Vente maison 6 pièces 179 m² Valbonne (06560)

Valbonne (secteur verrière) villa individuelle 5 pièces (possibilité 6 p) édifiée sur un terrain de 918 m², construite en 1989. Située à proximité du centre médical, pharmacie supermarché, à 5 minutes du célèbre village de valbonne, et à 7 minutes de la technopole de sophia antipolis (université côte d azur, skema business school)- 20 minutes de l'aéroport de nice au bout d'une impasse, elle vous séduira dès votre entrée grâce à sa position dominante avec sa belle vue dégagée ainsi que son calme. Séjour cathédrale avec cheminée et grande cuisine en prolongement (espace séjour / cuisine de 45 m²), le tout ouvert sur une très large terrasse de 138 m² (triple exposition est, sud et ouest) avec sa pergola et son coin barbecue. À l'étage : - 3 chambres de 9,9 m², 10 m² et 11,7 m² - 1 salle de bains avec wc au rdc : - une pièce de 20 m² avec arrivées d'eaux et wc, pouvant être aménagée en 4ème chambre, espace bureau ou studio indépendant (accès par l'extérieur possible) annexes : - un atelier de 38 m² en contrebas de la maison - un espace extérieur de 15 m² aménageable en potager équipements : - cheminée avec insert. - station d'épuration récente et conforme - fibre optique - 4 places de stationnement privatives - taxe foncière : 1096 eur - possibilité d'une piscine hors-sol écoles : - collège niki de st phalle (2 km) - lycée simone veil à 7 minutes à pied grande terrasse avec vue exceptionnelle sur les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À deux pas du village prisé de Valbonne, cette charmante villa entièrement rénovée séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour, prolongé par une terrasse fermée, s'ouvre sur une agréable terrasse dinatoire idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine contemporaine, dotée d'un cellier attenant, offre confort et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains et une salle d'eau. Un garage, une place de stationnement, la climatisation réversible et un poêle à bois viennent compléter les prestations. Située dans une résidence calme avec piscine, cette maison de 98 m² et son jardin proposent un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commerces et du cœur de Valbonne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline GERMANO, Tél. : 06 12 99 18 23, E-mail : aline.germano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 537 541 740.

À proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette villa de plain-pied de 4 pièces, d'une superficie de 119 m² (94,32 m² loi habitable), exposée plan sud, implantée sur un terrain de 1 574 m² avec piscine. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux de 30,70 m² ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud, d'une cuisine indépendante de 10,87 m², de 3 chambres et de 2 salles d'eau. La villa est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Un garage de 25 m², un sous-sol de 37 m², ainsi qu'un abri pour deux voitures et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence principale à Valbonne. 1.

Terrain arboré de 2 578 m² en zone UEb, avec 12 % d’emprise au sol (env. 309 m² constructibles). Présence d’un petit bâti de 51 m² habitables à rénover entièrement — idéal comme base pour un projet d’extension ou de construction. Emprise actuelle 45 m², laissant un potentiel d’environ 264 m² supplémentaires.

Maison 5 pièces avec jardin à mouans-sartoux située à mouans-sartoux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement. D'une surface d'environ 117 m² habitables, la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec un agencement fonctionnel et équilibré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un wc, une buanderie ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un dressing. À l'extérieur, terrasse privative d'environ 72 m², facile à entretenir, permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison est mitoyenne d'un seul côté et fait partie d'une copropriété à taille humaine, sans nuisances particulières. La gestion est simple, les charges sont maîtrisées et aucune procédure n'est en cours. Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique (dpe c. Ges c), garantissant un confort thermique appréciable au quotidien et des dépenses maitrisées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 euros et 1 870 euros, prix indexés sur les années 2025. Situation idéale, à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, avec un accès rapide vers cannes, grasse et sophia-antipolis. Prix de vente : 540 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc berimi au 06 13 37 59 14 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc berimi, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g). Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp n° 28137. J. Mandat réf. : 460829. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 147 lots. Charges annuelles : 207 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- derniere opportunite - frais d'enregistrement offerts ! Dans charmante résidence intimiste avec piscine, découvrez cette superbe villa neuve d'environ 110.70 m², avec un garage, jardin d'environ 81.05 m². Ce bien vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Au rez-de-jardin vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, d'un wc indépendant et un cellier. À l'étage : 4 belles chambres pour toute la famille dont une parentale avec sa salle de douche et son dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Idéalement orientée sud-ouest, cette villa vous offre une opportunité unique d'acquérir une résidence moderne et confortable, baignée de lumière et dans un environnement calme. Places de stationnements disponible immédiatement. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.