Immeubles à vendre à Valdallière

Investisseurs, artisans, entrepreneurs : cette opportunité est faite pour vous ! Vous recherchez un investissement locatif offrant un excellent rendement ou un bâtiment idéal pour développer votre activité artisanale, commerciale ou de stockage ? Découvrez sans tarder cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités ! D'une surface totale d'environ 230 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment offre un potentiel locatif de 800 € par mois. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de : un garage de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond un espace de stockage un bureau idéal pour recevoir votre clientèle une cuisine un wc un vaste atelier de 65 m² équipé d'une fosse, parfait pour les activités mécaniques ou artisanales à l'étage, un spacieux grenier vous permettra d'envisager de nombreux aménagements supplémentaires. Attenant au bâtiment, vous trouverez également : un second garage un appentis autre atout majeur : le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et peut être transformé en habitation, offrant ainsi un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 650 m² située au cœur du village de bernières-le-patry, où vous profiterez notamment d'une épicerie et d'un relais postal. Les points forts : potentiel locatif attractif atelier avec fosse mécanique nombreux espaces de stockage terrain de 650 m² possibilité de changement de destination en habitation situation centrale dans le village une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy robbes-guilmeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 702 180 greffe de caen) 06 48 09 30 77 (réf. 608715 ).

Situé à Vire Normandie (14500), ce charmant immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. La ville, connue pour sa richesse culturelle et ses espaces verts, propose un environnement propice à la détente. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cet immeuble de 122 m² sur un terrain de 275 m² se compose de 3 appartements offrant diverses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un studio de 25 m² est idéal pour un investissement locatif. Au premier étage, un F2 et un F3 offrent des espaces de vie confortables et bien agencés. Au deuxième étage, une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Son terrain, un atout rare en centre-ville, complète ce bien offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

Situé à Vire Normandie (14500), cet immeuble bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable proche du centre-ville. Les transports en commun tels que bus et train, ainsi que la proximité des écoles, lycées, collèges et crèches en font un lieu idéal pour les familles. Avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse, un balcon, une cave et une véranda, cet immeuble offre des espaces extérieurs confortables et propices à la détente. L'immeuble se caractérise par sa façade en pierre authentique et sa toiture en ardoise, lui conférant un cachet traditionnel. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure et un garage. Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de 86 m² et 47 m², tandis que l'appartement à l'étage offre une entrée, 4 chambres, un séjour spacieux de 55 m², une cuisine donnant sur une véranda et une terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, un garage et une cour, fournissant ainsi un logement confortable et fonctionnel pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

Iad France - Christiana Rivallant vous propose : Immeuble comprenant 2 lots situé au cOEur du bourg de Souleuvre-en Bocage (CAMPEAUX). Au 1 er étage se trouve un appartement de 44 m² qui se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres en enfilade. Au rez-de-chaussée se trouve un ancien commerce d'environ 50 m² à rénover entièrement selon vos envies. L'immeuble possède deux entrées indépendantes pour l'appartement et le commerce. Important : le local est exclusivement destiné à un usage commercial. Il n’est pas possible de faire un changement de destination. Ce bien offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif. L'appartement du 1er étage est vendu loué (500 € charges comprises), ce qui garantit une rentabilité immédiate. ( Fin du bail 12 / 04 / 2028). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiana Rivallant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 939318606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Tinchebray-Bocage (61800), cet immeuble en pierre présente un potentiel de rénovation exceptionnel dans un environnement urbain dynamique. À proximité des écoles et du collège, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. La présence d'un garage et de trois places de parking ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents. À l'extérieur, cet immeuble se distingue par sa façade en pierre authentique et sa toiture en ardoise, lui conférant un charme traditionnel indéniable. Une cour, une dépendance et un double garage viennent compléter cet ensemble offrant des possibilités d'aménagement variées. À l'intérieur, cette propriété sur trois niveaux offre 232 m² d'espace habitable répartis de manière équilibrée. À rénover entièrement, le rez-de-chaussée de 96 m², le premier niveau de 83 m² et le deuxième niveau de 53 m² permettent une distribution flexible des pièces. Idéal pour une transformation personnalisée, cet immeuble offre un potentiel unique pour créer un espace de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.