Biens à vendre Val-d'Oise (95)

Philippe cohen vous propose de découvrir cette agréable maison de ville d'environ 80 m², proposée au prix de 210 000 euros, idéalement située en plein centre de gonesse, dans un secteur pratique et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille et ouvre sur un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse intimiste, idéale pour les beaux jours. Au premier étage : une spacieuse chambre lumineuse et une salle de bains. Le second étage présente deux chambres en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis). Sous les combles, des espaces de rangement complètent le volume habitable. Un garage fermé attenant, pouvant être acquis : à négocier le jour de la visite, il offre stationnement sécurisé pour un véhicule, la possibilité de créer un accès direct depuis la maison, et un fort potentiel de transformation en atelier ou espace complémentaire; des rangements aménagés au-dessus du garage viennent en plus. L'absence de copropriété se traduit par des charges réduites. La maison présente une structure saine et bien entretenue, avec le charme du bois; quelques travaux légers de rafraîchissement (principalement peinture) permettront de la remettre au goût du jour. Potentiel locatif estimé entre 1 200 euros et 1 400 euros par mois, faisant de ce bien une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement. L'environnement est pleinement urbain et pratique : centre-ville à pied avec commerces de proximité, marché, boulangeries et restaurants, écoles maternelles et primaires à courte distance, équipements sportifs et parc municipal à proximité pour les promenades et loisirs. Transports : la gare d'arnouville - gonesse se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant les trajets vers les pôles d'activité et paris; plusieurs lignes de bus desservent également la commune. Le stationnement est aisé grâce aux parkings publics proches. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez philippe cohen. À visiter sans tarder ! Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640. Et. 2250. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe cohen, au 07 67 71 63 96 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe cohen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 803790351 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 407899. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe cohen (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 803790351 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ermont, exclusivité. Nichée dans le quartier résidentiel de Cernay, cette maison de 6 pièces 135 m² habitable, offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels. Au rez-de-jardin : une entrée accueillante, une cuisine équipée donnant accès sur une véranda chauffée de 19 m², une chaufferie / buanderie, ainsi qu'une cave. Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour lumineux, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une chambre spacieuse de 14,6 m² et une ancienne cuisine offrant diverses possibilités d'aménagement (bureau, chambre, seconde cuisine ou autre). À l'étage : un palier dessert 3 chambres (14 m², 16 m² et 8,5 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison est implantée sur un terrain clos de 211 m² agrémenté d'une dépendance de 10 m² au fond du jardin. Un garage pouvant accueillir une voiture est également présent, avec la possibilité de stationner un second véhicule sur la parcelle. Idéalement située, elle se trouve à proximité de la gare de Cernay (lignes H et RER C) ainsi que de la gare d'Ermont-Eaubonne (lignes H, J et RER C), accessibles en 16 minutes à pied. Les écoles, le collège et le lycée Van Gogh sont à seulement 10 minutes à pied. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de volets roulants électriques centralisés pour plus de praticité. Référence agence : 7940.

Argenteuil centre – murs de bureaux idéalement situé au cœur d'argenteuil, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre commercial côté seine, espace murs de bureaux – fort potentiel attenants à une maison bourgeoise, les bureaux de 67 m² habitables bénéficient d'un accès indépendant et se déploient sur un jardin arboré de 213 m². Offrant également de belles prestations, cet espace peut aisément être repensé en logement d'habitation avec un permis. Composé d'une belle pièce ouverte, d'un bureau donnant sur le jardin et un wc en rdc ainsi que d'un grand espace mezzanine qui vient compléter ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur ou une profession libérale. Rare ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 500 117 - greffe de pontoise) emmanuelle belougne entrepreneur individuel 06 60 18 08 51 - réf. 943357.

Argenteuil Centre – Maison Bourgeoise de type Mansarde Idéalement situé au cœur d'Argenteuil, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre commercial Côté Seine, découvrez cette magnifique Mansarde d'Exception. Entièrement rénovée avec un soin remarquable, cette maison familiale de 197 m² habitables séduit par ses prestations haut de gamme et son charme authentique. Elle se compose de six chambres, dont une en rez-de-chaussée, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs espaces de vie généreux. Au premier étage vous profiterez de trois grandes chambres et de deux salles de bain et douche et au deuxième étage, vous aurez deux autres grandes chambres et deux greniers. Les amateurs de belles matières apprécieront le parquet en chêne massif en point de Hongrie, les cheminées en marbre, les hauteurs sous plafond de 3 mètres, ainsi que les menuiseries de qualité supérieure. Traversante, baignée de lumière et au calme, cette demeure allie élégance intemporelle et confort moderne. Elle dispose en outre d'un sous-sol total avec belle hauteur sous plafond et fenêtres, d'un terrain plat et clos de 712 m², ainsi que de plusieurs stationnements privatifs. Bien d'exception à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 943361.

Iad France - Virginie Bauduin vous propose : Maison familiale 138 m² à Vigny (95) Située dans le Vexin français à 10 mn de Cergy Pontoise, venez découvrir cette charmante maison de 1975 édifiée sur un sous sol total comprenant au rez-de-chaussée un salon - salle à manger traversant agrémenté d'une cheminée avec insert pour de belles soirées au coin du feu et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Son confort de plein pied vous apportera 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bain balnéo et un WC. Son jardin et sa terrasse exposés sud-ouest, vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées. Son terrain clos de plus de 800 m² permettra à vos enfants de jouer en toute tranquillité. Un carport récent complète le bien. Sans travaux, à proximité des écoles, des commerces, dans un quartier pavillonnaire calme et arboré, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez vous ! Alors n'attendez pas et contactez moi au plus vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie scontrino vous propose : coup de coeur assuré ! Dans une ancienne maison de maître, petite copropriété, magnifique appartement de 4 pièces principales, très lumineux et bien entretenu, proposant : entrée, cuisine dinatoire équipée et aménagée, séjour, 2 chambres spacieuses, bureau ou dressing, salle d'eau avec espace buanderie, wc indépendant, grenier de rangement, balcon. Appartement équipé de la fibre. 2 places de parking extérieur privatives dans une cour fermée et cave. Écoles et bus ratp (269) à proximité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie scontrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin ! Situé dans une résidence récente, ce superbe appartement de 60 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie privilégié. Bénéficiant d’une exposition sud, il profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. L’espace de vie s’ouvre sur un exceptionnel extérieur de 75 m², véritable prolongement de l’appartement, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. L’appartement dispose de deux places de parking privatives, un confort rare et très recherché. Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie, une véritable pépite à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion page vous propose : enghien-les-bains / tour du lac - dans une résidence de standing des années 80, venez découvrir ce studio de 17,09 m² environ en rdc au calme. Vous bénéficierez d'un accès direct au parc privé de la résidence avec vue sur le lac d'enghien. Il se compose d'une entrée desservant une pièce principale, une kitchenette aménagée et équipée et une salle de bains avec wc. Points techniques : murs et sols refaits en 2020, interphone avec caméra couleur, chauffage électrique, faibles charges et dpe e. Studio idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.56€ par mois (soit 438.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 397 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion page mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gino Boccara vous propose : Appartement 5 pièces à Sarcelles - 79 m² - Balcons - Parking sous-sol - Cave Idéalement situé en plein centre-ville, au pied des commerces, écoles, et des transports, cet appartement de 77 m² environ est niché au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un dégagement accueillant 3 chambres avec balcon, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Ses atouts : + Appartement traversant et lumineux + Le séjour et les chambres possèdent un balcon + 2 climatiseurs réversibles (séjour + chambre parentale) + Monte escalier existant et cédé avec le bien (pour personne PMR) + Annexes : 1 place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave + Commerces et cabinet médical au pied de l'immeuble + Ecoles maternelle et primaire à 3mn à pied + Transports à 5 min (Tram T5, bus, RER D – Gare du Nord à 15 min) Un bien idéal pour une famille ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Maison familiale F7 avec combles aménagés – 138 m² – Quartier recherché de Saint-Brice-sous-Forêt * Située dans le quartier pavillonnaire calme et prisé de Grand Park, cette maison individuelle Kaufman & Broad de 138 m², construite en 1998 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose un séjour traversant lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine séparée équipée avec buanderie attenante, un dressing et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un grand dressing avec fenêtre pouvant être aménagé en bureau, une seconde salle d’eau et un WC séparé. Les combles aménagés (20 m²) offrent un espace modulable : salle de jeux, chambre d’ado ou suite parentale Un garage complète ce bien / 3 places de stationnement (dont une en intérieur). Le tout sur un terrain de 335 m². Les atouts qui font la différence - Maison parfaitement entretenue – aucun travaux majeurs à prévoir - Fenêtres double vitrage PVC - Stores électriques - Porte blindée - Combles aménagés - Enrobé refait à neuf devant la maison et le garage (facture 09 / 2025) - Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied - Gare Ligne H (Gare du Nord) à 15 minutes à pied La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.42€ par mois (soit 77 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Faivre vous propose : * Appartement F3 avec Balcon à Écouen * Venez découvrir ce charmant appartement situé sur la commune d'Écouen, d'une superficie de 55 m², au premier étage d'un immeuble de trois niveaux et au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les couples, les petites familles ou pour un premier achat. Il se compose d'un séjour accueillant avec un accès à son balcon pour se détendre en fin de journée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Bon à savoir : - Fibre optique - Chauffage individuel (chaudière de 2021) - Stores électriques - Consommation EDF / GDF environ 95€ / mois - Taxe foncière 1070€ - Ecole primaire et maternelle à 5 minutes à pied - Arrêt de bus à 2 minutes à pied - Gare Ecouen-Ezanville (ligne H) entre 15 et 20 minutes à pied L'immeuble est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance. Enfin, pour garer votre véhicule en toute sécurité, un box en sous-sol de 12 m² est vendu avec l'appartement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Écouen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jade Michee vous propose : Magnifique maison familiale à vendre de 90 m². Maison mitoyenne spacieuse de 5 Pièces avec un grand jardin en Plein Coeur de Deuil-la-Barre. Bien Classé D. Dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison de 90 m² sur trois niveaux offre de multiples possibilités d'aménagement avec très grand garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour sans vis à vis, une salle à manger accès direct au jardin et cuisine équipée. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent un espace privé pour toute la famille. Le dernier étage offre une grande suite parentale avec douche ainsi qu'un espace supplémentaire avec la possibilité d'aménager un bureau, un dressing ou une salle de jeux en fonction des besoins. À 10 minutes à pied de la ligne H et à 10 minutes en voiture d'enghein les bains, cette maison idéalement située offre tout le confort d’un quartier vivant et recherché, avec ses nombreux commerces à proximité des écoles des espaces verts. Aucun travaux à prevoir. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison spacieuse avec un grand potentiel d'aménagement dans le quartier familial de Deuil-la-Barre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Michee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 941595977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samira ghania vous propose : + exclusivité + centre-ville + argenteuil + appartement lumineux avec balcon et vue dégagée idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare du centre d'argenteuil. Découvrez ce charmant appartement situé au coeur d'argenteuil, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux bien entretenu, cet appartement de 2 pièces vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur les environs. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon accueillant, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un agréable balcon, idéal pour profiter de l'air frais et prendre vos repas en plein air. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La résidence offre un environnement sécurisé avec un accès contrôlé par digicode. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet performante pour répondre à tous vos besoins numériques. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate aux commerces, aux transports en commun et aux écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique à ses habitants. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour y poser leurs valises et s'épanouir dans un environnement paisible. + coup de coeur assuré + la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira ghania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Le Berre vous propose : Magnifique Pavillon Familial sur sous-sol total avec Jardin Paysagé à Chaumontel Au cOEur de la charmante commune de Chaumontel, niché dans un écrin de verdure, ce splendide pavillon familial offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1993, ce pavillon de 138 m², situé sur un terrain de 660 m², vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement calme et paisible. Vous serez immédiatement conquis par les 7 pièces lumineuses et spacieuses que cette maison propose. Avec 5 chambres, dont une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée et une suite parentale à l'étage, et un vaste séjour de 37 m², vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Cuisine équipée, salon cosy, entrée chaleureuse, dressing fonctionnel, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, cette maison offre des prestations de qualité pour un quotidien agréable. Le jardin paysagé vous offrira un cadre de vie unique, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Deux terrasses vous permettront également de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Pour faciliter votre quotidien, cette maison dispose d'un garage et de 3 places de parking, assurant ainsi un stationnement pratique pour toute la famille et les visiteurs. Bien entretenue et en bon état général, cette maison ravira les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Chaumontel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce pavillon familial exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Le Berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523818458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronica Da Costa vous propose : GARGES LES GONESSE : À deux pas de la gare RER D et des lignes de bus, ainsi qu'à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, marché), au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec un gardien. venez découvrir ce superbe et lumineux appartement de 2 pièces situé au 3ème étage. Rénové entièrement il y a 5 ans (électricité, plomberie, double vitrage, volets électriques, murs et sols) il vous séduira par son état général ! il dispose d'une belle entrée avec rangement, un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle refaite en Avril 2025, une chambre, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un WC indépendant. Vous bénéficiez en plus d'une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement dans la résidence. + Des travaux de raccordement au réseau de chaleur urbain de la ville viennent d'être votés ! Concrètement, cela signifie que le montant des charges viendra à baisser d'ici quelques années ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.35€ par mois (soit 3148.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronica Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PONTOISE sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymen Rakrouki vous propose : Appartement 4 pièces de 75,16 m² loi carrez situé à Sannois (95110), au 2ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2018, toujours couverte par la garantie décennale, sécurisée et bien entretenue. Ce T4 propose une entrée avec placard et dégagement, un séjour lumineux prolongé par un balcon et une cuisine ouverte élégamment structurée par une verrière, apportant caractère et luminosité à l’espace de vie. L’appartement comprend également 3 grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol complètent ce bien. Finitions de standing : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage collectif au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et ventilation hygroréglable. Local poussettes et local à vélo, accès PMR, fibre optique. Aucun travaux à prévoir. DPE : Classe C. Gare de Sannois accessible en environ 10 minutes, aux portes de Paris et accès à l’autoroute A15. Une opportunité idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymen Rakrouki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943505875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion page vous propose : * special investisseur – colocation vendue louee * situé avenue léon blum à épinay-sur-seine (limite deuil-la-barre), au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite dans les années 1970, venez découvrir cet appartement de 71 m² environ vendu occupe, actuellement exploité en colocation meublée. - entrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 4 chambres, dont 2 chambres bénéficiant d’un balcon privatif - 2 salles d’eau, dont une avec wc - 1 wc indépendant une cave et un garage complètent le bien. À noter que chaque chambre est équipée des meubles suivants : armoire, bureau, lampe de bureau, meuble à chaussure, lit gigogne, table basse, meuble télé, télé, placard mural, réfrigérateur et étendoir à linge pliable. Données d’exploitation : revenus locatifs actuels (3 chambres louées meublées) : 21 720 € / an (charges comprises) + possibilité de louer une 4ème chambre ! Analyse investisseur : - bien vendu occupé : absence de vacance à l’acquisition - configuration avec 2 points d’eau et wc séparé - deux chambres avec balcon, critère recherché en colocation meublée - secteur locatif dynamique (à 13 min à pied de la gare d'epinay-villetaneuse (ligne h et tram 11)) cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un actif à rendement immédiat ! Dossier financier détaillé disponible sur demande (diagnostics en cours de réalisation). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion page mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Agréable maison de 130 m² habitables, construite en 2020, située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et sécurisé, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Deuil-Montmagny (ligne H – Paris Gare du Nord en 15 minutes). La maison se compose d’une grande entrée avec WC, puis d’un très grand séjour avec cuisine ouverte, réalisée sur mesure dans un style moderne en bois noyer. Le salon donne accès direct au jardin avec une partie terrasse. Vous trouverez également un cellier ainsi qu’un garage fermé pouvant devenir une chambre ou un espace de stockage, puisqu’une place de parking est déjà prévue au sein de la propriété, avec en complément plusieurs places disponibles dans la rue. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, dont une pouvant facilement devenir une suite parentale (les arrivées d’eau sont déjà prévues), une salle de bain et un WC séparé. Les combles de 25 m² “debout” sont aménageables et permettent d’envisager la création de deux chambres supplémentaires. Maison de 2020, aux normes RT2012. Aucun travaux à prévoir. Pas de copropriété. Aucun problème de stationnement, même si vous possédez plusieurs véhicules ou recevez régulièrement des invités. Une maison peut évoluer, mais une localisation reste irremplaçable. Voici pourquoi celle-ci est particulièrement idéale : - Quartier du Lac Marchais (quartier résidentiel et paisible) - Environnement verdoyant et familial (population plutôt jeune et aisée avec un bon niveau de revenus) - 3 minutes à pied de la gare DEUIL-MONTMAGNY – ligne H (Gare du Nord en 15 minutes) - 3 minutes à pied des commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie, cabinet médicale, restaurants. - 5 minutes à pied des établissements scolaires et d’une crèche privée. - 10 minutes en voiture du lac d'Enghien les bains et de la foret de montmorency Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Maison vivable de plain-pied, parfaitement entretenue à 15 minutes à pied de la gare. Située dans une impasse calme et recherchée pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités, cette maison vivable de plain-pied parfaitement entretenue, élevée sur sous-sol total semi-enterré, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux double séjour lumineux de 43 m², d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d’eau avec WC, d’un second salon pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, ainsi que d’un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, d’une dépendance de 9 m², ainsi que d’un carport. Une maison idéale pour une famille, alliant calme, fonctionnalité et proximité des transports. Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison qui ne restera pas longtemps disponible à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène pinto vous propose : en exclusivite ! * bel appartement 3 pièces lumineux de 58,42 m² bien agencé, en excellent état, avec son balcon et ses deux places de parking, bien situé à proximité de toutes les commodités * situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une élégante résidence haut de gamme de 2013, bien entretenue et sécurisée, signée kaufman & broad. Prêt à vivre, cet appartement lumineux allie modernité et confort tout en offrant de belles prestations. Au croisement des villes de franconville, de sannois et du plessis bouchard, il offre un gain de temps au quotidien du fait de sa situation pratique pour tout faire à pied et rejoindre paris rapidement ! Les gares de ermont halte et de cernay sont accessibles en moins de 15 minutes à pied : la ligne h du transilien vous permettant de rejoindre paris gare du nord en une vingtaine de minutes, tandis que le rer c vous mènera à porte maillot en 25 minutes. Collège à 4 min à pied- ecoles maternelle et élémentaire à 10min, tout comme le centre commercial carrefour ermont. La ligne de bus 30-11 n’est qu’à 200 mètres si vous souhaitez rejoindre la gare de ermont centre et prendre la ligne j. Accès ultra rapide aux grands axes en voiture a115 / a15 et a86. Il offre un intérieur pensé pour votre confort ! L’entrée mène à l’agréable pièce de vie baignée de lumière (exposition sud-ouest) avec parquet massif, prolongée par une baie vitrée avec volets roulants motorisés s’ouvrant sur un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours. Sa configuration vous permettra d’aménager une cuisine aux dimensions généreuses selon vos envies tout en installant très facilement un espace salon et un espace salle à manger. Côté nuit, le dégagement avec rangements intégrés mène à deux chambres de 11,40 et 9 m² dont une avec dressing, à un wc indépendant disposant d’un espace de rangement, et à la salle de bain avec baignoire offrant un emplacement pratique pour la machine à laver. La touche finale : vous aurez la chance de disposer de deux places de parking, une située en sous-sol proche de l’ascenseur, la seconde en extérieur dans l’enceinte de la résidence. À noter : - le confort du chauffage au gaz inclus dans les charges - excellente isolation phonique et thermique (dpe en c) - double vitrage- connexion internet fibre. Achat serein par excellence, ce bien n’a que des atouts : emplacement stratégique à proximité des gares, des écoles et des commerces - prêt à vivre et offrant de belles prestations- agencement optimisé- décoration soignée et contemporaine - lumineux grâce à son exposition idéale et disposant d’un balcon. Je vous invite à me contacter rapidement pour les découvrir. Je me tiens à votre disposition 7j / 7 pour une visite. À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 655 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.67€ par mois (soit 3512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 70 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Zina Benzahaf vous propose : Amoureux de la pierre, laissez-vous séduire ! Au cOEur du secteur très recherché de Cergy Village, à seulement 10 minutes à pied du port, des étangs et de leurs agréables promenades, ainsi que des grandes écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison en pierres du Vexin d’environ 140 m², offrant un cadre de vie authentique, paisible et sans vis-à-vis, avec vue sur un magnifique jardin paysager. La maison s’ouvre sur une entrée indépendante avec rangements, puis se prolonge par une spacieuse cuisine équipée avec accès direct à une terrasse fleurie, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez également séduits par le double séjour lumineux, sublimé par le charme d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Une buanderie ainsi qu’une salle d’eau récente avec WC complètent ce niveau. À l’étage, un beau palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Les combles d’environ 60 m² offrent un fort potentiel d’aménagement, permettant d’imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. En complément, vous découvrirez une superbe cave voûtée de 22 m² récemment rénovée, pleine de caractère. Enfin, une dépendance d’environ 90 m² vient parfaire l’ensemble : elle comprend un garage fermé avec large porte motorisée, un espace atelier ou rangement, et à l’étage un grand volume idéal pour un atelier d’artiste, un espace de télétravail ou une activité indépendante. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, volumes et potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Tamet vous propose : OPPORTUNITÉ : COTEAUX SAINT-PRIX - MAISON 110 m² + VERANDA - TERRAIN 656 m² - 3 / 4 CHAMBRES Sur les hauteurs de Saint-Prix et à proximité de la forêt, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison familiale bénéficie d’une implantation privilégiée au cOEur d’un petit ensemble pavillonnaire très paisible. Le secteur séduit par son atmosphère verdoyante et préservée, avec très peu de circulation et un voisinage discret. Un environnement idéal pour une vie de famille. En voiture, le centre-ville de Saint-Prix et ses commerces sont rapidement accessibles, tout comme le centre-ville de Saint-Leu-la-Forêt, très dynamique. Côté transports, la gare du Gros Noyer – Saint-Prix (ligne H) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 25 minutes. Les familles apprécient particulièrement la qualité de la sectorisation scolaire avec les écoles maternelle et primaire Jules Ferry ainsi que le collège Louis-Augustin Bosc à Saint-Prix, très bien noté. Plusieurs établissements privés sont également accessibles à proximité (ensemble scolaire Bury – Rosaire). Une maison familiale lumineuse et traversante : Implantée sur une parcelle de 656 m², cette maison développe 108,35 m² habitables (128,77 m² au sol) et profite d’un jardin agréable exposé plein sud. La maison est traversante et orientée nord / sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec un jardin orienté plein sud. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie convivial comprenant : - un séjour de 18,09 m², - une salle à manger de 15,49 m², - une cuisine indépendante de 12,40 m², - une véranda, véritable prolongement de la pièce de vie. L’ensemble représente plus de 45 m² d’espace de vie avec la véranda, avec la possibilité d’ouvrir la cuisine afin de créer une grande pièce de réception contemporaine. Toujours à ce niveau, la maison propose un véritable confort familial avec : - une chambre de 11,01 m², - une salle d’eau, - un WC indépendant. Une configuration idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. L’étage accueille un espace nuit sous combles comprenant : - une chambre d'enfant de 12,76 m² habitables (16,62 m² au sol) avec rangements, - une seconde chambre de 9,04 m² habitables (13,88 m² au sol) avec placard, - un bureau / chambre d'enfant de 7,56 m² habitables (12,35 m² au sol) avec placard, aujourd’hui utilisé comme troisième chambre. Une salle de bain avec WC complète cet étage. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement. - une pièce carrelée aménagée avec soupirail, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs, - un atelier et une cave. Extérieurs : Le terrain de 656 m² propose un jardin agréable et arboré, sans véritable vis-à-vis grâce à la végétation environnante. Ce que l’on retient : - Le secteur recherché des coteaux de Saint-Prix - Un environnement très calme - Une parcelle de 628 m² exposée sud - Une maison traversante et lumineuse - Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée - Un sous-sol total avec pièce aménagée Une maison familiale chaleureuse offrant un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Saint-Prix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe PERU vous propose : Maison avec logement indépendant – idéal famille ou investissement locatif – Buhy (proche Magny-en-Vexin) À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, une activité locative ou une combinaison des deux. La maison principale propose de beaux volumes avec un salon lumineux, une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi que quatre chambres et un bureau, parfaitement adaptés à une vie de famille. À l’étage, un WC indépendant vient compléter l’ensemble. Vous bénéficierez également d’un garage et d’une cour, offrant un extérieur pratique au quotidien. En complément, un logement totalement indépendant avec entrée séparée, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir un proche. Il se compose d’un salon en rez-de-chaussée, d’une salle d’eau avec WC, et à l’étage d’une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que deux chambres. Une terrasse et un espace extérieur privatif viennent compléter ce second espace de vie. L’ensemble est situé sur la commune de Buhy, à proximité de Magny-en-Vexin. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à herblay sur seine (95220), cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités et des axes de transport, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement en duplex de type f4, construit en 2015, offre une surface habitable de 79 m² répartie sur 2 niveaux. À l'extérieur, deux places de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble résidentiel, offrant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce bien présente une entrée donnant sur un séjour cathédrale lumineux avec accès terrasse, une cuisine équipée, ainsi qu'un étage composé de 3 chambres, une salle de bain avec wc et une buanderie. Une opportunité résidentielle complète pour un foyer en quête de confort et de praticité. À votre disposition pour le découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4208 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie arnaudies, tél. : 06 61 16 38 74, e-mail : virginie.arnaudies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 839 739 232.

Patrick Barberi vous propose à Menucourt ce pavillon de 5 pièces, en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse de 45 m² et un jardin privatif. La maison dispose également d'une cuisine séparée, ainsi que d'un cellier avec accès direct au garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains. Le bien comprend également une place de parking extérieure. Vous bénéficierez de belles prestations, notamment des volets roulants électriques. Située dans un quartier familial, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, collège et bus permettant de rejoindre la gare de Cergy-le-Haut (RER A) en 8 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.