Biens à vendre à Saint-Geours-de-Maremne (40230)

À St-Geours-de-Maremne, découvrez un bien offrant un potentiel exceptionnel, rare sur le secteur. Cette maison ancienne de 100 m² se complète d'une extension de 100 m² (50 m² sur deux niveaux) déjà construite mais à aménager intégralement, permettant de porter facilement l'ensemble à 200 m² habitables ou plus, selon vos besoins. Elle est bâtie sur un superbe terrain plat de 2500 m² sans vis à vis. L'ensemble nécessite des travaux, mais constitue une base idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien modulable et personnalisable, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une vraie opportunité pour acquéreur averti, artisan, famille en quête d'espace ou investisseur souhaitant créer un bien avec forte valeur ajoutée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2620€ - Franck GELE - Agent commercial - EI - RSAC DAX 448 679 597.

Ce chalet idéalement situé dans un parc résidentiel de loisir, propose un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose de 3 chambres, 2 points d'eau et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte et d'un jardin privatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez ce chalet fonctionnel et confortable, comprenant deux chambres, une salle d'eau, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Sa terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien est prêt à accueillir ses occupants pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Situé au coeur d'un parc de loisirs calme et verdoyant, ce chalet neuf de 38 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, une climatisation réversible pour un confort en toute saison et une pergola bioclimatique qui prolonge l'espace de vie vers l'exterieur. Le tout sur une parcelle privative. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 15 min de l'ocean saint geours de maremne maison t3 mitoyenne de 2012 de plain-pied avec garage attenant. Séjour / salle à manger, cuisine américaine aménagée, 2 chambres avec placard, salle de bains (douche + baignoire) et garage de 19 m². Terrasse, jardin de 338 m². Excellent état, vous n'avez plus qu'à vous installez ! Référence agence : 8390.

Au coeur d'un cadre naturel préservé. Idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu paisible sans s'éloigner des commodités. Cette maison dispose de 4 chambres, une pièce de vie lumineuse avec accès direct sur le jardin sans vis-à-vis, pas de travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Pensez à votre future maison, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, où le chant des oiseaux sera votre mélodie quotidienne. Ce rêve est à portée de main ! Orpi Dax vous présente ce terrain exceptionnel de 3.303 m², libre de constructeur, offrant un cadre de vie idyllique à quelques minutes des commodités. Le véritable atout de ce terrain ? Un permis de construire déjà déposé, accepté et purgé de tout recours pour une magnifique maison individuelle de plain-pied de 127 m², pensée pour votre confort et votre bien-être. Et pour parfaire ce tableau, une piscine de 3.5 x 7 mètres est également autorisée, promesse de moments de détente en famille ou entre amis sous le soleil landais. Imaginez-vous déjà : Choisir votre constructeur et personnaliser les finitions de votre future maison, en toute sérénité grâce au permis déjà validé. Profiter d'un plain-pied spacieux et lumineux, conçu pour une vie pratique et agréable. Vous prélasser au bord de votre piscine privée, dans un jardin généreux où intimité et nature se rencontrent. Informations importantes : Surface du terrain : 3.303 m² Environnement : Calme et boisé Permis de construire : Déposé, accepté et purgé de tout recours pour une maison de plain-pied de 127 m² Piscine autorisée : 3.5 x 7 mètres Assainissement : Individuel à prévoir Viabilisation : Eau et télécom à prévoir Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet de construction sans les délais et les incertitudes liées à l'obtention d'un permis ! Ce terrain est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié et un projet facilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce magnifique terrain ! Référence agence : 9001.

Maison de Maître avec jardin, dépendances et fort potentiel – Hyper centre de Saint-Geours-de-Maremne. Située en plein cœur de la ville, cette authentique maison de Maître séduit dès le premier regard par son cachet d'époque, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel de 322 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, modulable selon vos projets. Un vaste hall d'entrée distribue les pièces du rez-de-chaussée : séjour chaleureux, cuisine semi-ouverte et salle à manger. À l'étage, un bel escalier mène à 4 grandes chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'à une salle de bains. Un dégagement aménagé en petit salon crée un espace de vie supplémentaire. À l'arrière, vous découvrirez un jardin intimiste de 882 m², véritable cocon de verdure en centre-ville, où règnent calme et tranquillité, à l'abri des regards. Un puits avec forage vient compléter les équipements, idéal pour l'entretien du jardin ou d'autres usages. En complément de la maison principale, le bien dispose d'un T3 indépendant ainsi que d'un studio autonome, offrant de belles opportunités pour générer des revenus locatifs, héberger des proches ou créer un espace professionnel sur mesure. Les combles aménageables ouvrent la voie à de nombreux projets : salle de jeux, suite parentale, bureau ou espace détente selon vos envies. Un portail sur rue donnant un accès direct au jardin apporte une réelle praticité, rare en centre-ville. Et si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils vous offriront surtout la liberté de façonner cette maison à votre image, en valorisant son charme existant. À deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… cette maison allie emplacement de choix et cadre de vie préservé. Un bien rare à découvrir sans attendre – contactez un de nos conseillers pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1927.

Iad France - Charlotte Chauveau vous propose : Dans un cadre verdoyant et paisible de Saint-Geours-de-Maremne, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes menant vers Dax, Bayonne ou les plages landaises, je vous invite à découvrir une propriété rare composée de deux habitations indépendantes. Ce bien allie charme, confort et une véritable modularité, s’adaptant à une multitude de projets de vie. La première maison, une ancienne bergerie d’environ 150 m² habitables (165 m² utiles), a conservé toute l’authenticité de l’ancien grâce à ses poutres apparentes et à sa hauteur sous plafond remarquable. Dès l’entrée, le ton est donné : d’un côté, un cellier fonctionnel, de l’autre, une cuisine séparée mais ouverte visuellement sur la salle à manger, créant une circulation fluide et conviviale. Face à l’entrée, le séjour de plus de 60 m² s’impose comme la pièce maîtresse : lumineux, chaleureux, doté d’une cheminée à foyer ouvert, il incarne parfaitement l’esprit maison de famille. La partie nuit, s’articulant autour de cette pièce, regroupe trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, complétée par une salle d’eau destinée aux deux autres chambres. L’escalier mène ensuite à une mezzanine mise en valeur par une verrière donnant sur le séjour, offrant un espace modulable idéal pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, deux terrasses, l’une ouverte de plus de 30 m², l’autre couverte de plus de 20 m² avec barbecue, permettent de profiter pleinement des belles journées, en toute convivialité. Les huisseries de cette maison ont été intégralement remplacées en juillet 2025, apportant confort et amélioration énergétique. La seconde maison, de style landais, propose environ 90 m² habitables (116 m² utiles). Elle est idéale pour accueillir des proches, créer un gîte / chambres d’hôtes, une location saisonnière ou même un espace professionnel. La pièce de vie, avec sa belle hauteur sous plafond et équipée d’un poêle à bois, s’ouvre sur la cuisine. Une mezzanine permet d’aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace détente. Cette maison comprend également deux chambres, une salle d’eau avec WC et un cellier. Ses atouts coup de cOEur : une superbe véranda de 23 m² avec vue directe sur la piscine, offrant une pièce de vie utilisable en toute saison, ainsi que l’accès direct à un vaste garage de plus de 33 m² complété par une mezzanine de 24 m², idéale pour du stockage supplémentaire ou un projet d’aménagement futur. Selon les envies et les projets de chacun, un rafraîchissement pourra être envisagé sur certains espaces afin de révéler tout leur potentiel. À l’extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu offre un cadre de vie rare et paisible. Les nombreux équipements viennent compléter le confort général : - Piscine sécurisée 10 × 5 m - Carport équipé de panneaux photovoltaïques pouvant abriter trois véhicules - Arrosage automatique - Adoucisseur d’eau - Ballon thermodynamique Ces prestations contribuent à améliorer le confort quotidien tout en permettant de belles économies d’énergie. La configuration du terrain permet également d’envisager une division selon les projets. Authenticité, volumes, modularité, confort et environnement privilégié : cette propriété se distingue par son caractère unique et les multiples possibilités qu’elle offre. Elle conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, évolutif et serein. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d’exception et vous accompagner dans la réalisation de votre projet en toute confiance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 953844149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ferme de 1863 entièrement rénovée, située à Saint-Geours-de-Maremne. Cette propriété pleine de charme et de caractère offre 394 m² habitables. La maison principale se compose d'une cuisine indépendante avec cheminée, d’un vaste salon avec une superbe cheminée classée, d’une salle à manger également équipée d’une cheminée, de 5 chambres dont une en mezzanine, de combles, d’un cellier, d’un dégagement, d’un débarras, d’un dressing et d’une chaufferie. Le confort est au rendez-vous avec 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 4 WC. Le bien s'accomple d'une deuxième habitation indépendante de 84 m² avec cuisine équipée, salon-salle à manger, wc, salle d'eau, une chambre et une grande terrasse extérieure. Le chauffage de cette habitation est la climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysagé avec des fontaines, entièrement clôturé, d’une superficie de plus de 8.900 m² en zone naturelle. Deux grandes terrasses de 55 m² et 23 m² invitent aux repas en plein air. Côté stationnement, un grand portail motorisé permet l’accès à une aire de parking privative, un garage spacieux de 42 m² et un abri. Pour vos moments de détente, un pool house de 55 m² ainsi qu’une piscine 8x4 m (liner neuf) sont à disposition. La propriété est équipée d’un forage, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’assainissement individuel. Un bien rare, au calme, sans nuisances. À visiter sans tarder !

Située à Saint-Geours-de-Maremne (40230), cette maison landaise pleine de charme, construite en 1982, offre un cadre de vie paisible, sans aucune nuisance. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'un environnement familial idéal, avec un accès facile aux transports en commun (bus et gare à proximité). À l'extérieur, sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 1 792 m², vous profiterez d'une piscine hors sol, d'un pool house, d'une terrasse et d'un balcon. Le tout complété par un garage et deux places de stationnement pour un confort au quotidien. Avec 135 m² habitables, la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Elle allie le charme traditionnel des maisons landaises à une vraie fonctionnalité, le tout sans travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, gage d'efficacité et d'économies d'énergie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 06 34 96 40 44, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815.

Iad France - Valerie Pruvost vous propose : Terrain + étable à rénover + chalet habitable ! Vous cherchez un bien à rénover avec un lieu pour y vivre le temps des travaux ? Ce terrain viabilisé et entièrement clôturé est fait pour vous ! Il est également divisible et constructible ! Il est composé d’une étable de 80 m² à rénover avec une toiture en très bon état. Permis de construire accordé ! Pour vous projeter, des images 3D de l’intérieur de la grange. Un chalet de 17 m² aménagé avec toilettes sèches vous permettra d’y séjourner pendant la rénovation. À prévoir : assainissement autonome. Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Joignable 7J / 7J Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pruvost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 829 209 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ferme de 1863 entièrement rénovée, située à Saint-Geours-de-Maremne. Cette propriété pleine de charme et de caractère offre 310 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec cheminée, d’un vaste salon avec une superbe cheminée classée, d’une salle à manger également équipée d’une cheminée, de 5 chambres dont une en mezzanine, de combles, d’un cellier, d’un dégagement, d’un débarras, d’un dressing et d’une chaufferie. Le confort est au rendez-vous avec 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 4 WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysagé avec des fontaines, entièrement clôturé, d’une superficie de plus de 6 237 m² en zone naturelle. Deux grandes terrasses de 55 m² et 23 m² invitent aux repas en plein air. Côté stationnement, un grand portail motorisé permet l’accès à une aire de parking privative, un garage spacieux de 42 m² et un abri. Pour vos moments de détente, un pool house de 55 m² ainsi qu’une piscine 8x4 m (liner neuf) sont à disposition. La propriété est équipée d’un forage, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’assainissement individuel. Possibilité d’acquérir en supplément un terrain attenant de 2 663 m² avec une maison. Un bien rare, au calme, sans nuisances. À visiter sans tarder !

Magnifique propriété de 407 m² entièrement rénovée, située au cœur d'un parc arboré de 6713 m², agrémentée d'une piscine. L'accès à la propriété se fait par une allée centrale qui mène au parking latéral. Dès votre arrivée, vous serez charmés par les volumes, la qualité des matériaux sélectionnés, les anciennes poutres, la lumière naturelle, ainsi que le caractère authentique de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et un bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Une maison d'amis vient compléter ce bien. La terrasse abritée, dotée de sa cuisine d'été, constitue un espace de vie additionnel, parfait pour passer des moments en famille ou entre amis. En outre, la propriété dispose de deux appartements indépendants de type T2, offrant aussi une belle opportunité pour ceux qui envisagent de se lancer dans l'hébergement touristique ou de développer un projet d'investissement. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc SUHAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 590 693 Greffe de PAU) 06 77 28 63 02 (réf. 586469 ).

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Bouygues Immobilier réalise le nouvel écoquartier Canopée, composé de maisons neuves 4 et 5 pièces avec jardins. Découvrez un cadre de vie idéal, confortable et naturel : profitez ainsi des nombreux espaces aménagés communs tels qu' un parc arboré central de plus de 10.000 m², des boulodromes, des jardins partagés, un espace de jeux pour les enfants et des pistes cyclables reliant votre domicile au centre-ville en 5 minutes. À environ 15 kilomètres de Dax et 25 kilomètres de Bayonne, Saint-Vincent-de-Tyrosse profite d'un emplacement idéal dans l'arrière-pays landais. La commune s'est également dotée de nombreux équipements scolaires et culturels, ainsi que d'une variété de commerces et de services. D'ici, rejoignez facilement Bayonne ou Dax grâce à la proximité de l'A63. Tout est fait ici pour vous faciliter le quotidien. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : À vendre, terrain à bâtir viabilisé de 610 m², situé à Josse, à seulement 5 minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 20 minutes des plages. Ce terrain plat se trouve dans un petit lotissement de 4 lots seulement, au calme, dans un cadre verdoyant. Viabilisation complète réalisée : eau, électricité, fibre optique, tout-à-l’égout. Possibilité de construire une maison de plain-pied ou à étage, avec jusqu’à 150 m² de surface de plancher. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire dans le Sud des Landes. Les plus : - Environnement calme et résidentiel - École et commerces à proximité - Accès rapide à l’A63, Tyrosse, Dax et au littoral - Dernier lot disponible, emplacement recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un quartier paisible. Le séjour avec cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour vos moments de détente. La maison se compose de 3 chambres, ainsi qu'un grand garage. Le terrain arboré offre un bel espace extérieur. Un cadre de vie agréable, à visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur ce joli terrain d'environ 2500 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Josse, à 10 minutes de Saint Geours de Maremne. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain d'environ 2500 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Josse, à 10 minutes de Saint Geours de Maremne. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie daba des maisons mca à capbreton, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 2500 m², sur la commune de josse. Idéalement situé à 10 minutes de st geours de maremne et de l'accès à la deux voies direction dax, mais aussi de l'a63 direction bayonne bordeaux. Le village dispose des commerces de proximité et d'une école. Contactez vite votre conseillère amélie daba au o6.82. 28.88. 34, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous rêvez d'un nouveau départ en famille, dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette maison de plain-pied de 100 m² à JOSSE coche toutes les cases. Avec ses 4 chambres, son grand séjour lumineux, et son jardin clos de 680 m², chacun y trouve son espace. Les enfants jouent dehors pendant que vous profitez du soleil au bord de la piscine hors sol, dans un quartier résidentiel où règnent tranquillité et sécurité. Points forts : Vie de plain-pied pratique et confortable Garage et stationnement privé Cuisine équipée ouverte sur le salon Terrasse et jardin bien exposé Écoles et commerces à proximité, plages à 15 min Une maison clé en main, parfaite pour une famille active en quête de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck GELE - Agent commercial - EI - RSAC DAX 448 679 597.