Biens à vendre à Secondigné-sur-Belle (79170)

Venez découvrir à 30 minutes de niort cette belle ferme restaurée située à secondigné sur belle sur un vaste terrain arboré d'environ 2210 m² agrémenté d'un puits et une dépendance. L'intérieur de cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond une mezzanine, une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc et une pièce aménagée pouvant servir à de multiples usages. Poursuivons la visite avec un second espace nuit desservit par un bel escalier en colimaçon noir, une seconde salle de bains et un wc indépendant. Ses atouts : possibilité de faire deux logements et une pièce pouvant servir à une profession libérale ! À voir rapidement coup de cœur assuré ! Alors n'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421444324.

Située à Secondigné-sur-Belle (79170), cette maison ancienne à étage offre un cadre de vie charmant et authentique. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour la vie quotidienne. D'une surface habitable de 170 m², cette maison dispose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux espaces de vie. Les 2 toilettes facilitent le quotidien. Les menuiseries en double vitrage assurent isolation et luminosité, tandis que les sols en moquette et carrelage apportent confort et praticité. Les aménagements incluent des placards dans chaque chambre, une cuisine aménagée et ouverte, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche italienne, de lavabos et de WC intégrés. En somme, cette maison combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes pour un cadre de vie agréable. Infos complementaire : Chauffage fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly VERDON, Tél. : 07 86 79 20 72, E-mail : charly.verdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 109753475.

À 30 kms de niort 2 kms de secondigné sur belle, au cœur d'un petit hameau au calme, venez découvrir cette grange en pierre d'environ 80 m² au sol, offrant un beau potentiel de transformation. Implantée sur une parcelle de 1 035 m², elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation : résidence principale de caractère, maison secondaire ou investissement locatif après aménagement. La bâtisse présente le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et son volume exploitable, laissant libre cours à vos envies d'agencement. Réseaux à prévoir, eau et électricité à acheminer et assainissement à faire. Terrain offrant espace extérieur, jardin ou stationnement un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 378 536 - greffe de niort) marie hélène bertin entrepreneur individuel 06 47 46 45 30 - réf. 952215.

Iad france - grégory raffin vous propose : les fosses - terrain non viabilise - 975 m² d'une superficie de 975 m², cette parcelle bénéficie close et arborée d'une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa configuration permet d'envisager sereinement un projet de construction adapté à vos besoins, avec une emprise au sol maîtrisée et des espaces extérieurs bien orientés. La nature du terrain à bâtir en fait un support solide pour concrétiser un projet immobilier de qualité. Prenez contact avec moi pour organiser une visite de ce terrain et évaluer ensemble le potentiel de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory raffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 988818084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Pavillon plain-pied de 179 m² avec studio en annexe à moins de 20' de Niort et 5' de Prahecq Construit en 1988, ce plain-pied est lumineux et la décoration moderne avec des pièces de vie spacieuses. On entre par une grande entrée (qui peut également assez facilement faire une chambre supplémentaire ou un bureau), un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et une véranda (2017), buanderie, 4 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, une salle de bain, WC et cave enterrée. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et agréable. À l'extérieur vous trouverez également un studio refait en 2024, avec une entrée indépendante comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec salle d'eau et WC. Le terrain de plus de 1900 m², clos et arboré avec une belle piscine de 7.5 x 3 m, un abri de jardin et un grand garage, est au fond d'une impasse, sans passage de voiture. Côté technique, ce bien est équipé de la fibre optique, d'une fosse septique conforme et d'une ventilation mécanique pour votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel se fait par des radiateurs, alimentés par le gaz naturel (chaudière de 2022) et un insert. Double vitrage. Puits avec récupérateur d'eau de 26 m3. Adoucisseur et osmoseur. Portail électrique. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la dépendance avec un contrat de revente pour 3 ans encore. L'ondulateur étant neuf, possibilité de raccorder le système en auto-consommation par la suite. Enfin, la proximité de l'école et de l'épicerie fait de ce pavillon un lieu de vie idéal pour toute la famille. Idéal télétravail ou activité artisanale, auto-entrepreneur. avec l'annexe indépendante ou bien pour accueillir la famille ou en location pour un complément de revenu. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous envisagez de faire construire ? Pourquoi pas sur la commune des fosses, à deux pas de beauvoir sur niort. Je vous propose ce terrain à bâtir non viabilisé de 1420 m² selon bornage, d'une longueur de façade de 55 mètres, accessible par bordure de route, et situé hors zone pavillonnaire. Ce terrain plat et arboré, bordé d'une haie vive et d'une clôture vous séduira. Si ce terrain vous touche, contactez-moi et allons le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 33 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe sachot, tél. : 07 44 53 43 43, e-mail : christophe.sachot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 901173807.

Maison entièrement rénovée située au calme, dans un petit hameau, sur un terrain d'environ 2 300 m² avec petit bois. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue directement sur une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse, disposant d'un accès direct à la terrasse par baie à galandage ainsi que d'une porte de service. Depuis la cuisine, un escalier mène à l'étage. Dans le prolongement, vous découvrez un spacieux salon-séjour offrant un beau volume de réception; au fond, une porte ouvre sur l'autre côté du jardin, créant un accès indépendant idéal pour un projet de profession libérale, un bureau ou la création d'une suite parentale de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Garage indépendant, stationnement, jardin arboré et petit bois apportant charme et tranquillité. Maison bien isolée, équipée d'une fosse neuve conforme. TF 876 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889280699.

Vous recherchez un terrain à la campagne, hors lotissement ? Je vous propose celui-ci, d'une surface de 1230 ? M² à 20 minutes de niort, borné, non viabilisé et bordé d'une haie vive sur deux côtés, ainsi qu'un puits d'agrément. Eau, électricité en bordure de route, et raccordable à la fibre. N'hésitez pas à me contacter ?! Pour une visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe sachot, tél. : 07 44 53 43 43, e-mail : christophe.sachot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 901173807.

Pavillon 4 chambres garage et logement indépendant avec jardin a brulain cette charmante maison de plain pied située à brulain, d'une surface d'environ 179 m² sur sa parcelle de plus de 1960 m² au calme sans vis-à-vis, vous propose une grande entrée pouvant également servir de bureau suivi d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda et semi ouverte sur le salon / séjour avec cheminée ayant un accès sur l'extérieur. Dans le prolongement vous trouverez 3 chambres avec placards, de plus une suite parentale avec salle d'eau et wc. Un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc séparé complètent le tout. Atout complémentaire : un logement indépendant composé d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre avec salle d'eau et wc. Piscine hors sol, cave, panneaux photovoltaïques et spacieux garage ! Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

À Brûlain, découvrez cette belle maison familiale de 205 m², construite en 2007, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés. La maison propose cinq chambres, dont deux à l'étage, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un bureau et une salle de détente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un très grand garage, pouvant notamment accueillir un camping-car, vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 500 m² entièrement clos, avec deux terrasses, un cabanon de jardin, un vaste espace de stationnement et un portail électrique en aluminium, le tout dans un environnement calme et agréable. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, d'une toiture en excellent état et d'une excellente performance énergétique classée B. Une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille en quête de tranquillité et d'espace. Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903204584.

Iad France - Marina Martineau vous propose : Terrain non constructible. eau accessible sur le terrain. Idéale pour animaux ou jardin. Terrain arboré, il se situe également à proximité des chemins de randonnées dans un environnement relativement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Rare : propriété de caractère sur plus de 3 hectares, sans voisinage Nichée au cOEur d’un environnement préservé, sans aucune nuisance, cette propriété d’exception offre un véritable voyage dans le temps. Composée d’une maison de maître, d’une ferme attenante, de nombreuses dépendances et de terres agricoles, elle séduira les amoureux de la pierre, du patrimoine rural et des lieux chargés d’histoire. La maison de maître : Cette élégante bâtisse d’environ 300 m² respire le charme et la grandeur d’autrefois. Son vaste hall d’entrée de 33 m² donne le ton, desservant un double salon de 46 m² doté de deux cheminées, une salle à manger de 34 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine familiale de 32 m², également équipée d’une cheminée. Une arrière-cuisine (11 m²) et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un large dégagement de 21 m² conduit à une salle de bain (7,5 m²) avec lavabo, baignoire et WC, ainsi qu’à six chambres spacieuses (de 12,5 à 29 m²) toutes dotées d'un lavabo. Le grenier aménageable en partie offre un potentiel supplémentaire pour agrandir les volumes ou créer des espaces de loisirs. La demeure dispose également d’une cave à vin de 42 m², d’un garage principal de 72 m² avec fosse de maintenance, d’un second garage de 22 m², et d’anciens toits à cochons. Les huisseries en PVC teinté dans la masse, imitant le veinage du bois, témoignent d’un souci de qualité. Des travaux importants sont à prévoir : isolation, rénovation du chauffage, réfection de l’assainissement individuel (fonctionne mais non conforme). À l’extérieur, un parc paysagé d’environ 1 850 m² à remettre en valeur, un verger, ainsi que de belles terres agricoles libres d’occupation complètent cet ensemble au charme bucolique. La ferme attenante : La ferme, attenante à la maison de maître, comprend une maison d’habitation à rénover intégralement (94 m² au rez-de-chaussée + grenier total aménageable) et s’articule autour d’une vaste cour carrée bordée de multiples dépendances (environ 303 m² au sol + greniers). Certaines parties sont partiellement écroulées, offrant un potentiel de restauration important. On y trouve également un ancien moulin et une parcelle boisée de 4 415 m². Édifiée sur plus de 3 hectares, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et se prête à de nombreux projets : création de gîtes ou chambres d’hôtes, organisation de réceptions ou d’événements, projet équestre, ou renaissance d’une ferme agricole traditionnelle. Des parcelles de terres agricoles attenantes et non attenantes, libres de bail, peuvent être acquises en supplément. Cette propriété, empreinte d’histoire et d’élégance, attend d’être réhabilitée avec passion pour retrouver son prestige d’antan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PERIGNE Maison en pierres, mitoyenne par le pignon arrière, avec son petit jardin sur le devant. À rénover partiellement, elle est cependant habitable de suite. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies dans ses 3 chambres, son bureau, cuisine, salon et plateau de 47 m² à l'étage. Un garage fermé complète ce charmant bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de famille - perigne - 20 min de niort - a restaurée - composée : au rc : séjour, 2 salons, cuisine, arrière - cuisine, salle d'eau, wc, 3 pièces, dégagement. À l'étage : bureau, salle de lecture, salle de bains, salle d'eau, wc, 6 chambres, dégagement. Garage. Dépendances. Jardin 1300 m². Beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison en pierre 5 chambres dont une suite parentale + dépendances et jardin a perigne venez découvrir à périgné, cette maison en pierre d'environ 241 m² nichée sur un terrain de plus de 4900 m². Rentrez par cette belle entrée en pierre desservant la spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec un poêle à bois. Dans le prolongement vous trouverez un spacieux salon, une pièce à rénover pouvant servir de chambre ou d'activité indépendante car il y a un accès direct sur l'extérieur. Un bureau ainsi que le cellier et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage avec 4 chambres dont deux avec dressings plus une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres salles d'eau avec 2 wc séparés. Au second étage un grenier aménageable de 37 m² laisse toute opportunité d'imagination. Atouts complémentaires : dépendances 128 m² + une de 26 m², une grange, une écurie, petits toits, piscine hors sol et une pompe à chaleur. Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

À 25 min de Niort, une maison en bois pleine de charme, au cœur d'un écrin de verdure. Laissez-vous séduire par cette belle maison en madriers bois, chaleureuse et lumineuse, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 980 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, un espace convivial et agréable, ainsi qu'un bel espace de cuisine. Le rez-de-chaussée propose également et une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, avec le confort du chauffage au sol, un cellier et un garage. À l'étage, une agréable mezzanine pourra accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, et dessert deux chambres. Une salle de bains et un WC restent à terminer, vous offrant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à vos envies. À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant et paisible, avec un terrain arboré de belle superficie et un petit bâtiment attenant, pratique pour le rangement ou le bricolage. Une maison qui mérite d'être découverte en personne ! Son atmosphère chaleureuse du bois, ses volumes et son magnifique environnement se dévoilent pleinement lors d'une visite. Vous recherchez une maison différente, avec du charme, de l'espace et un beau potentiel ? Ne vous contentez pas des photos : venez la découvrir et laissez-vous séduire sur place ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf. 971229.

Maison de famille - centre perigne - 20 min de niort - commodités à pied - composée au rc : cuisine aménagée, 2 salons, séjour, pièce, chambre, salle d'eau et wc. Etage : pièce, salle d'eau, wc, bureau, 5 chambres. Cellier. Véranda. Terrasse préau. Garage. Grange. Cave. Petite maison à restaurer. Sur un joli jardin fleuri arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cet exceptionnel ancien logis de cinq chambres a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, menée dans le respect absolu de son authenticité. Développant environ 335 m² habitables, la propriété conjugue avec harmonie le charme intemporel de l'architecture française et un confort moderne remarquable, avec une performance énergétique classée C. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée à la préservation des éléments d'origine : dallages en pierre, poutres apparentes, cheminées anciennes et parquets ont été restaurés avec soin. Parallèlement, des équipements performants ont été intégrés de manière discrète, notamment un chauffage central par géothermie, du double vitrage, une isolation de qualité et une installation électrique modernisée, garantissant confort, efficacité énergétique et pérennité. Au rez-de-chaussée, deux magnifiques pièces de réception baignées de lumière offrent de superbes volumes, idéales pour recevoir comme pour la vie quotidienne. La cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, constitue un véritable cœur de maison. Ce niveau comprend également une buanderie / chaufferie, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cave à vin. Atout rare et particulièrement apprécié, une superbe piscine intérieure chauffée permet de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année, en toute intimité. À l'étage, cinq belles chambres doubles bénéficient de vues dégagées sur les jardins. L'une d'elles dispose de sa salle de bains privative. Un dressing, une grande salle de bains familiale avec douche séparée ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. Un garage attenant, équipé d'une porte électrique, permet le stationnement sécurisé de deux véhicules. Les extérieurs constituent un véritable écrin de verdure. Les jardins principaux, entièrement clos de murs en pierre, sont principalement engazonnés et agrémentés de beaux arbres d'ornement, offrant un cadre paisible et intime. De l'autre côté d'une petite voie de village peu passante, un second terrain, bordé d'un mur en pierre et d'un charmant ruisseau, accueille un court de tennis ainsi qu'un potager productif. À proximité du court, une dépendance partiellement aménagée avec terrasse pavée offre un excellent potentiel pour la création d'un logement de gardien ou d'un charmant studio indépendant avec salle d'eau et WC. Propriété de caractère aux prestations de qualité, ce logis propose de vastes pièces de réception, une rénovation haut de gamme, un chauffage par géothermie, une piscine intérieure chauffée et un court de tennis extérieur, le tout au cœur d'un environnement villageois calme et préservé. Une opportunité rare d'acquérir une demeure authentique alliant patrimoine, élégance et confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette jolie maison familiale est située à seulement 5 minutes de Brioux sur Boutonne où se trouvent tous les commerces, les écoles et le collège. Elle bénéficie d'un très bon classement énergétique (C ). Elle comprend au rez-de-chaussée une belle cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une salle à manger et un salon avec un poêle à bois double face. Il y a également une chambre qui peut servir de bureau ou d'atelier. À l'étage, un bureau (pouvant être transformé en salle d'eau), 3 chambres spacieuses et un WC. Le chauffage est assuré par les deux cheminées à bois de la maison et la pompe à chaleur. Double vitrage. Fibre optique. La toiture a été refaite en 2020. Derrière la maison, il y a un hangar de 100 m² qui peut être utilisé, entre autres, comme carport / camping car. La propriété est située sur un terrain d'environ 1.200 m², comprenant un puits et les ruines d'une ancienne maison (d'une surface au sol d'environ 20 m²) qui pourrait être transformée en cuisine d'été. La maison est située dans un quartier calme et sans circulation. Service de ramassage scolaire. À voir rapidement !

Située à Villefollet (79170), cette charmante maison en pierres des années 1900 offre un cadre paisible proche de Beauvoir sur Niort, Brioux-sur-Boutonne et Melle. Bénéficiant d'un environnement calme avec un petit ruisseau jouxtant la propriété, elle constitue un havre de paix à proximité de diverses commodités. Érigée sur un terrain de 1200 m², la propriété dispose de 8 places de parking, d'un appentis de 110 m² avec atelier, et d'une toiture neuve. L'extérieur offre un cadre spacieux et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. D'une surface habitable de 171 m² répartie sur deux niveaux, cette maison comprend 5 chambres, un bureau, une cuisine neuve, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée intérieurement, elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau pour un confort optimal. Avec ses 2 toilettes et ses caractéristiques authentiques rénovées avec goût, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et pratique, idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace. Si cette Maison vous charme, contactez-moi, et allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901173807.

Beau pavillon de 4 chambres et studio attenant + jardin piscine et garage venez découvrir à chizé, village à environ 30 minutes de niort, cette belle propriété d'environ 212 m² nichée sur un terrain de plus de 3000 m². Cette belle maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois et cheminée ayant un accès sur le jardin. Dans le prolongement, la chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing. La buanderie et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparé. Atouts complémentaires : un studio attenant avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau, piscine, garage, préau et abris de jardin ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

"Dans son jus", cette imposante demeure bénéficie d'un environnement paisible sur un terrain d'environ 630 m². Sa situation offre un cadre de vie agréable pour une famille avec des enfants. L'école primaire (avec cantine), est située à 200 m et une garderie accueille les enfants tous les jours de 7h30 à 8h50 et de 16h45 à 18h15. D'une surface d'environ 177 m², cette grande maison en pierres, qui est à rénover entièrement (huisseries, plomberie, électricité. ), présente un formidable potentiel ! Elle s'adresse à ceux qui aiment le bricolage ! Au rdc, 3 entrées possibles (l'une située sur la façade, 2 autres accessibles par le parking privé situé à l'arrière), un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au premier étage, 3 chambres spacieuses permettent un vrai confort de vie. Au second, un grenier aménageable ajoute davantage d'espace pour envisager des projets sur mesure. Avec MaPrimRénov, une grande partie des travaux peut être financée ! On visite ensemble ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 06 61 94 11 40, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501.

Maison en pierres - villiers sur chize - 1h de la côte atlantique - composée : au rc : séjour, cuisine aménagée, salle de bains et douche, wc, dégagement. À l'étage : wc, bureau, 4 chambres, dégagement. Grange. Four à pains. 2 chaufferies. Sur un terrain clos d'environ 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située dans la charmante commune de Villiers-sur-Chizé (79170), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement boisé et fleuri. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison de 137 m², érigée sur un terrain de 1700 m², comprend 7 pièces dont 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une quatrième. Équipée en double vitrage et chauffage via une Pac ancienne génération et une cheminée, elle offre tout le confort nécessaire. Avec ses dépendances, son potentiel est à exploiter pour concrétiser des projets d'aménagement. Un véritable havre de paix offrant de multiples opportunités pour créer le cadre de vie idéal. Si cette maison entièrement à rénover vous séduit, contactez-moi le plus vite possible, et allons la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901173807.

Iad France - Marina Martineau vous propose : Villiers sur Chizé - Maison de 137 m² à rénover sur un terrain de 1790 m². Cette propriété représente une réelle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une rénovation pleine de potentielle. La maison se compose actuellement : D'une entrée Une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée Une cuisine non équipée Une salle à manger Un salon à l'étage : 3 chambres La maison est équipée d'ouverture en double vitrage, d'une pompe à chaleur air / air avec split ayant une dizaine d'année. Le préau attenant à la maison peut permettre de créer une extension (sous réserve d'accord du projet auprès de l'urbanisme). Des travaux de rénovations sont nécessaires tels que la couverture, remise aux normes de la fosse septique et de l'électricité, travaux d'embellissement et de finitions globales (devis sur la couverture et l'assainissement effectué) Un puits sécurisé est présent. La présence de dépendances (supérieur à 100 m²) vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, et d'avoir un espace atelier sécurisé par exemple. Le terrain entièrement clôturé et arboré sans vis à vis direct vous offre la possibilité de profiter de l'extérieur et de créer un jardin à votre image. Située en zone rurale, cette propriété offre calme et tranquillité loin de l'agitation urbaine non loin de toutes commodités de proximités. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement bucolique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Villiers-sur-Chizé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.