Biens à vendre dans le Vaucluse (84)

Située dans la charmante ville d'Apt, au cœur du Vaucluse, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que commerces, écoles et services de santé. Apt, réputée pour son patrimoine historique et son ambiance provençale, offre également un accès facile aux magnifiques paysages du parc régional du Luberon, séduisant ainsi les amateurs de nature et de culture. Cet appartement, d'une superficie habitable de 75 m², est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 8 étages, dotée d'un ascenseur. il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux et à une cuisine équipée ouverte (orienté sud). Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un dressing et un local technique. Le chauffage au gaz collectif assure un confort optimal durant les saisons froides, complétant ainsi ce cadre de vie agréable. Charges annuelles d'environ 2300€ incluant le chauffage collectif, l'ascenseur et l'entretien du bâtiments. Nombreux parking gratuits le DPE est trompeur (mal fait) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

Au coeur du luberon entre bonieux et apt, dans un écrin de nature préservée de 13000 m², safti vous propose cette propriété d'exception de 447 m² située à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec un sens aigu du détail et un profond respect de son âme provençale, elle conjugue le charme d'une architecture d'inspiration traditionnelle à l'exigence du confort contemporain haut de gamme. Elle est constituée d'un bâtiment d'habitation principale qui dès l'entrée vous propose un espace de vie de 105 m² sur 2 niveaux où la lumière circule librement entre les espaces, sublimée par des matériaux nobles et un aménagement sur mesure. Une cuisine spacieuse, son cellier attenant ainsi que 3 grands espaces nuit avec salle de bains et dressing. Un bureau et une terrasse couverte complètent cet ensemble. Le second bâtiment adjacent s'articule autour d'un magnifique patio fleuri. Il vous offre : 1 espace de vie de 61 m² et sa cuisine semi-ouverte offrant une vue panoramique sur le massif du ventoux. Côté nuit : 5 chambres avec salle d'eau et wc, 1 studio et 1 salle de fitness. Côté confort : chaque espace possède sa climatisation, baies vitrées alu, station d'épuration autonome de 2022, système de purification d'eau, panneaux photovoltaïques, un garage de 51 m² et 2 abris de jardin. Des extérieurs conçus pour savourer chaque instant au cœur du parc paysager entièrement clos, vous profiterez de sa magnifique piscine et sa plage. L'équilibre parfait entre nature, architecture et sérénité entre le mont ventoux et le luberon, cette propriété séduit par son élégance intemporelle, ses volumes généreux, la qualité remarquable de sa rénovation et la sérénité de son environnement. Un lieu rare, idéal en résidence principale comme pour un projet de prestige. Une visite virtuelle est disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 600 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835302134.

L’office notarial scp michelle morel-feraud, alexis truchet et guillaume feraud, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue louis pasteur 84310 morieres les avignon - maison de village à rénover élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, située à morieres les avignon, offrant une surface habitable d'environ 99 m². Le bien se compose d'un espace de vie situé au rez-de-chaussée (séjour, cuisine) et de l'espace de nuit à l'étage comprenant 3 chambres. - visites : vendredi 27 novembre 2026 de 11h00 à 12h30 contact : 04 91 33 31 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 03 / 12 / 2026 à 12 : 00 au 04 / 12 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp michelle morel-feraud, alexis truchet et guillaume feraud - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 31185229700028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Terrain constructible idéalement situé au Thor (84250) Situé dans la charmante commune du Thor, ce terrain d'environ 500 m² est parfait pour réaliser votre projet immobilier de rêve. Dans un quartier paisible et recherché, il offre un cadre calme et agréable, idéal pour une vie sereine tout en étant proche des commodités locales. Un emplacement pratique et agréable Ce terrain est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, garantissant un quotidien pratique et confortable pour ses futurs habitants. Que ce soit pour une première acquisition ou un projet de construction, cet emplacement est idéal pour bâtir une résidence sur mesure. Un potentiel de construction élevé Cette parcelle constructible de 500 m² permet une construction sur 40 % de sa surface, soit environ 200 m² de surface habitable. Grâce à sa configuration optimale, vous pourrez envisager de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux, adapté à vos besoins et envies. Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? Avec sa superficie généreuse, son emplacement calme et ses nombreuses possibilités de construction, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser vos projets immobiliers dans un environnement agréable et recherché. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Je suis là pour vous accompagner avec bienveillance et professionnalisme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison de caractère — 127 m², deux niveaux indépendants, piscine, panneaux photovoltaïques Jonquières. À proximité d'Orange, dans un secteur calme et bien desservi. Une maison qui offre bien plus qu'un simple logement — une vraie liberté d'usage. Ce que ce bien réunit : — 127 m² habitables — DPE classé B / A — Deux niveaux avec accès indépendant possible — Piscine — terrasse plein sud — Panneaux photovoltaïques — pompe à chaleur — ballon thermodynamique — Garage — Fibre optique — VMC — Terrain de 570 m² La maison se déploie sur deux niveaux bien distincts, avec une vraie flexibilité d'usage. À l'étage, le logement principal : un grand séjour ouvert sur la cuisine de 45 m², deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant — un espace de vie complet, lumineux, exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle d'eau — un niveau accessible indépendamment depuis l'extérieur, ou depuis l'intérieur via l'escalier. La configuration est idéale pour y installer un logement Airbnb tout en occupant l'étage, accueillir des proches en toute autonomie, ou simplement profiter de la totalité pour une famille nombreuse. Les gros travaux sont faits — panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Il reste quelques finitions à prévoir : carrelage ou parquet dans certaines pièces, peintures, et la salle d'eau du rez-de-chaussée qui est à finaliser. Dehors, la piscine et la terrasse exposées plein sud captent la lumière du matin au soir. Le garage et le balcon complètent l'ensemble. DPE classé A / B — Panneaux photovoltaïques — Pompe à chaleur — Ballon thermodynamique — Climatisation — Fibre optique — VMC Vente classique. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - renaud laurent vous propose : cheval-blanc – villa 170 m² à rénover – une ou deux habitations, à vous de choisir ! Au coeur du village de cheval-blanc, découvrez cette villa des années 60 offrant 170 m² habitables sur un terrain de 881 m². Son principal atout ? Ses multiples possibilités ! Une grande maison familiale, deux logements communicants avec entrées indépendantes pour un rapprochement familial, ou encore un projet d'investissement locatif, à l'année ou en saisonnier. Des travaux de rénovation et de réaménagement sont à prévoir, mais le potentiel est bien là pour qui saura se projeter ! Côté équipements : chauffage central au fioul, radiateurs en fonte, chauffage électrique complémentaire, menuiseries pvc double vitrage, eau de ville et eau du canal. Un bien à réinventer, un projet à concrétiser ! Envie d'en découvrir davantage et d'imaginer les possibilités ? Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de la voie rapide et du centre-ville; découvrez cet appartement d'environ 43 m² avec sa jolie terrasse de 15 m². Il se compose d'un beau séjour avec coin cuisine équipée (sauf électroménagers), 1 chambre avec placard s'ouvrant sur la terrasse, 1 salle de bain et wc indépendants. Ideal primo-accedants ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402581623.

Iad France - Julie Manusset vous propose : En exclusivité ! - Nouveauté à CAROMB Réf. * Le coin des vignes * Nouveauté à quelques pas des vignes et proche du Barroux, cette charmante maison sur un R + 1 dévoile tout son potentiel dès les premiers instants. Une maison pensée aussi bien pour la vie de famille que pour un projet de résidence secondaire ou d’investissement locatif. Prévoir des travaux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et accueillant. Vous découvrez une première chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille, amis ou créer un espace indépendant. Une seconde salle d’eau et un WC complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie pratique pour le quotidien. Quelques pas plus loin, la maison s’ouvre sur une agréable salle à manger prolongée par une cuisine conviviale et un salon chaleureux où l’on imagine facilement les moments de partage et les soirées en toute simplicité. À l’étage, l’espace nuit continue la visite avec deux autres chambres, accompagnées d’un WC et d’un point d’eau, offrant confort et intimité à chacun. Mais ce qui rend cette maison particulièrement intéressante, c’est son incroyable potentiel d’exploitation. Grâce à ses deux accès extérieurs distincts et sa configuration modulable, elle peut facilement s’adapter à différents projets de vie : résidence principale confortable, maison familiale, résidence secondaire pleine de charme ou investissement locatif avec possibilité de location saisonnière. À l’extérieur, le regard se perd naturellement sur les vignes environnantes, offrant un cadre apaisant et typiquement provençal. Un lieu où il fait bon vivre, entre nature et authenticité, * Le coin des vignes * est une maison pleine de possibilités, où chaque espace peut être imaginé selon vos envies et votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, à quelques minutes seulement des commerces du village de saint-saturnin-lès-apt, de roussillon et des plus beaux villages perchés du luberon, cette propriété offre tout le charme de la provence dans un environnement paisible et recherché. Maison lumineuse de 97 m² exposée plein sud sur un terrain arboré d'environ 1300 m² avec jardin et piscine chaufée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Construisez la maison de vos rêves dans un petit village à travaillan ! Clotilde et mathis fallas vous proposent ce terrain constructible idéalement situé à deux pas du centre-village, de l'école, du calme de la campagne tout en restant proche des principaux axes et commodités. Ce terrain à bâtir plat et libre constructeur, d'une superficie de 960 m², dont environ 860 m² de surface utile permet d'envisager votre future maison pensée selon vos envies. Le terrain se situe en zone uci4. Les réseaux d'eau potable et de tout-à-l'égout sont déjà présents en bordure du terrain, facilitant ainsi la viabilisation de votre future construction. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un charmant village dynamique, située à proximité de camaret-sur-aigues, sérignan-du-comtat, sainte-cécile-les-vignes et orange. Prix de vente : 125 000 euros (charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clotilde ou mathis fallas, par téléphone au 06 15 27 22 54 / 07 86 02 08 56 ou par mail c.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 471631- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -.

À Avignon, cette maison individuelle de plain-pied développe 102,25 m² habitables et compte 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 632 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec un jardin propice aux moments de détente en extérieur. La maison est très lumineuse et bénéficie d'une exposition ensoleillée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être au quotidien. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un vrai plus pour le stationnement ou le stockage. L'espace de vie, réparti sur un seul niveau, facilite les déplacements et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête de confort au quotidien. La présence d'une piscine s'intègre parfaitement au jardin et crée un véritable espace dédié aux loisirs et à la convivialité. La maison très lumineuse offre un environnement calme, dans un quartier bordé par la Durance et situé en zone naturelle protégée, ce qui participe à la sérénité des lieux tout en préservant un cadre de vie verdoyant. Côté vie de quartier, les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires de l'école maternelle au lycée et une gare tgv ainsi qu'un hôpital public à 15 minutes à pieds. Avec des des lieux de promenade et de respiration à quelques minutes à pied, l'endroit ne peut que séduire. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : PAC air / air - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - poêle à granulés - cheminée à bois Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Avignon, au cœur d'un secteur résidentiel recherché, découvrez cet appartement de caractère de 4 pièces développant environ 167 m², qui séduit par son esprit loft, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1958, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété aux faibles charges. La pièce de vie, généreuse et largement ouverte sur l'extérieur, offre un bel espace de réception où volumes et convivialité se conjuguent harmonieusement. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant différents aménagements selon les besoins : vie de famille, bureau ou chambre d'amis. Une salle d'eau et deux WC viennent compléter cet agencement fonctionnel. Côté confort, le chauffage au sol et la climatisation assurent un bien-être appréciable en toute saison. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 65 m² prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un véritable atout. Aménagée avec une piscine et un spa, elle offre un cadre intimiste propice à la détente comme aux moments de convivialité. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours et du climat avignonnais. Enfin, un garage complète les prestations de ce bien, apportant un confort de stationnement particulièrement appréciable en ville. Un appartement atypique aux volumes généreux, conjuguant esprit loft, confort moderne et extérieur privilégié, une opportunité rare à Avignon. La localisation, proche de tout, permet de profiter pleinement des commodités d'Avignon, tout en restant dans une atmosphère résidentielle. À environ 100 m, l'arrêt de bus Loti facilite les déplacements du quotidien, complété par les arrêts Echo à environ 200 m et L'Herminier autour de 300 à 400 m. Le Parc de l'Abbaye Saint-Ruf se trouve à près de 300 m, offrant un agréable espace de verdure à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence de l'École primaire Avignon Saint-Ruf à environ 400 m ainsi que de l'École maternelle Avignon Arrousaire à une distance similaire, facilitant les trajets scolaires au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 892 € - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage par le sol + climatisation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec sérieux, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 5 pièces de 143,88 m², situé à Avignon, occupe un étage entier et offre un très bel espace de vie dans un immeuble bien entretenu des années 1975. Pensé pour conjuguer confort et qualité de vie, il séduit par son état général soigné, sa configuration familiale et sa belle luminosité. La vaste pièce à vivre constitue le cœur de l'appartement : un espace convivial qui permet d'organiser aisément un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un cadre agréable. Situé dans une petite copropriété sans charges, il est le seul logement à usage d'habitation. L'appartement dispose d'une suite parentale, offrant un véritable espace nuit indépendant, avec sa propre salle de bain. Deux salles d'eau au total renforcent le confort au quotidien, en particulier pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. La terrasse d'environ 50 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur : un lieu privilégié pour prendre ses repas aux beaux jours, aménager un coin détente ou installer quelques plantes. La présence de places de stationnement, avec deux emplacements dédiés, apporte une vraie facilité d'usage au quotidien dans ce secteur recherché d'Avignon. L'ensemble forme un appartement de standing, bien entretenu, qui combine de beaux volumes, une belle pièce à vivre et des prestations de qualité, tout en restant fonctionnel et pratique à vivre. À proximité immédiate, le cadre de vie est enrichi par plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le parc Campo Bello se trouve à environ 100 m, tandis que le parc de l'Abbaye Saint-Ruf est à environ 300 m, offrant deux lieux de promenade appréciables au quotidien. Les familles bénéficient également d'un large choix d'écoles : l'école maternelle d'application Jean-Henri Fabre à Avignon est à environ 200 m, l'école maternelle Avignon Les Olivades à environ 400 m et l'école maternelle Avignon Trillade à environ 700 m. Côté primaire, l'école Avignon Saint-Ruf se situe à environ 600 m, l'école Avignon Trillade à environ 700 m et l'école Melly et Paul Puaux à environ 700 m également. Cet environnement de parcs et d'écoles à distance piétonne constitue un atout pour une vie de quartier pratique et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : Poêle à granules, climatisation et chauffage électrique - Distribution de l'eau : individuelle, ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située en plein cœur de Pertuis, cette maison individuelle de 7 pièces développe 108 m² habitables et 131 au total. Elle bénéficie d'un agréable jardin d'environ 180 m², un atout rare en centre-ville. Organisée sur un étage, elle propose aujourd'hui 4 chambes, dont 2 avec point d'eau, un salon, une salle à manger et cusine séparée, une salle de bain, offrant un cadre de vie familial dans un environnement urbain tout en restant au calme. Construite en 1881, elle séduit par le charme de l'ancien et par son implantation privilégiée à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, on perçoit le potentiel de cette maison à taille humaine, avec des pièces avec une belle hauteur sous plafond où chaque mètre carré est exploité. Les pièces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur, permettant de profiter du jardin comme d'une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Avec son terrain d'environ 240 m², la maison offre un bel espace pour aménager un coin repas, un espace détente ou un univers de jeux pour les enfants, selon les besoins de chacun. L'absence de garage et de stationnement privatif est compensée par sa localisation centrale, qui permet de tout faire à pied. La maison compte 4 chambres, ce qui la rend adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale. Sa configuration actuelle permet d'envisager différents modes d'occupation, tout en préservant des espaces de nuit bien distincts de la pièce de vie. Le charme de l'ancien se retrouve dans l'atmosphère générale, qui pourra être mise en valeur par un aménagement intérieur pensé selon les envies et le mode de vie des futurs occupants. PRECISION : les photos sont retouchées par IA car actuellement la maison est plus encombrée. En plein centre-ville, à deux pas du marché et des commerces, la maison bénéficie d'un emplacement où tout se fait aisément à pied, tout en offrant une ambiance paisible une fois passé le seuil. Cet équilibre entre vie de quartier animée et tranquillité chez soi en fait un lieu de vie recherché. Il s'agit d'un bien en exclusivité, qui permettra à ses futurs acquéreurs de développer un projet cohérent, qu'il s'agisse d'y vivre à l'année ou d'y disposer d'un pied-à-terre confortable dans Pertuis. À environ 100 m, l'arrêt de bus République facilite les déplacements en transport en commun, complété par les arrêts Pertuis Brassens, Pertuis Brassens 1 et Pertuis République situés vers 140 à 150 m, ainsi que les arrêts Victor Hugo à un peu plus de 200 m. Le quotidien des familles est également simplifié par la proximité de la Crèche Eden à environ 150 m, ainsi que de l'école primaire Joseph-Marie Marsily et des Schools Primaires, toutes deux à moins de 200 m. Cet environnement immédiat, combinant transports et établissements scolaires accessibles à pied, renforce l'attrait de la maison pour ceux qui recherchent une vie pratique au cœur de Pertuis. Caractéristiques techniques - DPE : F Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 95 m², située à Buisson, séduira ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec jardin et piscine. Ancienne bergerie, elle a conservé un certain cachet tout en bénéficiant d'aménagements confortables. Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui deux chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un séjour convivial et une cuisine équipée, permettant de profiter pleinement de chaque espace au quotidien. Le confort intérieur est renforcé par la présence de la climatisation, d'une cheminée et de menuiseries en double vitrage. Le sol en tomette participe à l'ambiance authentique de la maison, tandis que les rangements intégrés facilitent l'organisation des pièces. Avec ses 4 pièces bien distribuées, cette maison entretenue permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison de vacances, tout en laissant la possibilité d'adapter l'agencement à ses besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 720 m², dont 350 m² de jardin, constitue un véritable atout. Le jardin arboré entoure agréablement la maison et offre des espaces de détente au calme. La piscine s'intègre naturellement à cet ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking extérieures, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un espace de stockage indépendant vient compléter l'ensemble, pratique pour le rangement du matériel de jardin ou de loisir. À environ 100 m, le Viewpoint Buisson, classé comme parc, constitue un agréable point de promenade à proximité immédiate de la maison, offrant un cadre extérieur supplémentaire pour les moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 829 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : climatisation réversible + chaudière au fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur d'un parc arboré et entièrement clôturé d'environ 4 hectares, cette propriété d'exception développe près de 447 m² habitables environ séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations Dès l'entrée, un hall spacieux s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 83 m² sublimée par une cheminée, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse couverte, la piscine et le parc. Une mezzanine surplombe cet espace de vie apportant caractère et perspective. Un bureau ainsi qu'un dressing indépendant complète ce niveau. La cuisine entièrement équipée se distingue par son imposante cheminée traditionnelle permettant la cuisson au feu de bois, invitation aux moments de partages. Elle s'ouvre sur des espaces de service parfaitement agencés : cellier, buanderie, cuisine d'été. Depuis la buanderie, un appartement indépendant enttièrement rénové permet d'accueillir famille, invités ou personnel avec discrètion et confort. L'espace nuit propose plusieurs chambres élégantes, dont 2 suites aves salle de bain et toilettes privatives, ainsi que 2 chambres supplémentaires partageant salle de bains et toilettes. À l'étage, accessible depuis la mezzanine, une superbe suite parentale d'environ 67 m² offre un véritable espace privé avec salle de bains, dressings et terrasse intime surplombant la propriété. À l'extérieur, la piscine à débordement en forme de L, d'une longueur de 19 mètres, bordée d'une vaste plage avec plongeoir devient le coeur des journées estivales. Un espace lounge couvert, un vestiaire avec douche, toilettes indépendantes ainsi qu'un local technique viennent parfaire cet ensemble dédié au bien-être. La cuisine d'été fermée par de larges baies vitrées et magnifiée par une grande cheminée avec four à pizza au feu de bois, moments de convivialité en toute saison. Le sous sol complète les prestations avec un salon de coiffure privé, une cave à vin ainsi qu'un vaste garage de près de 200 m² permettant d'accueillir de nombreux véhicules ou de répondre à différents projets de stockage, collections ou de loisirs. Le domaine bénéficie également d'une maison d'amis / gardiens, indépendante, entièrement rénovée, d'environ 95 m² habitables. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte avec cellier, 2 chambres avec placards, uns salle de bain, des toilettes, une terrasse ainsi que 2 garages fermés. Un espace parfaitement adapté pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Cette propriété possède sa propre production d'eau grace à un forage Confidentielle et rare sur le secteur, cette propriété séduit par ses prestations et son cadre de vie d'exception, alliant charme, volumes, prestations et art de vivre unique au coeur de la Provence, sans aucun travaux à prévoir. Pour toutes informations complémentaires et organiser une visite : Hervé CHALAMET (agent commercial inscrit au RSAC de Avignon no322153966) est à votre disposition par téléphone au 33.6.80.85. 44.01 et par mail à l'adresse suivante : chalamet.orange@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http / .

Iad france - virginie blanc vous propose : avignon boulevard limbert- prefecture- faculté d'avignon dans une résidence fermée et sécurisée construction de 2012 studio de 29 m² au 1er étage avec ascenseur, 1 entrée avec placard, 1 pièce de vie avec cuisine, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Pompe à chaleur chaud froid collective, ballon d'eau chaude, volet électrique. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un système de caméras de surveillance, portes a badges et digicode. Idéale pour location étudiants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avis aux passionnés de grands espaces sauvages, chasseurs ou personnes en quête d'autonomie pour leur bois de chauffage ! Ensemble foncier composé de deux parcelles forestières totalisant 16 630 m² (plus de 1,6 hectares, références parcelles e178 et e180), situé sur la commune de saint-saturnin-lès-apt, au coeur du secteur préservé et chargé d'histoire de travignon. Les deux parcelles sont situées de part et d'autre de la piste forestière carrossable en 4x4 / suv adapté / véhicule utilitaire qui les sépare. Note importante : les terrains sont classés en zone naturelle protégée (zone n), strictement inconstructibles (pas de construction, de chalet, de tiny house ou de caravane permanente). Idéal pour un investissement plaisir, patrimonial ou environnemental. Pour plus de renseignements, contactez le 07 88 81 61 88 comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - sandrine ollivier vous propose : l’isle-sur-la-sorgue – restaurant avec terrasse – ca supérieur à 430 000 € ht un emplacement recherché, une terrasse et une activité de restauration déjà en place. À céder, fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé à l’isle-sur-la-sorgue. L’établissement propose une cuisine traditionnelle à base de produits frais, mettant à l’honneur les légumes de saison. Son emplacement et sa terrasse constituent les principaux atouts de cette adresse, dans une ville provençale appréciée des habitants et des visiteurs. Chiffre d’affaires de 432 064 € ht sur l’exercice clos au 31 mars 2026. Vous avez un projet de reprise en restauration ? Contactez-moi pour découvrir l’établissement, consulter le dossier financier et organiser une visite en toute confidentialité. Visuel d’illustration. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 433600 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline inaudi vous propose : exclusivité – cession de droit au bail – l’isle-sur-la-sorgue au coeur de l’île aux brocantes, un lieu emblématique dédié aux antiquités et à la brocante ! Bienvenue à l’île aux brocantes, véritable village d'antiquaires à l’isle-sur-la-sorgue, qui rassemble une quarantaine de professionnels passionnés et accueille également le restaurant réputé le bistrot de coco, dans un cadre agréable en bord de sorgue. Je vous propose en exclusivité la cession du droit au bail d'un stand d'environ 28 m², situé à l'intérieur de ce village dédié aux antiquités et à la brocante. Un emplacement idéal pour exposer vos pièces, présenter vos trouvailles et développer votre activité au sein d'un environnement professionnel consacré à cet univers. Un lieu où chaque objet raconte une histoire, où les pièces les plus insolites, côtoient les trésors d’autrefois, et où les passionnés d’art et de brocante se retrouvent. Les informations essentielles : surface : environ 28 m² activité autorisée : antiquités et brocante bail commercial en cours jusqu'au 30 septembre 2027 loyer mensuel : 1 080 € (charges et régime de tva à préciser) charges d'eau : environ 50 € par trimestre système de vidéosurveillance vous êtes antiquaire ou brocanteur et souhaitez vous installer à l’isle-sur-la-sorgue ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une belle occasion de donner vie à votre projet professionnel dans un lieu dédié aux passionnés d'objets anciens et de belles découvertes ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29800 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (19,20% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine ollivier vous propose : apt – maison avec piscine, 2 gîtes, 1 studio et bureau aménageable vivez dans le luberon et reprenez une activité de location saisonnière déjà en place. Les recettes réalisées par les trois hébergements indépendants représentent 5,56 % de rendement brut sur le prix de vente. Leur historique permet de suivre l’évolution de l’activité sur plusieurs années. Sur 8 305 m² de terrain, la maison principale offre un séjour avec cuisine et deux chambres à l’étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains dessert le côté enfants. Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre, une salle de jeux, un espace buanderie et une salle d’eau. Une piscine et deux terrasses complètent la propriété. Les hébergements comprennent un gîte t2 avec une chambre et une salle d’eau, un gîte t3 avec deux chambres et deux salles d’eau, ainsi qu’un studio avec coin cuisine et salle d’eau. Le bureau indépendant, déjà équipé d’une salle d’eau et de wc, peut devenir un second studio avec l’ajout d’une kitchenette. Le rendement brut potentiel est alors estimé à 6,89 %, tout en conservant la maison principale pour y vivre. Celle-ci peut également être proposée en location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Cantona vous propose : UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU PANORAMA REMARQUABLE Colline Saint-Jacques – Cavaillon Il est des lieux dont on perçoit immédiatement le caractère singulier. Des adresses où le paysage, la lumière et le silence composent un art de vivre que l'on ne retrouve nulle part ailleurs. Sur les hauteurs de la colline Saint-Jacques, cette propriété semble avoir trouvé sa place naturellement, entre ciel et Provence. Ici, le regard voyage librement à travers les reliefs du Luberon, jusqu'au majestueux Mont Ventoux qui se dessine à l'horizon. Un panorama saisissant, dont les couleurs et les nuances évoluent au fil des heures, offrant chaque jour un spectacle différent. Et pourtant, derrière cette impression d'être loin de tout se cache l'un des privilèges de cette adresse : vivre dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement du cOEur de Cavaillon et de ses commodités. Au sein d'un domaine de plus de 1,5 hectare, cette élégante demeure d'environ 320 m² habitables dévoile une architecture où les volumes et la lumière dialoguent harmonieusement. Derrière ses façades habillées de pierre de parement, les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur l'extérieur. Les larges baies vitrées invitent la nature à entrer dans la maison, effaçant subtilement les frontières entre les pièces de réception et les paysages environnants. Une sensation d'espace et de liberté accompagne chaque instant. La maison cultive également l'art du confort et de l'intimité. Une remarquable suite parentale de 65 m² offre un univers à part entière, tandis que les autres espaces, dont un bureau, une buanderie et une cave, répondent aux exigences d'une résidence pensée pour être vécue pleinement. La climatisation intégrale vient parfaire le bien-être quotidien. À l'extérieur, le temps semble ralentir. La piscine miroir à débordement, chauffée, de 14 x 7 mètres, se confond avec les lignes de l'horizon. Sur ses abords, une vaste terrasse de plus de 400 m² invite à imaginer les longues journées d'été, les instants de quiétude face aux montagnes et les soirées où la lumière dorée vient envelopper la Provence. Le jacuzzi et le patio avec cuisine d'été prolongent naturellement ces moments, dans une atmosphère propice au partage comme à la contemplation. Un espace de sport et de bien-être de 109 m², comprenant un hammam, une douche et des sanitaires, apporte une dimension supplémentaire à cette propriété, où chacun peut trouver son propre rythme. À travers le domaine, les oliviers rappellent l'identité profondément méditerranéenne du lieu. Leurs récoltes permettent, d'ailleurs, de produire une huile d'olive issue directement de la propriété, perpétuant ainsi l'une des plus belles traditions provençales. Entièrement clôturé, celui-ci dispose d'un accès par portail automatique, d'un garage, d'espaces de circulation automobile, ainsi que d'un forage privé et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Mais au-delà de ses dimensions et de ses prestations, c'est une certaine idée de la Provence que cette propriété incarne. Celle d'un lieu où l'on vient chercher l'espace sans renoncer à la proximité, la sérénité sans l'isolement, et le privilège d'un paysage dont on ne se lasse jamais. Une adresse rare sur la colline Saint-Jacques, pour celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un lieu de vie, une atmosphère, une émotion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Cantona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 984732362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislaine Nace vous propose : MORIERES LES AVIGNON - 20 mn d'Avignon - Villa de 100 m² avec fort potentiel sur une parcelle de 568 m², située dans un secteur recherché. Elle se compose d'un Vaste salon / séjour de 30 m² lumineux. Cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse agrémentée d'un bassin zen à poissons. Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle d'eau et son dressing, bureau / chambre d'amis, wc et buanderie. À l'étage : 2 chambres dotées de climatisation réversible et de placard, une salle d'eau avec wc. Un garage de 15 m² et sa terrasse couverte de 15 m² indépendants. L'extérieur vous offre un jardin paysager clos avec sa piscine, pour passer d'agréables moment en famille et se détendre. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement t3 d'environ 47 m², situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine neuve, de deux pièces complémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec douche, vasque, wc et sèche-serviette. Le séjour bénéficie d'une climatisation réversible, de double vitrage et d'un volet roulant. L'appartement dispose également d'un ballon d'eau chaude neuf et d'un chauffage électrique individuel. Des emplacements sont prévus pour l'installation de radiateurs dans les autres pièces. La copropriété se compose de 4 lots et est gérée par un syndic bénévole. Aucune charge de copropriété n'est à prévoir. Ce bien offre un cadre fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour les investisseurs, le bien était précédemment loué 715 euros par mois avant travaux, permettant ainsi de disposer d'un premier aperçu de son potentiel locatif. Bien soumis au statut de la copropriété. Consommation énergétique c : 112 kwh / m² / an émission de gaz à effet de serre a : 4 kg co / m² / an prix de vente : 165 000 euros hai montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 583 euros et 789 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pilandon fiona, au 06 71 75 80 34 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pilandon fiona, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 979973583 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471148 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Fiona pilandon (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 979973583 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de la gare, des écoles, du collège et du lycée victor-hugo, découvrez ce duplex lumineux de 105 m², situé dans une rue calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 42 m². Lumineuse et conviviale, elle réunit un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un lieu particulièrement agréable à vivre et à recevoir. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Elle dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse à l'abri des regards : un extérieur privatif idéal pour prendre ses repas, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien se trouve dans une petite copropriété de seulement deux logements, sans syndic et sans charges courantes, offrant ainsi indépendance et faibles coûts de fonctionnement. Les points forts : 105 m² habitables grande pièce de vie de 42 m² deux chambres et une mezzanine terrasse privative sans vis-à-vis ? Appartement traversant, exposé nord-sud excellent état intérieur petite copropriété de deux logements absence de syndic et de charges courantes gare, établissements scolaires et commodités à proximité un duplex spacieux, lumineux et immédiatement habitable, parfaitement adapté à une résidence principale, à un premier achat ou à un investissement locatif. Prix : 179 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d 193 kwh / m² / an ges : d 40 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 177 euros et 2 945 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Dpe d 193 ges d40 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2177 et 2945 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg, au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446690- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.