Biens à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac (24240)

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Terrain à bâtir à Flaugeac à 10 mns de Bergerac et d'Eymet. Situation privilégiée : Situé dans la charmante commune de Flaugeac, ce terrain offre un cadre de vie paisible et authentique tout en étant à 5 mns de toutes les commodités. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces, des écoles, et des transports. Terrain idéal : Ce terrain à bâtir, d'une superficie de 1146 mètres carrés, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour construire la maison qui vous ressemble. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement préservé, ce terrain est parfait pour accueillir votre projet de construction. Eau et électricité à proximité, prévoir assainissement individuel. Libre de toute servitude, ce terrain vous offre la liberté de concevoir l'espace de vos rêves en harmonie avec la nature environnante. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et réalisez enfin votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Sigoulès-et-Flaugeac, à proximité des premiers commerces, maison de 115 m² : elle se compose d'un séjour / salon de 28 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres, mesurant entre 12 m² et 15 m², chacune dotée d'un placard. La salle de bains, est équipée d'une douche. L'espace de vie est enrichi par une véranda de 11 m². Un garage attenant de 30 m², offre un espace de rangement. De plus, la propriété comprend une dépendance de 57 m², vous pourrez également profiter d'un jardin entièrement clos de 1 000 m², comprenant une piscine au sel orientée plein Sud. Double vitrage, chauffage au fioul et tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Sigoulès et Flaugeac, maison construite en 2009 d’une surface de 102 m² et parfaitement entretenue. Une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie de 49 m², avec poêle à granulés, regroupant l’espace cuisine aménagée, une baie vitrée donne accès sur une terrasse abritée orientée Sud. Une buanderie / cellier ajoute une touche pratique à l’ensemble. La partie nuit offre 3 chambres de 10 m² à 11 m² chacune avec placard, une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC séparé. Un garage attenant de 15 m² carrelé. Côté extérieur, un garage double et un parking vous offrent un espace de stationnement, jardin clos et arboré de 1 200 m², portail électrique. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique, double vitrage, Store banne, assainissement individuel, fibre. (Possibilité de vente longue) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À flaugeac, à moins de 20 min de bergerac, découvrez ce beau terrain de 1 800 m², plat et bien exposé, dans un quartier calme avec vue dégagée sur la campagne, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Il se trouve à proximité des commodités et des grands axes, tout en offrant un cadre de vie paisible. - façade : environ 37 mètres - zonage : uc du plui de la communauté d'agglomération bergeracoise– secteur à dominante d'habitat - accès : direct par voie publique - terrain viabilisé : desservi par les réseaux eau potable, électricité, télécom et voirie - assainissement : autonome à prévoir – étude de sol à prévoir pour le système d'assainissement - piscinable - emprise au sol estimée : jusqu'à 30 % – soit env. 540 m² - hauteur autorisée : jusqu'à 9 m (r + 1 possible) idéal pour la construction d'une maison individuelle avec jardin, dépendance ou piscine. Certificat d'urbanisme valide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 452 488 - greffe de bergerac) pascal bechadergue entrepreneur individuel 06 09 01 24 21 - réf. 912632.

À flaugeac, à moins de 20 min de bergerac, découvrez ce terrain de 1 679 m², plat, bien exposé, situé dans un quartier calme avec vue sur les vignes environnantes. Idéalement situé en sortie de village, il offre un accès direct vers la route d933 menant à sigoulès et bergerac. - façade cumulée : environ 62 mètres (48 m + 14 m) - zonage : ua du plui de la communauté d'agglomération bergeracoise – secteur résidentiel dense - accès : direct par voie publique - viabilisation : terrain desservi par les réseaux eau potable, électricité, télécom et voirie - assainissement : autonome à prévoir – étude de sol requise - piscinable - emprise au sol estimée : jusqu'à 30 %, soit environ 504 m² - hauteur autorisée : jusqu'à 9 m (r + 1 possible) ce terrain est idéal pour la construction d'une maison individuelle avec jardin, dépendances ou piscine. Certificat d'urbanisme valide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 452 488 - greffe de bergerac) pascal bechadergue entrepreneur individuel 06 09 01 24 21 - réf. 912636.

Iad France - Léa Barré vous propose : Maison de 5 pièces avec Jardin à Sigoulès. Cette ravissante maison individuelle de 103.3 m², avec un grand terrain de 9410 m², est une véritable opportunité. Cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille ou un investisseur avisé. La maison, construite en 1972, nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation à ses futurs propriétaires. L'assainissement est également à prévoir. L'intérieur se compose d'un salon lumineux de 22.73 m², d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un bureau, et de 3 chambres. Un abri de jardin ainsi qu'une dépendance d'environ 19 m² viennent compléter le bien. Vous disposerez également d'un agréable jardin pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort tels que le chauffage individuel au fioul et la cheminée ajoutent une touche chaleureuse à cette demeure. Située à Sigoulès, cette maison est à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et services de santé notamment. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une maison pleine de potentiel à Sigoulès. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 939470860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.