Biens à vendre à Valbonne (06560)

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : RARE, OPPORTUNITÉ Superbe maison de 93 m² à Valbonne avec jardin, piscine et parking située à l’étage d’une maison partagée entre 3 copropriétaires occupant les niveaux inférieurs. Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces située à Valbonne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Construite en 1997 et entièrement rénovée, cette propriété a été pensée pour offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC indépendant, 1 grand séjour lumineux, une cuisine équipée et une entrée accueillante. Les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à leur exposition sud et ouest. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 200 m² donnant sur un jardin arboré de 1000 m², idéal pour les moments de détente en plein air. L'espace extérieur comprend également une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Les équipements de ce bien sont à la pointe de la modernité avec la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV, et l'accès PMR. De plus, le système de chauffage individuel et la ventilation mécanique assurent un confort optimal en toutes saisons. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose de plusieurs places de parking, d'un jardin paysager et d'un parc aménagé. Vous pourrez garer jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités, des écoles et des activités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de standing à Valbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Caroline Adamiak vous propose : Superbe Terrain Constructible de 2150 m² à Valbonne - Idéal pour un Projet de Construction Profitez de l'opportunité rare d'acquérir ce magnifique terrain constructible de 2150 m² situé dans la prestigieuse commune de Valbonne, offrant un cadre de vie paisible, proche de la nature et à proximité des commodités. Avec une exposition idéale sud-ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de votre futur projet immobilier. Avec une emprise au sol de 20%,vous pourrez concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. La parcelle est idéalement située, offrant un accès facile aux axes routiers principaux, aux écoles réputées, aux commerces locaux et aux espaces verts environnants. Ces points forts : - Terrain plat - 20 % d’emprise au sol - Belle exposition - proche des commerces Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un terrain d'exception à Valbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VALBONNE À seulement quelques pas du charmant village de Valbonne, de ses commerces et de ses écoles, découvrez cette élégante villa contemporaine d'environ 150 m², nichée sur un terrain plat d'environ 1 000 m² avec piscine, exposée sud-ouest. La maison offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les collines. Une chambre avec salle d'eau complète le niveau principal, ainsi qu'un accès direct à un appartement indépendant de 20 m², idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. En rez-de-jardin, deux superbes suites avec salle de bains et dressing bénéficient d'un accès direct à la piscine et à ses terrasses. Terrain de pétanque, stationnements multiples et cadre calme complètent ce bien aux prestations contemporaines et à la localisation recherchée. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter !

Valbonne village jolie maison en pierres de 4 pièces Magnifique restauration haut de gamme et finitions de qualité entre tradition et modernité pour cette maison de village en pierres sur 4 niveaux pleine de charme avec 3 chambres en suite dont 1 avec entrée indépendante. Très belle cuisine / séjour. Cette jolie maison de village incarne l'équilibre parfait entre charme ancien et confort moderne, le tout dans le pittoresque et recherché village de Valbonne ! Idéal investissement locatif!

À deux pas du village prisé de Valbonne, cette charmante villa entièrement rénovée séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour, prolongé par une terrasse fermée, s'ouvre sur une agréable terrasse dinatoire idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine contemporaine, dotée d'un cellier attenant, offre confort et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains et une salle d'eau. Un garage, une place de stationnement, la climatisation réversible et un poêle à bois viennent compléter les prestations. Située dans une résidence calme avec piscine, cette maison de 98 m² et son jardin proposent un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commerces et du cœur de Valbonne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline GERMANO, Tél. : 06 12 99 18 23, E-mail : aline.germano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 537 541 740.

Ile verte, F1 transformable en 2 pièces Situé dans la très recherchée résidence de l’Île Verte, au calme absolu, ce F1 de 38 m² bénéficie de nombreux placards de rangement et d’une terrasse de 10 m² exposée plein sud. L’appartement peut très facilement être aménagé en deux pièces, ce qui lui apporterait une véritable plus-value. La résidence dispose par ailleurs d’une belle piscine. L’appartement est vendu avec une place de parking privative.

À seulement quelques minutes à pied du village de valbonne, cette propriété unique incarne l'exception sur la côte d'azur. Implantée sur près de 2 hectares magnifiquement arborés, elle offre un cadre rare de calme absolu, d'intimité et de confidentialité. La demeure principale, véritable maison de maître d'environ 800 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Elle s'accompagne d'une villa indépendante, idéale pour recevoir des invités ou accueillir un couple de gardiens. Le parc, parfaitement entretenu, accueille une vaste piscine avec pool-house et de nombreux espaces de détente. La propriété bénéficie par ailleurs d'un important potentiel de constructibilité, offrant des perspectives de valorisation exceptionnelles. Une adresse prestigieuse et rare, à deux pas du cœur de valbonne. Monreseau-immo. Com - marcon-ropero nathalie - 06 82 58 29 28 - n.marcon@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 825 050 768 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Exclusivité – Un havre de paix entre nature et élégance Située au cœur d’un petit domaine paisible et sécurisé, à deux pas du charmant village de Valbonne, cette propriété rare offre le parfait équilibre entre le confort d’un appartement et l’indépendance d’une villa. Un cadre verdoyant, une atmosphère sereine et une vie quotidienne simplifiée : le meilleur des deux mondes. Un intérieur lumineux et raffiné Dès l’entrée, l’espace séduit par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Le séjour-salle à manger s’ouvre sur de larges terrasses, offrant une vue panoramique sur la nature environnante et la piscine commune, comme une extension naturelle de la maison. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, invite à la convivialité. Une suite parentale complète ce niveau, avec accès direct à la terrasse — un réveil en douceur face à la verdure. Un espace nuit confortable et convivial Au rez-de-jardin, deux chambres, dont une belle suite de 20 m², bénéficient d’un accès direct au jardin et à la piscine. Une salle de bain indépendante et une buanderie viennent compléter ce niveau, pensé pour le confort au quotidien. Commodités et confort Un abri voiture, un parking privé et des places visiteurs au sein du domaine assurent une grande praticité. La gestion du domaine et de la piscine commune permet de profiter de tous les avantages d’une villa sans les contraintes d’entretien. Les atouts majeurs : Concept unique : entre appartement et villa Domaine sécurisé et calme Vue dégagée sur la nature et les collines Finitions de qualité et matériaux haut de gamme Accès direct à la piscine commune Proximité immédiate du village de Valbonne et de toutes commodités Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre, entre liberté, confort et sérénité. Un bijou rare pour ceux qui recherchent le charme d’une villa avec la simplicité d’un appartement sur la Côte d’Azur.

Exclusivité – Un havre de paix entre nature et élégance Nichée au cœur d’un petit domaine paisible et sécurisé, aux portes du charmant village de Valbonne, cette superbe maison conjugue confort moderne, sérénité et cadre verdoyant. Un véritable cocon où la nature s’invite à chaque regard. Un intérieur lumineux et raffiné Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Le séjour-salle à manger s’ouvre de part et d’autre sur de spacieuses terrasses offrant une vue imprenable sur la nature environnante et la piscine commune. La cuisine équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, allie esthétique et fonctionnalité. Une petite chambre / bureau se situe à côté du salon et il y a une salle de douche avec wc dans le hall d'entrée. Un espace nuit confortable et convivial Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres, dont une magnifique suite de 20 m² et son accès direct au jardin et à la piscine. Une salle de bain indépendante et une buanderie ajoutent à la praticité et au confort de vie. Commodités et confort Un abri voiture, un parking privé ainsi que des places visiteurs au sein du domaine complètent cet ensemble harmonieux. Les atouts majeurs : Domaine sécurisé et calme Vue dégagée sur la nature et les collines Finitions de qualité Accès direct à la piscine commune Proximité immédiate de Valbonne et de toutes commodités Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie où chaque détail invite à la détente, à la convivialité et à la contemplation. Un véritable bijou pour les amoureux de la nature et de la Côte d’Azur.

CO-EXCLUSIVITÉ : Située dans secteur résidentiel recherché, cette charmante villa individuelle de style provençal vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible. Elle se compose : En rez-de-jardin : d’une entrée accueillante, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière ouvrant sur une terrasse couverte, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, cinq chambres avec placards dont une en suite avec une salle de bain comprenant wc, bidet et une double vasque, une salle d'eau, un toilette indépendant. Au premier étage : un bureau et une mezzanine offrant des espaces supplémentaires pour le télétravail ou les loisirs. Le tout sur un terrain d’environ 1 518 m² joliment aménagé, agrémenté d’une piscine, un abri de jardin, une cave et de nombreuses places de stationnement. À proximité immédiate des écoles, du village historique, des arrêts de bus et toutes les commodités (supermarchés, commerces, centre médical) RARE sur le secteur, idéal pour une famille.

Valbonne - à pied du village venez visiter cette charmante maison familiale située à quelques mètres du village de valbonne. Cette maison est idéale pour profiter des commodités de valbonne tout en bénéficiant d'un bel espace avec piscine. À l'intérieur, la maison se compose d'un bel espace de vie donnant sur la piscine, d'une grande cuisine et de trois chambres en suite. À l'extérieur, vous passerez des moments paisibles sur la grande terrasse au bord de la piscine et son espace barbecue. Rare opportunité ! À visiter sans tarder !

En EXCLUSIVITE - Appartement spacieux en lisière de forêt dans résidence avec piscine comprant : séjour double avec cuisine ouverte semi équipée donnant sur terrasse et forêt, w.c invité, une chambre avec placard et une chambre avec dressing et salle de bain / douche. Les plus, jardin en angle, clim gainable, surface, faibles charges et 2 places de parking. Visite vidéo disponible. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros.

Emplacement recherché au cœur de Valbonne coté sophia, sur une place vivante avec passage régulier et entourée de commerces attractifs. La clientèle est fidèle le midi avec les bureaux et le soir pour la vente à emporter. Le local d'une superficie de 65 m² comprend une salle principale, une cuisine, un toilette ainsi qu'une mezzanine exploitable. La capacité totale est de 48 places assises, avec en plus une terrasse possible. Le loyer est attractif à 1 200 € par mois, dépôt de garantie de trois mois de loyer. Idéal pour une reprise clé en main, cette affaire fonctionne actuellement avec deux salariés et une fermeture le dimanche. Elle offre un réel potentiel de développement, notamment sur l'activité à emporter. Convient parfaitement à un couple ou à des associés pour un concept de pizzas, fast-food ou cuisine traditionnelle. Dossier complet disponible sur demande. Prix de vente 90 000 € Prix TTC et Honoraires inclus.

Fonds de commerce Restaurant Vous rêvez d'ouvrir ou de développer votre activité dans un village de charme vivant toute l'année ? Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Valbonne Village, à quelques pas de la place centrale. Fonds de commerce de restaurant avec licence III Emplacement stratégique à fort passage touristique et local Surface intérieure : environ 120 m² Salle intérieure 30 m² - 22 places assises + terrasse autorisée sur rue piétonne de 16 places assises Cuisine équipée – extraction – normes en règle Affaire saine, exploitée depuis plusieurs années Inclus dans la vente : Appartements à l'étage Bail commercial en cours – Loyer raisonnable ? Points forts : Emplacement ultra-visible, quartier commerçant Clientèle fidèle locale + forte fréquentation saisonnière Village dynamique à l'année (marchés, événements, bureaux, écoles internationales à proximité).

En légère position dominante, se révèle une adresse rare : une villa contemporaine neuve, achevée en 2025, pensée comme un écrin moderne au cœur de la Côte d'Azur. Ici, l'architecture s'efface devant la nature, chaque ouverture captant la lumière et les extérieurs savamment paysagers. Conforme à la Réglementation Thermique 2012, cette propriété allie modernité architecturale, confort thermique et performance énergétique, garantissant une qualité de vie durable et responsable. Les intérieurs, aux lignes épurées et aux volumes généreux, invitent à un quotidien à la fois raffiné et chaleureux. Le vaste séjour, prolongé par une cuisine élégante et conviviale, s'ouvre sur une terrasse ombragée qui devient l'épicentre de la maison : on y partage un déjeuner sous le soleil, on s'y détend face à la piscine et au jacuzzi, on y reçoit en toute simplicité. Pensée pour la famille autant que pour les hôtes, la villa propose trois chambres spacieuses avec pour toutes, une salle d'eau attenante, chacune préservant son intimité. La suite parentale, séduit par son dressing, sa salle de bain raffinée et sa terrasse privative, refuge intime avec vue sur la verdure. Le confort se prolonge jusque dans les détails : une buanderie fonctionnelle, un garage de plus de 100 m² modulable à souhait - abritant voitures de collection, salle de sport, ou espace bien-être. Plus qu'une adresse, c'est un art de vivre : profiter du vieux village de Valbonne à 5 minutes à peine, de ses terrasses animées et de ses restaurants réputés rejoindre en quelques minutes Mougins et ses écoles internationales être à vingt minutes seulement de Cannes, d'Antibes et de l'aéroport de Nice. Cette villa n'est pas seulement un lieu d'habitation : c'est une expérience, celle d'une vie entre élégance contemporaine et douceur provençale, tournée vers le partage, la lumière et la sérénité. Réf 1187. DECLIC IMMO 06 DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 260 € par an.

Villa de prestige avec parc arboré et prestations haut de gamme - Valbonne Située à Valbonne, à 5 minutes du village et des écoles internationales, cette villa de 190 m² entièrement rénovée est nichée sur un parc arboré de 4 800 m² offrant tranquillité, confort et vue dégagée plein sud sans vis-à-vis. En position dominante, elle dispose d’un garage double, d’une cave à vin climatisée, d’un atelier de poterie, d’une piscine à débordement chauffée, d’un jacuzzi, d’un jardin méditerranéen et de 15 places de parking. L’intérieur allie matériaux haut de gamme et finitions élégantes : séjour avec cheminée, grande cuisine ouverte équipée, salle de cinéma, buanderie, vaste cellier, quatre chambres en suite avec dressing et WC séparés, climatisation et chauffage au sol. Une propriété rare, combinant prestige, modernité et cadre naturel exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités de Valbonne.

À seulement 6 minutes à pied du cœur du village de Valbonne, cette superbe bastide de 300 m² marie avec élégance le charme intemporel de la Provence à un confort contemporain haut de gamme. Atouts de la propriété • Vastes espaces de vie baignés de lumière, aux plafonds cathédrale et au design ouvert • Cuisine BOFFI en acier inoxydable avec buanderie attenante • Immense suite parentale avec salle de bains privative • Quatre autres chambres, toutes avec leur propre salle d’eau • Studio d’amis entièrement rénové avec entrée indépendante, salon, chambre et salle de bains Vie en extérieur Implantée sur un terrain paysager en restanques de 3 563 m², exposée sud-est, la propriété offre une vue ensoleillée sur des oliviers et cyprès matures. • Grande piscine au sel idéale pour les journées d’été • Terrain de pétanque privé pour des moments conviviaux • Allée élégante avec vaste espace de stationnement Prestations supplémentaires • Chauffage central au gaz • Éclairage extérieur • Système d’alarme • Portail automatique et visiophone Une opportunité rare d’acquérir une bastide historique à quelques pas de l’un des villages les plus prisés de la Côte d’Azur, alliant intimité et accessibilité.

Villa contemporaine avec piscine – Valbonne Cette villa neuve séduit par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. Située dans un petit complexe sécurisé, elle offre un accès rapide aux commodités et aux écoles internationales. Proposant des espaces intérieurs et extérieurs conçus pour le confort. Dès l'entrée, un salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une superbe cuisine. De grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une terrasse en bois et une superbe piscine. Cette villa de prestige comprend une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, puis à l'étage, trois chambres, deux salles de bains, un dressing séparé et une terrasse. Au sous-sol, trois pièces supplémentaires, soigneusement aménagées, offrent de multiples possibilités : salle de sport, salle de jeux ou home cinéma. Le jardin bénéficie d'une belle exposition. La présence d'un espace professionnel attenant apporte une touche de sécurité supplémentaire. L'emplacement, à proximité des axes routiers principaux, offre une excellente accessibilité tout en conservant une atmosphère agréable et protégée côté jardin, facile à entretenir. Un art de vivre tout en confort, venez visiter !

Magnifique maison unique - Valbonne Position dominante pour cette remarquable maison contemporaine. Panorama à 360 degrés avec un calme absolu, accès facile, toutes commodités à proximité. Un parc paysager de 12000 m² avec tennis, piscine, pool-house, barbecue, jacuzzi, héliport, toit terrasse, studio et maison de gardien indépendant. 630 m² se distribuent d'une manière harmonieuse avec, au niveau principal : les réceptions, la cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains, 1 douche et boudoirs. En mezzanine : la suite de maîtres et un bureau, au sous-sol : une salle de cinéma, bar, 2 chambres, 2 salles de bains, ainsi que des dépendances (caves à vins, lingerie. ).

À valbonne, au coeur de la métropole sophia-antipolis, à 40 minutes de nice, 24 kilomètres de l'aéroport et 12 kilomètres de cannes. L'équipe déclic immo 06 vous propose cet appartement. Livraison 1er semestre 2027 cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 2 étages offre : - un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées, - une cuisine sera a créer au gré des goûts et envies de chacun, - deux chambres, - une salle d'eau avec sèche-serviettes et meuble vasque design, - un balcon de 8 m² environ les atouts : - a quelques minutes à pied du coeur de village, - climatisation réversible dans toutes les pièces, - prestations de qualité, - isolation performante, - aménagements extérieurs verdoyants réf 1159. Declic immo 06 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de brandl virginia - 06 67 31 80 73 agent commercial rsac n° 924 797 046 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 57 dont 39 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : copropriété en cours de création. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 56,86 m².

À valbonne, au coeur de la métropole sophia-antipolis, à 40 minutes de nice, 24 kilomètres de l'aéroport et 12 kilomètres de cannes. L'équipe déclic immo 06 vous propose cet appartement neuf - livraison au 1er semestre 2027. Cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 2 étages offre : - un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées, - une cuisine sera a créer au gré des goûts et envies de chacun, - une chambre équipée d'un placard, - une salle d'eau avec sèche-serviettes et meuble vasque design, - un balcon de 7,50 m² environ les atouts : - a quelques minutes à pied du coeur de village, - climatisation réversible dans toutes les pièces, - prestations de qualité, - isolation performante, - aménagements extérieurs verdoyants réf 1158. Declic immo 06 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de brandl virginia - 06 67 31 80 73 agent commercial rsac n° 924 797 046 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : en cours pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 42,09 m².

Authentique Mas en pierre avec grand jardin. piscine et à côte village - Valbonne Mas les plus historiques de Valbonne. Vaste propriété située sur un terrain de 3.513 m² où se trouve un mas en pierres de caractère de 300 m² composé de 7 pièces sur trois niveaux. d’un appartement de deux pièces attenant. d’un espace extérieur avec jardin d’agrément et espace réservé au stationnement et d’une piscine. Ce manoir du XIXe siècle a déjà eu une carrière fantastique depuis sa construction en tant qu’Auberge. discothèque. restaurant. maison d’hôte et maintenant maison privée. À moins de 500 mètres à pied du village de Valbonne avec ses écoles. ses restaurants. ses pubs. ses bars à vin. ses salons de thé. ses banques. son cinéma. son théâtre. ses boulangeries. ses marchés. etc. L’emplacement est facile à trouver et l’accès simplifié pour toutes les destinations locales. Ce manoir faisant face au sud-est. avec son entrée impressionnante. peut facilement être restauré en maison d’hôte à part entière. avec des logements séparés pour les propriétaires ou les gérants. La propriété est composée de 5 chambres avec salle de bains. 1 chambre partageant une salle de bains. 1 studio séparé. une grande cuisine et salle de séjour (cheminée). installations de lavage et de stockage. Grand espace petit-déjeuner / dîner à l'avant de la maison menant à une piscine au sel (12x5). Le jardin bien entretenu comprend de beaux oliviers et des échantillons de végétation méditerranéenne. Du point de vue de l’activité commerciale à l’année : Sophia Antipolis. la Silicon Valley Française. est à votre porte. De plus. avec seulement quelques hôtels et chambres d’hôtes proche du village. cette propriété vous positionnera à l’avant-plan de lieux de séjours authentiques à la fois pour des voyages d’affaires comme pour des voyages touristiques. Les honoraires sont à la charge de l´acquéreur en supplement de prix presenter.

Maison avec chambre, piscine et à pied de commerce - Valbonne Située à quelques pas des commerces, restaurants et de la gare routière, cette maison familiale allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Elle offre quatre chambres et un séjour ouvert, idéal pour accueillir une famille dans des espaces lumineux et conviviaux. À l’extérieur, une grande piscine avec pool house entièrement équipé comprenant cuisine, salle de bains et hammam permet de profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol dispose d’un accès direct depuis le garage, ainsi que d’une cave et d’une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Un bien rare, combinant proximité des commodités, confort familial et cadre extérieur de qualité.

Située à quelques pas des commodités du quotidien, cette maison fonctionnelle est idéale pour une vie de famille active au cœur de Valbonne. Elle propose une cuisine ouverte sur le séjour et la véranda, 4 chambres et 2 salles de bains dont une suite parentale, ainsi qu'un sous-sol comprenant cave, buanderie et un accès direct au double garage. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande piscine accompagnée de son pool house équipé : salle de douche, cuisine d'été, et un hammam pour vos moments de détente. Des commerces sont accessibles à pied tout comme un arrêt de bus avec accès CIV et Mougins School. Classe énergie C – Estimation conso annuelle : entre 1 656€ et 2 240 €. Plus d’informations sur les risques naturels : géorisques. gouv. fr Prix : 1.100. 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Charme et Authenticité au Coeur de Valbonne Village rendement locatif 2100€ par mois Nichée au cOEur du pittoresque village de Valbonne, cette magnifique maison de village de style provençal offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Datant de 1848, cette propriété a su conserver tout son charme d'antan. D'une superficie totale de 131 m², cette maison de village se compose de 6 pièces. Cuisine ouverte sur le séjour. - 1 chambre en suite de 22 m² avec salle de bains et dressing - 2 chambres avec mezzanine et rangement. - Un bureau - 3 toilettes, - 1 salle d'eau et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Atout : Vous pouvez aussi avoir la possibilité de mettre en location un espace aménagé en studio de 27 m² disponible avec la maison avec une entrée indépendante ou espace de travail pour profession libéral. • Mobilier et électroménager inclus. • fenêtre alu double vitrage, interphone vidéo, • climatisation réversible •le charme de l’ancien, façade pierres apparentes. L'exposition plein sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement à deux de la place des arcades vous permet de profiter pleinement de la vie de village, avec ses commerces, restaurants et animations typiques de la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cOEur d'un village provençal authentique. Charm and Authenticity in the Heart of Valbonne Village Nestled in the heart of the picturesque village of Valbonne, this magnificent Provençal-style village house offers a warm and unique living environment. Dating back to 1948, the property has retained all its original charm. With a total surface area of 131 m², this character-filled home features 6 rooms, including : •An open-plan kitchen and living area, ideal for spending quality time with family or friends •1 en-suite bedroom •3 additional bedrooms, 2 of which feature mezzanines, adding a unique touch and allowing for distinct living or sleeping spaces •A dedicated office •3 toilets •1 shower room and a laundry area Every space has been thoughtfully designed to provide comfort and functionality in everyday life. Bonus Features : This property also offers the possibility to rent out a commercial unit (freehold available) or create a studio space with independent access – an added value to the house. The south-facing orientation ensures optimal natural light throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere. Ideally located, you’ll enjoy all the benefits of village life, with shops, restaurants, and the vibrant local culture just steps away. If you’re looking for a character home that combines authentic charm with modern comfort, and the rare opportunity to acquire commercial space ownership, this village house in Valbonne is made for you ! Don’t miss this unique opportunity to own a rare property in the heart of a true Provençal village. À visit is essential to appreciate the full potential of this beautiful home. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.