Biens à vendre Val-d'Oise (95)

Iad france - maguy ramassamy vous propose : tres rare sur le secteur a ce prix-là venez découvrir cette belle bâtisse de 171 m² édifiée sur sous-sol total compartimenté sur un terrain de 345 m². Cette maison à usage mixte comprend un t2 déjà loué à 750€, un grand t4 et un atelier pouvant servir de local professionnel. Située dans un quartier résidentiel et calme de groslay, la maison se trouve à proximité de la gare (5 mn à pied), des écoles et commodités. Un premier portail mène à un atelier de 45 m² en partie rénové avec un étage qui peut être changé en local commercial. Toutefois, il faut prévoir une résine d'étanchéité des tuiles de l'atelier. Quelques marches vous mènent à l'entrée de l'immeuble où un couloir dessert un f2 loué et un escalier mène au t4. Le sous-sol comprend un garage et plusieurs pièces pouvant servir de buanderie et autres. Le prix tient compte des travaux d'isolation indiqués dans le dpe très beau produit pour investissement locatif ou pour une grande famille, alors n'hésitez pas honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 328 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maguy ramassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 901953588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Milon vous propose : Venez découvrir cet agréable appartement familial de 80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente (2008), bien entretenue et sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon avec vue sur le jardin intérieur calme. La partie nuit offre trois belles chambres avec des placards, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et WC indépendant. Nombreux rangements. En complément, vous profiterez d’une place de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Milon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 985149863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Dos Santos vous propose : Belle Maison Familiale à Bruyères-sur-Oise - Lumineuse et Spacieuse - Opportunité à Saisir ! Nichée dans un écrin de verdure à Bruyères-sur-Oise, cette magnifique maison familiale de 140 m² sur un terrain de 363 m² est un véritable havre de paix. Construite en 2011, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette maison sur deux étages présente un agencement astucieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins. - Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Situation dans un quartier calme et résidentiel, propice à la sérénité - Chauffage individuel par pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal, DPE en B ! - Accès à la fibre optique pour rester connecté en tout temps Idéalement située à Bruyères-sur-Oise, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles à pieds, pour une vie pratique et équilibrée. Un garage attenant à la maison permets de garer vos véhicules sereinement, mais des places privatives extérieures devant la maison restent également disponibles. Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre verdoyant et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Gonçalves vous propose : Magnifique Appartement de 4 pièces avec balcon et terrasse - Jouy-le-Moutier Vous rêvez d'une résidence moderne, confortable et bien située ? Ne cherchez plus, cet appartement de 93 m² situé à Jouy-le-Moutier est fait pour vous ! Construit en 2019, cet appartement de standing est idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux de ce bien. Le séjour ouvert sur la cuisine totalement aménagée offre un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Cet appartement dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa douche et son WC idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain, et un WC séparé est également à disposition. Profitez de la grande terrasse de 90 m² pour vous détendre en plein air et profiter du soleil. L'exposition sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Coté pratique, vous avez tout a proximité de la résidence, tel que boulangerie supermarché restaurant. Deux places de parking sont incluses pour garer facilement vos véhicules. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Jouy-le-Moutier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivite safti immobilier * située proche de la gare de pont petit et des commerces et des ecoles. Maison familiale de 5 pièces et de 95 m² vous propose; entrée avec rangements, grand sejour de 31 m² donnant accès à la terrasse du jardin, cuisine équipée, a l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains et dressing. Enfin, un grand garage avec mezzanine pour votre véhicule. Vous serez séduit par cette maison spacieuse et idéalement située les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

À Chaumontel, venez découvrir ce pavillon traditionnel situé dans un environnement calme, implanté sur un terrain de 552 m² et bénéficiant d’un sous-sol total. Une belle opportunité pour une famille en quête d’espace et de potentiel ! Le rez-de-chaussée offre une entrée confortable, un séjour double lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Des travaux sont à prévoir à cet étage, idéal pour repenser les volumes et aménager l’espace selon vos envies. Le sous-sol total apporte de belles possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement. Vous profiterez également d’un chauffage central au gaz de ville et d’une grande terrasse carrelée exposée ouest, parfaite pour vos moments en extérieur. Ce pavillon n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !

Cette maison située au cœur du village prisé de Saint-Witz représente une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces (cabinet médical, pharmacie, boucher, coiffeur, boulangerie, supérette) et des écoles maternelle et primaire. Elle comprend : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour double avec cheminée en pierre de Saint-Maximin, WC avec lave-mains, garage 1 voiture. À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec douche. Au sous-sol total : dégagement, une pièce, salle d’eau, cave. Le tout sur un terrain d’environ 476 m², agrémenté d’une terrasse avec une magnifique vue dégagée sur la plaine d’Île-de-France. Points forts du bien : Fenêtres double vitrage et porte d’entrée (2024), Transports à proximité : bus desservant la commune, liaison vers la gare de Survilliers-Fosses (RER D) et l’aéroport Roissy–Charles de Gaulle À ne pas manquer !

Situé dans la résidence des aubépines au 66-68 rue carnot face à la résidence des maronniers, à 2 minutes de la gare de deuil-montmagny, l'agence access immobilier vous propose une place de parking extérieur. Charges 10eur / mois (parties communes, syndic, assurance). Taxe foncière : 89,00eur. Contactant notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr.

95650 montgeroult coeur de village, belle maison familiale de 159 m² habitable, surface déployée de 277 m², sous-sol total, magnifique vue, sur une parcelle de 428 m² prix de présentation : 448 000 euros, honoraires à la charge du vendeur quartier recherché, proche écoles maternelle et primaire, bus scolaire pour le collège de vigny et les lycées sur pontoise et cergy, transports, gare sncf, ligne j gisors - saint-lazare (en 40mn), idéalement situé à 3 kms de la d14 et de l'axe direct vers cergy pontoise (10mn) et paris (45mn) composée en rdc surélevé, d'une entrée, d'un très beau salon / séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la vallée et le village, d'une vaste cuisine aménagée / équipée, d'une salle de bain et d'un wc a l'étage, un palier dessert 4 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Sous combles, un palier permet l'accès à une cinquième chambre ainsi qu'à un superbe grenier aménageable de plus de 50 m² en sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, une pièce distribue la chaufferie, une réserve, une vaste lingerie et une grande pièce, donnant toutes deux sur l'extérieur les points forts de cette maison : volumes des pièces, cachet, très beaux parquets massifs, potentiel d'agrandissement de 85 m² habitable, portail électrique, vue panoramique, environnement, proximité venez découvrir sans tarder, et tomber sous le charme, de cette belle maison familiale pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie andré, au 06 80 06 98 42 ou par courriel à n.andre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie andré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 533 634 523 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 secteur 95 - 78 (avernes 95450 montgeroult 95650, magny en vexin 95420, meulan en yvelines 78250). Agréé fnaim mandat réf arn 429174 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier nathalie andré (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 533634523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - exclusivité - a bezons, dans le quartier recherché du cœur de ville, découvrez ce superbe t2 avec balcon et parking situé au 4ème étage d'une résidence de 2021 idéal investisseur. Caractéristiques principales : - surface habitable de 39 m² + balcon de 7,5 m² avec vue dégagée sur les jardins - pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte - grande chambre de près de 12 m² - salle d'eau moderne avec douche et wc - accès au balcon depuis le séjour et la chambre - résidence sécurisée avec ascenseur et local vélo une place de parking en sous-sol complète ce bien. Données locatives : - locataire sérieux en place avec un bail nu allant jusqu'en septembre 2026 - loyer mensuel de 986,82€ (dont 100€ de charges) - rentabilité brute : 4,52% - rentabilité nette : 3,71% localisation idéale : - en plein cœur de bezons, au pied des commerces, de la mairie, des équipements sportifs et du parc bettencourt - à seulement 8 minutes à pied du tramway t2, reliant la défense en 12 minutes - accès rapide à paris, parfait pour les actifs ou les amoureux de la ville un opportunité rare, à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Ingrid pihan, votre conseillère en immobilier capifrance, au 07 83 01 23 67, disponible 7 / 7. Nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage inclus) : 1788€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 174 100 - greffe de pontoise) ingrid pihan entrepreneur individuel 07 83 01 23 67 - réf. 930818.

Iad France - Frederic Picot vous propose : Opportunité à Sannois : Charmant Appartement T2 avec Box et Cave ! Situé au cOEur de Sannois, à deux pas des commodités et des transports en commun, ce charmant appartement T2 offre un cadre de vie paisible et pratique pour ses résidents. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1984, cet appartement saura vous séduire par son agencement et ses équipements modernes. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant une salle de séjour cosy, une chambre confortable, un espace dressing pratique, une salle d'eau avec WC séparé, et un cellier pour un rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une distribution optimale des pièces pour un maximum de confort au quotidien. Les équipements de cet appartement comprennent l'optique fibre pour une connexion internet rapide, un interphone et une porte blindée pour votre sécurité, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville avec système de chauffage au sol pour un confort thermique optimal. Vous disposez d'un box fermé en sous-sol offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pour stocker vos affaires supplémentaires. Vous apprécierez la quiétude de la résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie serein et agréable. De plus, la situation de l'appartement à proximité des transports en commun, des commerces, et des écoles en fait un lieu de résidence pratique pour toute la famille. Cet appartement est en bon état général. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 494377369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lanselle vous propose : argenteuil – quartier pavillonnaire – 2 pièces lumineux à 6 min à pied du val d’argenteuil à la recherche d’un cocon lumineux dans un quartier calme ? Découvrez ce spacieux 2 pièces de 42,71 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété des années 70, idéalement placée. Localisation premium : - quartier pavillonnaire - à seulement 6 minutes à pied de la gare du val d’argenteuil (paris saint-lazare en 12 min) - environnement calme, peu passant : parfait pour une vie sereine description du bien : vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, sa cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d’ouverture sur le salon pour les amateurs de volumes), ainsi que sa chambre confortable et sa salle d’eau avec wc. L’appartement est libre de toute occupation, prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Les atouts : - petite copropriété de seulement 2 lots principaux - fibre optique, vmc, tout-à-l’égout - chauffage individuel au gaz - environnement sécurisé - taxe foncière raisonnable : 1 120 € un bien idéal pour : - un premier achat, - un investissement locatif, - ou un pied-à-terre proche de paris. Contactez moi rapidement pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 494 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lanselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 952376648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Dao vous propose : Appartement 5 pièces de 82 m² - 3 chambres - Cave - Parking résidence Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et à faibles charges, cet appartement lumineux bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Il se compose comme suit : * Une entrée avec placard intégré * Un double séjour de 26 m² offrant un bel espace de vie, avec accès à un balcon * Trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés * Une salle d’eau avec WC * Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un cellier pratique pour le rangement ===> La résidence dispose d’un parking avec des places en libre-accès (non attribuées) ===> Charges Mensuels : 150 Euro (entretien de la résidence, gardien et eau froide) Chauffage individuel au gaz ===> Taxe Foncière : 1400€ les atouts : Aucun travaux à prévoir, environnement verdoyant, résidence fermée, fenêtres en double vitrage PVC, faibles charges et proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence propose également un parking avec des places libres en accès résidentiel (non attribuées). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Villiers-Adam, charmante demeure de 1950 rénovée avec goût en 2021. Elle comprend une entrée avec placards, wc et buanderie, cuisine aménagée ouverte, grand séjour lumineux et cosy. À l'étage : chambre parentale avec sde privative, 2 chambres, sdb moderne. Cour aménagée, garage + parking et cave. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.16%.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Magnifique Maison de 7 Pièces avec Jardin et Garage à Bessancourt Située à Bessancourt, cette charmante maison individuelle de 133 m² environ sur un terrain d'environ 872 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1975 et entièrement rénovée, cette demeure aux finitions soignées saura vous séduire par ses prestations. Idéalement située à 5 min à pied du centre-ville, à 10 min à pied de la gare de Bessancourt (Ligne H). À proximité des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège). À seulement 3 min en voiture de l'A115 / A15. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et un séjour lumineux donnant sur une belle terasse, un bureau, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, 3 belles chambres (14 m², 15 m² et 16 m²), une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. Le magnifique jardin arboré de 872 m² offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, un grand garage et quatre places de parking viennent compléter cet ensemble. Les équipements de cette propriété ne manquent pas avec notamment la fibre optique, un système de ventilation mécanique, une alarme, et un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal en toute saison. Les + - Électricité refaite à neuf en 2022. - Cuisine refaite en 2022. - Portail motorisé en 2024. - Chaudière Gaz en 2019 - Une cave pour plus de rangements - Confort de plain pied Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter ce havre de paix sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Mokhtari vous propose : Superbe Maison Familiale d'environ 180 m² au sol - Confort & Volumes - à Goussainville Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette belle maison d'environ 180 m² au sol construite en 2001 et parfaitement entretenue. Elle offre de généreux volumes et un confort idéal pour une famille. Une belle entrée, vous mène à un grand double séjour baigné de lumière dont les ouvertures donnent directement sur une charmante terrasse située à l’arrière de la maison. Une cuisine entièrement aménagée et équipée et un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses, un WC et une salle de bains offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé. Le sous-sol total, entièrement aménagé, propose une seconde cuisine équipée, un salon convivial, une salle d’eau et un WC créant un véritable espace de vie supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste jardin clos agrémenté d’une remise très pratique pour le rangement des outils du matériel ou des vélos offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. L’allée intérieure permet de stationner jusqu’à quatre véhicules. La maison profite d’une double exposition Sud et Nord garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée et dispose de la fibre optique pour un confort moderne. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison étant parfaitement entretenue. Cette propriété allie espace modernité tranquillité et fonctionnalité. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Mokhtari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 908331697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Nallet vous propose : Un vrai coup de coeur ! Une maison individuelle de 85 m² avec garage, de plein pied, sur un grand jardin de 580 m² sans vis à vis, le tout dans un environnement idéal. Une belle entrée avec rangements vous mènera d'une part à une cuisine séparée et d'autre part à un séjour traversant avec poêle à bois donnant accès à deux terrasses, 3 chambres, wc séparés, salle de bains avec baignoire, espace buanderie. Vous trouverez également un double garage et 1 stationnement devant la maison, mais également 1 portail voiture pour rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Aménagements récents : sols et plafonds refaits, double vitrage, fibre, isolation projetée des combles. Pas de charges de copropriété. Chauffage individuel gaz. À Menucourt vous trouverez des commerces (carrefour market, boulanger, pharmacies, cabinet medical. ) des services : bibliothèques, nombreuses associations sportives et culturel, et de la crèche au collège sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie gambet vous propose : charme de l'ancien et confort moderne ! Venez découvrir cette maison de 86 m² entièrement rénovée et élevée sur une cave, avec 2 chambres et un bureau, une dépendance, un jardin dans un secteur calme et verdoyant. Après quelques marches, une entrée mène à un séjour chaleureux, une cuisine séparée, et un wc. À l'extérieur, une buanderie complète l'espace de vie. À l'étage, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc, deux chambres et un bureau. Une cave vous offre du stockage supplémentaire. Le terrain entoure la maison et vous permet de profiter d'un espace terrasse ainsi qu'un stationnement pour deux véhicules. Une belle visite vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint witz. Découvrez ce studio avec terrasse et jardinet situé en rez de jardin d' une petite copropriété au calme, avec de faibles charges. Idéal pour un premier achat immobilier, un investissement locatif ou un nouveau départ, ce logement propre et fonctionnel offre un espace optimisé et lumineux. Vous bénéficierez de tous les avantages d'une petite copropriété : peu de voisins, tranquillité, convivialité et budget maîtrisé. Un environnement verdoyant, il conviendra parfaitement à un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Une opportunité rare sur le secteur à saisir rapidement ! Contactez nestenn luzarches au 01 30 35 06 00 pour organiser une visite. Adriano fabrizio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : En exclusivité chez iad France, proches transports et commerces, venez découvrir ce bel appartement de type F4, d’une surface de 75 m² environ situé au 12ème étage avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, d'un grand séjour, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée fermée, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une cave. * Faites vite, soyez les premiers à visiter * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306€ par mois (soit 3672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick Barberi vous propose, à Menucourt (95180), ce pavillon familial sans aucun travaux à prévoir, il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un cellier, un spacieux séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse et un grand jardin exposé sud, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée. Au premier étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Vous trouverez également un abri de jardin et un garage fermé attenant. Prestations : chaudière récente à condensation programmable à distance, isolation par l'extérieur et isolation des combles, garantissant un confort énergétique optimisé. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles maternelle, primaire et collège, commerces. La gare de Cergy-Le-Haut (RER A / ligne L) se situe à quelques minutes en bus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Frette sur seine : viager occupé par un homme de 71 ans (né en 1954). Valeur du bien : 209 000 euros fai bouquet : 64 000 euros fai rente mensuelle : 256,75 euros (indexée chaque année) taxe foncière : 461 euros / an (dont 51 euros tom) maison de ville séparée en deux logements sans copropriété. Surface utile globale : 55 m² environ surface carrez global : 45 m² environ surface logement 1 : 23,5 m² environ loi carrez (32,2 m² en surface utile) surface logement 2 : 22,3 m² environ le propriétaire habitant conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son décès. En cas de libération anticipé du bien, la rente sera revalorisée de 30%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 42,22 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : elodie merlin, tél. : 07 63 72 60 92, e-mail : elodie.merlin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 813262649.

* exclusivité safti * à vendre à vauréal – maison familiale vous recherchez le calme tout en restant proche des commerces, écoles et des bus pour rejoindre en 10 minutes la gare rer a de cergy-le-haut ? Cette maison familiale aux volumes généreux est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace buanderie et une chambre / bureau. Depuis le rez-de-jardin, profitez d'un grand séjour traversant avec cuisine semi-ouverte et exposition sud, idéal pour vos belles journées d'été dans le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le tout est complété par un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et offrant un bel espace de stockage. Un bien rare sur le secteur, apprécié pour ses volumes et ses nombreux rangements. Ne laissez pas passer cette occasion de vous y installer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion briot, tél. : 06 52 74 90 76, e-mail : marion.briot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 881249262.

Rue nationale – murs commerciaux bien rare au cœur de vauréal – opportunité exceptionnelle à saisir ! Situés dans un secteur très recherché de vauréal, à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas de cergy, ces murs commerciaux jouissent d'une excellente visibilité grâce à une belle façade vitrée et un emplacement stratégique. Implanté dans un environnement vivant et commerçant, le bien profite de nombreuses places de stationnement dans la copropriété. D'une surface totale de 120 m², ce local de type t5 est actuellement aménagé en bureaux design, modernes et fonctionnels, offrant un cadre de travail agréable et bien pensé. L'espace bénéficie également d'une terrasse privative, idéale pour les pauses ou pour recevoir vos clients dans un cadre agréable. Le bien est vendu libre de tout occupant. Les murs commerciaux disponibles dans ce secteur se comptent sur les doigts d'une main. Son emplacement premium, ses prestations de qualité et ses caractéristiques rares en font une opportunité convoitée. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € ht + 3 958,68 € tva, soit 303 858,68 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 280 106,6 € ht + 0 € tva, soit 280 106,6 € ttc honoraires d'agence : 19 793,4 € ht + 3 958,68 € tva, soit 23 752,08 € ttc (8.48 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane domenjoud, tél. : 06 65 35 94 47, e-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 271 057.

Coup de coeur pour ce bel appartement très lumineux de 2024 en rez-de-jardin, hauteur sous plafond + 3m dans une résidence moderne où vous pourrez profiter du calme. Nous accédons par une entrée avec placards, nous continuons vers la cuisine équipée et aménagée, un séjour accédant à un extérieur pour profiter des beaux jours et le côté nuit avec 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bains, buanderie avec wc. Les plus : petite copropriété de 2 étages, ascenseur accédant aux 2 places de stationnement en sous-sol. Proches des écoles, garderie, commerces, centre de santé. À savoir : nouvelle construction de 2024, dpe b, et d'autres surprises que vous découvrirez au moment de la visite nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 405 639 - greffe de pontoise) cécilia bigot entrepreneur individuel 06 17 08 41 77 - réf. 931196.