Biens à vendre à Trets (13530)

Appartement T4 75 m² + 30 m² + parking Dernières normes 364 000 EUR Il offre un agencement idéal pour une famille : o Séjour / cuisine lumineux de 22,09 m² o 3 chambres confortables de 16,04 m², 9,62 m² et 9,43 m² o Entrée avec dégagement 10,84 m² o Salle de bain 4,73 m² o WC séparé 2,03 m²Loggia et terrasse cumulants 30 m² d'exterieur. Prestations soignées et confort moderne : o Volets roulants électriqueso Chauffage électrique performanto Carrelage grand formato Peinture lisse murs et plafondso Salle de bain équipée avec meuble vasqueo Placards aménagéso Résidence conforme aux dernières normes énergétiques Architecture contemporaine, cadre naturel, stationnements intégrés et qualité de vie recherchée Un parking privatif complète le bien. Prix de vente : 364 000 EUR (parking inclus) Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif.

Située sur la commune de Trets, appréciée pour son équilibre entre vie provençale et accès rapide aux bassins d'emploi d'Aix-en-Provence et de la vallée de l'Arc, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commodités (écoles, commerces, équipements sportifs, transports), la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, propice aux projets familiaux à long terme. > La maison D'une surface d'environ 300 m², répartie sur deux niveaux, la bâtisse présente de beaux volumes à repenser. Sa configuration permet d'envisager différents aménagements : résidence principale, habitation intergénérationnelle ou création de plusieurs espaces de vie indépendants, selon les besoins du projet. Elle est aujourd'hui à terminer : crépis, huisseries, volets, aménagement intérieur,. > Le terrain D'une superficie de 6 500 m², il est arboré et situé en bordure d'un chemin peu fréquenté. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 5 %, laissant entrevoir des possibilités de division parcellaire et de nouvelles constructions. Il est aussi l'emplacement idéal pour installer des chevaux ou autres animaux, pour une vie paisible à la campagne. Cet ensemble s'adresse particulièrement aux familles souhaitant anticiper l'installation de leurs enfants sur des parcelles dédiées, aux acquéreurs désireux de regrouper plusieurs générations, à toute personne recherchant un projet immobilier évolutif, conciliant habitation principale et valorisation foncière, mais aussi tout simplement pour une famille en quête d'une douceur de vivre, sans nuisance ni vis à vis, au cœur d'un parc arboré de 6500 m² Les points clés : -Maison existante de 300 m² à terminer et rénover -Terrain à bâtir de 6 500 m² -Emprise au sol autorisée : 5 % -Possibilité de division et constructions futures -Environnement calme et très recherché, proche du centre de Trets Dossier, informations complémentaires et photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf. 939145.

Iad france - éric fraisse vous propose : jolie maison de village en bon état, t4 de 70 m² sur 3 niveaux avec petite terrasse. Proche placette, parking, écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m éric fraisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Amanieu (06 64 11 50 75) vous propose : À 25 minutes d'Aix-en-Provence et 40 de Marseille, dans un véritable havre de paix, au cOEur de la verdure et au calme absolu : maison T4 / 5 pleine de charme, développant une surface de 140 m² environ habitables, pour une surface totale d’environ 160 m² environ hors sous-sol. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et offrant un très bel ensoleillement tout au long de l’année. La maison, parfaitement entretenue, se compose également en rez-de-chaussée d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une salle d’eau, ainsi qu’une chambre actuellement utilisée en bureau, permettant l’accès au niveau supérieur. À l’étage, un palier dessert un espace dressing, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Côté extérieur, la propriété invite pleinement à la détente avec une belle piscine de 10 x 5 m, une vaste terrasse et une cuisine d’été, idéales pour partager des moments conviviaux. Un sous-sol d’environ 60 m² environ, non comptabilisé dans la surface habitable, vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, espace de stockage, atelier, salle de jeux, etc.). L’ensemble est en excellent état d’entretien et bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, véritable invitation au repos et à la douceur de vivre au cOEur de la Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Amanieu EI (ID 18425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Trets - 13530 ici et nulle part ailleurs terrain plat constructible de 1240 m² en zone ugb pour maison individuelle. Permis de construire en cours d'instruction. Stationnements possibles sur le terrain. Idéalement situé, au calme, secteur pavillonnaire à 20 minutes d'aix-en provence. Petite copropriété en création de deux lots, accès commun mais entrées indépendantes. Faibles charges à définir. Viabilisation prise en charge par le vendeur. Libre constructeur. Ce terrain vous est proposé au prix de 362 250 euros, dont 17 250 euros d'honoraires à charge acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie deranville, au 06 19 56 73 93 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie deranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406729- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -.

Trets - 13530 ici est nulle part ailleurs terrain plat constructible de 1322 m² en zone ugb pour maison individuelle. Permis de construire en cours d'instruction. Stationnements possibles sur le terrain. Idéalement situé, au calme, secteur pavillonnaire à 20 minutes d'aix-en provence. Petite copropriété en création de deux lots, accès commun mais entrées indépendantes. Faibles charges à définir. Viabilisation prise en charge par le vendeur. Libre constructeur. Ce terrain vous est proposé au prix de 367 500 euros, dont 17 500 euros d'honoraires à charge acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie deranville, au 06 19 56 73 93 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie deranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406730- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -.

Iad France - Virginie Regnier vous propose : Appartement T2 de 41 m² – Centre-ville de Trets Idéalement situé en plein cOEur de Trets, dans un environnement calme, cet appartement de type 2 de 41 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des commodités et des commerces. Il se compose d’une entrée desservant une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un séjour avec cuisine, baigné de lumière naturelle. Un atout supplémentaire : une terrasse accessible depuis le palier, idéale pour profiter d’un espace extérieur. Stationnement à proximité immédiate. Les atouts : - Emplacement central et calme - Appartement lumineux - Proximité immédiate des commerces et services Un bien parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Découvrir à Trets, située au calme absolu, dans un environnement recherché, propriété d'exception d'une superficie 269 m² habitables avec annexes et sous-sol de 152 m² sur parcelle 4 358 m². Partie 1 - La maison principale d'une superficie 225 m² habitables est composé au rez de chaussée d'une entrée accueillante avec dressing, superbe pièce à vivre de 51 m² lumineuse ouverte sur les terrasses, cuisine séparée et entièrement équipée, cellier, suite parentale avec salle de bain attenante, wc séparés et garage de 27,19 m². À l'étage, palier desservant un grenier de 38,80 m² aménagé en salle de jeux, une mezzanine, 3 chambres supplémentaires, salle de bain avec douche et baignoire et wc séparés. Accès depuis la maison au sous-sol de 152 m² composé de 5 pièces, idéal pour salle de sport, stockage, atelier, home cinéma…. Partie 2 – Espace attenant Une grande pièce de 45 m² avec mezzanine, contigu au séjour principal : idéale pour bureau professionnel, espace loisirs, chambre supplémentaire ou pour agrandir le séjour existant. Partie 3 – Annexe / Studio indépendant – ~34 m² Parfait pour recevoir ou louer; il se compose d'une pièce à vivre, mezzanine, coin cuisine, salle d'eau avec wc. Extérieurs – Un véritable havre de paix - grandes terrasses dominantes, magnifique piscine à débordement 12x6, pool house avec cuisine d'été et four à pizza, terrain de boules, parcelle arborée. Confort & équipements, chauffage par pompe à chaleur, poêles et insert (foyer fermé)., assainissement par fosse septique Un bien rare sur le secteur Cette propriété offre un potentiel unique : grande capacité d'accueil, annexe indépendante, beaux volumes, superbe espace piscine et environnement préservé.

Iad France - Éric Fraisse vous propose : Maison T4 de 91 m² composée d'un séjour, une grande cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Des escaliers nous amène dans un sous sol total composé d'un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec wc. Tout ceci sur un terrain d'environ 5900 m² avec une cuisine d'été, un forage, l'eau du canal de Provence, une serre et un poulailler. Combles aménageable et agrandissement possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Fraisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRETS En campagne, à 10min du centre-ville à pied, venez découvrir cette maison de hameau de type 3, récente (2006), fonctionnelle et lumineuse, agrémentée d'une belle terrasse. Bon état général, climatisation réversible. Vous profiterez également pour votre confort d'un garage fermé et d'une place de parking. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 lots, syndic bénévole ! Mandat n° 1629 DPE : C Prix : 267.000€ honoraires charge vendeur.

Iad France - Elodie Andria vous propose : Appartement T2 d'environ 54 m² en rez-de-chaussée dans un bâtiment de 2 étages, traversant et situé dans une résidence fermée et à proximité immédiate du centre ville de Trets. Il est composé, d'un séjour exposé Est donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ces deux pièces ont un accès à une seconde terrasse et un petit jardin, ceux ci étant exposés Ouest, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un placard ainsi que d'une cave. Double vitrage PVC, climatisation réversible, et fibre complètent le bien. Des parkings sont à proximité de la résidence. Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable havre de paix, situé en zone naturelle tout en étant à proximité immédiate de la zone urbaine. Cette maison d'environ 93 m² s'ouvre sur un terrain d'environ 4 100 m², organisé en larges paliers naturels, et offre une vue époustouflante sur la sainte-victoire, que l'on pourra contempler au fil des saisons, dans les lumières si chères à cézanne. Au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée avec espace repas et cellier attenant - salon ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sainte victoire - chambre avec espace dressing - salle de bain avec wc au rez-de-jardin : - wc indépendant - deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse. Confort & performances énergétiques dpe b : - double vitrage - pompe à chaleur avec climatisation réversible et chauffages électriques économes - chauffe-eau thermodynamique, - isolation de la toiture visite virtuelle disponible. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 510 596 - greffe de draguignan) fanny sensibile entrepreneur individuel 06 22 85 96 71 - réf. 930618.

À vendre Maison rénovée avec terrasse et jardin au cœur de Trets (13530) Découvrez cette maison pleine de charme de 150 m² habitables, idéalement située au centre de Trets, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Baignée de lumière, elle offre un séjour spacieux et convivial, ouvert sur un terrain arboré de 447 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette propriété comprend : • 3 chambres confortables, idéales pour une famille, • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, • 3 WC pour un maximum de confort, • Un système de chauffage électrique individuel et une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le cachet de l’ancien (construction de 1920) au confort contemporain. Vous apprécierez également sa grande terrasse de 35 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu’une cave pratique pour le rangement. Assainissement : tout-à-l’égout. Prix : 440 000 € (dont honoraires à la charge du vendeur : 20 000 €). Cette maison prête à vivre représente une opportunité rare à Trets, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre provençal. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche d'Aix-en-Provence - Authentique Bergerie - Quatre Chambres - Piscine Chauffée - Calme - Vue Située dans un cadre enchanteur à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, cette bergerie en pierre, parfaitement rénovée, offre un havre de paix absolu avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Alliant charme provençal et matériaux de luxe, cette demeure est une véritable invitation à la sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse des lieux. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale, et la cuisine ouvrant sur une terrasse avec cuisine d’été. Un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, ainsi qu’une salle de douche, complètent ce bien d’exception. Le terrain paysagé d’environ 9 000 m² abrite une oliveraie de 100 pieds, des plantes méditerranéennes, un potager, ainsi que quelques œuvres d’art en lien avec la fondation Vasarely. La piscine chauffée de 11 x 3,5 m, un pigeonnier en pierre, un garage, des abris de voiture et un atelier viennent parfaire cette propriété unique. L’accès à l’eau du Canal de Provence et une toiture récemment révisée ajoutent à l'excellente condition de cette maison. Cette propriété d’exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie unique et apaisant, incarne la véritable douceur de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Opportunité - Terrain à Bâtir de 411 m² (Lot N°2) à Trets Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et ensoleillé ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir est l'opportunité qu'il vous faut. Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, ce terrain vous permettra de construire la maison qui vous ressemble, sans compromis sur les matériaux ou les agencements. Laissez libre cours à votre imagination et concevez un espace de vie confortable et fonctionnel, à votre image. L'emprise au sol est de 30 %. Ne manquez pas cette rare opportunité de construire la maison de vos rêves. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et venez visiter ce charmant terrain d'exception à Trets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Opportunité - Terrain à Bâtir de 320 m² (Lot N°1) à Trets Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et ensoleillé ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir est l'opportunité qu'il vous faut. Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, ce terrain vous permettra de construire la maison qui vous ressemble, sans compromis sur les matériaux ou les agencements. Laissez libre cours à votre imagination et concevez un espace de vie confortable et fonctionnel, à votre image. L'emprise au sol est de 30 %. Ne manquez pas cette rare opportunité de construire la maison de vos rêves. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et venez visiter ce charmant terrain d'exception à Trets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession du fonds de commerce ou du droit au bail dans le cadre d'une autre activité éventuelle. Exclusivité. Cave à vin, champagne et spiritueux - epicerie fine, produits régionaux - marée, produits de la mer, caviar. Tout autre commerce possible sauf boucherie, charcuterie, primeur, boulangerie et tabac (commerces déjà présents sur place). Restauration possible sous réserve d'aménagements. Commerce situé sur un axe passant et commerçant à trets, beau village provençal, face à la sainte victoire, au pieds des nombreux vignobles, à 30 minutes d'aix en provence et à 15 minutes de saint-maximin-la-sainte-baume. Commune très prisée comptant de plus de 10 000 habitants, en forte croissance grâce à l'expansion du village et aux nombreux nouveaux logements en construction. Emplacement n°1, très belle visibilité avec commerces de proximité (primeur, boucherie - charcuterie, boulangerie, tabac). Grand parking d'une quarantaine de stationnements pour la clientèle. Surface totale de 105 m² environ, en rdc de plain-pied, composé d'un bel espace de vente, d'une arrière-boutique / réserve et d'une chambre froide. Comptoir, étals inox, vitrines réfrigérées. Chambre froide de 15 m² environ. Climatisation réversible. Etablissement conforme aux normes erp et accessibilité pmr. Grand linaire de façade avec droit d'enseigne. Chiffre d'affaires 2025 : 240 000 € ht. Excédent brut d'exploitation retraité estimé : 18 000 € environ. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9 tva applicable). Destination du bail : marée, produits de la mer, vins, champagnes et spiritueux. Loyer : 2 182,40 € / mois ht hc. Provision de charges locatives : 117,60 € / mois. Commerce prêt à travailler - démarrage immédiat de l'activité. Clientèle régulière et fidélisée. Pas de reprise de salarié. Raison de la vente : autre projet sans rapport avec l'activité. Dossier sur demande, après entretien préalable et contre signature d'un engagement de confidentialité. Capacités de financement et projet de reprise requis avant toute transmission du dossier. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession - acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1411€ soit 117€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 923501.

TRETS Dans une résidence sécurisée et intimiste, construite en 2022, à proximité de toutes commodités, au 1er et dernier étage; venez découvrir cet appartement duplex T3 / 4 de 75 m² (2 chambres et 1 espace bureau), profitant de beaux volumes, lumineux et fonctionnel, agrémenté d'une terrasse de 10 m², et également de 3 parkings. Prestations de qualité (CLIM, ballon thermodynamique. ) Prix : 299.000€ honoraires charge vendeur DPE : À Mandat n° 1624.

L'Office Immobilier de Trets vous présente à la vente cette villa moderne, lumineuse et spacieuse, avec dépendance, garage, piscine et pool house. Situation et contexte : Niché à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Trets, ce bien bénéficie de la tranquillité d'un environnement calme et arboré, tout en étant proche des commodités, commerces et écoles ainsi que de la gare routière. Description intérieure : L'aménagement intérieur, d'environ 220 m², se distingue par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. Une généreuse entrée mène à un double séjour de 55 m², baigné de lumière, avec une cheminée avec insert et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central en granit.  La partie nuit comprend trois chambres, une buanderie / dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une quatrième chambre, adaptable en salle de jeux, salle de sport ou bureau, s'accompagne d'un grand espace combles idéal pour stocker, et d'un accès à un toit terrasse qui peut être aménagé. Avantages extérieurs : Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine au sel et pool house, offrant un espace de détente agréable et au calme, sans vis-à-vis. La parcelle s'étend sur 8000 m² et propose un environnement calme et arboré, avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire.  Prestations complémentaires : Le bien inclut également un T2 indépendant pour accueillir famille et amis, ou bien pour du locatif. Un garage et un carport - avec recharge pour voitures éléctriques - sont également présents, permettant de stocker et abriter plusieurs véhicules.  - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5605-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Trets dans une résidence sécurisée, au calme, au 1er et dernier étage, venez découvrir cet appartement t3, lumineux et fonctionnel, en très bon état général, agrémenté d'une belle terrasse avec vue dégagée sur sainte victoire. Vous bénéficierez d'une place privative sécurisée en sous-sol. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de travaux en cours, charges mensuelles 230€ (tout compris, chauffage. ) dpe b prix 250.000€ honoraires charge vendeur mandat amepi n° 1632.

M-OI Trets vous propose à la vente un appartement T3 avec balcon et parking en sous-sol - Vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Situation et contexte : Idéalement situé en plein centre-ville de Trets, cet appartement bénéficie d'une proximité à pied de tous les commerces et services essentiels, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 2014, offre une superficie totale d'environ 65 m². Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, intégrant un coin salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté coin nuit, il dispose de deux belles chambres, dont une avec placard, et d'une grande salle de bains avec toilettes. Avantages extérieurs : Profitez d'un balcon couvert de 5 m² offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Prestations complémentaires : Conçu aux normes PMR, l'appartement est doté de la climatisation réversible dans la partie jour et nuit. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence. - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 06 28 72 78 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5154-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Propriété de caractère à seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre une qualité de vie rare, entre nature et accessibilité, dans un cadre confidentiel et soigné. L’architecture, empreinte de l’esprit provençal, conjugue volumes généreux et lumière naturelle. La maison offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante prolongée par une terrasse, une lingerie, ainsi que quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative. À l’extérieur, les jardins plantés d’arbres matures et d’essences locales forment un écrin de verdure propice à la contemplation comme à la création d’un projet paysager ou animalier : potager, verger, ou espace pour chevaux ou autres animaux. Une piscine spacieuse s’intègre harmonieusement à l’ensemble, accompagnée de son pool house avec terrasse, cuisine d’été, cabines de change, wc, idéal pour les moments de détente ou de réception. Les annexes comprennent un sous-sol de 80 m², un garage / atelier de 37 m² et de nombreuses places de stationnement pour recevoir vos invités. Les prestations incluent : chauffage électrique, cheminée, fibre optique, eau du Canal de Provence, portail motorisé. Zone naturelle, assurant le calme et la pérennité de l’environnement. Emplacement privilégié, à 5 minutes du centre de Trets, des écoles et des commerces, et à moins de 30 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille-Provence. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 3, en centre-ville hors remparts dans une petite copropriété de 3 lots. Au 1er étage sur 2, ce bel appartement de type 3 bénéficiant d'une double exposition, a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Enfin une cave privative vient compléter l'ensemble Référence agence : 1076.

En centre ville hors remparts, appartement de type 3 / 4 au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, soigneusement rénové en 2023. Il se compose d'une entrée, un séjour bénéficiant d'une grande baie vitrée, avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Les combles aménagées vous permettra d'avoir un espace bureau ou une troisième chambre. Enfin pour compléter l'ensemble, un balcon exposé à l'Est et une cave privative Référence agence : 1075.

TRETS - 13530 - Exclusivité. Sur 4270 m² de terrain plat et clos, maison d'environ 163 m² composée de deux habitations. Vous trouverez au rdc une maison de type 4 / 5 de 102 m² et au 1er étage avec accès indépendant un T3 de 61 m² avec terrasse. Superbe vue sainte victoire, piscine, garage double de 40 m². Construction d'origine en pierre, extension en 1977 et 2011. Etat général irréprochable, double vitrage PVC, PAC collective, clim réversibles, fosse septique à remettre aux normes. Rare à la vente. Idéal multi famille ou revenus locatifs. Mdt 6294.