Maison avec climatisation à vendre à Trets (13530)

L'Office Immobilier de Trets vous présente à la vente une maison du XIXe siècle de 288 m² avec trois appartements T2 indépendants et un jardin de 12 000 m². Situation et contexte : Située à Trets, la propriété bénéficie d'un environnement calme à proximité des commodités locales. Aix-en-Provence, ses écoles et sa gare TGV sont accessibles en 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Marseille-Provence se trouve à environ 30 minutes. Description intérieure : Cette maison construite en 1830 est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Elle comprend une résidence principale avec un séjour spacieux, une cuisine équipée et des espaces de vie lumineux. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. La maison principale dispose de trois chambres, chacune avec sa salle de bains, dont une située à l'étage. Potentiel locatif : Trois appartements T2 indépendants d'environ 40 m² chacun complètent la propriété. Ils disposent d'une entrée séparée et offrent un potentiel locatif. Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur un jardin de 12 000 m² et comprend une terrasse ainsi qu'une piscine. Un espace extérieur est également prévu pour accueillir un cheval ou un autre animal. Prestations complémentaires : Six places de parking complètent ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7358-BMA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 07 57 59 88 82 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7358-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Trets, au calme tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les écoles à pied, découvrez cette maison familiale de plain-pied installée sur un agréable terrain arboré d'environ 700 m² avec piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée, mêlant bois, matières naturelles et éléments de caractère. L'espace de vie, ouvert et lumineux, développe près de 46 m² et réunit un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Le salon s'organise autour d'une très belle cheminée à foyer fermé, vitrée sur trois faces, et bénéficie également de la climatisation réversible. Les divers ouvertures, dont une baie vitrée à galandage, apportent une belle luminosité et créent une véritable continuité avec les extérieurs. Dans le prolongement, un espace complémentaire aujourd'hui aménagé en coin lecture et détente, peut parfaitement devenir une 5 ème chambre ou un espace de télétravail cosy et lumineux grâce à son accès direct à la terrasse. La partie nuit accueille une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Une buanderie / cellier vient compléter l'ensemble et apporte un vrai confort de rangement au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré s'organise en plusieurs espaces : une terrasse en bois exotique d'environ 20 m², une piscine de 3 x 6 m réalisée en 2017, différents coins de détente à l'ombre des arbres ainsi qu'un espace potager et poulailler ! Un appentis attenant offre une possibilité de stationnement ou de rangement, et un cabanon extérieur complète les équipements. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, qui conjugue le confort du plain-pied, de beaux espaces extérieurs et la proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 972296.

À vendre proche peynier à 20 kilomètres au sud d'aix-en-provence, véritable mas de 200 ans avec vue sainte victoire. Un jardin avec des fleurs partout, un boulodrôme, 100 têtes d'oliviers, un garage, une piscine chauffée avec volet électrique. La maison, au rez-de-chaussée le charme de l'ancien mais très moderne et harmonieuse, une entrée, un wc, un salon avec cheminée, un bureau, une buanderie, une salle à manger, un cellier, une cuisine complètement aménagée. À l'étage, un salon, une chambre dressing, trois autres chambres dont une avec salle de bains et une autre avec salle de douches, un wc et une autre salle de douches. Des vues charmantes grâce aux fenêtres double vitrage en acier brossé qui donnent des aperçus sur l'extérieur comme des petits tableaux, c'est l'année cézanne on y est. Pour des amoureux d'authentique, de beauté et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 784 059 - greffe de aix en provence) aline mineur entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 45 15 12 - réf. 970034.

Iad France - Virginie Amanieu (06 64 11 50 75) vous propose : Beaucoup de charme et des prestations de qualité pour cette jolie propriété de 195 m² environ habitables au total. Entièrement rénovée avec soin, elle se situe dans un environnement bucolique et bénéficie de magnifiques vues sur la Sainte-Victoire et le mont Aurélien. Dès l’entrée, la maison principale de 140 m² environ séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée accueille une entrée généreuse avec placard, des WC indépendants et une belle pièce de vie exposée Sud et Ouest. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et se prolonge vers une terrasse abritée ainsi qu’un espace bar. Une arrière-cuisine / buanderie complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier avec rangements dessert trois chambres, une grande salle de bains avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre et des beaux jours : terrasses, espaces de détente, boulodrome et piscine prennent place dans un jardin tourné vers la nature et les paysages environnants. Un véritable atout supplémentaire : une annexe indépendante d’environ 50 m² environ climatisée disposant d’une pièce de vie, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et une salle d’eau avec WC – un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Une propriété pleine de charme, dans un véritable havre de paix face à la nature à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Amanieu EI (ID 18425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette superbe maison familiale de 200 m² habitables, répartie sur trois niveaux, située à Trets dans un environnement calme et recherché. Elle offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, une cuisine séparée totalement équipée, un vaste séjour lumineux et traversant, deux salles d'eau, une salle de bain, et trois WC. Le confort est assuré grâce au chauffage / climatisation au sol par pompe à chaleur individuelle. Implantée sur un terrain de 5 000 m², cette propriété dispose d'une magnifique piscine de 10x5 mètres, d'un garage, de plusierus espaces extérieurs et de prestations de grande qualité. Le terrain est facilement détachable avec une parcelle de 1800 m² environ constructible. Un premier certificat d'urbanisme a été obtenu en ce sens. Le DPE est classé C et le GES en A. Mandat 2217 - honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare à découvrir ! 1.

Propriété d'exception. Entre peynier et trets — au calme, dans un cadre verdoyant. À seulement 20 minutes d'aix-en-provence et à proximité immédiate de l'autoroute (nice / marseille), découvrez cette magnifique propriété de plus de 225 m², nichée dans un environnement calme et préservé. Une maison lumineuse et genereuse, 4 chambres, dont deux de plain-pied, séjour-salon cathédrale, ouvert sur le jardin, grande cuisine équipée avec cellier. À l'étage : vaste salle de jeux, deux chambres, salle de douche et sanitaires (3 wc au total) chauffage réversible par pompe à chaleur au sol, alimentation en eau de ville et eau du canal de provence des espaces exterieurs remarquables. Jardin paysagé avec piscine et spa, maison d'amis, garage un emplacement ideal. Proche des commerces et des écoles, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne provençale et un accès facile aux commodités et aux grands axes routiers. Une maison rare, à visiter sans tarder et laissez vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 784 059 - greffe de aix en provence) aline mineur entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 45 15 12 - réf. 963981.

Exclusivité orpi a vendre maison 13530 trets, proche aix en provence 13100 maison t4 / 5 de 100 m² environ sur 1189 m² de jardin avec un forage. Quartier secteur recherché au calme. Elle se compose au rez de chaussée, d'une véranda, une cuisine indépendante, un grand séjour-salon climatisé, 2 chambres, une salle d'eau / wc. À l'étage, 2 chambres en enfilade. Pour les extérieur, un jolie jardin clos et arboré plat avec de nombreux espaces de rangements. Dpe c (162) et ges e (5) ( estimation des coûts d'énergie annuelle de consommation entre 1 250 € et 1 760 € ) toiture révisée en 2021. Faible taxe foncière 683 €. 425 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - mandat n°183 | réseau orpi n° siren : 929 384 352 référence agence : 183.

Mon domaine en provence - maison t8 de 230 m² dont 50 m² de dépendances + terrain 1,3 ha - piscine - garage - 13530 trets llinares immobilier vous propose mon domaine en provence, une magnifique propriété située à trets, charmant village à la localisation idéale, à 25 minutes d'aix-en-provence, 35 minutes de marseille et aux portes du var. Implantée sur un parc arboré de plus d’un hectare avec vue sur le mont olympe, cette demeure au calme absolu réunit tous les atouts de la provence et dévoile un caractère unique. Desservie par une élégante entrée, la maison principale de 180 m² propose de confortables et lumineux volumes de vie ouverts sur de larges terrasses. Vous découvrirez un vaste salon / séjour agrémenté d’une cheminée élégante et d’un escalier magistral, une agréable cuisine équipée avec cave à vin, ainsi qu’un second salon, idéal pour un coin tv, lecture ou bureau. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée disposent d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Elles se partagent une grande salle d’eau et une buanderie. L’étage est entièrement dédié à la suite parentale, composée d’une spacieuse chambre, d’un dressing aménagé et d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Plusieurs dépendances, réparties au cœur du parc, permettent de recevoir aisément. Chacune présente une décoration soignée et raffinée : un joli studio avec terrasse privative, une suite aux airs de chapelle, une autre dépendance aux fenêtres cintrées en ferronnerie, ainsi que des surfaces supplémentaires à exploiter selon vos projets. Côté extérieurs, tout a été pensé pour des moments de partage et de convivialité : grande piscine bordée de vastes terrasses et d’une cuisine d’été, sauna, jacuzzi, salle de sport, terrain de pétanque à l’abri de la treille et véritable terrain de beach-volley. Des parties boisées, un terrain planté de chênes truffiers, un garage, un atelier et de nombreuses places de stationnement complètent ce superbe tableau provençal. Idéal pour accueillir famille et amis, cet écrin de verdure se prête également parfaitement à un projet de chambres d’hôtes. Cette sublime demeure au potentiel indéniable réunit tous les atouts pour vous séduire. Contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2427euros / an - honoraires inclus de 4,48% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1000euros et 1410euros / an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : propriété à vendre - 13530 trets - maison t8 de 230 m² dont 50 m² de dépendances + garage + piscine + terrain de 10300 m².

À quelques minutes seulement du centre de Trets, cette propriété bénéficie d'un environnement rare et préservé. Implantée sur plus de 4 000 m² de terrain, du calme, aucun vis à vis et elle une vue dominante remarquable sur la Sainte-Victoire ! La maison développe environ 93 m² habitables répartis sur deux niveaux avec possibilité d'extension de 40 m² habitables + 30 m² d'annexe. À l'étage principal en rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec espace repas, un salon ouvrant sur une terrasse dominant la propriété et offrant une vue époustouflante sur la Sainte-Victoire, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, dont l'une avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. De nombreux travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés, permettant aujourd'hui à la maison de bénéficier d'un excellent classement DPE B : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et isolation de la toiture. Cette propriété séduira avant tout les amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie privilégié sans renoncer à la proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 930618.

À vendre Maison rénovée avec terrasse et jardin au cœur de Trets (13530) Découvrez cette maison pleine de charme de 150 m² habitables, idéalement située au centre de Trets, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Baignée de lumière, elle offre un séjour spacieux et convivial, ouvert sur un terrain arboré de 447 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette propriété comprend : • 3 chambres confortables, idéales pour une famille, • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, • 3 WC pour un maximum de confort, • Un système de chauffage électrique individuel et une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le cachet de l’ancien (construction de 1920) au confort contemporain. Vous apprécierez également sa grande terrasse de 35 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu’une cave pratique pour le rangement. Assainissement : tout-à-l’égout. Prix : 440 000 € (dont honoraires à la charge du vendeur : 20 000 €). Cette maison prête à vivre représente une opportunité rare à Trets, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre provençal. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Trets dans un secteur prisé, entre sainte victoire et mont aurélien, venez découvrir cette villa récente de type 5 de 134 m², lumineuse et fonctionnelle, agrémentée d'un espace piscine très agréable et de son pool-house, de ses nombreuses terrasses, d'un double garage. Ce bien est complété en rdc par un appartement t3 de 70 m², idéal pour loger amis, famille ou même faire de la location saisonnière. Prestations de qualite haut de gamme dpe : b prix : 899.500€ honoraires charge vendeur mandat n° 1596.

ORPI vous propose en exclusivité une charmante villa de plain-pied construite en 2013 et d'une superficie de 123 m² habitable sur 1 000 m² de terrain. Située dans un environnement très calme, sans vis à vis et privilégié à Peynier, la maison est composée d'un bel espace de vie de 50 m² comprenant le salon-séjour et la cuisine ouverte, des dégagements, deux WC séparés, deux salles de bains, ainsi que de quatre chambres de 10 à 14 m² équipées de grand placards, dont une qui est prévue pour accueillir une salle d'eau / dressing (potentiel suite parentale). La maison est exposée Sud, avec une vue dégagée et vous apprécierez l'espace extérieur comprenant une piscine, une terrasse, un pool house tandis que le boulodrome ravira les amateurs de pétanque. Concernant le chauffage, la maison est équipée de climatisation réversible et radiateurs électriques sachant qu'en 2018 il a été installé des panneaux photovoltaïques. Pour le stationnement, nous retrouvons un garage de 22 m², plus la possibilité de stationner sur le terrain. Bénéficiant d'un assainissement tout-à-l'égout, cette maison est un véritable havre de paix, à saisir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison agréable, baignée de lumière, et offrant un cadre de vie exceptionnel. Référence agence : 1109.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : PEYNIER - CHARMANTE MAISON FAMILIALE T5 + STUDIO ! Nichée au cOEur de la commune de Peynier, cette maison familiale spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses beaux volumes, sa piscine, son agréable jardin et sa vue Sainte-Victoire. Cette maison mitoyenne de 127 m² habitable (110 m² Loi Carrez) implantée sur un terrain d'environ 450 m², offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Cette jolie maison conjugue le charme de l’ancien et le confort du moderne. Répartie sur deux niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. - Une jolie cuisine entièrement rénovée en 2026 + buanderie - 2 jolies chambres attenantes à un studio (Possibilité de faire un T2) - Une salle d'eau et un WC indépendant - Une mezzanine pratique pour du stockage A l'étage : - 2 chambres spacieuses baignées de lumière - Une seconde salle d'eau avec WC Atouts du bien : - Une piscine chauffée équipée d'un système de nage contre courant + jacuzzi - 2 grandes terrasses Sud et Nord pour profiter d'une jolie vue Sainte-Victoire en plein été. - Un garage réaménagé en garage à vélo et buanderie. - Au calme absolu Équipements et Commodités : - Pompe à chaleur - 4 Climatisations réversibles et fibre optique. - À seulement 200m des écoles, des transports, des commerces et de toutes les commodités. Dans un environnement résidentiel, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Andria vous propose : Maison d'Architecte de 215 m² sur un terrain d'environ 6480 m² aux Michels, à Peynier. Magnifique maison d'architecte située dans un cadre idyllique à Peynier, offrant de beaux espaces de vie. Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable havre de paix en pleine nature. L'espace intérieur de cette maison est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon / séjour de plus de 44 m², d'une chambre avec dressing, d'un wc, d'un palier donnant accès à une salle d'eau, et une chambre, ainsi que sur un cellier, un séjour avec cuisine ouverte, au premier étage vous retrouverez une suite parentale ou troisième chambre, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ou d'en faire une suite parentale, une salle d'eau avec wc, et d'un toit terrasse. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue imprenable sur le vaste terrain arboré. L'environnement extérieur comprend, deux terrasses pour pouvoir profiter de chaque espace, une petite dépendance proche de la piscine, un local piscine, ainsi qu'une seconde dépendance au fond du terrain. Cette maison d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée, offrant calme et sérénité, tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété à Peynier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PEYNIER - 13790 - Maison organisée sur deux niveaux, elle propose un agencement particulièrement fonctionnel et lumineux. le niveau principal accueille une belle pièce de vie exposée plein sud, composée d'un spacieux salon / salle a manger baigne de lumière, ouvert sur une cuisine semi ouverte conviviale, ainsi qu'un WC indépendant. a l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 16 m² et 18 m², dont une confortable suite parentale. vous y trouverez également une seconde salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un agréable dégagement pouvant être aménage en espace bureau ou en zone de rangement. ce dernier s'ouvre sur un balcon plein sud offrant une vue dégagée sur les champs, un vrai plus au quotidien. traversante et exposée nord sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. en complément, vous disposerez d'un grand garage ainsi que de deux vastes espaces de stockage, pour une surface totale de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. cote prestations : rénovation complète récente, menuiseries pvc double vitrage, électricité, climatisation, fibre optique et raccordement au tout a l'égout, insert bois. un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille a la recherche de confort, de volumes et de tranquillité a proximité immédiate des commodités. Mdt 6557 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Entre Marseille et Aix en Provence, au cœur de la Provence, dans le charmant village de Peynier, découvrez cette jolie maison familiale individuelle de plain-pied, hors lotissement, offrant une surface utile de 166 m² et un terrain de 672 m². Un emplacement parfait et recherché, proche des transports et des commodités. Entourée de verdure et au calme absolu, la maison se compose d'une première partie de 88 m², offrant un espace de vie de 44 m² comprenant le séjour et une belle cuisine équipée. Cette pièce de vie se prolonge naturellement par une grande terrasse et un jardin. Le plus, une petite piscine hors sol vous permettra de vous rafraichir l'été ! Un extérieur idéal pour profiter des journées et soirées en famille ou entre amis. Pour le confort de tous, la maison est équipée d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. L'espace nuit se compose de trois jolies chambres avec placard de respectivement, 9,70 m², 11,50 m² et 12,3 m², complété par une grande salle d'eau et des toilettes indépendants. La deuxième partie de la maison, toujours de plain-pied, offre un appartement indépendant de 69 m² en surface utile, composé d'un grand séjour avec cuisine équipée de 35 m², d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'appartement bénéficie de l'accès au jardin ainsi que d'une entrée et une place de parking indépendantes, idéal pour recevoir ou pour générer un rendement locatif. Possibilité de transformer l'ensemble en une seule maison…au choix ! À l'étage de cet appartement, se trouve une grande chambre de plus de 15 m² avec grand placard, ainsi qu'une pièce annexe de 5 m² (hauteur sous plafond inférieure à 1,8m) avec Velux, pouvant servir de rangement. Une maison et un emplacement idéal alliant confort, sérénité et qualité de vie ! Les atouts : Secteur recherché entre Aix et Marseille Calme absolu Maison de plain pied Nature environnante Surface habitable Proche des transports Appartement indépendant Parking 5 / 6 voitures Jardin avec piscine Hors lotissement (pas de copropriété) A voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf. 955423.

Dans le beau village médiéval de Peynier situé à proximité de Rousset et d'Aix, maison individuelle de plain-pied construite en 1993 sur une parcelle de terrain de près de 900 m². De style contemporain, elle offre un salon / salle à manger de plus de 45 m², une cuisine ouverte moderne, un wc, une salle d'eau, 2 chambres, un bureau et une suite parentale. Pour l'extérieur, à l'abri de tout regard, une piscine, sans vis à vis, un chalet pour le stockage, un abri de quelques metre carré, un boulodrome et le stationnement pour plusieurs véhicules. Le bien est climatisé et économe. Il est classé en C. Il se situe à quelques minutes à pied du centre de village et non loin des axes autoroutiers. Nous contacter pour plus d'informations. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 6629.

Iad France - Romain Mouny vous propose : * EXCLUSIVITE * UNE PARENTHÈSE CONTEMPORAINE À SAINT-ZACHARIE Vous rêvez d'une maison où il fait bon vivre, recevoir les amis, laisser les enfants jouer et profiter du soleil provençal ? Ne cherchez plus, elle vous attend. Edifiée en 2021, cette jolie villa, pensée pour accueillir les plus beaux moments d'une vie, a tout compris à l'art de vivre du Sud. Derrière ses murs contemporains, 116 m² de douceur et de lumière s'ouvrent à vous. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, rassemble naturellement les instants partagés. La cuisine ouverte entièrement équipée dialogue avec le séjour, prête à accueillir aussi bien les repas de famille que les apéritifs improvisés. Trois chambres invitent au repos, un bureau accompagne les projets de demain ou votre activité professionnelle, et une salle d'eau contemporaine, aux lignes épurées et aux finitions soignées, offre un espace de bien-être propice aux parenthèses de douceur du quotidien. Puis vient l'extérieur. Une vaste terrasse en bois exotique de 80 m² prolonge la maison vers le ciel. Ici, les repas se savourent au rythme des saisons, les rires résonnent jusqu'au coucher du soleil et les soirées d'été s'étirent sous les étoiles. La piscine scintille comme une invitation permanente à ralentir, à profiter, à vivre pleinement. Édifiée sur un terrain de 558 m², cette belle villa conjugue harmonieusement confort moderne, sérénité et qualité de vie, offrant toutes les prestations attendues d'une habitation récente tout en bénéficiant du charme et de la douceur de vivre provençale. À proximité des écoles, des commerces et des commodités, elle réunit un équilibre rare entre tranquillité, confort et praticité. Un lieu où l'on imagine facilement les rires des enfants dans le jardin, les soirées d'été qui se prolongent à la fraîche et les projets de vie qui prennent forme au fil des saisons. Plus qu'une maison, c'est un cadre de vie où chaque journée commence avec la promesse de moments simples et précieux. Il ne reste plus qu'à écrire la suite de son histoire. Une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, sans travaux et prête à accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Maison de maître entièrement rénovée – 166 m² – cOEur de Saint-Zacharie au calme Rare à la vente, cette maison de maître entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est idéalement située en plein cOEur du village, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D’une surface d’environ 166 m², elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte, plus 20 m² de véranda en dur ouverte sur le jardin. Vous disposerez également de 4 chambres confortables d’environ 14 m², d’une salle d’eau et d’une salle de bain, ainsi qu’un accès aux combles pouvant être aménagés. Le charme de l’ancien a été parfaitement conservé avec de belles hauteurs sous plafond, tout en bénéficiant d’un confort moderne : climatisation, double vitrage, isolation refaite, portail automatique en alu, porte alu, portillon alu, toiture révisée en 2018… Aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 600 m² sans vis-à-vis, avec terrasse et coin barbecue. Une piscine avec pool house peut être envisagée. Il reste également environ 40 m² de constructibilité selon le PLUi. Un abri voiture en dur complète l’ensemble. En sous-sol, une grande cave de 80 m² offre de nombreuses possibilités. L’emplacement est un véritable atout : tout se fait à pied (commerces, écoles, commodités), tout en conservant un cadre de vie paisible. Bien très rare sur le secteur actuellement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marjorie gorra vous propose cette belle maison de village en très bon état, idéalement répartie sur 4 niveaux, avec une belle cave voûtée en sous-sol. Cette maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, qui allie charme de l'ancien et confort actuel et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, particulièrement pratique pour installer la machine à laver, ranger les provisions ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire, une agréable salle à manger. Au 1er étage : un salon, un dressing, un wc, une salle d'eau équipée d'une vmc. Au 2ème étage : deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau et une seconde chambre avec placard. Au 3ème étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une petite mezzanine, offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou du rangement. Double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, radiateurs électriques neufs de 2026 une maison de village rare par son nombre de chambres, son excellent état et ses prestations, qui saura séduire une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre, sans travaux. Prix : 280 000 euros honoraires charge vendeur ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Tf : 614 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1308 euros et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gorra marjorie, au 06 52 63 52 49 ou par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gorra marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463051org - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -.

Iad France - Patrick PAILLAT vous propose : Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme et située dans un cadre paisible à Pourrières ? Ne cherchez plus, cette maison d'environ 90 m² + le studio attenant d'environ 16 m² sont faits pour vous ! Cette charmante résidence de type maison traditionnelle, datant de 1965 offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Une belle cuisine ouverte, entièrement équipée, vous offre un espace convivial. Le salon vous accueille pour des moments de détente, tandis que la salle à manger vous offre un espace propice aux repas conviviaux. Vous disposez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Cette maison comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en chambres supplémentaires pour enfants, offrant ainsi des possibilités d'agencement diverses selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Une belle terrasse vous permettra de savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. Un triple garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Une fosse et cave ont été crées sous le garage, ainsi qu'une mezzanine d'environ 60 m² pouvant être emménagée en appartement. Les équipements et le confort ne sont pas en reste avec une climatisation réversible, un chauffage individuel, les fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et une fibre optique pour rester connecté en permanence. L'isolation a été refaite et toute la toiture révisée. Quelques travaux sont à prévoir comme la fosse septique. Cette maison lumineuse et accueillante est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cachet traditionnel. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Pourrières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick PAILLAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899348486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas silvestre vous propose : exclusivite - pourrieres - exposition sud est - maison de village t3 65 m² coup de coeur venez découvrir cette charmante maison de village en plein coeur du village de pourrières, proche de toutes commodités (école, etc. ) ce charmant t3 rénové de 65 m² + mezzanine vous séduira. La maison se compose d'une grande pièce a vivre d'environ 22 m² comprenant salon salle à manger cuisine équipée. Vous trouverez également une buanderie de 5 m² équipée d'un chauffe eau et d'un wc avec sanibroyeur et une mezzanine de 5.30 m². À l'étage, se trouve le coin nuit avec 2 chambres une de 12.35 m² et une de 6.5 m² et une salle de bain composé d'une douche, wc. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre, volet roulant électrique système somfy, double vitrage, climatisation, compteur linky, tout à l'égout. Une maison prête à vivre, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de visites ou d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas silvestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 894168301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Amanieu vous propose : Coup de cOEur pour cette jolie maison T4 de plain-pied de 100 m², entretenue avec soin. Elle est située dans un environnement résidentiel calme, à 800 m des commodités du village. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse orientée Sud-Ouest de 53 m² avec poêle à pellets et cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse carrelée, couverte par une pergola bioclimatique, et une arrière-cuisine de 11 m² environ aménagée en cellier / buanderie. Pour l’espace nuit, un couloir dessert 3 chambres, une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire d’angle, ainsi qu’un wc. À l’extérieur, une belle terrasse carrelée couverte par une pergola bioclimatique, un jardin plat et entièrement clos, bien entretenu, avec pelouse, oliviers et lauriers. Vous profiterez de la piscine de 8 x 4 au sel (pompe neuve) et de sa plage aménagée. Un abri de jardin de 20 m² complète l’ensemble. Portail électrique, visiophone, double vitrage avec volets roulants solaires, moustiquaires et volets en aluminium. Raccordement au tout à l’égout. Arrosage automatique au goutte-à-goutte dans tout le jardin. Vous recherchez une maison fonctionnelle, dans un état impeccable pour poser vos valises, sans travaux ? Cette villa n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amanieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur recherché de Pourrières, à 25 mn d'Aix-en-Provence, nichée entre la Sainte Victoire et le mont Aurélien, Voici une Villa très fleurie aux prestations rares à plus d'un titre : 130 m² de plain-pied, plein sud, entouré d'un parc arboré de 2725 m², sans aucun vis-à-vis. Passée la terrasse de 160 m² qui borde la maison, une entrée nous mène à un espace de vie de 60 m² baigné de lumière; d'un côté une vaste cuisine totalement équipée de prestations haut de gamme, de l'autre un séjour et salon qui s'ouvrent sur la terrasse. Découvrons maintenant l'espace nuit, composé de trois grandes chambres de plus de 16 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau; toutes sont équipées de grands dressing intégrés. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau et un WC indépendant complète l'espace. Il nous reste à découvrir le garage de 16 m² ainsi que la buanderie attenante de 7 m². Ce sont les prestations de confort de la maison qui retiennent réellement l'attention : en premier lieu, 16 panneaux photovoltaïques installés sur le toit, permettent une auto consommation mais aussi une forte revente; s'ajoute a cela l'installation d'une pompe a chaleur gainable; tout a été pensé bien être, avec des moustiquaires sur toute les ouvertures, des portes fenêtres à galandage pour cette sensation d'être à l'extérieur même dans la maison et des fenêtres oscillo battantes dans la cuisine. Aucuns travaux à prévoir, tout a été parfaitement entretenu et rénové. Rejoignons le jardin, un très bel espace arboré de fruitiers, d'essences d'arbres variés et de fleurs, avec une vue imprenable sur les monts alentours. Une jolie surprise nous attend au détour d'une allée : un espace spa couvert idéal pour l'hiver, qui s'ouvre pour l'été. L'arrosage automatique permet de conserver ce parc verdoyant en toute saison. Une vue de rêve dans un cadre bucolique, a deux pas du village, un vrai coup de cœur assuré : contactez nous pour la visiter : Sylvie Grunder agent immobilier E. I au 06 66 44 77 37 ou sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine Starot agent immobilier EI au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 948919.

Iad France - Virginie Amanieu vous propose : Maison familiale T4 de plain-pied – Calme, volumes et terrain de 1 200 m². Dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette agréable maison T4 de plain-pied offrant de beaux espaces et de belles hauteurs sous plafond – un lieu idéal si vous recherchez volumes et fonctionnalité. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée à insert, s'ouvre sur une vaste terrasse abritée. La grande cuisine indépendante permet d’y prendre les repas au quotidien. Côté nuit, trois grandes chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant composent un espace dissocié des pièces de vie. Communiquant avec la maison, le garage avec porte motorisée et mezzanine offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m² invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à son espace barbecue et four à pizza. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, d'une climatisation réversible dans le séjour, du double vitrage, du tout-à-l'égout ainsi que de l'eau du Canal de Provence pour l'arrosage. Une maison entretenue, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel, à découvrir sans tarder. * Vidéo disponible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amanieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.