Appartement 2 pièces à vendre à Toulon (83000)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 37.45 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Cet appartement, en bon état, allie charme ancien et confort moderne, offrant une vue imprenable sur la ville et une exposition sud-est baignée de lumière naturelle. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. À 5 minutes à pied, vous trouverez également un alimentation générale et un restaurant, parfaits pour vos courses et vos sorties gastronomiques. Les amateurs de nature apprécieront la proximité d'un parc et jardin à seulement 10 minutes à pied. Les familles seront ravies de savoir qu'il y a plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. En cas d'urgence médicale, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste se trouve à seulement 5 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Saint Ange Immobilier : gérante - Ludivine PAGES.

Sous offre d'achat quartier claret situé au 1er étage sur deux sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, entourée de verdure avec parking et garage, cet appartement 2 pièces d'une superficie de 46 m² comprend : un hall d'entrée avec placard - une cuisine aménagée et équipée- un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 8 m² avec store banne - une chambre - une salle d'eau - un wc - une cave appartement lumineux, propre et sans travaux à prévoir. Equipé de chauffage et chauffe-eau électriques. Parking libre dans la copropriété fermée et sécurisée. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous sol et en supplément au prix de 25 000eur. Charges de copropriété : 78eur / mois eau froide comprise. Taxe foncière : 1054eur prix pour acquérir ce bien : 175 000eur honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visite et renseignement merci de contacter marina carera au numéro indqué. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Saphea patrimoine vous propose à la vente : appartement t2 - toulon centre situé au 3 ? Étage, cet appartement t2 de 35,8 m² se trouve au coeur du programme besagne renaissance, avenue de besagne / rue félix brun à toulon. Caractéristiques principales lot : 309 type : appartement t2 étage : 3? Surface habitable : 35,8 m² agencement séjour avec cuisine ouverte : 18,1 m² cuisine : 5,2 m² chambre : 8,7 m² salle d'eau avec wc : 3,9 m² plan optimisé, sans perte de place, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Prestations immeuble entièrement réhabilité (parties communes et privatives) isolation thermique renforcée - objectif dpe minimum d menuiseries double vitrage cuisine équipée salle d'eau moderne chauffage électrique à inertie ascenseur vidéophone / contrôle d'accès dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Saphea patrimoine vous propose à la vente : t2 duplex avec terrasse - toulon centre - besagne renaissance ? Idéalement situé en plein coeur de toulon, à deux pas du port, des commerces, des halles et du marché du cours lafayette, découvrez ce superbe appartement t2 en duplex au sein du programme de réhabilitation besagne renaissance. Situé au 4 ? Étage, ce bien développe une surface habitable de 46 m² et séduit par sa configuration atypique, sa luminosité et surtout sa magnifique terrasse de 13,8 m², rare en centre-ville. Composition : entrée avec placard belle pièce de vie avec séjour et cuisine a l'étage : grande chambre avec accès terrasse dressing / rangement salle d'eau avec wc les + : appartement en duplex grande terrasse offrant un véritable espace extérieur programme de réhabilitation de standing emplacement central recherché idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif forte attractivité locative (étudiants, actifs, militaires) un bien rare alliant charme de l'ancien rénové, confort moderne et qualité de vie urbaine. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Retour à la vente ! Impasse faure, quartier saint roch à proximité immédiate des commodités l'agence vous propose à la vente ce studio de 27,8 m² à moderniser. Situé au premier étage sur deux d'un immeuble d'avant guerre, il se compose d'une pièce à vivre, coin cuisine et salle d'eau avec w-c. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal investisseur. À voir rapidement. Référence agence : 37387.

À la vente en exclusivité chez Orpi, à deux pas du centre-ville de Toulon, quartier de la Haute -Ville, au 2ème étage sans ascenseur, Grand t2 de 55 m². Son style bourgeois des années 50, avec ses grandes fenêtres et ses belles hauteurs sous plafond lui confère un charme et un cachet particulier. Il se compose d'un grand couloir desservant une pièce de vie de 26 m² dans laquelle une alcôve de 8 m² serait facilement aménageable en coin nuit ou bureau, une grande chambre, une cuisine indépendante et une salle de bain / wc. Pour le côté pratique, vous profiterez d'un débarras privatif de 5.5 m² appartenant au lot. Tous les commerces et le centre-ville à pieds avec la gare et le cinéma à proximité. DPE : D Lot en copropriété. Référence agence : 2138.

À vendre ? Toulon (83000) ? Quartier champs-de-mars charmant appartement t2 traversant et au calme situé au 6 ? Étage sur 7 d'une résidence bien entretenue et paisible, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec coin buanderie, de toilettes indépendants, d'une chambre lumineuse, ainsi que d'un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduit par ses faibles charges et son emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Les clés du soleil la serinette 04 94 46 27 27.

Toulon la rode à proximité des universités. Appartement t2 de 37 m² entièrement rénové avec goût, situé au 3 ? Étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une chambre avec un grand placard. L'ensemble des pièces donne accès à un balcon filant. L'appartement est climatisé et dispose également d'une cave. Les clés du soleil 04 94 46 27 27.

Toulon, Situé dans une rue calme du quartier du Champs de Mars, T2 dans une résidence avec ascenseur, proche des commodités, Beau séjour sur balcon à l'est, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), grand rangement dans le couloir et chambre, salle d'eau avec wc, une cave complète cet appartement. Climatisation neuve dans le salon et la chambre. eau chaude / froide / chauffage.

Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Toulon, à mi-distance entre son Port et les Halles de Toulon, appartement T2 d'une surface habitable de 30 m², récemment rénové, se composant d'un salon-cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau (avec arrivée / évacuation d'eau pour lave-linge) et d'un WC séparé. Bien se trouvant au 3o étage sur 5, sans ascenseur, au-sein d'une copropriété de douze d'appartements. Rénovation récente de l'électricité, plomberie, salle d'eau, cuisine, fenêtre en double vitrage. Une mansarde au 5o étage compléte le lot. Proche de toutes commoditités, transports en communs, base militaire et écoles secondaires. Idéal investissement locatif (charges mensuelles de 26EUR) ou résidence secondaire. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Nombre de lots principaux : 12. Charges mensuelles : 26EUR. TF : 467EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - a.baldinger@toulon-immobilier.net / 06 76 44 26 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

? Opportunité investisseur - lmnp réhabilité appartement entièrement rénové - projet clé en main - fiscalité ultra optimisée découvrez un montage patrimonial d'exception, alliant immobilier rénové, rénovation complète, ameublement moderne, et les avantages puissants du statut lmnp non géré réhabilité. ? Le bien un appartement entièrement rénové, parfaitement situé, prêt à louer dès l'acquisition. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour optimiser le confort du futur occupant et garantir une exploitation locative immédiate. ? Le montage lmnp réhabilité - 190 586 euros ttc ? Bien immobilier (tva non applicable) : 125 000 euros base saine, immeuble entretenu, rénovation complète déjà réalisée. ? Travaux de réhabilitation (tva 10 %) : 33 000 euros rénovation intégrale : électricité, cuisine neuve, salle d'eau moderne, sols, peintures. Un appartement remis à neuf. ? Mobilier &amp équipement (tva 20 %) : 8 000 euros ameublement complet, prêt pour une exploitation en meublé premium. ? Frais divers : 24 586 euros honoraires, montage, prestations administratives et techniques. ? Frais de notaire : 10 500 euros ? Pourquoi cet investissement est exceptionnel ? Appartement entièrement rénové : zéro travaux, zéro imprévu ? Rentabilité optimisée : prêt à louer immédiatement ? Montage lmnp réhabilité : ? Amortissement de l'immobilier ? Amortissement des travaux ? Amortissement du mobilier ? Fiscalité quasi nulle pendant de nombreuses années ? Emplacement stratégique ? Forte demande locative ? Gestion libre possible : totale flexibilité (longue durée, moyenne durée, saisonnier selon la ville) ? Un placement clé en main, pensé pour la rentabilité et la tranquillité cet investissement offre un excellent rapport rendement / sécurité / fiscalité, dans un appartement déjà rénové, prêt à générer des revenus immédiats. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement charmant et lumineux de 43 m², situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet appartement de deux pièces est un véritable havre de paix, parfait pour les jeunes professionnels ou les couples en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de ce logement. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, donne sur un salon spacieux baigné de lumière naturelle. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable et permettent de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée. La chambre à coucher, spacieuse et confortable, est un véritable havre de tranquillité. Vous pourrez y créer votre nid douillet et profiter de moments de détente bien mérités. Une salle de bain moderne et bien aménagée complète cet appartement, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Situé à seulement 15 minutes à pied des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. Vous trouverez également à proximité plusieurs écoles, des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces de proximité. En voiture, vous pourrez rejoindre l'hôpital en seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

? Domaine eden du cap - toulon cap brun un art de vivre confidentiel au coeur du cap brun découvrez une adresse d'exception sur la côte varoise, au sein d'un domaine privé et paysager de plus de 6 000 m², entre oliviers, cyprès et fontaine en pierre naturelle. Le domaine eden du cap conjugue raffinement, discrétion et confort contemporain dans l'un des quartiers les plus prisés de toulon. ? Une résidence rare et intimiste 3 bastides contemporaines à l'architecture provençale résidence close et sécurisée (portail, vidéophone vigik®) jardins privatifs et terrasses tropéziennes plein ciel espaces extérieurs paysagers avec haies fleuries et essences méditerranéennes stationnements privatifs et garages en sous-sol ? Prestations haut de gamme isolation thermique et phonique renforcée (rt 2012 - nf habitat) menuiseries aluminium, volets roulants motorisés carrelage grand format 60x60 cm pompe à chaleur réversible (chauffage / rafraîchissement connecté) salles de bains équipées : meuble vasque design, sèche-serviettes, wc suspendu ascenseur intérieur et spa privatif pour certains duplex ? Un cadre de vie méditerranéen privilégié entre criques secrètes, plages du mourillon et collines du faron, vivez dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville : plages du cap brun à 15 min à pied commerces et bus à 2-5 min à pied gare sncf à 11 min / autoroutes a50 et a57 à 8 min / aéroport de hyères à 26 min dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Un appartement refait à neuf, pensé pour durer Il y a des biens qu'on achète. Et d'autres qu'on comprend. a Toulon, à deux pas du centre-ville et des universités, ce T2 d'environ 32 m², situé au 4 ? étage avec ascenseur, coche tous les fondamentaux. et va plus loin. La lumière, d'abord. Un séjour ouvert, prolongé par un balcon de 7 m² exposé plein sud, une vue dégagée, de la respiration. Puis une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC, et un plan simple, sans perte d'espace. Mais surtout : rien n'a été laissé au hasard. Une rénovation intégrale L'appartement sera entièrement rénové et remis aux normes, pour un budget de 33 100 euros. Pas une remise en état cosmétique. Une vraie rénovation, pensée pour durer, exploitable immédiatement, sans surprise. a cela s'ajoute un ameublement complet et cohérent, pour 8 000 euros, prêt à accueillir locataires ou voyageurs dès le premier jour. Résultat : un appartement refait à neuf, clé en main. Un actif libre, flexible Le logement est aujourd'hui occupé par un membre de la famille du vendeur, mais il sera vendu libre de toute occupation, sans locataire, offrant une liberté totale à l'acquéreur. Pourquoi ce bien fonctionne Emplacement stratégique, à pied des trois pôles universitaires Copropriété saine (16 lots), charges contenues Ravalement de façade voté et payé DPE E, avec une évolution en C ou D facilement envisageable Notre lecture d'investisseur Un produit rare, prêt à performer, adaptable à plusieurs stratégies : Location courte durée, avec conciergerie locale (rentabilité brute estimée : 8 à 10 %) Location longue durée, autour de 600 euros / mois Stratégie hybride : étudiant l'année, courte durée l'été Informations pratiques Chauffage individuel électrique Ascenseur Charges : environ 50 euros / mois Taxe foncière : 764 euros / an Une vidéo de visite est disponible sur demande. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À toulon, haute ville, au 3ème étage sur 5, lumineux appartement traversant de type t2 de 37 m², entièrement rénové, au calme, comprenant : belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d’eau, wc et cave, à proximité de la gare, des commerces, de la base navale, de l'opéra et des cinémas. Le cabinet 3000 - agence immobilière au mourillon vous accompagne dans votre recherche d’appartement à acheter de toulon ouest à toulon est (ollioules, valbertrand, valbourdin, claret, sainte anne, les lices, centre-ville, siblas, la loubière, faron, aguillon, serinette, ameniers, la barre, la palasse, la barentine, petit bois, lamalgue, cap brun, pont de suve, sainte musse, le pradet, la garde, la valette. ).

En plein cœur du centre historique et à proximité même du port de TOULON, retrouvez cet immeuble de rapport à la vente. Établi sur un rez-de-chaussée élevé de 5 niveaux, il se compose de 5 appartements allant du studio au faux T3 et d'un local commercial. RDC : un local commercial aujourd'hui à destination d'habitation de 33 m² loué 450€ / mois 1er : faux T2,44 m² loué 570€ / mois 2ème : faux T2,44 m² loué 550€ / mois 3ème : faux T3,42 m² actuellement LIBRE de toute occupation, anciennement loué 530€ / mois 4ème : T2,44 m² actuellement LIBRE de toute occupation 5ème : Un studio, 20 m² loué 400€ / mois Rendement locatif possible : 37 000€ brut annuel soit 7.4% de rentabilité. Parties communes et façade en bon état, la façade à été rénovée en 2007 Référence agence : 5798.

C'est dans l'immeuble classique le parnasse que se touve le bien que amv est fier de viouys présenter en exclusivité. Au rez de chaussée de cet immeuble de standing se trouve le t2 traversant dont il est question. Une grande pièce de vie (p^lus de 24 m²) avec la cuisine ouverte donne sur une terrasse exposée plein sud, sans vis à vis (rare au mourillon). Les deux baies vitrées de la pièce assurent une lgrande uminosité. La partrie privée de l'appartement comprent une salle d'eau refaite à neuf, ainsi qu'un wc fermé et une chambre qui accueille un lit double et une grande armoire de rangement.   une cave en sous-sol fait partie de la vente.   appelez sans tarder isabelle estivals au 06 24 88 55 41.

Exclusivité, appartement T2 situé proche de la gare de Toulon, idéal investisseur appartement vendu loué avec locataire en place depuis 1996, il est loué 445€ / mois charges comprises. L'appartement est composé d'un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, une cave vient compléter le bien situé sur le pallier, l'appartement est situé au 1er étage, la toiture, la façade, et les parties communes sont récentes. Contact Virginie MARTIN 06 03 71 73 07 EI 484 730 205 Rsac Draguignan.

TOULON HAUTE-VILLE : En exclusivité ! Appartement de type 2 de 48,50 m² en étage élevé avec vue sur la rade de Toulon, ascenseur, à deux pas de la vieille ville, des universités, des commerces, du port et de l'arsenal. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée de 29,50 m² plein sud, une belle chambre coté Est, une salle d'eau avec toilettes. Trés lumineux. Entierement rénové avec des materiaux de qualité (climatisation reversible, double vitrage, electricité. ), cet appartement vous offrira de beaux volumes et beaucoup de cachet. 1.

MOURILLON - Orpi vous présente en exclusivité, ce bel appartement et grand T2 à vendre 60 m² situé sur le boulevard bazeilles. Entièrement rénové, il offre un grand séjour lumineux de plus de 40 m², une chambre confortable avec placard et un balcon avec aperçu mer parfait pour les moments de détente. Cuisine équipée et aménagée, salle d'eau soignée et belles prestations intérieures pour un confort immédiat. Résidence agréable et propre avec ascenseur, proche des commodités, transports et commerces, emplacement apprécié pour la qualité de vie. Une cave est vendue avec l'appartement. Prix demandé : 275 000 EUR. Ce bien séduira aussi bien un premier achat que comme investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1414.

Exclusivite - rare a la vente - a toulon, le mourillon, en rez-de-jardin, appartement de type t2 de 54 m², traversant, comprenant : cuisine avec accès terrasse de 27 m², salon, chambre donnant sur terrasse, salle d'eau, wc et garage de 8 m² pour 2 roues, à proximité des plages et de commerces. Le cabinet 3000 - agence immobilière au mourillon vous accompagne dans votre recherche d’appartement à acheter de toulon ouest à toulon est (ollioules, valbertrand, valbourdin, claret, sainte anne, les lices, centre-ville, siblas, la loubière, faron, aguillon, serinette, ameniers, la barre, la palasse, la barentine, petit bois, lamalgue, cap brun, pont de suve, sainte musse, le pradet, la garde, la valette. ).

Toulon centre historique, basse ville (83000) EN EXCLUSIVITE ! Situé en plein cœur du centre historique, dans une zone piétonne, cet appartement vous offre une belle superficie de 37 m² habitables et se compose d'une pièce de vie, cuisine semi ouverte, une salle de bains avec WC et une chambre. La proximité avec toutes les commodités en fait un bien idéal pour toute personne souhaitant investir dans un centre ville en plein essor. Idéal premier achat ou investissement locatif. De nombreux travaux sont tout de même à prévoir. (Photos non contractuelles réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle pour désencombrer le bien. Les photos originales ainsi qu'une vidéo de présentation sont disponibles sur demande) Belle opportunité ! Référence agence : 5837.

83100 toulon - haut de villa 2 pieces avec veranda abris local parking - quartier darboussedes - bus 10 exp realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au monde, vous propose dans une impasse au calme du quartier darboussèdes, ce haut de villa 2 pièces entièrement rénové et climatisé au sein d'une petite copropriété sans charges. L'appartement d'une superficie loi carrez de 55,91 m² se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une veranda de 12 m² exposée sud et sa cuisine ouverte récente aménagée et équipée, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Le bien dispose également d'un accès au jardin commun avec possibilité de se garer, de 2 abris pour du rangement et d'un local de stockage. Si souhaité, possibilité de faire une 2ème chambre d'environ 10 m² à proximité immédiate du bus n°10, des commerces et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 5 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 770€ - sylvain barbet - agent commercial - ei - rsac toulon 951 152 594.

Au Mourillon, dans petirte résidence avec ascensceur, au 5ème étage sur 6, lumineux T2 avec petite terrasse, cave et parking privatif intérieur. Le bien comprend : entrée avec porte blindée, séjour donnat sur large balcon sud, cuisine équipée, dégagement, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc.

À toulon, haute ville, au 1er étage sur 4 dans immeuble des années 50, appartement de type t2 de 51 m², entièrement rénové, comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 26 m², chambre et salle d'eau avec wc, à proximité de la base navale, des cinémas, des théâtres et du marché provençal. Le cabinet 3000 - agence immobilière au mourillon vous accompagne dans votre recherche d’appartement à acheter de toulon ouest à toulon est (ollioules, valbertrand, valbourdin, claret, sainte anne, les lices, centre-ville, siblas, la loubière, faron, aguillon, serinette, ameniers, la barre, la palasse, la barentine, petit bois, lamalgue, cap brun, pont de suve, sainte musse, le pradet, la garde, la valette. ).