Biens à vendre à Maclas (42520)

Iad france - lydie bonnet vous propose : * en exclusivité – maclas centre – 121 m² habitables – deux terrasses environ 90 m² et garage * une adresse centrale, de beaux volumes et surtout des extérieurs particulièrement généreux pour une maison située à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénovée, cette maison en pierre développe environ 121 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine entièrement équipée, une buanderie / local technique ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le séjour / salon bénéficie d’un accès direct à une première terrasse. Dans son prolongement, une pièce annexe non chauffée d’environ 20 m² permet d’envisager différents aménagements selon vos besoins : extension de la pièce de vie, chambre supplémentaire, bureau ou rangement. À l’étage, une première chambre ouvre sur une remarquable terrasse d’environ 75 m², également accessible depuis l’extérieur. Ses dimensions permettent d’y aménager aisément un salon, un espace détente et même d’envisager l’installation d’un jacuzzi. Une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires. Un garage vient parfaire l’ensemble, apportant stationnement et rangement à cette adresse où commerces et écoles sont accessibles à pied. Rénovation soignée, trois chambres, deux terrasses dont une de 75 m² et garage : une configuration rare en plein centre de maclas. Pac air-air, réversibles dans le salon * pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie bonnet vous propose : * nouveauté ! – maclas – à deux pas du centre village – villa contemporaine – 4 chambres – vie de plain-pied – prestations de qualité * idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre de maclas et de ses commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2020-2021, répondant à la rt 2012 et réalisée avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce principale accueille un agréable salon / séjour ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, le tout largement ouvert sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre disposant d’une salle d’eau et d’un bureau. Une buanderie ainsi qu’un sanitaire indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le coin nuit dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec sanitaire. La configuration propose ainsi quatre chambres, deux pièces d’eau et deux sanitaires répartis sur les deux niveaux, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos et arboré, soigneusement aménagé. Deux points d’eau, un éclairage extérieur ainsi qu’un portail motorisé viennent parfaire cet ensemble. Un garage attenant et mitoyen, entièrement isolé et carrelé, complète le bien. * côté technique : chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, menuiseries aluminium oscillo-battantes, volets électriques, moustiquaires, fibre. * cette maison mérite toute votre attention. Contactez moi pour organiser une visite ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * maclas centre * terrain à bâtir * 514 m² rare sur le secteur ! Idéalement située, cette parcelle à bâtir de 514 m² bénéficie d’un environnement calme, avec écoles, commerces et services accessibles à pied. Bordé de deux murs en pierre, le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux d’eau potable, d’assainissement collectif (eu) ainsi que la fibre sont présents en bordure. Un devis de décroûtage a été réalisé pour un montant de 2 706,92 € ttc. Une adresse recherchée pour concrétiser votre projet de construction et profiter pleinement de la vie de village. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie bonnet vous propose : * nouveauté * maclas - centre-village * villa + studio indépendant * garage * terrasses * située au coeur du village de maclas, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez ce bien développant environ 130 m² habitables. La partie principale propose une spacieuse pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Dans son prolongement se trouve une grande chambre avec espace bureau. Un dressing, une salle de bains ainsi qu’un sanitaire indépendant sont également présents à ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont l’une bénéficie d’une douche, d’un lavabo et d’un sanitaire. Un studio indépendant d’environ 30 m² offre une pièce de vie avec cuisine et salon, ainsi qu’une chambre équipée d’une douche et d’un lavabo. Il dispose également d’un sanitaire séparé et d’une petite terrasse privative. Cet espace permet d’accueillir des proches, d’exercer une activité professionnelle ou d’envisager un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 32 m² environ. Un garage viens parfaire les prestations. Possibilité de air bnb. * côté technique : chauffage par chaudière à granulés, assainissement collectif et fibre optique. * des volumes généreux, une configuration polyvalente et une situation idéale au centre de maclas. Ce bien mérite toute votre attention. Contactez moi pour organiser une visite ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

D'une superficie habitable de 89 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon et séjour, avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage en sous-sol et d'un beau terrain de 994 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de profiter pleinement des extérieurs. Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Murs commerciaux avec logement – Restaurant / Pizzeria + Garage – Emplacement stratégique À vendre, ensemble immobilier à vocation commerciale comprenant les murs d'un restaurant / pizzeria en activité, les murs d'un ancien garage automobile, ainsi qu'un logement, de nombreuses dépendances et de vastes espaces de stationnement. Implanté en entrée de Maclas, sur un axe très fréquenté, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important parking, un véritable atout pour toute activité accueillant du public. Le prix de vente concerne exclusivement les murs. Aucun fonds de commerce n'est valorisé. Le restaurant est actuellement exploité, mais son fonds est inclus sans valorisation. L'acquéreur est libre de poursuivre l'activité existante ou de développer un tout autre projet, les locaux offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. En complément, pour un repreneur souhaitant conserver l'activité de restauration : - matériel professionnel disponible en option, - possibilité d'acquérir également la Licence IV. Un bien rare offrant de multiples perspectives : restauration, commerce, artisanat, activité de services, showroom, bureaux ou toute autre activité compatible avec les lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie BONNET vous propose : * EXCLUSIVITÉ * MACLAS * Ensemble immobilier d'environ 580 m² avec habitation, local commercial et garage. À proximité immédiate du centre de Maclas, de ses commerces et services, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, découvrez cet ensemble immobilier développant environ 580 m² de surfaces sur une parcelle de 1 200 m² environ. Situé à seulement 25 minutes de l'autoroute A7 et 15 minutes d'une gare, ce bien rare s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux professionnels, artisans, commerçants ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité tout en bénéficiant d'une habitation indépendante sur place. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace commercial exploité aujourd'hui en pizzeria, comprenant une salle de restauration, un espace bar, une cuisine professionnelle, plusieurs réserves ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. Vendu libre de tout fonds de commerce, il offre une grande liberté d'exploitation et d'aménagement selon vos projets. La licence IV pourra être acquise en complément. Un garage d'environ 200 m² ainsi que plusieurs espaces annexes dédiés au stockage, à l'atelier ou à une activité professionnelle viennent compléter l'ensemble et renforcent son potentiel d'exploitation. Les locaux professionnels bénéficient d'une alimentation électrique en triphasé. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 113 m² habitables propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un salon lumineux, un cellier, une buanderie, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec sanitaire ainsi qu'une vaste terrasse idéalement exposée offrant une agréable vue dégagée. Entièrement rénové entre 2005 et 2006 (appartement et local commercial), l'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage. L'habitation est équipée d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie ainsi que de radiateurs électriques. Trois compteurs électriques indépendants facilitent la gestion des différents espaces, tandis qu'un compteur d'eau unique dessert l'ensemble immobilier. * Une opportunité rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives de développement, d'investissement ou d'exploitation professionnelle dans un emplacement stratégique au cOEur du Pilat. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie BONNET vous propose : * EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR - PARC DU PILAT – VERSANT SUD * À seulement 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne À 3 minutes de Maclas et de ses commerces, découvrez cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée en 2024-2025, où le charme de l’ancien rencontre des prestations modernes de qualité. Développant environ 195 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux et harmonieux : un vaste salon baigné de lumière naturelle, prolongé par une belle salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Un sanitaire indépendant, un dressing ainsi qu’une buanderie / cellier complètent ce niveau avec des espaces de rangement particulièrement appréciables. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec sa salle d’eau privative, son dressing et son sanitaire. Une salle de bain indépendante, un second sanitaire ainsi qu’un espace mezzanine viennent compléter cet étage. La propriété dispose également d’environ 165 m² de dépendances, comprenant une grange, un atelier, un local technique, une réserve à bois ainsi qu'une magnifique cave voûtée. L’une de ces dépendances pourrait aisément être transformée en salle de réception ou espace convivial, offrant un cadre idéal pour recevoir ou imaginer de nouveaux projets. À l’extérieur, un terrain d’environ 555 m², facile d’entretien, permet de profiter d’un agréable espace extérieur tout en restant proche des commodités. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, éclairage LED, pré équipement pour climatisation dans les chambres, attente pour panneaux photovoltaïques, système d’alarme, coffre-fort et éclairage extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, rénovation récente et potentiel, dans un environnement privilégié au cOEur du Pilat. Un bien à part pour un projet à la hauteur * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maclas, terrain plat a bâtir d’environ 514 m² pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au cœur du village dans un secteur agréable idéal pour une famille. * à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), ce terrain représente une belle opportunité dans un environnement recherché * - les viabilités (eau, égouts, électricité et fibre) se situent à proximité. - des travaux sont à prévoir pour préparer la parcelle à la construction. - libre constructeur : vous avez la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble. - plus de renseignements sur demande. / photo non contractuelle générée par i. A. / non soumis au dpe. Contactez françoise touzet : 06 77 71 97 77 ftouzet@agencefimm.com agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 879 972 545. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. Com contact agence fimm : 04 74 87 72 47 info@agencefimm.com.

Maison en pierre à rénover au cœur de Lupé Découvrez cette authentique maison en pierre située dans le pittoresque village de Lupé, offrant de belles possibilités de rénovation. Avec une surface habitable de 73,5 m², vous pourrez y vivre tout en réalisant vos projets à votre rythme. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d’eau et d’un toilette. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres dotées de placards muraux intégrés. Les combles aménageables, d’environ 40 m² avec charpente apparente, vous permettent d'imaginer de nouvelles aménagements. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin non attenant de 95 m², idéal pour du jardinage. Le bien comprend également un garage de 20 m² et une dépendance en pierre de 50 m² au sol, avec la possibilité de créer deux niveaux pour une nouvelle habitation, du stockage ou un grand garage / atelier. Une cave voûtée est également présente pour cette dépendance. Des radiateurs électriques récents ont été installés. Ne manquez pas cette belle opportunité de rénover une maison pleine de charme. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – 2 appartements, jardins et caves Au cOEur du village de Lupé, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité. Le bien se compose de deux appartements à terminer entièrement, avec une répartition des pièces déjà définie et les travaux de gros OEuvres réalisés : toiture refaite une partie des travaux de plomberie. L’ensemble dispose également de quatre caves, dont une cave voûtée apportant charme et authenticité. - Appartement 1 – de plain-pied – 115 m² habitables avec jardin Ce T4 bénéficie d’un accès direct par son jardin et se compose d’une cuisine, d’un séjour ouvrant sur l’extérieur, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Son jardin privatif renforce le confort et l’attrait de ce logement. - Appartement 2 – 62 m² habitables avec jardin et abri Ce second logement propose une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un jardin doté d’un abri, idéal pour stockage ou espace détente. Les atouts du bien – Travaux essentiels déjà effectués – Jardins pour chaque appartement – Quatre caves dont une voûtée – Fort potentiel d’aménagement et de valorisation – Plusieurs puits Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence partagée ou un projet familial. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile champailler vous propose : en exclusivité – lupé – propriété de caractère en pierre de 357 m² avec piscine au coeur du pilat, sur la commune de lupé, découvrez cette belle bâtisse en pierre de caractère offrant environ 357 m² habitables sur 4 niveaux, implantée sur une parcelle de 1 853 m². Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de pélussin, 35 minutes de vienne et environ 50 minutes de lyon. En bon état général et rénovée en partie en 2022, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou simplement pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de nombreux espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'un salon et de toilettes. La cuisine bénéficie d'un insert, tandis que le séjour est équipé d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité aux pièces de vie. Le premier étage propose 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage constitue un véritable atout de la propriété. Aménagé en espace chambres d'hôtes, il comprend 4 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Cette configuration permet d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions ou d'envisager un projet d'accueil touristique. Le sous-sol offre un atelier ainsi que deux caves voûtées, dont l'une abrite un puits. L'assainissement individuel a été entièrement refait à neuf. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin en terrasses, avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis sur le jardin. Une piscine hors sol avec terrasse en bois complète cet espace extérieur et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques caloporteurs, complétés par l'insert de la cuisine et le poêle à bois du séjour. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile champailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * nouveauté * en exclusivité * entièrement rénovée * lupe située sur la commune de lupé, à 2 minutes du centre de maclas, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre développant environ 88 m² habitables, entièrement rénovée en 2022-2023, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement sur une belle terrasse couverte. Une première chambre avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur prend place sur ce même étage. Un sanitaire indépendant ainsi qu'une mezzanine complètent harmonieusement l'ensemble et offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou un couchage d'appoint. En rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde chambre disposant de sa salle de bains. Une buanderie avec sanitaire vient compléter cet espace. À l'extérieur, environ 93 m² d'espaces aménagés s'articulent autour d'une terrasse couverte et d'un abri donnant accès à une magnifique cave voûtée en pierre. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible, offrant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Une rénovation soignée, des prestations de qualité et le charme intemporel de la pierre font de cette maison un bien particulièrement séduisant. * ne tardez pas à visiter, coup de coeur assuré !* honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* maison reservee sous offre d'achat acceptee * au coeur du village paisible de bessey, maison située dans un emplacement privilégié à l'extrémité d'une petite copropriété de 4 lots. La surface habitable de 92 m² est composée au rdc d'une pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace est ouvert de plain-pied sur un agréable jardin et une grande terrasse, offrant un espace extérieur idéal de 120 m² environ. À l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres dont 2 avec placard. Chaque étage a son coin salle de bains et wc. En plus du garage, un emplacement véhicule privatif est fourni. La parcelle (en cours de métrage) sera d'environ 230 m². Posez vos valises et profitez : cette maison est totalement aboutie. À saisir ! Classe énergie : c estimation des coûts annuels : entre 1 220€ et 1 700€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur année 2021,2022, 2023 abonnements compris) vidéo disponible sur notre site. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. Com contact : agence fimm 04 74 87 72 47- 06 20 74 42 40-info@agencefimm.com - transaction - location - gestion - tout l'immobilier du pilat.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d’environ 180 m² habitables offrant de beaux volumes, une superbe vue dégagée sur les Alpes et un fort potentiel d’aménagement. Un bel escalier en pierre mène à une terrasse couverte d’environ 20 m², véritable espace de transition entre l’extérieur et la maison donnant accès à la surface habitable. La maison se compose d’une entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau, d'un WC indépendant, d’une chambre de 14,70 m² et d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres dont une belle suite parentale d’environ 25 m² avec dressing et vue magnifique sur les Alpes. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : deux greniers, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une magnifique cave voûtée d’environ 110 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire. À l’extérieur, la parcelle d’environ 300 m² offre un jardin à l’avant, un second espace à l’arrière et un stationnement pour 2 à 3 véhicules. Maison entretenue, équipée de panneaux solaires pour l’électricité et l’eau chaude, avec des menuiseries aluminium en grande partie, le tout dans un environnement campagne très agréable. Une maison pleine de charme et de potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Gehanno vous propose : À Vinzieux, imaginez votre futur chez-vous ! Construite en 2024 sur un terrain de 711 m², cette maison de 94,22 m² offre une pièce de vie lumineuse d’environ 39 m², 3 chambres, un bureau, un garage d’environ 13 m² et un vide sanitaire. Les photos montrent son état actuel. Le visuel d’aménagement vous permet, lui, de vous projeter dans les volumes et d’imaginer votre futur intérieur. Cuisine, sols, salle d’eau, sanitaires et finitions restent à réaliser : vous pourrez choisir les matériaux et créer une maison à votre image. 220 000 € — Envie de découvrir les lieux et leur potentiel ? Contactez Julien Gehanno, conseiller immobilier iad France, pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 989303482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - auriane bonnet vous propose : * exclusivité – véranne – maison de village rénovée avec terrasse * à seulement 3 minutes de maclas, sur la commune de véranne, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, développant environ 60 m² habitables, élevée sur caves. Le premier étage propose une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. Une salle de bain ainsi qu’un sanitaire indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables. En dépendances, deux caves voûtées offrent de beaux espaces de stockage et viennent souligner tout le charme et l’authenticité de l’ensemble. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, ce bien séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie paisible au coeur du village de véranne. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme auriane bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * exclususivité — bessey - pierre, calme et cadre exceptionnel rénovation totale — possibilité d’agrandissement ou de construction d’un garage sur la commune de bessey, à seulement 5 minutes de maclas, découvrez cet ensemble en pierre situé dans un petit hameau au charme préservé. Une exposition sud, une vue dégagée et un environnement remarquable, au calme, pour donner vie à votre projet. Implantées sur une parcelle d’environ 715 m², les bâtisses représentent environ 70 m² à rénover intégralement. Elles se composent de deux volumes distincts, disposés en l, dont l’accès se fait actuellement par l’extérieur. Un agrandissement pourrait permettre de les réunir et de créer une circulation intérieure. Une cave voûtée. Le terrain attenant offre également la possibilité de construire un garage. Les aménagements devront respecter l’architecture en pierre et le caractère du hameau. Aucune partie n'est actuellement habitable. Seul un compteur électrique est présent : les raccordements à l'eau et à l'assainissement collectif, avec installation d'une pompe de relevage, sont à prévoir. Un projet de rénovation pour ceux qui placent le cadre de vie et le cachet de la pierre au premier plan. * a découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Malleval (42520), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour la détente et la sérénité. Nichée au coeur de la nature, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. Les paysages environnants offrent une atmosphère unique. De plus, la présence d'une piscine de 12x6m ajoute une touche de confort supplémentaire. Cette spacieuse maison en pierre, d'environ 244 m², se compose de 8 pièces, dont 4 belles chambres et un vaste atelier d'artiste. Elle dispose également de 2 toilettes, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal. Implantée sur un terrain arboré de 31943 m² traversé par un petit ruisseau, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À cela s'ajoute une dépendance pouvant être entièrement rénovée, offrant un beau potentiel pour un projet supplémentaire. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes, cette demeure saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Parc du pilat, sur la commune de véranne, hyper centre du village, terrain à bâtir de 510 m². Sa configuration peut convenir à tout type de maison dont du plain-pied. Les viabilités en eau et électricité sont en bordure; le branchement d'égout est déjà réalisé. Vous êtes à deux pas du centre et à deux pas des sentiers de balades, tout en bénéficiant du calme. Une vue sur les alpes est possible selon l’implantation de la maison. Libre constructeur. À voir et saisir ! Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contact agence f’imm : 04 74 87 72 47 - 06 20 74 42 40 - info@agencefimm.com transaction – location – gestion – expertise.

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : CHARNAS – Maison familiale 134 m² – Piscine – 5 chambres – Terrain 1 160 m² – Vue dégagée À Charnas, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de 134 m², parfaitement entretenue et prête à vivre. Le cOEur de la maison est une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, largement tournée vers l’extérieur. Elle donne directement accès à la terrasse, à la piscine et au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison offre 5 chambres, dont une traversante pouvant parfaitement faire office de bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrain clos et arboré de 1 160 m², beaux chênes, vue dégagée et aucun vis-à-vis. La piscine couverte par un dôme, avec PVC armé remplacé en 2024, complète parfaitement cet espace convivial. Côté pratique, vous bénéficiez de deux garages, dont un avec une belle hauteur permettant notamment d’accueillir un camping-car. Côté confort et équipements : menuiseries PVC double vitrage, VMC et double mode de chauffage. Une cheminée avec insert assure une grande partie des besoins, avec une consommation d’environ 6 stères de bois par an. Elle est complétée par un chauffage central avec radiateurs dans toutes les pièces et chaudière au fioul, très peu sollicitée, avec une consommation actuelle d’environ 300 litres par an. Le petit plus : des panneaux photovoltaïques avec contrat jusqu’en 2035, générant actuellement environ 1 500 € de revenus par an. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter du bien-vivre à Charnas, charmant village avec école et commerce, à moins de 15 minutes des accès autoroutiers et de la gare. Visite virtuelle en visio sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de style provençal sur les hauteurs de Charnas, construite en 1990, avec 142 m² habitable et un terrain de 1800 m² avec piscine. Voici sa composition : Un hall d'entrée, suivi de la pièce de vie d'environ 41 m² avec une belle hauteur sous plafond, la cuisine avec un accès sur une agréable véranda. Depuis le salon, plusieurs accès donnent sur la terrasse. La partie nuit est composée de 3 chambres puis d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine, avec balcon, donne sur la pièce de vie. Au sous-sol, un garage d'environ 50 m², un espace buanderie et une cave. La maison est bâtie sur vide-sanitaire, accessible depuis ce sous-sol. Côté technique : la maison est chauffée par le sol avec un système de chaudière au gaz individuel + cheminée à bois (insert fermé) dans le salon. Menuiseries PVC double vitrage récentes avec volets bois, aspiration centralisée, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. L'installation électrique, d'origine, est à prévoir en rénovation. Des panneaux solaires sur le toit sont en cours de révision. À l'extérieur vous découvrirez une piscine 9x5m (électrostérilisation au sel), avec une vue dégagée et imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Deux annexes dont une fermée sont présentes autour de cet espace détente. En contrebas de la maison, un grand jardin arboré. Un abri bois / atelier complète l'ensemble. Charnas dispose d'une école primaire et d'un commerce de proximité. Serrières et la vallée du Rhône, rapidement accessibles, ont commerces, pharmacie et services du quotidien. L'accès à l'autoroute A7 par l'échangeur de Chanas se situe à environ 15 minutes, facilitant les déplacements en direction de Lyon et Valence. Une maison familiale aux beaux volumes, qui vous plaira par son environnement, sa vue dominante et ses nombreux espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lydie BONNET vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à ROISEY – Maison avec beau terrain arboré Sur la commune de Roisey, dans un environnement calme et préservé, au fond d’une impasse, découvrez cette maison d’environ 94 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 882 m² aménagée et arborée. La maison se compose d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, d’un salon indépendant donnant accès à une belle terrasse, de 4 chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Côté annexes, vous bénéficierez d’une buanderie, de deux garages, d’une cave ainsi que de plusieurs cabanons de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau. Un conduit permet également d’envisager l’installation d’un poêle à bois ou à granulés pour compléter le confort de la maison. Un bien rare à Roisey, idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale avec terrain, espace extérieur et dépendances, dans un environnement calme au cOEur du Pilat. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente une parcelle de terrain d'une surface de 1 333 m² environ. Une parcelle non constructible de 8 215 m² environ attenante au terrain peut être vendue avec. Celle-ci est constituée d'un bois ainsi que d'hautes herbes. Situé à une vingtaine de minutes du bassin Annonéen et du pays roussillonnais. Un permis de construire a été déposé sur ce terrain autorisant la construction d'une villa individuelle. Vous êtes libre de choisir votre constructeur pour une maison répondant aux normes RT2012. Permis pouvant également être modifié au besoin. Les viabilités sont en bordure.

Appartement en duplex entièrement rénové de 105 m² venez découvrir ce superbe appartement en duplex entièrement rénové de 105 m². Situé au centre du village de saint-pierre-de-bœuf (42) dans un quartier calme, au 3ème étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux, ce bien offre un espace de vie moderne et élégant. L'appartement se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un cellier, de 2 chambres et d'un wc au premier niveau. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau. L'ensemble est doté de nombreux rangements. Les prestations incluent une rénovation de qualité effectuée en 2019, une climatisation réversible (air / air) et une luminosité remarquable. Une cave et un box complètent ce bien. La copropriété compte 6 lots au total, avec des charges annuelles d'environ 200 euros et aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce magnifique appartement en duplex. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Rémy gringet - agent commercial - rsac - romans n°920 827 797 honoraires à la charge du vendeur - remy gringet - agent commercial - ei - rsac romans 920827797 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.