Biens à vendre à Valdallière (14)

Située dans la commune paisible de Valdallière au cœur de la campagne, cette charmante maison en pierre profite d'un environnement calme et authentique. La localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Vous trouverez à proximité un petit étang et pourrez profiter de la sérénité de la campagne normande. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2029 m² arboré et clos, offrant deux garages et une terrasse exposée sud-est. L'aménagement extérieur propose un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour les repas en plein air ou simplement se détendre au grand air. À l'intérieur, la maison de 64 m² se compose de 4 pièces avec une distribution bien pensée. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. Le grenier aménageable offre un potentiel d'extension. Avec des sols en carrelage, parquet, des menuiseries en double vitrage et des aménagements de qualité et récent dans la cuisine et la salle de bains, cette demeure saura séduire les amateurs de caractère et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

CHARMANTE MAISON EN PIERRES AVEC GRAND TERRAIN ET GARAGES Amoureux de la pierre et de la tranquillité, venez découvrir cette charmante maison en pierres, élevée sur 2 niveaux, avec combles aménageables offrant un beau potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial de 24 m² avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend également : 2 chambres lumineuses de 11,1 m² et 11,5 m² Un bureau de 4,5 m², parfait pour le télétravail ou une pièce d’appoint. Il est possible d’y créer une salle d’eau complémentaire à la salle de douche du bas. Menuiseries en double vitrage. Dans la continuité de la maison, vous disposerez de deux garages attenants de 21 m² et 24 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou futur aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 2 029 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d’une terrasse de 23,84 m² pour vos moments de détente et repas en plein air. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un projet avec potentiel d’agrandissement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans la campagne de Valdallière (14410), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Elle bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée avec une vue panoramique magnifique. À l'extérieur, cette maison comprend un vaste jardin fleuri et arboré d'arbre fruitier d'environ 5372 m² agrémenté d'une terrasse ensoleillée, d'un abri-jardin, d'une serre, d'un poulailler, d'une bâtisse en pierre et d'une cave. L'espace extérieur est aménagé avec soin pour offrir un environnement harmonieux et fonctionnel. À l'intérieur, la maison de 179 m² dispose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine équipée, un w-c, un second salon avec baie vitrée, une buanderie, et un garage. À l'étage, 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un w-c offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des invités. L'ensemble de la propriété combine charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Située à Estry, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie relaxant. Tout en étant proche des commodités locales, elle dispose d'un arrêt de bus à seulement 650m, assurant une certaine mobilité. L'orientation sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, cette maison charmante s'étend sur un terrain clos de 3774 m² comprenant un appentis, un poulailler, une bergerie, ainsi qu'un jardin. La façade en pierre et brique et la toiture en ardoise confèrent à la propriété un caractère chaleureux et traditionnel. À l'intérieur, vous trouverez une demeure de 67 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un séjour lumineux avec porte-fenêtre, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées, une buanderie, un garage et un atelier. À l'étage, un palier desservant deux chambres sous rampants. Venez vite découvrir cette charmante maison, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Local commercial avec habitation, terrain et garages idéalement situé au cœur du bourg, à proximité immédiate de l’église, des parkings, de la poste, de la boulangerie et du bar-tabac, ce local commercial avec une maison de 112 m² offre un fort potentiel pour un projet professionnel et familial ou un investissement locatif. Partie commerciale - 69 m² local commercial avec vitrine et accès direct sur rue, bénéficiant également d’un accès indépendant par l’arrière ou par le logement. Une cour avec jardinet pour un total de 478 m². 75 m² de garages. Des travaux sont à prévoir pour l’exploitation du commerce. Un accompagnement financier peut être envisagé selon le projet, aides régionales ou dispositifs d’état. Spacieuse et lumineuse, la maison se compose de : au 1er niveau salon salle de bains wc 1 chambre 1 bureau au 2e niveau 4 chambres combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Caracteristiques generales surface habitable : 181,9 m² local commercial : 69 m² terrain : 478 m² 11 pièces 6 chambres nombreuses dépendances emplacement central stratégique ideal pour commerçant souhaitant loger sur place investisseur, division possible projet mixte habitation et activité création d’entreprise avec aides possibles bien rare sur le secteur, offrant volume, visibilité et potentiel d’évolution. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Lily Henry vous propose : Maison de 2015 - Vie de plain-pied possible - 7 pièces - Classe énergétique A Découvrez cette maison individuelle de 145 m² située à Valdalli​ère, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Sans vis-à-vis elle saura séduire aussi bien des primo-accédants que des retraités, grâce à la possibilité d'une vie totale de plain-pied. Le rez-de-chaussée offre un spacieux espace de vie composé d'un salon-séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine, le tout chauffé par un poêle à granulés. Deux chambres, une salle d'eau (douche, double vasque) ainsi qu'un wc viennent compléter ce rez-de-chaussée A l'étage (état neuf), l'espace nuit se compose de trois chambres sous comble, une salle de bain (baignoire) / wc, ainsi qu'une grande mezzanine lumineuse de 30 m². Un garage de 30 m² attenant à la maison est à votre disposition pour protéger votre véhicule, ainsi qu'un plancher pouvant être utilisé comme espace de rangement. Le terrain clos de 1374 m² équipé d'un portail électrique automatisé, avec sa terrasse menant directement au séjour viendront égayés vos beaux jours ! Quelques travaux de finitions à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lily Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 994233583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Valdallière (14410), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun tels que le bus. Les aménagements extérieurs comprenant un jardin et un garage offrent un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison de 63 m² s'étend sur un terrain de 237 m² avec une façade en pierre et une toiture en ardoise. Le garage constitue un atout majeur pour le stationnement. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, et un salon. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de vie confortables. À quelques pas des services essentiels. Idéale pour des investisseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 900 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 06 67 71 87 55, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196.

Située à Vassy, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant à ses habitants un environnement calme et verdoyant. À proximité se trouvent des écoles, un collège, une crèche, les commerces et un arrêt de bus. À l'extérieur, ce pavillon se distingue par ses nombreux aménagements, comprenant une terrasse exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées, un jardin arboré avec potager et poulailler, ainsi qu'un garage double avec sol carrelet et porte automatique pour un stationnement pratique. Un abri pour le bois, un puit, une cabane et balançoire les pour enfants et un portail électrique viennent compléter les équipements extérieurs, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel le tout sur une parcelle clôturé de 1927 m² environs. À l'intérieur, cette maison de 139 m² offre un agencement agréable avec six pièces réparties sur deux niveaux. Le rdc comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, un w-c, une chambre avec placards et une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et un w-c. Dans le garage un espace buanderie et une chambre avec dressing à l'étage, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Située à seulement 7 min de Vassy et 12 min de Vire, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. L'emplacement offre un environnement calme et une orientation sud qui assure une belle luminosité avec un belle vue dégagée sur le bocage normand. Les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes, avec un arrêt de bus à proximité. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 6492 m² clos et arboré, offrant un cadre verdoyant. Vous trouverez un garage, un carport pouvant abriter 2 véhicules, une dépendance, ainsi que plusieurs chenils pour animaux. La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme authentique à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose un agencement de plain-pied avec un grand séjour / salon doté d'une cheminée, une buanderie, une petite chambre, une cuisine fermée toute équipée, une salle d'eau avec w-c et une seconde chambre. Les pièces lumineuses et bien aménagées offrent un cadre chaleureux pour une vie de confort. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la tranquillité de la campagne normande. Ce bien rare est vendu avec une infrastructure complète dédiée à l'activité de pension animale, comprenant 30 boxes pour chiens et 6 espaces pour chats. Actuellement exploité en pension canine, il offre une véritable opportunité clé en main avec la possibilité de reprendre l'activité en rachetant l'entreprise des vendeurs. Idéal pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s'installer immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Située dans la commune de Bernières-le-Patry (14410), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'exposition sud offre une belle luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter du soleil, un jardin clos pour plus d'intimité, un atelier pratique, un abri pour le bois et un potager avec une serre pour les amateurs de jardinage. À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose un agencement confortable avec un séjour, une salle d'eau moderne avec douche italienne, un salon chaleureux avec cheminée, une buanderie / cellier, et une cuisine fermée toute équipée donnant sur la terrasse. À l'étage, on trouve trois chambres cosy, une salle de bain supplémentaire et un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension. Les fenêtres double vitrage, le parquet dans certaines pièces et la cuisine toute équipée ajoutent du cachet à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Murs commerciaux d’un bar-tabac vendus loués avec appartement et jardin. À vendre, murs commerciaux occupés, comprenant un commerce installé depuis plusieurs décennies, reconnu localement et fonctionnant très bien. Le fonds est aujourd’hui exploité par de nouveaux propriétaires sérieux et compétents, assurant une exploitation pérenne et qualitative. Un bail commercial neuf a débuté en octobre 2025, offrant une excellente visibilité locative. Bonne rentabilité. Le bail est indexé sur l’indice des loyers commerciaux (ilc), garantissant une revalorisation annuelle du loyer et une amélioration progressive de la rentabilité. La taxe foncière est entièrement prise en charge par le locataire, assurant un investissement serein et peu contraignant. L’ensemble immobilier comprend également un appartement de type t4, offrant un potentiel complémentaire (occupation personnelle, location ou valorisation patrimoniale), ainsi qu’un jardin à l’arrière, élément rare et recherché pour ce type de bien. Produit rare, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, rentable et patrimonial, alliant revenus commerciaux et potentiel résidentiel. Renseignements complémentaires sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité – lot de 4 terrains dont 3 constructibles avec hangar de 100 m² à vendre – ensemble de 4 terrains contigus au calme à vendre, ensemble de terrains contigus composé de 4 parcelles, offrant de belles perspectives pour un investisseur, un promoteur ou un projet privé, dans un environnement calme et agréable. Composition du lot : 1 parcelle non constructible de 10 368 m², avec accès à une rivière en contrebas 1 parcelle constructible de 898 m² 1 parcelle constructible de 565 m² 1 parcelle constructible de 3 485 m², comprenant un hangar d’environ 100 m² localisation privilégiée : proximité des commerces, des axes routiers et des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Terrains non viabilisés, mais réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, télécommunications). Ensemble rare sur le secteur, alliant tranquillité, potentiel d’aménagement et cadre naturel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À seulement 8 minutes des commerces, de la crèche, de l'école et du collège, sur l'axe Vire-Caen. Sur une parcelle clôturée d'environ 853 m², avec un jardin, une dépendance en pierre comprenant au rez-de-chaussée un appentis, une cave, et à l'étage plusieurs pièces. Je vous présente cette charmante maison de 6 pièces et 133 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine fermée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, un salon et une buanderie. À l'étage, un couloir desservant un WC, une chambre avec dressing, une salle de bain, une deuxième chambre ainsi qu'une troisième chambre avec mezzanine à terminer de rénover. Maison à terminer de rénover, mais déjà largement achevée à l'intérieur, avec seulement 1 pièce restante à finaliser. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité et un sens esthétique remarquable alliant charme de l'ancien et praticités du moderne. Idéale pour une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

À proximité de la commune de Valdallière, au cœur d'un somptueux parc paysagé, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère datant du début du XXe siècle, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Édifiée en pierre et granit et recouverte d'ardoises, cette maison de maître s'élève sur trois niveaux plus une cave, offrant une surface généreuse et une distribution harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée desservant un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le palier distribue trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une terrasse surplombant le parc. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Les combles aménagés abritent deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou pour aménager un espace bureau ou loisirs. La cave, saine et spacieuse, vous offre un bel espace de stockage. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de nature. Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres. 15 Kms de VIRE et de FLERS. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 588230 ).

Benoit Brion Capifrance vous présente cette propriété en campagne. Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Située à Montchamp, à quelques minutes de Vire, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre vous séduira par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 4 980 m², cette demeure bénéficie d'un étang privé, d'un espace de jeux pour enfants avec pelouse, ainsi que d'un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. L'entrée se fait par un portail électrique, garantissant tranquillité et sécurité. À l'intérieur, un salon de 36 m² vous accueille avec son mur en pierre apparente, plein de caractère, et une porte à galandage menant à un bureau discret. La cuisine de 26 m², aménagée et équipée dans un style moderne, offre un espace convivial et lumineux. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec une salle d'eau privative et un dressing spacieux de 12 m². Egalement à cet 2 étage une seconde salle d'eau avec douche. Chauffée par pompe à chaleur, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et environnement naturel d'exception. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le bien se trouve sur le code postal 14350 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 911115.

Olivier Mare vous propose cette jolie longère spacieuse et entièrement rénovée, de 153 m², située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités de Vire, implantée sur un terrain aménagé et clos de 4193 m². Celle ci est composée au rez de chaussée d'une salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, d'une chambre, d'une salle de douche avec W, et d'un coin buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche avec WC et un espace, pouvant être indépendant, avec une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée et équipée (possibilité de créer accès par l'extérieur, indépendant). Abri attenant pour deux voitures, petit atelier. Terrasse couverte. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 925 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.