Vente maison 15 pièces 366 m² Périgné (79170)

Maison de famille - centre perigne - 20 min de niort - commodités à pied - composée au rc : cuisine aménagée, 2 salons, séjour, pièce, chambre, salle d'eau et wc. Etage : pièce, salle d'eau, wc, bureau, 5 chambres. Cellier. Véranda. Terrasse préau. Garage. Grange. Cave. Petite maison à restaurer. Sur un joli jardin fleuri arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Johanna Goujon vous propose : À seulement 5 minutes de Melle, découvrez cette charmante maison d’habitation offrant 134 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine conviviale, d’une salle à manger lumineuse et d’un salon accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une buanderie / cellier pratique pour l'intendance quotidienne, un WC indépendant, une salle d’eau. Deux chambres avec placards complètent ce niveau, dont une avec salle de bains et WC. Le tout offrant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent de doter la maison d'un nombre de pièces confortable pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse idéale pour les beaux jours, d’un jardin arboré propice à la détente, ainsi que d’un garage et d’un hangar ouvert offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement. Prestations : -Double vitrage -Chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques -Assainissement individuel refait en 2010 -FIBRE Cette maison allie fonctionnalité, volumes agréables et environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Toute offre sera étudiée. Intercabinet possible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de vieilles pierres et de patrimoine, laissez-vous séduire par cette propriété rare située à seulement 5 minutes de Melle et 30 minutes de Niort, sur la charmante commune de Saint-Romans-lès-Melle. Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée, cette bâtisse de caractère du XVe siècle vous offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel d'aménagement. La maison principale développe environ 218 m² habitables, desservis par une élégante tour d'escaliers en vis. Vous découvrirez au sous-sol une magnifique cave voûtée de 33 m², idéale pour les amateurs de vin ou de belles pierres. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec insert, une chambre sur parquet, un dégagement, un espace laverie avec ponne, un wc et une salle de bains composent l'espace de vie existant. À l'étage, deux superbes pièces de 55 m² chacune, sur parquet, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le deuxième étage abrite deux greniers, également aménageables, pour encore plus d'espace et de potentiel. À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : - Une seconde maison attenante d'environ 74 m² au sol, pouvant être aménagée sur trois niveaux - Un vaste hangar - Une dépendance avec four à pain - Une dépendance de plus de 170 m² avec puits Ce bien d'exception est à restaurer entièrement (isolation, électricité, chauffage), mais représente une opportunité unique pour un projet de rénovation, résidence familiale, maison de vacances ou activité touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888792835.

Maison entièrement rénovée située au calme, dans un petit hameau, sur un terrain d'environ 2 300 m² avec petit bois. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue directement sur une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse, disposant d'un accès direct à la terrasse par baie à galandage ainsi que d'une porte de service. Depuis la cuisine, un escalier mène à l'étage. Dans le prolongement, vous découvrez un spacieux salon-séjour offrant un beau volume de réception; au fond, une porte ouvre sur l'autre côté du jardin, créant un accès indépendant idéal pour un projet de profession libérale, un bureau ou la création d'une suite parentale de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Garage indépendant, stationnement, jardin arboré et petit bois apportant charme et tranquillité. Maison bien isolée, équipée d'une fosse neuve conforme. TF 876 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889280699.

À Verrines-sous-Celles, à seulement 4 km de Celles-sur-Belle et 7 km de Melle, découvrez cette maison pleine de charme de 117 m², accompagnée d'une grange attenante et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos de 1 213 m². Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte spacieuse d'environ 40 m², une grande chambre avec placard et accès au balcon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses sur parquet complètent l'espace nuit. Le rez-de-jardin propose une grande buanderie, wc, cave, chaufferie et une pièce de 16 m² idéale pour créer une 4 ? chambre ou un bureau. Les extérieurs disposent d'un garage, de plusieurs dépendances et d'une maisonnette avec four à pain fonctionnel, en plus de la grange attenante ouvrant de belles possibilités d'aménagement. Côté prestations : toiture refaite en 2018, isolation et électricité récentes, double vitrage PVC. École primaire et bus scolaires à proximité. Une maison authentique avec un beau potentiel, prête à accueillir vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888792835.

Pavillon 4 chambres dont une suite parentale, bureau, a verrines sous celles ! Venez découvrir à verrines sous celles, village à environ 5 minutes de celle sur belle, ce pavillon d'environ 144 m² avec son terrain de plus de 2300 m². Cette maison comprend : une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez un salon à rénover entièrement, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc. Poursuivez la visite à l'étage avec un pallier pouvant servir de bureau, trois chambres dont une avec placard et une salle de bains avec wc. Ses atouts : piscine hors sol, pompe à chaleur air eau, une chaufferie pouvant servir de cellier. Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.