689 000 €
Divers 230 m²
Vire Normandie (14500) À vendre immeuble en copropriété, bénéficiant d'une excellente visibilité, proximité tous commerces et services. Superficie du local commercial : 230 m² comprenant un magasin, six bureaux et des wc. Un garage complète ce bien. Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2023. Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes. prix de vente net vendeur : 650 000 eur bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes : durée : (10 ans) du 01 / 09 / 2023 au 31 / 08 / 2032 loyer annuel non assujetti à tva : 50 392 eur provision pour charges annuelle : 2160 eur dépôt de garantie du bail commercial : 8 000 eur taxes foncières : 2 498 eur (base 2024) honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% ht du prix de vente net vendeur soit 32 500 eur ht (39 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
