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Maison avec orientation sud à vendre à Valbonne (06560)

23 résultats

Maison avec Orientation Sud à vendre à Valbonne (06560) : découvrez les 23 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Co Exclusive À vendre près de Valbonne - Domaine de 3 logements — photo 1
D
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Wretman Estate & Consulting

Maison à vendre

Co Exclusive À vendre près de Valbonne - Domaine de 3 logements

1 950 000 €7 091 € / m²

9 pièces6 chambres275 m²

Valbonne (06560)

JardinGarageCaveClimatisationDuplexCalme

Co Exclusive À vendre près de Valbonne - Domaine de 3 logements Co Exclusive Cette propriété composée de 3 logements indépendants est située à seulement 2,5 km du centre historique de Valbonne. Elle offre un mélange unique d'intimité et de flexibilité sur un terrain de 4 047 m². Qu'elle soit conçue comme un ensemble familial multi-générationnel ou une opportunité d'investissement à forte rentabilité, la propriété offre un niveau rare d'adaptabilité dans un cadre rural paisible. LOGEMENT PRINCIPAL La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte constituent le cœur de la maison, avec de grandes portes-ferrures coulissantes qui fusionnent l'intérieur avec la terrasse couverte et les jardins environnants. Les quartiers de sommeil comprennent trois chambres bien proportionnées, dont une suite principale avec une douche privée et une salle de bain familiale complète séparée. Un bureau dédié complète la disposition, offrant un espace idéal pour un bureau. DUPLEX JARDIN La deuxième résidence est une propriété sur deux niveaux. Le niveau supérieur du jardin est défini par de hauts plafonds et des fenêtres à double aspect qui baignent l'espace ouvert de vie et de cuisine de lumière naturelle. Ce étage comprend également une salle de douche. Au niveau inférieur, deux chambres calmes offrent un refuge frais contre la chaleur estivale, accompagnées d'une grande salle de rangement qui pourrait facilement faire office de cave à vin privée. APPARTEMENT Situé au deuxième étage de la maison principale, cet appartement indépendant d'une chambre est une solution idéale pour accueillir le personnel, la famille élargie ou les invités de longue durée. Il dispose de sa propre cuisine et salon à aire ouverte ainsi que d'une salle de douche privée, garantissant une autonomie totale par rapport aux autres résidences sur le terrain. TERRAIN, PISCINE & ÉQUIPMENTS L'extérieur de la propriété est un parc privé de plus de 4 000 m², offrant un espace immense pour la récréation et l'isolement. Au centre se trouve une piscine spacieuse avec sa propre terrasse couverte, encadrée par des terrasses conçues pour recevoir et bronzer à l'extérieur. Pour les amateurs de voitures ou ceux nécessitant un stockage étendu, la propriété inclut un garage important.

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Villa Contemporaine Proche de Village - Valbonne — photo 1
A
1/30

Wretman Estate & Consulting

Maison à vendre

Villa Contemporaine Proche de Village - Valbonne

2 250 000 €8 555 € / m²

263 m²

Valbonne (06560)

GarageClimatisationCheminée

Villa Contemporaine Proche de Village - Valbonne Implantée sur un terrain plat de 1 800 m², cette villa de 265 m², magnifiquement présentée, allie une architecture provençale classique à un intérieur lumineux et contemporain — à distance de marche des commerces, cafés et du marché du village de Valbonne. De belles marches en pierre mènent à l'entrée, une belle porte à double hauteur, ouvrant sur un hall à double hauteur où un magnifique escalier suspendu s'impose dès le premier regard. L'espace de vie et de repas en enfilade est baigné de lumière, avec de hauts plafonds et une cheminée qui structure la pièce. Des baies vitrées toute hauteur s'ouvrent directement sur la terrasse couverte et le jardin plat. La cuisine attenante, épurée et contemporaine, est dotée d'un grand îlot central, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour des invités ou une configuration intergénérationnelle, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, la suite parentale séduit par son dressing et sa magnifique salle de bain avec baignoire îlot et double vasque, aux côtés de trois autres chambres spacieuses partageant une grande salle de bain familiale. Le chauffage et rafraîchissement par le sol garantissent un confort en toute saison. À l'extérieur, le jardin plat entoure la maison, exposée plein sud, et sa magnifique piscine. La terrasse couverte est conçue pour des repas en extérieur toute saison, et un garage de 48 m² offre stationnement et rangement sécurisés. Un bien à découvrir absolument, dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur !

Villa provençale avec 5 chambres et piscine - Valbonne — photo 1
Prix en baisse de 5%C
1/30

Wretman Estate & Consulting

Maison à vendre

Villa provençale avec 5 chambres et piscine - Valbonne

1 890 000 €7 714 € / m²

8 pièces5 chambres245 m²

Valbonne (06560)

JardinGarageParkingClimatisationCheminée

Villa provençale avec 5 chambres et piscine - Valbonne À seulement quelques pas du pittoresque village de Valbonne, cette magnifique villa provençale entièrement rénovée allie charme authentique et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant, un WC invité, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. L’espace de vie se compose d’une élégante salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée au gaz. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d’un grand dressing sur mesure et d’une salle de bains privative. La maison offre également quatre autres chambres et trois salles de bains raffinées, idéales pour accueillir famille et invités. Nichée dans un jardin paysager soigné, équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine au sel chauffée de 10 mètres avec couverture électrique, d’une vaste terrasse en bois de 100 m² et d’un pool house en pierre avec cuisine d’été et espace repas. Pour compléter ce bien d’exception : un garage, un parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, un chauffage central au gaz de ville, la climatisation réversible ainsi qu’un système d’alarme périmétrique assurant confort et sécurité.

Opportunité rare Maison/ Chalet à rénover  AU CALME ABSOLU - Valbonne — photo 1
Prix en baisse de 8%NS
1/16

ERA MARESOL IMMOBILIER

Maison à vendre

Opportunité rare Maison/ Chalet à rénover AU CALME ABSOLU - Valbonne

370 000 €5 286 € / m²

3 pièces2 chambres70 m²

Valbonne (06560)

JardinParkingCaveClimatisationCheminéeCalme

Un havre de paix où chaque instant invite à ralentir ? Imaginez-vous ouvrir vos volets le matin avec pour seul réveil le chant des oiseaux, respirer l'air pur d'un jardin arboré et profiter d'un environnement où le calme règne en maître ? Nichée dans un cadre résidentiel privilégié de Valbonne, cette charmante maison / chalet de 3 pièces offre une parenthèse rare, à l'abri du tumulte du quotidien. Ici, la nature est omniprésente : les arbres entourent la propriété, la lumière traverse les pièces, et chaque espace invite à créer un véritable cocon chaleureux. Un lieu idéal pour celles et ceux qui rêvent d'une maison pleine de charme, d'un refuge familial ou d'un pied-à-terre paisible, tout en restant à proximité des commodités de Valbonne et du dynamisme de Sophia Antipolis. D'une surface habitable fonctionnelle, la maison se compose d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de cette atmosphère douce et apaisante. Son jardin privatif d'environ 300 m², ensoleillé et joliment arboré, devient un véritable prolongement de la maison : un espace où imaginer des moments conviviaux, des petits-déjeuners en extérieur, un coin détente sous les arbres ou simplement profiter du plaisir de vivre entouré de verdure. La propriété dispose également d'une grande cave de 44 m² située sous la maison, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Les atouts : ? Maison / chalet de 3 pièces à réinventer selon vos goûts ? Environnement calme et verdoyant, sans nuisance ? Jardin privatif d'environ 300 m² ? Grande cave de 44 m² ? Stationnement privatif ? Climatisation réversible ? Belle luminosité naturelle À rénover, cette maison offre une magnifique opportunité de créer un lieu qui vous ressemble : une maison chaleureuse, moderne et authentique, où chaque détail pourra être pensé pour écrire une nouvelle histoire. Une opportunité rare à Valbonne : acquérir un bien avec une âme, dans un environnement préservé, et transformer ce chalet en votre propre refuge au coeur de la nature. Contactez Nicolas ROMEO au 06 98 71 19 87 pour organiser votre visite. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

VALBONNE - Rare villa Contemporaine Hors d'eau hors d'air — photo 1
NS
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Cabinet Michel Roquefort-les-Pins

Maison à vendre

VALBONNE - Rare villa Contemporaine Hors d'eau hors d'air

660 000 €3 687 € / m²

6 pièces4 chambres179 m²

Valbonne (06560)

ParkingCave

RARE OPPORTUNITÉ Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des axes principaux, cette villa contemporaine de 179 m² utiles (129 m² + 50 m² pièce pouvant être indépendante) se distingue par sa construction de qualité en béton banché, offrant une structure solide et moderne. Actuellement livrée hors d’eau / hors d’air, elle représente une base parfaite pour créer la maison de vos rêves composée tel que suit : En Rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux vous accueille, suivi d'un dégagement desservant deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. En Rez-de-jardin : sous serez séduit par un grand séjour / salle à manger baigné de lumière, s’ouvrant sur une cuisine ouverte avec cellier. L'ensemble offre une vue agréable sur le jardin et permet un aménagement convivial et fonctionnel. À l'étage : Une chambre supplémentaire, un bureau idéal pour télétravail ou salle de lecture, ainsi qu’une salle de douches moderne et un WC indépendant. Rez-de-jardin semi-enterré : Une vaste pièce de 50 m², avec accès intérieur et extérieur, offrant de multiples possibilités d’aménagement (home cinéma, salle de jeux, ou espace professionnel). Le tout est édifié sur un terrain d'environ 745 m², avec un accès facile et la possibilité d’aménager un parking pour 3 véhicules, voire plus en enfilade. Le projet bénéficie également d’un permis de construire accepté pour une piscine sur le toit en structure légère (6 x 3), avec des fondations déjà optimisées pour recevoir ce projet. Devis pour les travaux de second œuvre et viabilités réalisés. Une occasion rare de personnaliser un bien d'exception dans un environnement privilégié. À découvrir rapidement !

Vente Maison traditionnelle 8 pièces — photo 1
exclusivitéC
1/24
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

1 780 000 €7 511 € / m²

8 pièces5 chambres237 m²

Valbonne (06560)

JardinTerrasseParkingCaveClimatisationCalme

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : Valbonne – Propriété de charme – 240 m² – Piscine – Vue dégagée Située dans un environnement résidentiel recherché de Valbonne, au calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Parfaitement entretenue, la maison se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et sa qualité de vie. D’une surface d’environ 240 m², elle se compose de : •5 chambres •Un bureau •2 salles de bains + 1 salle d'eau, 4 WC •2 cuisines équipées •un vaste séjour lumineux ouvert sur l’extérieur Extérieurs Implantée sur un terrain paysager de 2600 m² : •Piscine •Jardin arboré •Deux terrasses : •Une terrasse desservant les chambres avec vue sur la piscine et les montagnes •Une terrasse face à la piscine, idéale pour les repas et moments de détente Un vrai plus La maison peut être facilement divisée en deux habitations indépendantes, chacune avec son entrée, offrant de nombreuses possibilités (famille, location, etc.). Confort & prestations •Climatisation réversible / Pompe a chaleur •Fibre optique •Exposition sud-est •Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Localisation •À quelques minutes du village de Valbonne •Proche de Sophia Antipolis •À proximité des écoles, Lycée Simone Veil, le CIV •Accès rapide aux axes principaux et transports Un bien rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA DE PRESTIGE - DOMAINE SÉCURISÉ VALBONNE - — photo 1
Prix en baisse de 16%A
1/20

Cabinet Merengone

Maison à vendre

VILLA DE PRESTIGE - DOMAINE SÉCURISÉ VALBONNE -

3 100 000 €5 699 € / m²

10 pièces7 chambres544 m²

Valbonne (06560)

GarageParkingCaveClimatisationCheminéeMeublé

Villa de prestige - domaine sécurisé valbonne - située dans le très prisé et sécurisé domaine de la veronière à valbonne, cette propriété d'exception incarne l'élégance et la sérénité provençales. Le bien est édifié sur un magnifique parc plat et paysager de 5 000 m², offrant un calme absolu et une intimité totale (sans vis-à-vis). Le cadre est idéal pour une résidence principale ou secondaire de grand standing. La villa haut de gamme (544 m²) la résidence principale de 544 m² habitables est conçue pour le confort et la réception. • vastes volumes : l'organisation intérieure offre un double salon / salle à manger impressionnant et baigné de lumière. • capacité : sept suites complètes (chacune avec salle de bains / wc), garantissant une capacité d'accueil optimale. • fonctionnalité : cuisine professionnelle équipée, bureau bibliothèque, buanderie et authentique cave à vin. Prestations extérieures et annexes les prestations sont à la hauteur des standards du luxe : • loisirs : grande piscine avec pool house entièrement équipé (cuisine d'été, salon). • indépendance : maison d'invités / gardien autonome (chambre, salle de bains, cuisine) complétant le domaine. • logistique : vaste esplanade de stationnement, complétée par six garages fermés et dix places de parking extérieures — un atout incontournable. Situation stratégique (riviera / sophia antipolis) • éducation : proximité immédiate du centre international de valbonne (civ). • professionnel : accès direct et rapide à sophia antipolis (10 minutes). • côte d'azur : la villa se situe à seulement 20 minutes de cannes et 35 minutes de l'aéroport international de nice, aisément accessible.

VALBONNE / CUBERTE - Maison de caractère / Rénovée 7 p 170m2 - P — photo 1
Prix en baisse de 7%
1/28

Palais Immobilier - Villefranche sur Mer

Maison à vendre

VALBONNE / CUBERTE - Maison de caractère / Rénovée 7 p 170m2 - P

1 750 000 €10 294 € / m²

7 pièces4 chambres170 m²

Valbonne (06560)

JardinClimatisationCheminéeCalme

Valbonne / cuberte - maison de caractère / rénovée 7 p 170 m² - piscine - jardin 2528 m² - valbonne valbonne / cuberte - maison de caractère / rénovée 7 p 170 m² - piscine - jardin 2528 m² - valbonne - exceptionelle, au calme, secteur résidentiel - localisation : valbonne / cuberte prix : 1 750 000 euros surface habitable : 170 m² terrain : 2 528 m² chambres : 4 salles de bains / douches : 3 (dont suite parentale) piscine : oui stationnements : abri voiture + plusieurs places extérieures exposition : sud vue : panoramique, collines chauffage : électrique individuel, climatisation état : excellent état baisse de prix située au calme, à quelques minutes du village de valbonne, dans un quartier résidentiel de villas individuelles. Cette superbe maison de caractère bâtie sur un beau terrain plat de 2528 m² est proposée avec une piscine et un terrain complanté d'arbres fruitiers. Entièrement rénovée et climatisée, cette maison très lumineuse se compose comme suit : - une belle entrée, - un grand séjour cathédrale avec cheminée, - une cuisine, - une salle à manger, - une buanderie, - deux chambres dont une avec salle de douche, - une suite parentale avec salle de bain, - une grande mezzanine, - une 4ème chambre avec salle de douche à l'étage. Abri de voiture et plusieurs places de stationnement extérieures. Un bien clé en main. Les plus : - jardin, - piscine, - proximité commodités valbonne honoraires charge vendeur. Le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

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Prix moyen au m²
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Le marché immobilier à Valbonne

Pourquoi investir dans l’immobilier à Valbonne ?

Pourquoi investir dans l’immobilier à Valbonne ?

Valbonne bénéficie d’un positionnement premium au cœur de la technopole de Sophia Antipolis. Avec un prix moyen de 5 318 €/m², la commune attire une clientèle active et internationale en quête de qualité de vie et de stabilité patrimoniale. Malgré un léger recul des transactions, le marché reste solide, porté par une forte demande en appartements et un environnement économique dynamique. Un choix stratégique pour investir sur du long terme plutôt que chercher un coup rapide.

À propos de l’achat de maison à Valbonne

Maison avec Orientation Sud à vendre à Valbonne (06560) : découvrez les 23 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Valbonne

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.