Biens à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

Découvrez ce charmant T2 idéalement situé à Vieux-Boucau-les-Bains, à seulement quelques pas du lac marin et des plages océanes. Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la station balnéaire à pied. Il dispose d'un agréable séjour ouvrant sur un grand balcon d'environ 23 m², véritable espace de vie extérieur pour vos repas, moments de détente ou soirées estivales. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité au coeur de Vieux-Boucau-les-Bains. Copropriété de 168 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 895.00 euros.

Bel appartement T1 MEZZANINE de 32 m² à vendre, idéalement situé dans la Résidence les Rivages à Vieux-Boucau-les-Bains. Construit en 1985 et entretenu en bon état, ce studio Mezzanine fonctionnel offre un cadre de vie agréable pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez un séjour lumineux, une chambre / salon optimisé et une kitchenette bien agencée. L'atout principal : une terrasse privative pour profiter des belles journées et d'un espace extérieur supplémentaire. Résidence sécurisée avec piscine collective, parfaite pour se détendre à quelques pas de la côte. Appartement situé au sein d'un environnement calme et recherché du centre de Vieux-Boucau-les-Bains, proche des commerces et de la plage. Opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Possibilité d'acheter un garage en sous sol en plus. Référence agence : 4337.

Maison à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, construction de 1968 d'environ 100 m² offrant un fort potentiel pour investisseurs ou grande famille. Idéale "au pied de la dune", elle est actuellement divisée en deux appartements T3, permettant revenus locatifs immédiats ou réunification facile. Composée de 4 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 2 WC. Contactez nous pour visiter et concrétiser ce projet. Référence agence : 4336.

Idéalement située face à la dune, dans un environnement rare et recherché, cette maison de plus de 220 m² offre un potentiel remarquable. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement unique, cette propriété constitue une véritable opportunité de créer une maison de famille ou une résidence secondaire de charme au bord de l'océan. La maison se compose actuellement de 6 chambres, 3 salles d'eau, de vastes espaces de vie ainsi qu'un extérieur au cadre naturel privilégié, entre sable et dune. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Son emplacement exceptionnel, au calme et à proximité immédiate de la nature, en fait une adresse unique pour un projet de vie ou d'investissement.

Vieux-Boucau - tout à pieds, centre-ville, commerces, lac, et plages, pour cet appartement T3 rénové. Il propose une terrasse en partie couverte, et un séjour cathédral lumineux, une chambre sur son 1er niveau, et une mezzanine accueillant 2 lits 2 personnes. WC séparés. Il se situe dans une résidence sécurisée avec local à vélos. Honoraires inclus dans le prix : 6.31%.

Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement constitue le pied-à-terre idéal pour profiter de vos vacances à Vieux-Boucau-les-Bains. À l'abri des regards, vous apprécierez la tranquillité des lieux ainsi que sa terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente après la plage. Le séjour offre un espace confortable pour recevoir famille ou amis. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi que tous les équipements nécessaires pour un séjour agréable. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout en saison, qui vous permettra de décharger facilement vos affaires avant de tout faire à pied : commerces, restaurants, lac marin, pistes cyclables et plages de Vieux-Boucau-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison traditionnelle en briquette et colombage à vendre au cœur de Vieux Boucau. Située à 200m de la plage centrale, de ses bars et restaurants, à 500m des plages et promenades du lac marin et 700m du centre ville, du marché et de ses commerces. Cette bâtisse de 125 m² habitable est divisée en 2 appartements avec accès indépendant. Un troisième logement est également construit sur la parcelle. Le tout se présente de la manière suivante : Un T3 de 50 m² avec jardinet et stationnement privatif. Un T3 de 43 m² en mezzanine avec terrasse couverte, jardinet et stationnement privatif Un T2 de 32 m² totalement indépendant. Ce bien offre de multiples possibilités qui pourront convenir aux projets de chacun. Vous pourrez réunir l'ensemble pour créer une grande maison de famille en bord de mer où chacun aura son espace. Vous pourrez aussi acquérir un bien dont une partie ou l'ensemble pourra générer un revenu locatif à l'année ou en saisonnier. Référence agence : 4334.

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Venez découvrir cette maison de 130 m² environ pleine de potentiel située à Vieux-Boucau-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et à seulement quelques minutes des plages de la côte atlantique. La maison est composée en deux logements. À l'étage, celle-ci se compose d'une cuisine équipée avec un agréable salon et sa cheminée. Vous trouverez deux chambres avec placards, une sdb et un wc. Une belle terrasse vient s'ajouter. Le RDC se compose, d'une petite cuisine avec un grand salon, deux belles chambres avec placards, une sde et wc. À l'extérieur, deux cabanons de rangements ainsi qu'une buanderie. Un joli terrain de 650 m² environ arboré vous attends. Profitez des belles journées ensoleillées grâce à l'exposition plein sud. Cette maison offre un fort potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et venez visiter ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vieux-Boucau-les-Bains, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2016, idéalement située à proximité immédiate des plages et des commerces. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété aux prestations soignées développe plus de 145 m² habitables avec 4 chambres et séduit par la qualité de sa construction et ses volumes généreux. La pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur où vous découvrirez une très belle terrasse couverte et une piscine 9X4 pour profiter en famille ou entre amis. Une maison récente, alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas de l'océan. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À quelques pas des commerces, cette villa contemporaine profite d'un beau terrain d'environ 1000 m² avec piscine. Plage et lac à vélo. Cette villa est très lumineuse et dispose de tout le confort nécessaire avec sa suite parentale et ses 3 autres chambres. Fonctionnelle avec garage, buanderie et double carport. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Marie Olivier vous propose : Appartement T3 au dernier étage avec vue incroyable à Vieux-Boucau-les-Bains. Sous vos yeux : les dunes, et ensemble, le courant qui relie le lac salé et l'océan. Visite virtuelle sur demande. Construite avant la loi Littoral, la résidence sécurisée se reconnait par son architecture emblématique des années 60 : elle repose sur pilotis. Cet appartement rare bénéficie d’un emplacement unique au bord du littoral, directement face au courant de Soustons. Depuis le balcon, l’horizon s’étend jusqu’à l’océan. Tout se fait ici à pied, à seulement 100 m de la plage et du centre. La résidence, au calme et à l’écart des routes, dispose d’un stationnement pratique sous les pilotis ainsi que de 4 locaux à vélos. Situé au 3ème et dernier étage, le logement offre environ 62 m² habitables (près de 90 m² au sol) et une double exposition sud et ouest. Il comporte une entrée débouchant sur un séjour lumineux prolongé par un balcon, une chambre et une seconde pièce de près de 18 m² au sol (moins de 9 m² Carrez) servant actuellement de chambre, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, salle d’eau et toilettes séparées. L’appartement est en bon état, prêt à être habité. La copropriété suit un programme d’entretien rigoureux. Des travaux concernant le ravalement et la réfection des balcons sont votés. Ce bien convient autant pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif attractif. Une opportunité rare sur le littoral landais. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 398800714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située pour projet de Surfcamp, locations ou pour une profession d'artisanat / libérale. Forte rentabilité locative pour cette propriété divisée en 2 studios et une maison principale. Lac marin et commerces à pieds, plage à vélo. Garage, cellier pour stockage. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Charmante maison à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, idéalement située à quelques pas des commerces et de la plage. Construite en 1994 et en bon état, cette maison de 75 m² environ offre une configuration rare : maison divisée en deux appartements T3 avec mezzanine, parfaite pour un investissement locatif ou une grande famille désirant intimité et flexibilité. Vous disposerez au total de 2 chambres, 2 coins nuit et 2 pièces de vie, complétées par une agréable terrasse pour profiter des soirées ensoleillées pour vos invités. Pratique et fonctionnelle, la propriété présente des volumes bien pensés, lumineux et faciles à vivre. Chaque logement bénéficie d'une distribution optimisée et d'espaces nuits séparés, tandis que la mezzanine apporte un cachet supplémentaire et une pièce modulable. Prix demandé : 477 000 EUR. Opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour visiter sans tarder et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 4333.

Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : À 2 minutes du lac marin et à 10 minutes de l'océan à pied, ce joli T2 idéalement situé, proche de toutes les commodités. Au 1er étage d'une copropriété entretenue, sans ascenseur, il offre un salon séjour lumineux exposé Sud, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien dispose également de deux belles terrasses ainsi que d'un garage sécurisé dans la résidence même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein coeur de Vieux-Boucau-les-Bains, cet appartement de 41,82 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec plage, lac et commerces accessibles à pied. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, d'un WC ainsi que d'un cellier, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Son véritable atout : un garage fermé, rare en centre-ville, apportant confort et praticité au quotidien. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur très recherché.

Belle maison familiale rénovée au cachet incroyable à Vieux-Boucau-les-Bains (Landes), proposée à la vente pour 1 190 000 EUR. D'une surface généreuse de 205 m², cette propriété datant de 1960 allie charme d'époque et confort contemporain. Aujourd'hui divisée en 2 appartements facilement réunissables, elle offre 6 chambres spacieuses, 2 salons lumineux, 4 salles d'eau et de belles pièces de vie idéales pour recevoir. Le bien dispose d'un jardin entretenu, de terrasses ensoleillées pour profiter des soirées d'été, ainsi que d'un parking extérieur garantissant stationnement et rangement sécurisés. L'état général est bon, avec des rénovations récentes qui préservent le caractère tout en apportant modernité et fonctionnalité. Située dans un quartier prisé de Vieux-Boucau-les-Bains, à proximité des commodités et de la plage, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et de qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant — une opportunité rare à saisir. Référence agence : 4322.

Au pied de la dune de Vieux Boucau, dans un environnement privilégié cette superbe propriété entièrement rénovée par un architecte d'intérieur offre un cadre de vie rare, entre océan et nature. La configuration intérieure est particulièrement flexible puisqu'elle se divise actuellement en deux logements distincts pouvant être réunis selon les besoins pour former une vaste résidence familiale. La maison dispose de sept chambres, dont plusieurs bénéficient de points d'eau privatifs, de douches ou de baignoires, garantissant une autonomie et un confort appréciables pour chaque occupant. L'extérieur invite à la détente avec deux terrasses parfaitement isolées de tout vis-à-vis.  Ce bien unique, au fort potentiel locatif, représente une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de l'océan et de l'authenticité. La maison est présentée meublée et saura vous séduire par ses équipements. Diagnostics en cours.

T2 plein coeur de vieux boucau de 27 m². Composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Commerce et océan à pied ! Idéal pour investisseur ou résidence secondaire.

Au bord de la plage, superbe studio de 28,3 m², en bon état. Situé à Vieux-Boucau-les-Bains, cet appartement offre une terrasse idéale pour profiter des soirées à l'extérieur. Pièce de vie spacieuse et bien agencée, coin nuit optimisé et belle luminosité naturelle. Appartement soigné, proche du lac et des animations balnéaires. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour visiter ce studio, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4332.

Calme et lumineuse, cette Maison familiale de 177 m² construite en 2002 à Vieux-Boucau-les-Bains. En excellent état, elle offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres confortables, un séjour spacieux et convivial, idéal pour accueillir une famille. Vous apprécierez la terrasse et le jardin privatif, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air, ainsi que le stationnement facilité grâce à un grand garage intérieur et un emplacement extérieur supplémentaire. La maison présente des prestations soignées et un agencement fonctionnel : espaces bien répartis, luminosité naturelle abondante et finitions en bon état. Son emplacement au calme garantit sérénité tout en restant proche des commodités et des plages de Vieux-Boucau-les-Bains. Très belle opportunité pour un achat familial dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder — une visite s'impose pour profiter de ce bien rare. Référence agence : 4331.

T2 + cabine - proche plage, parking privé et belle terrasse pour ce charmant appartement de 44 m² à vendre, idéalement situé à vieux-boucau-les-bains. Édifié en 2002 et en bon état, ce bien lumineux comprend une pièce de vie conviviale, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine ouverte optimisée. Vous apprécierez la terrasse exposée pour profiter des soirées ensoleillées et le parking extérieur privatif, atouts rares en bord de mer. Implanté dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et de la plage, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre estival ou un investissement locatif. Faibles charges, agencement pratique et matériaux soignés complètent le tableau. Possibilite d'acheter un garage et une place de parking en plus prix demandé : 235 000 eur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant — une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 4328.

Fonds de commerce Bar-restaurant-pizzeria. Au coeur de la station balnéaire, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'océan. Disposant d'une terrasse extérieure, il accueille une clientèle locale toute l'année et profite d'une forte affluence estivale. Opportunité idéale pour un professionnel qui souhaite développer son activité.

Sur la dune de vieux boucau, à quelque seconde de l'océan, venez découvrir cette charmante maison déjà rénovée, idéale pour vos vacances en famille ou pour un investissement locatif. Cette jolie maison de 80 m² se compose d'un lumineux séjour salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie, un cellier et un grand espace de rangement. À l'extérieur vous pourrez bénéficier d'une jolie terrasse exposée Sud, afin de vous créer de merveilleux souvenirs. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Manon DE CARVALHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878953686 - DAX.

Bord de plage. Posez votre voiture sur la place de parking attribuée et vivez vos vacances tout à pieds ou à vélo. Cet appartement lumineux est idéale pour accueillir toute la famille avec ses 6 à 8 couchages. Grande terrasse avec store banne, idéale pour préserver votre intimité. Lac marin à quelques pas, marché tous les jours * Honoraires inclus dans le prix : 5.63%.

Proche océan, charmant appartement de 32 m² à vendre, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à Vieux-Boucau-les-Bains. Situé en retrait de la rue, ce logement comprend une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine une salle d'eau pratique. Vous profiterez d'un balcon bien exposée pour vos moments de détente idéale pour bronzer ou recevoir. L'emplacement vous place à quelques minutes à pied des plages, commerces et animations balnéaires, parfait pour la saison estivale. Copropriété bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité proche océan — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4320.