Biens à vendre à Sens (89100)

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Appartement Lumineux de 68 m² - Emplacement Idéal à Sens Cet appartement, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue de 1970, offre un confort optimal pour ses futurs occupants. Doté de deux chambres, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Les atouts de cet appartement : - Espaces lumineux : Les grandes fenêtres inondent le séjour de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. - Emplacement idéal : Situé à Sens, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien pratique et agréable. - Environnement calme : Ce bien est situé dans un quartier tranquille. - Bonne condition générale : L'appartement a été bien entretenu au fil des ans, assurant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un premier investissement ou un premier achat. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Sens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle vous propose : rare à sens – maison de ville individuelle en triplex – 10 min à pied du centre vous cherchez le charme de l’ancien avec du potentiel ? Ne cherchez plus ! À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de sens, dans une rue agréable, découvrez cette maison de ville individuelle en triplex, alliant fonctionnalité, emplacement de choix et connexion haut débit grâce à la fibre optique installée. Caractéristiques principales : •maison individuelle en triplex •2 chambres réparties sur les étages pour plus d’intimité •salon / séjour et cuisine séparée •chaudière gaz de ville basse consommation – chauffage performant et économique •raccordée au tout-à-l’égout – tranquillité d’esprit •fibre optique installée – idéale pour le télétravail ou les familles connectées cette maison est parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Points forts : •proche toutes commodités à pied (écoles, commerces, gare) •maison saine avec belle structure •environnement calme, sans copropriété ni charges à visiter rapidement – bien rare dans ce secteur recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Adam vous propose : À 10min à pied de la gare, 2 pas de la Cathédrale et de toutes les commodités, charmante Maison de Ville du 19e siècle avec sa cour, sa cave et sa dépendance. Maison de caractère avec ses poutres apparentes propose une entrée, un double séjour de près de 39 m², une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle de bains, 3 WC, 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, un grenier non utilisé, une cave et une petite dépendance dans la cour. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun à pied, cette maison de ville offre un emplacement privilégié au cOEur de Sens pour de la résidence principale ou investissement locatif (Airbnb, location nue, meublé ou encore colocation). DPE D donc idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal famille, proche toutes commodités, rue très calme et accès gare à pieds, maison ancienne atypique en très bon état comprenant cuisine aménagée équipée et ouverte sur salle à manger, salon, 4 chambres, deux salles d'eau dont une à rénover entièrement, bureau, dressing, garage voiture avec porte motorisée et extérieur très agréable sans vis à vis. Toiture refaite en 2025 et divers travaux électricité récents. À visiter sans tarder !

Située au coeur du centre ville historique de Sens, cette maison de ville atypique et authentique offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur de l'amande. Avec ses colombages, poutres apparentes et sa cour intérieure charmante, la propriété est proche des commerces, transports en commun, écoles, lycées, et crèches, offrant un cadre de vie pratique et dynamique ! Le plus : une cour intérieure particulièrement agréable, avec une dépendance en prolongement. Au rez de chaussée, entrée, cuisine ouverte sur vaste salon de 38 m² donnant sur terrasse en bois et cour intérieure, salle de bain avec wc. Au 1er étage, 2 chambres, dont 1 avec salle d'eau et wc. Au 2è étage, 2 nouvelles chambres vous attendent, wc. Volets roulants électriques et manuels, double vitrage. Chauffage électrique. Cave et dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.

Iad France - David Damour vous propose : Appartement de 3 pièces au cOEur de Sens : 66,11 m² avec cave et parking en copropriété fermée. Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au 2 rue de l'Épée, en plein cOEur de Sens (89100). Positionné au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce bien de 66,11 m² habitables offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Un agencement fonctionnel : - Entrée : 8,59 m² - Séjour : 18,50 m² avec exposition lumineuse - Cuisine séparée aménagée et équipée : 9,31 m² avec four, plaque de cuisson, frigo et lave-vaisselle - Chambre 1 : 8,80 m² - Chambre 2 : 12,99 m² - Salle de bain : 5,03 m² avec baignoire, vasque simple - WC séparé Extérieurs et annexes - Cave et - Place de parking privative et sécurisée Prestations et copropriété - Résidence fermée sécurisée par digicode et interphone - Ascenseur desservant les étages - Chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs - VMC - Raccordements : fibre optique, câble TV et tout-à-l'égout - Expositions Nord et Sud (traversant) - Aucune procédure en cours à l'encontre de la copropriété Ce bien, libre de toute occupation, séduira par son emplacement idéal en plein cOEur de Sens, sa surface confortable et son environnement sécurisé. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Landry vous propose : SENS - PARKING - 1425 m² - TRÈS BON ÉTAT Situé à Sens, ce lot de 40 garages de 13.30 m² fermés et sécurisés sur une parcelle entièrement clos d'une surface de 1 425 m² environ. Pas de vente à l'unité, le lot uniquement. Le bien se présente en très bon état général, ce qui constitue un atout pour une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Sa configuration fermée assure une sécurité optimale, avec un accès contrôlé par un portail fermé dès l'entrée garantissant la protection des biens qui y sont entreposés. Le revenu locatif des garages est actuellement de 2500€ / mois environ comprenant un panneau publicitaire d'une rentabilité de 900€ / an. Taxe foncière : 6700€ Pas de frais de gestion locative, c'est le propriétaire qui gère lui-même. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des caractéristiques de ces garages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antony oioli immobilier safti vous propose : proche de sens dans un village calme avec école, sur un terrain clos de 1 000 m² agrémenté d'une grange de 85 m² et dépendances (atelier, bûcher), se situe une longère de caractère de 130 m² sans travaux, classée en dpe (c) ; ges (a) et d'une toiture en très bonne état. Cette longère vous accueille de plain-pied par un sas d'entrée avec rangement desservant un salon séjour de 48 m² avec cheminée - d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m² - d'un couloir desservant une salle de douche de 8 m² avec wc et emplacement machine à laver, une chambre de 15 m² avec placard - un escalier d'accès à l'étage. À l'étage : palier desservant deux chambres avec poutres apparentes, une salle de douche et un wc séparé. Des dépendances : une chambre d'amis de 14 m² avec point d'eau (lavabo et wc) - une grange de 85 m² avec atelier - un atelier de 6 m² (atelier couture) - un bûcher. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible après un premier échange permettant de valider votre projet d'acquisition et son mode de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antony oïoli, tél. : 06 58 71 77 09, e-mail : antony.oioli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 517618799.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1 heure de Paris, au cOEur du quartier historique de Sens, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de l’autoroute, venez découvrir ce bien rare, qui vous séduira par son emplacement privilégié, son charme et la qualité de ses matériaux. Il se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec wc, ouvrant sur un vaste salon-séjour, avec accès direct à la cave. D'une cuisine équipée, agrémentée d’une table et de nombreux éléments en bois, apportant à l’ensemble une ambiance unique et pleine de caractère. À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Au dernier étage, les combles entièrement aménagés sur toute la longueur offre un bel espace supplémentaire, complété par une salle de bain et un dressing. Cette pièce polyvalente pourra être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail, suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec une très belle piscine à l’abri des regards, prolongée par une terrasse, idéale pour les beaux jours. Pour votre confort : portail électrique, abri de jardin et deux stationnement pour vos véhicules. Un emplacement exceptionnel, qu’attendez-vous ? Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie robinet vous propose : bureaux / local au rez de chaussée d'une petite copropriété dans le coeur historique de sens avec wc et 2 caves idéal investissement locatif actuellement loué la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.58€ par mois (soit 235 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Robinet vous propose : À Sens, centre ville, appartement au premier étage d'une petite copropriété comprenant un séjour incluant une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un WC. VENDU LOUÉ Idéal investissement locatif ou première acquisition La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sens même, au calme et à proximité des Promenades, de l'amande et de toutes ses commodités, spacieux appartement T3 avec poutres apparentes, bénéficiant d'un confortable et généreux salon de 30 m² facilement aménagement, coin cuisine, salle de bain avec wc séparés, une chambre de 13 m² et un bureau (ou chambre d'enfant). Appartement lumineux, entretenu, sans travaux, habitable de suite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : SENS - APPARTEMENT LUMINEUX - T3 de 65 m² - PARKING Dans une résidence sécurisée de Sens, à seulement 300 mètres du centre-ville, cet appartement de caractère datant de 1940 offre une surface habitable de 65 m² à réorganiser selon vos envies, avec petit rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le logement s'articule autour d'un séjour lumineux de 14 m²avec cheminée, prolongé par une salle à manger distincte et conviviale. La cuisine séparée, fonctionnelle et aménagée, L'entrée dessert l'ensemble des pièces, parmi lesquelles une chambre bien proportionnée de 13 m² et une salle de bain Des rangements intégrés contribuent à l'optimisation de l'espace au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée, accessible par digicode, garantit calme et tranquillité. Un emplacement de parking privatif complète avantageusement ce bien. À deux pas du centre-ville de Sens et de ses commerces, cet appartement représente une belle possibilité pour un projet de vie citadine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de standing 3 chambres avec terrasse de 50 m² prix de vente 378000 euros (honoraires charge vendeurs) idéalement situé sur la commune de sens, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), venez découvrir ce magnifique appartement de standing en rez-de-chaussée. D'une belle superficie, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux d'environ 45 m². Un cellier l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse avec store banne d'environ 50 m². Les prestations sont de qualité : chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et interphone. Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, offrant un confort de vie supplémentaire. Le bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 51 lots. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à environ 3 000 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les atouts : * appartement de standing * rez-de-chaussée * terrasse avec store banne d'environ 50 m² * salon-séjour de 45 m² * cuisine aménagée et équipée * 3 chambres * salle de bains + salle d'eau * place de parking privative * cave * proximité immédiate des commodités un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1260 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez allender karine, au 06 21 65 22 77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de allender karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 459473 : duk le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du centre historique de Sens, laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise sénonaise d'environ 164 m², alliant charme, cachet et volumes généreux et jolies hauteurs de plafond. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, un séjour, un bureau accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée accès terrasse, ainsi qu'un WC avec lave-mains. En entresol, une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un second WC indépendant. Dessous de magnifiques caves complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une cour avec jardinet sur une parcelle de 193 m², accessible par un portail électrique, possibilité de rentrer 2 voitures. Maison traversante donnant sur deux rues à sens unique. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible à l'étage. Tout-à-l'égout, fibre, Borne recharge. Une demeure de caractère, rare sur le secteur. Charme de l'ancien à 2 pas de tous commerces, plein centre et Gare à pieds à 15mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Vous avez l'esprit bohème et souhaitez vivre en harmonie avec la nature ? Ce bien, bâti dans un véritable havre de paix, sans vis à vis, à quelques minutes en voiture de Villeneuve sur Yonne, est fait pour vous ! Cette bâtisse, alliant charme et authenticité a conservé toute son âme d'antan ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie avec son plafond cathédrale et sa cheminée, l'ensemble donnant sur une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours entre amis, une première chambre avec sa salle d'eau, suivi d'une deuxième chambre avec une pièce pouvant faire office de dressing. L'étage n'est pas en reste avec sa mezzanine surplombant la pièce de vie, composée d'un coin bureau, espace salon-détente, et une troisième vaste et lumineuse chambre avec vue sur le jardin ! Chauffage par pompe à chaleur air -air pour un confort optimal été comme hiver, complété par une cheminée avec insert pour le coté fun ! Terrain très joliment arboré d'arbres fruitiers sans aucun vis a vis. Bref, un endroit bucolique, la nature à l'état pure à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : Coup de cOEur assuré ! Superbe T3 lumineux avec ascenseur, cave et excellent DPE à Sens Vous recherchez un appartement prêt à vivre, lumineux, économique et idéalement situé ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver ! Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété calme, entretenue et sécurisée, ce T3 offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services et axes principaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Les atouts qui font toute la différence : - Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos meilleurs moments en famille ou entre amis. - Fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. - Volets roulants électriques pour un confort quotidien optimal. - Chauffage collectif et eau chaude collective, pour une gestion simplifiée et un confort permanent. - Cave privative, idéale pour le stockage. - Ascenseur, un véritable confort au quotidien. Une performance énergétique exceptionnelle ! DPE : B GES : À Un véritable avantage qui vous garantit une consommation maîtrisée, un confort thermique de qualité et une excellente valorisation de votre investissement. Pourquoi vous allez l’aimer ? * Résidence calme et agréable. * Étage élevé offrant une belle luminosité. * Appartement fonctionnel et facile à vivre. * Aucun compromis entre confort, praticité et performance énergétique. * Emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles rapidement. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, cet appartement réunit tous les critères d’un excellent achat. Les biens offrant un tel niveau de prestations et un aussi bon classement énergétique sont particulièrement recherchés. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Vous pourriez bien avoir un véritable coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noëline Ouvrard vous propose : Idéalement situé sur les quais de Sens, ville dotée d'un riche patrimoine historique et d'un bassin de vie complet, cet appartement profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports (gare de Sens à moins de quinze minutes à pied) et les établissements scolaires. Doté d'une entrée indépendante de la copropriété, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et vue sur l'Yonne ainsi qu’un espace nuit sur l'arrière de l'appartement, au calme, avec une salle d’eau attenante comprenant douche à l’italienne et WC. Cette seconde pièce permet d'accéder à l'agréable jardin de la copropriété, à une remise privative et aux autres espaces communs. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique (radiateurs), de double vitrage, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Le cadre de vie, la localisation et l'agencement optimisé en feront un bien idéal pour de la résidence principale ou de l’investissement locatif. L'appartement s'adaptera également parfaitement aux professions libérales (nombreux parkings à proximité immédiate). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëline Ouvrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 852890524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Appartement rare en centre ville. Idéalement situé, en plein coeur de Sens, venez découvrir ce superbe appartement de 106.13 m², en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité offrant un cadre de vie confortable et élégant. L'appartement se compose de : 3 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, une belle pièce de vie spacieuse, une cuisine moderne aménagée et équipée. Chauffage éléctrique, excellent classement énergétique. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Ribeiro vous propose : SENS, à proximité immédiate de toutes les commodités Venez découvrir cet agréable appartement situé au sein d'une résidence sécurisée avec parking, cave et local à vélos. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un cellier indépendant ainsi qu'un WC séparé. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, prolongée par un balcon offrant une agréable vue dégagée. Un couloir avec placard intégré dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace dressing aménagé entre les deux chambres. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un beau potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser selon vos envies et d'en révéler tout le charme. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Sens (89100), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. De plus, la présence d'un gardien, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique assure un niveau de sécurité et de connectivité appréciable pour ses résidents. À l'extérieur, l'appartement offre un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. De plus, une place de parking privative garantit un stationnement facile pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, l'appartement de 64 m² dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, une buanderie, placard, un dressing, des toilettes, une cuisine et une salle de bains. Le double vitrage en PVC assure une isolation phonique et thermique de qualité. À rafraîchir selon les goûts, ce bien présente un potentiel intéressant pour une personnalisation selon les besoins de ses futurs propriétaires. Un espace confortable offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 06 04 52 10 20, E-mail : jerome.maas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512844333.

Iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose : Je vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 de 52 m² idéalement situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine récente, aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon, d'un séjour lumineux, d'une chambre disposant également de son propre balcon, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave et une place de parking privative nominative viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Son emplacement privilégié, la qualité de son environnement et son fort potentiel en font une opportunité idéale, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une excellente rentabilité locative. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. AVIS DE VALEUR OFFRE Cheila Moudoumbi Votre conseillère en immobilier iad France disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.84€ par mois (soit 2818.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur pont sur yonne. Maison de village comprenant : entrée, vaste séjour / cuisine, dégagement, chambre, s d' e, wc. Grenier aménageable. Grange attenante. Dépendance. Terrain arboré 380 m². À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 611639 ).

Iad France - Clara Lisboa vous propose : Immeuble de rapport à vendre – Sens 89100 À vendre, immeuble de rapport en monopropriété entièrement loué en Airbnb avec thématique, situé au cOEur de SENS (89100), commune dynamique avec commerces et services de proximité. L’immeuble se compose de 4 lots, répartis comme suit : Rez-de-chaussée 1 Studio avec Baignoire Balnéo en moyenne loué 69€ / nuit 1er étage 1 appartements T2, en moyenne loué 59€ / nuit 2ème étage 1 appartements en duplex en moyenne loué 69€ / nuit Maisonnette en Dublex Maisonnette en dublex loué en moyenne 54€ / nuit Tous les logements disposent de compteurs d’eau et d’électricité individuels, garantissant une gestion simplifiée et des charges maîtrisées. Immeuble 100 % loué Revenus locatifs annuels d'environ : 33 766€ Rentabilité immédiate - Taxe foncière 2 422euros Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseur, souhaitant un placement sécurisé avec des revenus réguliers. Situation centrale, proche des commodités, gare, commerce. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas a me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980645360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antony oioli immobilier safti vous propose : a 12 minutes de sens, commune recherché avec école et proche des commerce, un terrain situé en zone ub, secteur urbain à vocation résidentielle. Construction d'une maison individuelle autorisée. Aucune surface minimale imposée par le plu. Hauteur possible : r+1 + combles. Raccordement aux réseaux publics obligatoire. Implantation souple : en limite ou avec recul de 3 mètres. Architecture intégrée exigée. Idéal pour projet de résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antony oïoli, tél. : 06 58 71 77 09, e-mail : antony.oioli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 517618799.