Biens à vendre à Toulon (83000)

Cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m², situé à Toulon dans le quartier Champ de Mars II, se trouve en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, avec un salon / cuisine d'environ 22 m² qui constitue le cœur de l'appartement, prolongé par des espaces extérieurs fermés et ouverts. L'ensemble a été refait à neuf. L'appartement est vendu occupé. L'appartement se compose de trois chambres, dont une mansardée à l'étage, correspondant à une chambre de bonne située au dernier niveau de l'immeuble. Cette configuration permet de préserver une vraie partie nuit tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire en hauteur, offrant diverses possibilités d'usage. La salle de bain et les toilettes sont séparés, ce qui renforce le confort au quotidien. Une véranda fermée d'environ 11 m² et un balcon d'environ 12 m² complètent l'ensemble, créant des prolongements appréciables du séjour et permettant de profiter de vues dégagées en hauteur. En sous-sol, une cave d'environ 6 m² vient parfaire les rangements. Le bien bénéficie d'une climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique. L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place, pour un loyer de 830 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé et refait à neuf. La copropriété, de construction des années 1950, offre un cadre pratique, avec ascenseur et dernières connexions techniques adaptées à un usage contemporain. Le classement énergétique en D reflète un équilibre entre confort et maîtrise des consommations. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement dense, ce qui facilite les déplacements quotidiens dans Toulon. Les arrêts Amigas (à environ 40 m), Bir Hakeim (à environ 100 m), Toulon Av. François Cuzin (à environ 100 m), Champ de Mars (à environ 150 m), Poste (la Rode) (à environ 200 m) et Pie X (à environ 200 m) témoignent d'un environnement très bien connecté par les transports en commun. Pour les familles, une école maternelle, l'École maternelle Claude Debussy, se trouve à environ 100 m, offrant une solution de proximité pour la petite enfance. Caractéristiques techniques : - Surface loi carrez 63 m² au sol 89 m² - 3 chambres dont une en duplex mansardée - Véranda fermée de 11 m² - Balcon de 12 m² orienté Ouest - Climatisation réversible - Menuiseries en PVC double vitrage - Cave en S / sol - DPE : D (180) GES B (7) coûts entre 1090 € et 1510€ / an - Vendu occupé; montant de la location 800 hors charges, 830 € CC, bail en place 3 / 6/9 depuis le 15 / 09 / 2020 Opportunité pour investisseur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Philippe Bernard vous propose : TOULON - SIBLAS - MAISON DE 72 m² AVEC SON JARDIN Belle maison dans le quartier de Siblas avec cette esprit village offrant un cadre de vie rare à deux pas des commodités. Vous trouverez tous les commerces de proximité à quelques pas, ainsi que des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour se détendre en plein air. Magnifique maison de 72 m² entièrement rénové avec son jardin. Bien rare dans un secteur calme et recherché. Commerces à proximité, gare sncf, bus, école… Elle se compose d'un double séjour traversant donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée ou vous pourrez profiter du jardin permettant de créer un espace extérieur agréable et convivial. Idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. avec une petite dépendance pour du stockage. À l'étage supérieur vous trouverez 2 belles chambres, une salle d’eau et wc. Le stationnement est aisé avec la possibilité de se garer facilement devant la maison, un atout en centre-ville. Les prestations de cette maison ne manquent pas : équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, et d'une porte blindée pour une sécurité renforcée. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acquérir un bien alliant caractère et modernité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), ou ses environs. contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832454425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : TOULON avenue Maréchal Foch — APPARTEMENT T5 DE 127 m² — PLEIN SUD Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement lumineux de 127 m² offre un volume fonctionnel et modulable. Historiquement occupé par une activité libérale, le bien est parfaitement adapté à la poursuite d'un usage professionnel (bureaux, cabinet, etc.). Il dispose déjà de la climatisation et de la fibre optique. Une reconversion en logement résidentiel est également envisageable pour créer un grand appartement familial (séjour orienté sud, cuisine séparée, 3 à 4 chambres selon l'agencement souhaité). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Points clés : Exposition : Plein sud, très lumineux. Proximité : Commerces, transports en commun et écoles à deux pas. Équipements : Ascenseur, climatisation, VMC, fibre optique. Annexe : Espace de rangement / cave. Contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON – LA RODE – T4 AGENCÉ EN T3 – STATIONNEMENT PRIVATIF & CAVE De beaux volumes, des extérieurs tout autour de l’appartement et une vue dégagée : une configuration particulièrement agréable au cOEur de La Rode. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du port et du centre-ville, dans une résidence de bon standing avec gardien, découvrez cet appartement de 94 m², initialement conçu en T4 et aujourd’hui agencé en spacieux T3. Situé au 10e étage avec ascenseur, il profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis immédiat. Sa singularité ? Chaque pièce principale dispose de son propre balcon, offrant ainsi des extérieurs tout autour de l’appartement. * Le bien se compose : * D’une entrée et d’un dégagement offrant de nombreux rangements, d’un beau salon-séjour aux volumes généreux prolongé par son balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d’un accès extérieur et d’un cellier attenant. L’espace nuit propose deux chambres confortables disposant chacune de leur balcon, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant. * Les prestations : * - Climatisation réversible dans les chambres - Nombreux rangements - Cellier - Quatre balcons - Stationnement privatif en sous-sol - Cave - Résidence avec gardien - Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges * Mon avis : * Un appartement aux beaux volumes, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre, avec pour véritable atout une vie quotidienne où tout peut se faire à pied, et de jolies vues sur les monts alentours. * En savoir plus : * Vidéo et visite 360° sur demande après un premier échange. * Inter-agences bienvenues * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Toulon Haute-Ville – Vue sur la rade pour ce Bel APPARTEMENT T3 plein sud, situé au dernier étage avec balcon, cave et ascenseur. Situé à deux pas du Jardin Alexandre 1er et de la médiathèque Chalucet, cet appartement niché au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble Haussmannien bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis. Sa luminosité naturelle met en valeur les matériaux et souligne la générosité des volumes. Les pièces de vie exposées plein Sud s’ouvrent sur un balcon filant, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et la rade de Toulon. L’ensemble a été repensé avec audace et élégance, mêlant le charme de l’ancien à des aménagements contemporains parfaitement intégrés. * Le bien se compose de * •Une belle entrée avec rangements sur mesure •Un séjour lumineux exposé plein Sud •Une cuisine ouverte aménagée •Deux suites parentales aux beaux volumes, chacune avec salle d’eau et rangements •Un balcon filant permettant de profiter de la vue et de la lumière Les volumes mansardés participent au charme et à l’originalité de l’appartement tout en conservant un excellent confort de vie. * Les prestations * •97 m² habitables dont une partie sous pente (85,5 m² loi Carrez) •Dernier étage avec ascenseur •Balcon filant d’environ 7 m² •Parquet massif •Climatisation réversible •Agencements sur mesure •Un seul appartement par étage •Cave en sous-sol •Stationnement possible à la location à proximité •Un calme incroyable pour un appartement en plein centre-ville. * Mon avis * Un appartement bourgeois au design audacieux et élégant, qui séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue sur la rade. Une adresse idéale pour profiter du centre-ville tout en bénéficiant d’un calme étonnant, dans l’un des quartiers les plus agréables de Toulon. * En savoir plus * Vidéo et visite 360° sur demande, après un premier contact. * Inter-agences bienvenues * Partage possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement toulon est idéal investissement locatif, appartement de 33 m² 2 pièces rénové, au premier étage d'une petite copropriété, toutes commodité et transports en commun à pieds, dpe e (montant théorique annuel des dépenses en énergies du logement compris entre 924 et 1250 €), prix 83 000 € hai, bien soumis au régime de la copropriété (9 lots, quote-part des lots vendus dans le budget prévisionnel 466 € / an) agence cles du sud cbm gestion 04 94 14 78 48 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre à Toulon, secteur Claret-Valbourdin, maison de ville de style bourgeois de 108 m² habitables avec 5 chambres, extérieur et piscine, au prix de 450 000 € HAI. Cette maison de caractère conserve les éléments qui font son identité : belles hauteurs sous plafond, moulures, grandes fenêtres et hall d’entrée soigné. Elle comprend un séjour confortable, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres dont une de plain-pied. La salle d’eau dispose de deux douches. À l’extérieur, le terrain clos de 220 m² offre des espaces faciles à entretenir, une terrasse d’environ 30 m² et une piscine au sel récente sous garantie. Cave et annexe complètent le bien. La maison bénéficie d’un emplacement pratique à Toulon : hôpital Sainte Anne à proximité directe, gare SNCF à environ 1,2 km, port de Toulon à 1,7 km, avec accès rapide aux transports et aux principaux axes, prix de vente 450 000 € HAI, DPE : D. (Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 556 €). 04 94 14 78 48 CLES DU SUD CBM GESTION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mourillon- rez de jardin vente type 3 de plus de 80 m² + 30 m² de dépendance + place de parking- dans maison de ville de 4 lots, proche centre mourillon et toutes commodités. Idéal retraité. Rare à la vente, appartement de 80.36 m² comprenant beau séjour, cuisine attenante semi-ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une de 18,45 m², placards, salle d'eau, wc séparé. Une belle dépendance de 30 m² et une place de parking. À visiter sans tarder- prix : 295 000 eur. Exclusivité agence de l'avenir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Toulon, sur le flanc Est du Mont Faron (côté La Valette-du-Var), cet appartement / Haut de maison divisé en 2 lot offre un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités. Il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'un vaste extérieur comprenant une terrasse exposée sud-ouest, un balcon ainsi qu'un jardin privatif de 1174 m². La copropriété, très calme, ne compte qu'un seul autre copropriétaire, propriétaire du niveau inférieur. D'une superficie de 112 m², le bien se compose de 3 grandes chambres et d'un spacieux séjour ouvrant directement sur la terrasse. Il dispose également de places de stationnement, d'un garage de 30 m² et d'un T2 indépendant de 38 m² (dernier locataire 700€). Sur une tête, un homme de 76 ans, Prix du Bouquet : 125000€ + Rente mensuelle 1500€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mattéo GRISOLLE, Tél. : 07 82 33 33 15, E-mail : matteo.grisolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072.

TOULON CAP BRUN : Au calme, dans une petite résidence et en dernier étage (3 / 3) avec ascenseur, bel appartement de Type 2 de 48 m² donnant sur terrasse vue verdure. Ce bien se compose d'un hall avec placard desservant un agréable séjour et cuisine américaine équipée, 1 chambre avec placard, des wc séparés et une salle d'eau carrelée. Parking privé dans résidence sécurisée. À quelques minutes à pieds des anses Magaud et Méjean. Transport en commun tout proche ainsi que les commerces. À voir dès que possible ! 2.16. 1.2 1.

Au fond d'une impasse, dans l'environnement résidentiel et paisible de vert coteau, découvrez cet appartement t2 de 40,81 m² loi carrez, entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une ancienne maison divisée en deux habitations. Le bien bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, au calme, dans un environnement composé essentiellement de maisons basses, avec une véritable ambiance de petit village. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce supplémentaire de 4,64 m² avec fenêtre, actuellement aménagée en dressing, pouvant évoluer en bureau ou espace nuit pour un enfant. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée depuis 2021. Le séjour et le balcon de 10,35 m², tous deux exposés plein sud, profitent d'une vue dégagée sur les toits du quartier. Un véritable espace extérieur permettant d'installer table et chaises et de profiter pleinement des beaux jours. Sans appartement au-dessus, ce premier et dernier étage offre une configuration agréable et une certaine indépendance. L'appartement dispose de son escalier privatif, ainsi que de la jouissance privative de son balcon. Côté confort, le logement est équipé d'une climatisation, d'un ballon d'eau chaude électrique et bénéficie de la fibre. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2025. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, sans charges courantes de copropriété et sans procédure en cours. L'espace extérieur commun permet de stationner motos, scooters et vélos directement dans la propriété. Le bien ne dispose pas de place de stationnement privative pour une voiture. L'école maternelle vert coteau et l'école primaire des trois quartiers sont à proximité immédiate. Boulangerie et commerces de la loubière sont également facilement accessibles. Un appartement qui se distingue par la qualité de sa rénovation, son balcon plein sud, son dernier étage, sa pièce supplémentaire modulable et le calme de son environnement. Prix de vente : 162 900 euros honoraires charge vendeur taxe foncière : 849 euros dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 950 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morel thomas, au 06 50 50 97 49 ou par courriel à t.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morel thomas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 987792827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464649 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Thomas morel (ei) agent commercial - numéro rsac : 987792827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulon corniche – triplex d'exception avec vue panoramique bien rare à la vente. Dans une résidence confidentielle, au calme absolu, idéalement située sur la corniche de toulon, découvrez ce magnifique appartement en triplex d'environ 200 m² habitables, offrant des volumes spectaculaires et une vue imprenable. Les atouts majeurs : -superbe pièce de vie de 80 m² : séjour et cuisine ouverte, baignés de lumière -terrasse exceptionnelle de plus de 45 m² : un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du panorama -3 chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau dont une suite de près de 30 m² -un grand dressing pouvant faire office de chambre d'amis -distribution en triplex offrant intimité et confort de vie prestations complémentaires : -atelier : parfait pour un espace créatif -cave -1 garage double -stationnement facile au sein de la résidence -environnement calme et privilégié ce que l'on aime : -les volumes rares et la configuration atypique -la vue dominante exceptionnelle -le standing et le potentiel du bien -la localisation recherchée sur la corniche un bien unique pour une clientèle exigeante idéal résidence principale ou secondaire haut de gamme. Contactez luc maridet capifrance dès maintenant pour une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide incluse) : 2508€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 971085.

À Toulon, dans le secteur prisé du Cap Brun, découvrez ce lumineux appartement de type T5 de 85 m², au deuxième et dernier étage, niché dans un écrin de verdure au calme. Il se compose d’une cuisine avec loggia, d’un agréable salon / séjour ouvrant sur un balcon, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC indépendant. Le bien bénéficie également d’une cave et d’un parking collectif. Idéalement situé, à proximité des plages, des écoles et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, entre calme, verdure et proximité du littoral.

Iad France - Sarah Durand vous propose : La rode grand T6 de 113,5 m² avec Terrasse de 25 m², vue mer, Cave et Garage. Je vous invite à venir découvrir ce spacieux appartement familial situé au 9 ième étage d'une résidence de haut standing avec double ascenseur et accès PMR. Un bien pensé pour la vie de famille : - 4 chambres - un grand salon et une salle à manger - une cuisine indépendante - une salle de bain - un grand cellier et de nombreux rangements - 25 m² d'extérieur avec vue mer LES + : - Garage sécurisé en sous-sol - ascenseurs - cave saine - accès PMR - double expo Est / Ouest - proche des écoles privées et publiques Mon avis : Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Un vrai potentiel familial. Un emplacement pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mourillon / lamalgue appartement t4 lumineux idéalement situé dans le secteur recherché du mourillon / lamalgue, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement traversant de type 4, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Bénéficiant d'une belle exposition. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double avec placards, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous apprécierez son caractère traversant, sa luminosité ainsi que ses faibles charges de copropriété.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON – Le Port – Appartement T2 avec balcon, ascenseur et climatisation À deux pas du Port de Toulon et du Centre Mayol, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 25 m², situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. En excellent état, il séduit par sa belle luminosité, son exposition plein sud et son agencement optimisé qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement. L’appartement comprend également une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Chaque espace a été pensé pour allier praticité et confort. Actuellement loué en meublé, ce bien constitue également une belle opportunité d’investissement. Ses atouts : * Balcon exposé plein sud * Climatisation réversible * Appartement parfaitement entretenu * Agencement optimisé * Ascenseur * Résidence sécurisée * Actuellement loué en meublé * Faibles charges de copropriété * Quartier recherché du Port de Toulon Mon avis : Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé, à proximité immédiate du Port, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ses faibles charges, son excellent état et sa localisation en font une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur pied-à-terre. En savoir plus : Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter de préférence par SMS afin que je puisse vous recontacter rapidement. Inter-agences bienvenues, dans un esprit de partage au service de nos clients acquéreurs et vendeurs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Orpi, A vendre, Toulon la Serinette, bel appartement lumineux de 67 m² situé au premier étage d'une petite résidence, bénéficiant d'une agréable terrasse. Proche des transports en commun et des commodités, il comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. Appartement à 5 minutes de plages, équipé du double vitrage et climatisé. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4804.

Jcg immo vous propose de découvrir une maison au caractère authentique, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de toulon ! Au cœur du mourillon, dans l’atmosphère secrète de ce quartier à l’esprit de village, cette élégante maison des années 30 d’une surface habitable de 161 m² s’articule autour de beaux volumes et bénéficie d’un atout devenu particulièrement rare en cœur de ville : un jardin privatif de 110 m² avec terrasse en pierre, exposé est, sans vis-à-vis ni promiscuité. Elle a été repensée et rénovée par un architecte en 2015, offrant aujourd’hui une alliance particulièrement réussie entre le charme de son architecture d’origine et une écriture contemporaine. Elle se compose : côté rez de chaussee (69 m²) la maison s’ouvre sur une grande pièce de vie de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Un espace convivial et élégant, largement tourné vers l’extérieur grâce à son accès direct au jardin, permettant de prolonger naturellement les espaces de vie aux beaux jours. Une 1ère chambre avec salle d’eau d’une superficie de 12,60 m², ainsi qu’un wc indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. Le salon offre par ailleurs une belle possibilité d’évolution avec la création très simple d’une 2ème chambre, permettant d’adapter la maison aux besoins de ses futurs occupants. Côté 1er etage (32 m²) une superbe suite parentale mansardée de 32 m² avec salle de bains complète avec baignoire et douche, d’un wc ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure. Un espace intime et confortable qui profite pleinement du charme des volumes mansardés. Côté sous sol (59 m²) un escalier en béton brut avec rampe d’accès en ferronnerie sur mesure avec plancher béton vous donne accès à un espace à la fois esthétique, fonctionnel et résolument polyvalent de 60 m² habitables comprenant : une salle de jeux avec bureau et bibliothèque sur mesure de 18 m² avec un puit de lumière apportant une luminosité naturelle, une buanderie de 9 m² et 2 ateliers de 33 m² avec accès indépendant au jardin. Un espace complémentaire et indépendant pour vous offrir de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation en fonction de vos besoins et envies ! Les possibilités sont nombreuses pour faire de ce lieu un véritable atout de la maison ! Côte exterieur (110 m²) à l’abri des regards, le jardin avec aménagement paysagé de 110 m² accueille une belle terrasse et offre un environnement particulièrement calme et préservé. Déjeuner en famille, recevoir des amis, profiter d’un moment de détente ou simplement savourer la douceur des journées en extérieure. Le jardin devient une véritable pièce de vie supplémentaire dans un cadre particulièrement recherché en plein cœur du mourillon, tout en bénéficiant d’une sensation de quiétude et d’intimité rare en centre-ville. À noter en complément, un vaste garage de 34 m² avec accès à une cour extérieure privative est situé dans la même rue, à seulement quelques pas de la maison est proposé en supplément au prix de 80 000 €. Au-delà du stationnement et du stockage, il représente un potentiel d’aménagement en studio, sous réserve des autorisations nécessaires, pouvant être envisagé pour un projet locatif saisonnier ou annuel. Budget travaux estimatif : 40 000 €. Prestations huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques (salon / salle à manger), store banne électrique, velux avec store électrique, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, salles d’eau / bains aménagées et équipées (radiateurs sèche-serviettes), chauffe-eau électrique (300 l), climatisation air / air (salon / salle à manger, salle de jeux et suite parentale), adoucisseur d’eau, éclairage jardin, porte d’entrée sécurisée, fibre internet. Diags : vierges (aucunes anomalies) ! Performances : excellent dpe = b assainissement : eau de ville - tout à l’égout autres : façade (2025) / toiture et isolation (2015) notre avis il existe des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on imagine immédiatement comme son futur chez-soi. Celle-ci réunit des qualités particulièrement recherchées : une adresse emblématique du mourillon, une architecture des années 30, une rénovation contemporaine signée par un architecte, de beaux volumes, une pièce de vie de plus de 50 m², une superbe suite parentale, un sous-sol aux multiples possibilités et surtout… un jardin privatif de 110 m² sans vis-à-vis. Le tout dans cet environnement si particulier du mourillon, où l’on peut profiter d’une véritable vie de quartier tout à pied, tout en bénéficiant d’un calme et d’une intimité particulièrement appréciables. Une maison de caractère, élégante et intemporelle, qui séduira les amateurs de lieux singuliers et de belles adresses ! Rare à la vente ! Une adresse confidentielle au cœur du mourillon ! À visiter rapidement ! Coup de coeur assure ! Taxes foncieres 2026 : 1 574 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 221 € et 1 653 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 98 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Aurelia Denoual vous propose : Idéal investisseur : deux studios rénovés au cOEur de Toulon. Situé au 4e étage sur 5 d’un immeuble ancien du centre-ville, cet appartement a été entièrement réaménagé en deux studios indépendants, avec une entrée commune qui dessert chaque espace. Le premier studio offre 24 m², le second 13 m². Tous deux sont meublés, équipés et prêts à l’exploitation. La rénovation est complète : double vitrage, optimisation des volumes, décoration moderne et matériaux choisis avec soin. Chaque studio dispose de sa kitchenette, de sa propre porte d’accès et d’un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. L’emplacement est un véritable atout : en plein centre-ville, à deux pas du marché provençal et du port, tout en restant préservé des nuisances sonores. Le secteur bénéficie d’une forte demande locative, aussi bien pour de la courte durée type Airbnb que pour de la location longue durée. Ce bien représente une opportunité idéale pour maximiser le rendement grâce à une double unité parfaitement pensée. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poursuivre immédiatement l’exploitation saisonnière ou opter pour une location classique. Meubles en sus. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T3 de 52 m² - TRÈS BON ÉTAT A 15 minutes à pied du centre MAYOL et Université. Dans un cadre de vie agréable à Toulon, cet appartement de 3 pièces construit en 2006 allie confort moderne et équipements soignées, dans une résidence sécurisée de 5 niveaux desservie par ascenseur. Situé au 1er étage, le logement s'organise autour d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour, lumineux et bien orienté, ouvre sur une terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, américaine, complète efficacement cet agencement. Le côté nuit comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'un ensemble d'équipements de qualité : climatisation réversible individuelle assurant confort en toutes saisons, fibre optique et câble TV, VMC, ainsi qu'un rangement intégré. La résidence est sécurisée par digicode, porte blindée et alarme ou vidéosurveillance, et répond aux normes d'accessibilité PMR. Bien entretenu et en très bon état, cet appartement constitue une possibilité pour profiter d'un logement fonctionnel et sécurisé à Toulon. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey pernet vous propose : exclusivité – toulon-port de plaisance t3 vue mer – 71 m² – cave – parking collectif – gardien – résidence standing dans le secteur très recherché du port de plaisance à toulon, découvrez ce bel appartement t3 de 71 m², offrant une vue mer et port exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Un bien lumineux aux volumes généreux spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur le port de toulon cuisine indépendante moderne et équipée 2 chambres, dont une avec accès balcon dressing fonctionnel salle de bain rénovée avec vue mer wc séparés les + du bien : cave privative de 6 m² local à vélos parking collectif sécurisé résidence de standing avec gardien un emplacement d’exception à deux pas du marché du mourillon, des plages, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare et très recherché, idéal pour : résidence principale confortable pied-à-terre en bord de mer investissement patrimonial un bien rare sur le marché, alliant vue mer, emplacement premium et potentiel de personnalisation (rafraîchissement à prévoir). Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle viano-porter vous propose : sous offre en 24h si vous avez des biens similaires n’hésitez pas je vous le vends toulon - appartement - t1 23 m²- centre ville- idéal investisseurs proche de la faculté, du centre ville, cet appartement 1 pièce à toulon vous plaira par son potentiel situé au 1er étage avec ascenseur, ce studio de 23 m² offre une distribution fonctionnelle pensée pour optimiser chaque mètre carré. Une entrée avec placard, un salon avec cuisine la pièce est bien proportionnée, une salle d'eau avec toilettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon ses goûts et d'en valoriser le potentiel. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un accès contrôlé, garantit un cadre de vie serein. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle viano-porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un veritable coup de coeur ! Une adresse privilégiée, un appartement unique et un charme indéniable. Au coeur du très recherché quartier du mourillon où tout peut se faire à pied, karine garcia vous propose à la vente un appartement atypique de 100 m² ( carrez 97 m²) entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations modernes et soignées. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son caractère, ses volumes et son atmosphère chaleureuse, un bien rare par sa configuration. Il se compose d'une très grande entrée d'une superficie de 20 m² qui peut être aménagée en salon ou en séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et proposant une belle cave à vin et de nombreux rangements. Vous y trouverez également une salle à manger d'une superficie de 20 m². Un long couloir aménagé avec des dressing vitrés et une pièce buanderie, dessert deux chambres dont une suite parentale de plus de 23 m² avec sa salle d'eau, un meuble double vasque ainsi que des wc séparés. La deuxième chambre possède également sa salle d'eau, un deuxième wc séparé. Cet appartement offre de beaux espaces de vie, une rénovation complète (entièrement climatisé), des finitions de qualité et propose un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel. Il bénéficie de deux grandes caves situées au sous-sol pour des rangements complémentaires. Un bien rare sur le marché à proximité immédiate des commerces, restaurants, commodités et ambiance unique du centre ville. Disponible 7j / 7, je reste disponible pour vous apporter plus de renseignement sur ce bien et organiser une visite. Copropriété de 16 lots dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 1300 euros soit environ 108 euros / mois avec eau comprise. Prix de vente : 285000 euros honoraires à charge vendeur dpe b (103,8) ges a (9) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 986 euros et 1334 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garcia karine, au 06 28 56 26 08 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garcia karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463108kgar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laurie claude vous propose : spécial investisseur — business à fort rendement, clé en main sur toulon ! Rentabilité : environ 18 % vous souhaitez investir dans un concept atypique et générateur de revenus ? Vous avez le projet de créer une love room sans avoir à partir de zéro ? Découvrez cette opportunité clé en main, avec un local commercial déjà aménagé, équipé et exploité, bénéficiant d'une clientèle déjà implantée. L'activité est actuellement exploitée en location courte durée avec un positionnement orienté expérience, intimité et bien-être, et dispose déjà de son fonctionnement commercial. Un investissement qui affiche des chiffres particulièrement attractifs sur la base des revenus constatés, le bien présente une rentabilité brute d'environ 18 %, avec un potentiel d'amélioration encore envisageable grâce notamment à l'optimisation de l'exploitation, de la tarification et du taux d'occupation. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur l'exploitation et les chiffres de rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 939121851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyrielle josselin vous propose : nouveauté – toulon centre / bas claret appartement de caractère 115 m² – balconnet – ascenseur – cave saine – stationnement sécurisé * descriptif * : à la limite ouest du centre-ville de toulon, à seulement quelques minutes à pied de la gare sncf, des commerces et des transports, découvrez ce spacieux et bel appartement 4 pièces de 115 m² carrez, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère du début du xxᵉ siècle. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet préservé : belle hauteur sous plafond, parquet massif, portes en bois et nombreuses ouvertures. L’immeuble a conservé de nombreux éléments authentiques, notamment dans ses parties communes, qui évoquent le charme des immeubles parisiens du début du siècle. L’appartement offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine ouverte à aménager, prolongée par un balconnet avec vue sur la ville et aperçu mer. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une seconde salle d'eau attenante à la suite parentale reste à finaliser. Quelques travaux et finitions permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur véritablement personnalisé. * les + * : * 115 m² carrez * 3 chambres * 4ᵉ étage avec ascenseur * esprit parisien * belle hauteur sous plafond * parquet massif et double vitrage * balconnet avec vue ville et aperçu mer * chambre de bonne saine au dernier étage pour stockage * stationnement sécurisé dans un parking fermé * gare sncf à proximité immédiate * centre-ville, commerces et transports accessibles à pied * un emplacement idéal pour profiter d’un véritable mode de vie « tout à pied » * mon avis * : un appartement lumineux et élégant qui réunit le charme de l’ancien, de beaux volumes et une localisation particulièrement pratique. La proximité immédiate de la gare sncf et du centre-ville de toulon constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Un bien rare offrant un beau potentiel de personnalisation, dans un immeuble au caractère authentique. * à découvrir sans tarder * contactez-moi pour organiser une visite ensemble ! * inter-agences bienvenue * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 893911917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.