Biens à vendre à Véranne (42520)

Iad france - lydie bonnet vous propose :   * coup de cœur * maison de caractère entièrement rénovée * cour intérieur et garage * nouveauté en exclusivité ! * situé à 3 minutes de maclas, sur la commune de veranne, découvrez cette maison de village d'une superficie habitable d’environ 173 m², séduisant par ses volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, tous deux ouverts sur une cour intérieure intimiste véritable lieu de vie extérieur. Un espace bureau et un sanitaire complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux grandes chambres, une véranda généreuse donnant accès à une terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, ainsi qu’une spacieuse salle de bain et un sanitaire indépendant. Le second niveau propose deux chambres, une salle de jeux, un dressing et un sanitaire. La propriété dispose également de dépendances comprenant un garage, un atelier et une chaufferie, offrant de précieux espaces de rangement. Cette maison pleine de charme allie confort et convivialité avec une rénovation de qualité. À visiter rapidement, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Exclusivité - Maison de village rénovée avec cour, terrasse, balcon et cave * Située sur la charmante commune de Véranne, cette maison de village en pierre (non apparente), récemment rénovée, allie authenticité et confort moderne. D’une superficie habitable d’environ 70 m², la maison dispose d’une agréable cour de 116 m², idéale pour profiter pleinement d'un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte et équipée ainsi que l'accès à un agréable balcon depuis la cuisine, véritable lieu de détente. De plus, un espace séjour cosy et chaleureux. À l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant deux très belles chambres lumineuses, dont une avec espace dressing. Ainsi qu'une salle d’eau spacieuse et un sanitaire indépendant. Les atouts supplémentaires : Une jolie terrasse en bois dans la cour, parfaite pour vos repas d’été Une cave voutée offrant un beau potentiel (stockage, atelier, aménagement futur…). Côté confort : Pompe à chaleur air / air avec split - Fibre installée - Menuiseries PVC - Volets roulants manuels Une maison idéale pour les amoureux de calme et de nature. * Contactez-moi pour planifier votre visite et découvrir cette charmante maison de village * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit180202 : a vendre en exclusivité - a veranne - maison t5,4 chambres de 100 m² dans un environnement calme en pleine nature. - au calme, maison plain-pied de 100 m² comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie : cuisine meublée ouverte sur salon / salle à manger, donnant sur une terrasse abritée. Un couloir mène au coin nuit avec 4 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Un grand garage de 50 m² avec portail motorisé et un jardin de 950 m². Chauffage par pompe à chaleur au sol et climatisation. - mentions légales : proposé à la vente à 320000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 03 / 2023 - classe-energie a : 64 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 650 euros - affaire suivie par mr damien trouilloud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pelussin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - lydie bonnet vous propose : * coup de coeur ! * veranne * parc du pilat versant sud * 45 minutes de lyon, valence, saint-etienne * gîte et habitation * venez découvrir cette magnifique propriété en pierre, nichée dans un environnement privilégié, offrant environ 400 m² habitables, développés sur deux niveaux, avec une double vocation : habitation principale et activité de gîtes. Le rez-de-chaussée, dédié à l’espace privé, propose environ 200 m² de plain-pied. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur plusieurs terrasses exposées sud-est et sud, idéales pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L’espace nuit se compose de 4 chambres, toutes équipées de leur salle d’eau avec sanitaires, complétées par une salle de bain, une buanderie et un wc indépendant. L’étage, exploité en gîte et bénéficiant d’une entrée indépendante, développe également environ 200 m². Il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée, 3 suites parentales avec salle d’eau et sanitaires, une buanderie, ainsi qu’une pièce de détente, idéale pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. En annexes, la propriété dispose d’un sous-sol d’environ 200 m² et d’un carport pour deux véhicules. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 588 m², avec un extérieur soigneusement aménagé : cuisine d’été, espace jardin intimiste, offrant un cadre de vie paisible, raffiné et préservé. Les prestations sont à la hauteur du lieu : – isolation des combles en laine minérale – vmc double flux – chaudière à granulés – panneaux photovoltaïques (excellent rendement) – fibre optique ️ 7 chambres, toutes équipées de salle d’eau et sanitaires ️ gîte avec très bon rendement un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique. Une visite s'imose + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez fimm à veranne, maison avec double habitation et rentabilité locative à 30 minutes de vienne. Envie de changer de rythme et de vivre au cœur de la nature ? Dans un petit hameau du parc naturel régional du pilat, ce corps de ferme rénové offre un cadre de vie rare avec vue dégagée jusqu’à la chaîne des alpes et la possibilité de concilier maison familiale et projet locatif. Cette belle propriété d’environ 200 m² habitables, a été entièrement rénovée en 2000 puis en 2024, et se compose de 2 habitations indépendantes. * la maison principale s’organise comme suit : à l’étage : l'escalier conduit à une entrée ouvrant sur un beau séjour avec cheminée et baies vitrées offrant une vue superbe, et une cuisine ouverte meublée et équipée, prolongée par une véranda. La pièce de vie est complétée par une mezzanine et par une estrade pour un coin musique ou bureau. L’espace nuit est réparti en deux zones : - une aile comprend une suite parentale avec un dressing et sa terrasse, une salle de bains, ainsi que des toilettes ; - une autre aile comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douches avec toilettes séparés. En sous-sol : un garage, un atelier, une cave * un second logement indépendant complète l’ensemble, comprenant un séjour-cuisine avec balcon, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes, offrant de multiples possibilités : accueil familial, location ou activité professionnelle. À l’arrière de la maison, une agréable terrasse aménagée prolonge les espaces de vie sur le terrain de plus de 4500 m² en zone naturelle, idéal pour les animaux. - places de parking, prise voiture électrique, fibre. - pompe à chaleur et cheminée bois, chauffage au sol et radiateurs. - eau de source utilisable pour sanitaires sur commande * pas de travaux a prevoir * le 2ème logement en location assure une rentabilité supérieure à 1000€ / mois * classe énergie : c. Estimation des coûts annuels : entre 2320€ et 3200€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur années 2021 2022 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Agence fimm 04 74 87 72 47.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * coup de coeur garantie ! * terrasse et stationnement * venez découvrir cette superbe maison de village entièrement rénovée située sur la charmante commune de véranne, à 2 minutes de maclas et ses nombreuses commodités. Elle offre une superficie habitable de 97.8 m² composée d'une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie donnant un accès à une agréable terrasse ou vous pourrez admirer la vue, un cellier et un sanitaire indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Cette maison de village offre un cadre de vie idéal. Avec une disposition optimale et des finitions soignées, elle saura vous séduire au premier coup d'oeil. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, contactez moi ! * calme et vue * copropriété seulement 2 lots. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie bonnet vous propose : villa vente viager - nue propriété - usufruit temporaire 7 ans - * calme et vue dégagée * située dans un environnement paisible et recherché à moins de 5 minutes du centre village de maclas, laisser vous séduire par cette charmante villa d'une superficie habitable d'environ 95 m² élevée sur sous-sol de 64 m² environ. Elle offre un bel espace vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse avec vue panoramique et orientée sud. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Cuisine entièrement équipée - insert bois- chauffage au sol. Dépendances : sous-sol (garage), abri voiture et abri de jardin en bois. Parcelle de terrain entièrement arboré d'un superficie de 1568 m² et son agréable terrain de pétanque pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. * une belle opportunité d'investissement patrimonial, avec la sécurité d'un usufruit limité à 7ans. N'attendez plus, contactez moi * coup de coeur garanti * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Parc du pilat, sur la commune de véranne, hyper centre du village, terrain à bâtir de 510 m². Sa configuration peut convenir à tout type de maison dont du plain-pied. Les viabilités en eau et électricité sont en bordure; le branchement d'égout est déjà réalisé. Vous êtes à deux pas du centre et à deux pas des sentiers de balades, tout en bénéficiant du calme. Une vue sur les alpes est possible selon l’implantation de la maison. Libre constructeur. À voir et saisir ! Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contact agence f’imm : 04 74 87 72 47 - 06 20 74 42 40 - info@agencefimm.com transaction – location – gestion – expertise.

Iad france - carole mathevon vous propose : ' offre acceptee' ce bien étant déjà sous offre, je vous invite à me contacter pour me faire part de votre recherche, je serrai ravie de vous aider à trouvez une autre opportunité. Sur le versant sud du pilat, venez découvrir ce beau terrain constructible de 1428 m². Il est orienté plein sud et chaque matin commence par un paysage digne d’une carte postale avec sa trés belle vue dégagée sur l’ardèche. À deux pas du centre-bourg et à 25 minutes de l’autoroute et de la gare, ce terrain vous offre le meilleur des deux mondes : le calme et la douceur de la vie à campagne, la convivialité du village avec son école et son épiceries de proximité, accessible à pied en 2 min, et l’accessibilité rapide à saint etienne 45min, lyon 1h ou valence 1h. Ce terrain est prêt à accueillir votre projets. Avec sa légère pente de 15 % environ vous pourrez implanter un projet original et audacieux. Terrain facilement accessible, en construction libre et avec viabilités en bordure. Vous souhaitez découvrir ce terrain ! Je suis là pour vous informer et vous guidé dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : * RARE * Grande villa de plain pied en Centre bourg de Maclas Implantée au centre bourg de Maclas, dans un quartier résidentiel calme, cette villa se distingue par une conception réfléchie, alliant qualité de construction, confort d’usage et durabilité. - Tout d'abord, l’organisation des abords extérieurs a fait l’objet d’un choix pertinent : un espace goudronné est dédié au stationnement des véhicules à l’avant, permettant un accès direct et pratique aux garages, tandis que le jardin d’agrément, entièrement clôturé, peut rester totalement engazonné, sans circulation automobile. Cette séparation des usages garantit tranquillité, sécurité et esthétisme. - Le rez-de-jardin, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, s’ouvre sur un hall d’entrée généreux qui articule naturellement les espaces jour et nuit. Le séjour lumineux et la cuisine semi-ouverte prolongent l’habitation vers une belle terrasse couverte exposée ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. La cuisine, spacieuse et équipée, dispose d’une baie vitrée escamotable, renforçant la continuité intérieur / extérieur. Les façades de cuisine, actuellement rouges, peuvent être facilement remplacées, permettant une personnalisation sans travaux lourds. - Ce niveau propose une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une vaste salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. - À l’étage, le demi-palier supérieur dessert deux chambres et une salle d’eau, tandis qu’un niveau encore supérieur accueille une grande chambre mansardée, confortable et intimiste. - En partie basse, directement accessible depuis la maison, se trouvent deux grands garages avec portails électriques, une buanderie, une chaufferie et un troisième sanitaire, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien. La villa bénéficie de prestations techniques performantes : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation dans le séjour, aspiration centralisée, eau de ville complétée par une cuve de 5 000 L alimentée par une source naturelle et la récupération des eaux de pluie. Le tout avec un très bon classement énergétique. Une opportunité rare d’allier confort moderne, sérénité et qualité de vie au cOEur de Maclas. Venez découvrir cette villa où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre avenir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * nouveauté * exclusivité * villa construction traditionnelle * terrain 1600 m² * découvrez cette charmante villa d'une superficie habitable d'environ 83 m², élevée sur sous-sol et implantée sur une magnifique parcelle de 1 600 m² entièrement clos et arboré située à seulement 3 minutes du centre village de maclas et de toutes ses commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct sur une véranda non chauffée et un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un sanitaire. Le sous-sol dont une partie est aménagé avec une troisième chambre et un deuxième sanitaire. Dépendances : garage entièrement isolé et carrelé, une cave idéal pour créer un espace convivial entre amis. * un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes principaux. * un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - auriane bonnet vous propose : nouveauté * exclusivité * maison de village avec jardin * centre de maclas venez découvrir ce bien situé à proximité immédiate des commerces et commodités, développant une superficie habitable d’environ 93 m² sur une parcelle de 340 m². L’espace de vie principal, situé au premier niveau, propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un salon, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un sanitaire indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu’un accès direct aux combles. Un espace complémentaire d’environ 18 m², actuellement à finaliser, est intégré à la surface habitable et peut être aménagé en studio selon vos besoins. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : garage, atelier, cave, bureau / chaufferie, abri de jardin et sanitaire extérieur. maison vendue entièrement meublée. Un ensemble fonctionnel offrant de réelles possibilités d’aménagement. À voir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme auriane bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * nouveauté – en exclusivité – centre de maclas – 121 m² habitables - deux terrasses et garage * idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre d’environ 121 m² habitables entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine entièrement équipée, une buanderie / local technique ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaires. Quelques marches mènent ensuite a un lumineux séjour / salon, ouvrant sur une agréable terrasse. Dans le prolongement, une pièce annexe non chauffée d’environ 20 m² peut permettre d’agrandir l’espace de vie, d’aménager une chambre supplémentaire ou de créer un espace de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une chambre donnant sur une grande terrasse d’environ 75 m², également reliée à celle du rez-de-chaussée par un escalier extérieur, ainsi qu’une salle de bain et un sanitaire indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires. En dépendance, le bien dispose également d’un garage. * pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie bonnet vous propose : * en exclusivité * nouveauté ! * 3 minutes de maclas * maison de village en pierre rénovée * garage * jardin * située au coeur du village de saint-appolinard, à seulement 3 minutes de maclas et environ 1 heure de lyon (45 minutes de saint-étienne et de valence), venez découvrir cette maison de village en pierre d’environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée ainsi qu’un atelier. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec accès direct à l’extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un sanitaire indépendant. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une buanderie et une grande salle de bains. Une dépendance attenante permet également d’envisager l’agrandissement de la pièce de vie ou la création d’un nouvel espace selon vos projets. Côté annexes, la maison bénéficie d’un grand garage et d’une superbe cave voûtée. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 384 m². Travaux réalisés entre 2022 et 2023 : menuiseries et volets, électricité, cuisine, maçonnerie, sols, salle de bains, peintures, isolation et escalier. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de finaliser ce bien selon vos envies. Une maison de caractère avec un beau potentiel. À découvrir sans tarder. Contactez-moi ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie BONNET vous propose : * EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR - PARC DU PILAT – VERSANT SUD * À seulement 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne À 3 minutes de Maclas et de ses commerces, découvrez cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée en 2024-2025, où le charme de l’ancien rencontre des prestations modernes de qualité. Développant environ 195 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux et harmonieux : un vaste salon baigné de lumière naturelle, prolongé par une belle salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Un sanitaire indépendant, un dressing ainsi qu’une buanderie / cellier complètent ce niveau avec des espaces de rangement particulièrement appréciables. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec sa salle d’eau privative, son dressing et son sanitaire. Une salle de bain indépendante, un second sanitaire ainsi qu’un espace mezzanine viennent compléter cet étage. La propriété dispose également d’environ 165 m² de dépendances, comprenant une grange, un atelier, un local technique, une réserve à bois ainsi qu'une magnifique cave voûtée. L’une de ces dépendances pourrait aisément être transformée en salle de réception ou espace convivial, offrant un cadre idéal pour recevoir ou imaginer de nouveaux projets. À l’extérieur, un terrain d’environ 555 m², facile d’entretien, permet de profiter d’un agréable espace extérieur tout en restant proche des commodités. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, éclairage LED, pré équipement pour climatisation dans les chambres, attente pour panneaux photovoltaïques, système d’alarme, coffre-fort et éclairage extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, rénovation récente et potentiel, dans un environnement privilégié au cOEur du Pilat. Un bien à part pour un projet à la hauteur * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole mathevon vous propose : vous rêvez d’une maison qui ne ressemble qu’à vous ? Voici le terrain idéal pour donner vie à vos projets. Ce terrain constructible de 750 m², plat, vous offre une vue dégagée sur les monts d’ardèche et le pilat. En lisière de terres agricoles, vous profitez d’un horizon naturel préservé. Situé dans un environnement calme, à 10 minutes à pied du village de saint-appolinard (école, épicerie), il concilie tranquillité et praticité. Annonay est à 20 minutes, saint-étienne à 45 minutes, lyon à 1 heure, avec un accès autoroutier en 20 minutes. Une opportunité unique pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble, entre nature et accessibilité. Et pour ceux qui rêvent encore plus grand, sachez que la parcelle voisine est également à la vente, offrant la possibilité d’un terrain total de 1 650 m². Une flexibilité parfaite pour s’adapter à vos projets les plus ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole mathevon vous propose : vous rêvez d’une maison qui ne ressemble qu’à vous ? Voici le terrain idéal pour donner vie à vos projets. Ce terrain constructible de 750 m², plat, vous offre une vue dégagée sur les monts d’ardèche et le pilat. En lisière de terres agricoles, vous profitez d’un horizon naturel préservé. Situé dans un environnement très calme, à 10 minutes à pied du village de saint-appollinard, (école, épicerie), il concilie tranquillité et praticité. Annonay est à 20 minutes, saint-étienne à 45 minutes, lyon à 1 heure, avec un accès autoroutier en 20 minutes. Une opportunité unique pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble, entre nature et accessibilité. Et pour ceux qui rêvent encore plus grand, sachez que la parcelle voisine est également à la vente, offrant la possibilité d’un terrain total de 1 650 m². Une flexibilité parfaite pour s’adapter à vos projets les plus ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez fimm à maclas – maison avec potentiel, projet de vie ou investissement dans le parc naturel régional du pilat : maison + 2 dépendances aménageables à 1h de lyon, et 20 minutes d'annonay, pour un bon équilibre entre vie au vert et proximité des commodités. Ce bien atypique est idéal pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire, une activité professionnelle indépendante ou un projet d'accueil. La propriété se compose de trois espaces distincts : - la maison principale (76 m² + combles) : un espace de vie lumineux avec séjour donnant sur terrasse. Le sous-sol complet, et le potentiel d'aménagement des combles, offrent une belle marge de progression pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. - un pavillon indépendant (25 m²) : parfait pour un studio locatif, un espace télétravail ou recevoir vos proches en toute autonomie. - une dépendance (16 m²) : un espace polyvalent avec salle d'eau, parfait pour une activité professionnelle ou une chambre d'amis. Cette dépendance peut aussi être transformée et agrandie côté garage. Le jardin est structuré en deux espaces, dont un dédié à la piscine. * rentabilité : les dépendances permettent d'envisager une location courte durée ou mensuelle * travaux et personnalisation à prévoir * classe énergie : g. Estimation des coûts annuels : entre 3600€ et 4920€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur années 2021 2022 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Agence fimm 04 74 87 72 47.

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Maison avec grange et terrain à vendre à Colombier – Parc naturel du Pilat Située dans un hameau calme de Colombier, au cOEur du Parc naturel du Pilat, cette maison en pierre de 107 m² habitables offre un cadre de vie champêtre recherché, à seulement 2 minutes du village avec école primaire et 8 minutes des commerces. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et four à pain, apportant charme et authenticité, de trois chambres, d’une salle de bain, de deux toilettes, d’un cellier ainsi que d’un grenier aménageable, idéal pour créer une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 845 m², réparti en plusieurs espaces, offrant de belles possibilités d’aménagement et un environnement verdoyant. Ce bien dispose également de nombreuses dépendances avec un garage, un abri de jardin et une grande grange offrant environ 75 m² de plancher sur étable, représentant un fort potentiel d’aménagement. Une possibilité de changement de destination est envisageable selon votre projet et les autorisations d’urbanisme. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les projets familiaux ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien au fort potentiel dans un secteur recherché du Pilat. Ce bien rare séduira par son calme, son environnement naturel et ses nombreuses possibilités d’évolution. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 477 et classe CLIMAT F indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * rare ! * parc du pilat * propriété de caractère * prestations de qualité * 40 minutes de st-etienne, 15 minutes de maclas et 20 minutes de pélussin. Située sur la commune de colombier venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre entièrement rénové, d’une superficie habitable d’environ 222 m². La transformation réalisée avec soin met en valeur des matériaux haut de gamme. Vous serez accueillis par une belle entrée, qui mène naturellement vers une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier. Un sanitaire indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un sanitaire indépendant. Le dernier niveau dévoile un bel espace pouvant faire office de bureau, salon ou salle de jeux, trois chambres supplémentaires dont un dortoir, ainsi qu’une deuxième salle de bains et un troisième sanitaire indépendant. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : buanderie, cave, grange et garage indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 820 m², offrant un cadre naturel et paisible. Possibilité d’acquérir jusqu’à 1 hectare de terrain au total, un véritable atout pour un projet familial, touristique ou pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique bâtisse en pierre rénovée avec goût ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous charmer par son atmosphère unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre à rénover au cœur de Lupé Découvrez cette authentique maison en pierre située dans le pittoresque village de Lupé, offrant de belles possibilités de rénovation. Avec une surface habitable de 73,5 m², vous pourrez y vivre tout en réalisant vos projets à votre rythme. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d’eau et d’un toilette. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres dotées de placards muraux intégrés. Les combles aménageables, d’environ 40 m² avec charpente apparente, vous permettent d'imaginer de nouvelles aménagements. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin non attenant de 95 m², idéal pour du jardinage. Le bien comprend également un garage de 20 m² et une dépendance en pierre de 50 m² au sol, avec la possibilité de créer deux niveaux pour une nouvelle habitation, du stockage ou un grand garage / atelier. Une cave voûtée est également présente pour cette dépendance. Des radiateurs électriques récents ont été installés. Ne manquez pas cette belle opportunité de rénover une maison pleine de charme. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Fiche Id-SIT135255 : À visiter sur place ! Maison en plein centre du village de Maclas. Maison de plus de 300 m² avec d'énormes possibilités. Maison de village avec travaux de plus de 300 m² sur 3 étages. Beaucoup de possibilités d'aménagements selon envie et projets. Budget travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : un ancien commerce avec rangements, une arrière cuisine, un cellier, un bureau et deux autres pièces. Au premier étage : une grande chambre, un deuxième chambre avec placard, un WC, une partie plus récente refaite servant de cuisine, et encore 3 autres pièces à aménager. Au dernier étage : 3 espaces greniers à aménager selon les envies. Contactez-nous par téléphone - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (Dont 5.93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 236000 Euros) - Affaire suivie par Mr Damien TROUILLOUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pelussin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Exclusivité * Coup de cOEur assuré ! Aucun vis-à-vis, environnement exceptionnel * Maison familiale clé en main de 137 m² avec grand garage 35 m² et terrain de 1186 m² face à la nature ! Nichée dans un quartier ultra résidentiel et très prisé de Lupé, cette superbe maison de 137 m² habitable offre un cadre de vie rare, au calme absolu, face à la nature et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 186 m², elle séduira les amoureux de tranquillité, d’espace et de verdure. La maison s’ouvre sur une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée en novembre 2025. Vous y découvrirez une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un bel espace salle à manger et un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée bois, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit dispose de deux très deux grandes chambres avec salle de bain ainsi qu'un sanitaire indépendant. Possibilité d'avoir un grand dressing dans chacune des chambres. À l’étage, une spacieuse suite parentale vous attend, offrant confort et intimité, avec une grande chambre et salle d’eau privative ainsi qu'un sanitaire indépendant. Un espace privatif d'environ 25 m². Coté annexes, la maison dispose d'un garage de 35 m², équipé d’une porte motorisée ainsi qu'un coin buanderie pratique et fonctionnel. Un bel abri extérieur permet de stationner 2 véhicules, complété par 1 cabanon de jardin sur dalle béton, idéal pour le rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air (novembre 2025). Fibre - DPE B - Climatisation - Portail électrique - Un bien très rare sur le secteur, alliant qualité de vie, confort moderne et un environnement exceptionnel pour une vie de famille agréable. * Venez découvrir cette jolie maison sans tarder : un véritable coup de cOEur, prête à accueillir ses futurs propriétaires * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* maison reservee sous promesse de vente signee * a 5min de la vallée du rhône et des accès, en exclusivite dans le village de lupé tout proche de la commune de maclas, jolie maison en pierre située dans le parc naturel régional du pilat. Avec une surface d’environ 80 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel à rénover. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce et un cellier, à l'étage un salon avec balcon et une kitchenette, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Le grenier est aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour en indivision avec la maison voisine et d’un jardin privatif de 80 m² environ avec un cabanon. Vaste cave voûtée. * charme de la pierre et authenticité, travaux à prévoir * classe énergie : f. Estimation des coûts annuels : entre 2550€ et 3500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. Com contact agence fimm : 04 74 87 72 47 info@agencefimm.com – transaction – location – gestion –.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * en exclusivité ! * calme et prestations haut de gamme * 2 minutes de maclas * sur la commune de lupé, je vous présente cette magnifique villa contemporaine offrant une superficie habitable de 135 m² environ, construite en 2021, alliant à la perfection modernité, confort et élégance dans un cadre privilégié, à 2 minutes du centre village de maclas et toutes ses commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste et lumineux séjour / salon donnant accès à une terrasse entièrement carrelée de 60 m² environ, un espace cellier / buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre et un sanitaire indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Le bien s'accompagne d'un garage attenant avec double portail électrique pour accueillir deux véhicules, ainsi que d'un espace goudronnée à l'avant de la maison offrant plusieurs places de stationnements. L'extérieur de la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée avec une parcelle de terrain de 686 m² environ entièrement clos, arboré et piscinable. * une maison aux prestations haut de gamme, luxueuses et soignées, avec notamment un système de chauffage par le sol avec une climatisation réversible, une isolation performante et la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. * située dans un environnement calme, elle saura vous séduire par son caractère contemporain, ses finitions soignées et ses prestations de qualité. * ne tardez pas à visiter, coup de coeur assuré ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.