Grand terrain à bâtir de 1 900 m² avec garage — Vassy / Valdallière

Idéalement situé sur la commune de Vassy (Valdallière - 14410), découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 902 m² offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de tous les services essentiels.

Les atouts du bien : Grande superficie : 1 902 m² répartis sur 3 parcelles attenantes, parfait pour concrétiser votre projet de construction personnalisée, créer un vaste jardin ou envisager un aménagement extérieur sur-mesure.

Annexe existante : Présence d'un garage déjà construit sur le terrain, un vrai plus pour le stockage de matériaux pendant vos travaux ou pour abriter véhicules et équipements.

Environnement privilégié : Terrain dans un cadre calme et agréable.

Emplacement & Commodités : Profitez d'une localisation stratégique permettant de réaliser vos déplacements du quotidien sans contrainte : Scolarité : Collège (Collège Anne Frank) et écoles (maternelle / élémentaire) accessibles en quelques minutes.

Commerces & Services : Supermarché, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé et services de proximité implantés au cœur du bourg.

Transports & Accès : À environ 15 minutes de Vire et 45 minutes de Caen.

Informations complémentaires : Références cadastrales : Section A, parcelles 0486,0061 et 0065.

Réseaux & Viabilisation : • Eau potable : Regard et arrivée d'eau en bordure de terrain (pose du compteur et abonnement à prévoir par l'acquéreur).

• Assainissement : Tout-à-l'égout accessible à proximité immédiate (réseau public dans la rue, raccordement à prévoir).

• Électricité / Télécoms : Réseaux en bord de rue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MENANT, Tél. : 06 13 33 86 71, E-mail : clement.menant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 941064990.