambre avec salle d'eau, un deuxième wc avec lave-main et deux suites parentales, l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bain. Deux de ces chambres bénéficient d'un balcon commun, accessible depuis chacune d'elles. Une place de parking en sous-sol sécurisé, une cave et un local à vélos et poussettes dans les parties communes complètent ce bien. Les atouts de ce 5 pièces situé au deuxième et dernier étage : 1. Très calme et lumineux, avec vue dégagée. 2. Triple orientation : sud, ouest et est. 3. Une distribution fonctionnelle. 4. Parquet, cheminée et 2 balcons. 6. Cuisine dinatoire. 7. Cave, parking et grand local à vélos et poussettes. 8. Proximité des écoles et des transports. À proximité, accessible à pied : 7 minutes : les écoles le côteau (maternelle) et l'aulnette (primaire). 10 minutes : gare viroflay rive droite, ligne l et t6, centre-ville, commerces, super u et bus 171.15 minutes : gare viroflay rive gauche, rer-c, ligne n et t6. À proximité immédiate : la forêt de fausses-reposes avec ses aires de jeux pour enfants. Collège à viroflay. Lycée à versailles : 4 lycées publics de secteur dont le lycée hoche, et plusieurs lycées privés. Charges annuelles 6.940 euros : entretien résidence, chauffage et eau chaude collectifs inclus. Chaudière au gaz. Taxes foncières 2.800 euros. Dpe 'e' 244 kwh / m2 / an, ges 'e' 53 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 2.980 euros et 4.080 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 855.000 hai (honoraires d'agence inclus), 30.000 honoraires charge acquéreur. 825.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 445542. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 98 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 6940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - caroline favre vous propose : opportunité investissement - grand 3 pièces avec balcon - gare a pied au pied de la gare mantes station et à quelques minutes à pied de la gare de mantes la jolie qui accueillera le rer e (éole), à 35 min en train de paris saint lazare. Grand 3 pièces lumineux d'environ 70 m² (possibilité de 3e chambre), situé au 2e étage sur 3 d'une résidence récente et sécurisée. Idéalement placé pour la location : - loyer potentiel : env. 1050€ cc / mois - très bon dpe - 2 chambres + possibilité bureau - beau séjour ouvrant sur un balcon de 21 m² - cuisine équipée - 2 places de parking en sous-sol la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Le marché immobilier des Yvelines (78) reste très contrasté en 2026. Prix au m², tendances locales et villes clés comme Versailles, Saint-Germain-en-Laye ou Poissy : les repères essentiels pour acheter, vendre ou investir.
