Vente Crêperie, Pizzeria 52 m²

Iad France - Mathieu Mariette vous propose : Pizzeria clé en main à reprendre à Nesles-la-Vallée, au cOEur de la vallée du Sausseron.

Le local de 52 m² a été entièrement rénové il y a deux ans (ventilation, peintures, éclairage, tables) et dispose de la fibre, de la climatisation et de 8 places assises.

L'activité repose surtout sur la vente à emporter, avec Deliveroo et Uber Eats déjà en place et une caisse SumUp connectée.

Le matériel, inscrit au bilan, reste dans le fonds : pétrin et plaque à snacker récents, deux friteuses et un frigo en état neuf, cinq cellules réfrigérées, armoire inox trois portes, deux congélateurs, congélateur à glaces, frigo double boissons, machine à paninis, deux crêpières Krampouz, purificateur d'air agréé Covid, écran et carte numérique.

Un véhicule de société est même inclus.

La clientèle est fidèle : un contrat entreprise assure 200 plats du jour par mois, et clubs, associations et centre équestre commandent régulièrement.

La brocante annuelle génère à elle seule 2 600 € de chiffre d'affaires en une journée, sans compter le festival de musique.

Le salarié à mi-temps peut être conservé.

Atout majeur : un loyer de seulement 655,50 € TTC par mois, eau froide incluse, bien en dessous des loyers du secteur, dans le cadre d'un bail 3 / 6/9 classique.

Des charges fixes légères qui laissent une vraie marge de manOEuvre.

Et le potentiel reste à exploiter, l'établissement étant fermé le dimanche et le lundi soir.

Pas de travaux, un outil de travail complet, une clientèle en place : il ne manque plus que vous.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 98640 euros.

Prix hors honoraires : 90000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 8640 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 845330570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.