Biens à vendre Sarthe (72)

1 445 résultats

Maison 6 Pièces 114 m² à vendre à Loir en Vallée (72340)

241 000 €

Maison 6 pièces 114 m²

Loir en Vallée (72340)

Iad france - vanessa hamon vous propose : pavillon familial lumineux de 1997 – 4 chambres, sous‑sol total, terrain clos – ruillé‑sur‑loir situé sur la commune de ruillé‑sur‑loir, ce pavillon de 1997 offre un cadre de vie calme et pratique, à seulement 10 min de la chartre‑sur‑le‑loir, 22 min de montoire et château‑du‑loir, 40 min de vendôme, 55 min du mans et de tours, et 1h30 de paris en train. Un intérieur spacieux et fonctionnel au rez‑de‑chaussée : grande entrée avec placards cuisine semi‑ouverte, aménagée et équipée belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé buanderie wc indépendant deux chambres, dont une avec accès direct à la salle de bain (douche, baignoire, dressing) à l’étage : palier desservant deux grandes chambres dressing salle d’eau avec wc et douche sous‑sol total de plus de 106 m² un véritable atout : garage, cuisine d’été, cave, espaces de rangement et de bricolage. Extérieur terrain entièrement clos de plus de 900 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort & prestations chauffage gaz de ville + cheminée à foyer fermé tout‑à‑l’égout fibre optique classe énergétique : c honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300)

54 945 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Iad France - Anne Horpin vous propose : * Studio À Vendre - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre à Sablé-sur-Sarthe * Situé au cOEur de Sablé-sur-Sarthe, ce charmant studio entièrement rénové est une véritable opportunité pour les investisseurs ou comme pied-à-terre. Avec une surface de 19.97 m², ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour une personne seule ou un couple. L'espace de vie principal est lumineux et bien agencé, comprenant une kitchenette équipée, un coin salon et une salle d'eau. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, ce studio bénéficie d'une ambiance calme et paisible. L'immeuble est équipé d'une ventilation mécanique et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Idéalement placé, vous profiterez de la proximité des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio rénové, idéalement situé à Sablé-sur-Sarthe. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54945 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,89% du prix du bien hors honoraires) : 4945 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Horpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 851364935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

85 561 €

Appartement 3 pièces 48 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Iad France - Anne Horpin vous propose : Appartement 3 pièces avec Bureau et Garage à Sablé-sur-Sarthe Situé dans la charmante ville de Sablé-sur-Sarthe, cet appartement de 48 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1996, offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants. La disposition de cet appartement est pensée pour optimiser l'espace de vie. Il se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau / chambre idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Chaque espace a été aménagé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, la ventilation mécanique, et l'interphone ajoutent une touche de confort et de sécurité à cet appartement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Une cave pour du stockage agrémente cet appartement. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif (locataire en place). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85561 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,95% du prix du bien hors honoraires) : 5561 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Horpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 851364935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

168 000 €

Maison 4 pièces 132 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Iad France - Quentin Hernandez vous propose : Maison de 4 pièces à Sablé-sur-Sarthe - Idéal pour projet de rénovation ou pour investisseurs Située à quelques pas des commerces et de la gare, sur un terrain de 883 m², cette maison de 132 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou pour un investissement locatif grâce à ses 7 garages pouvant être loués. Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour lumineux de près de 49 m² avec une cuisine ouverte à aménager selon ses goûts et besoins. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont la plus grande fait 14 m², et une salle de bain sont à découvrir. Un espace bureau, une deuxième cuisine ou une deuxième salle de bain peuvent également être aménagés pour compléter cet étage. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un réel potentiel pour créer un espace de vie à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 7 Pièces 181 m² à vendre à Changé (72560)

Visite 3D

344 850 €

Maison 7 pièces 181 m²

Changé (72560)

Dans cette commune dynamique à seulement quelques minutes du MANS, nous vous proposons cette belle maison familiale de 181 m² située dans un environnement calme et implantée sur un terrain d'environ 4400 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un espace repas et un salon chaleureux avec une cheminée insert. Au même niveau, vous attend une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Un bel escalier vous emmène ensuite à l'étage qui distribue trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Cette maison dispose également d'un vaste sous-sol avec garage, chaufferie et atelier. Coté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, à l'abri des regards et des nuisances, avec une dépendance pouvant faire office de cuisine d'été ainsi que d'une piscine hors-sol, idéale pour les beaux jours. Cette maison parfaitement entretenue, offrant espace, confort et tranquillité, dans un environnement agréable, sera idéale pour accueillir une prochaine famille. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Le cabinet Jousse-Péan, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison de type 7 avec 4 chambres, bureau, sous-sol et grand terrain aux portes du MANS. Réf. 8994 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 7 Pièces 143 m² à vendre à Dollon (72390)

184 000 €

Maison 7 pièces 143 m²

Dollon (72390)

Située sur la commune de Dollon, dans un environnement calme et verdoyant, cette fermette pleine de charme séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement 10 minutes de Connerré, 20 min de la Ferté Bernard et 30 min du Mans. Cette maison familiale, au caractère authentique avec ses pierres apparentes, offre de beaux volumes et un cadre de vie apaisant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, apportant confort et performance énergétique. Elle se compose d'une cuisine aménagée avec son ancien four à pain décoratif, d'un spacieux séjour pour d'agréables moments d'échange, d'un salon chaleureux avec son insert bois. Au rez de chaussée vous y trouverez une chambre parentale, une salle d'eau à rénover et une buanderie. À l'étage une mezzanine dessert plusieurs espaces de nuit, une chambre donnant sur le jardin et trois autres chambres en enfilade pouvant être aménagées selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin d'environ 1600 m² arboré et paysager, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une cuisine d'été ainsi qu'une terrasse viennent compléter cet ensemble, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Quelques travaux sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien au cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Maison 7 Pièces 146 m² à vendre à Parcé-sur-Sarthe (72300)

207 500 €

Maison 7 pièces 146 m²

Parcé-sur-Sarthe (72300)

Située à Parcé-sur-Sarthe (72300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie familial agréable. De plus, la ville propose toutes les commodités nécessaires au quotidien, assurant un confort de vie optimal pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété comprend une place de parking couverte, un garage pour stationner un véhicule en toute sécurité, une cave pour le stockage, un jardin pour profiter des beaux jours, et une magnifique façade en pierre offrant un charme indéniable à l'ensemble. Cette maison individuelle de 146 m², sur un terrain de 446 m², dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle à manger avec cheminée, une pièce avec toilettes. À l'étage, on retrouve 5 chambres, une salle de douche, et une salle de bain. À l'extérieur, un garage, des combles aménageables, un préau, une cave voutée, ainsi qu'une pièce polyvalente complètent les atouts de cette propriété idéale pour les familles en quête d'espace et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Maison 6 Pièces 145 m² à vendre à Le Mans (72000)

Visite 3D

352 200 €

Maison 6 pièces 145 m²

Le Mans (72000)

S1815 | le mans heuzé - ardriers pavillon 145 m² de 2012 3 chambres jardin garage et appartement. Maison de plain-pied : entrée, salon / séjour, cuisine, couloir, 3 chambres, sde, wc séparés et cellier. Appartement à l'étage : palier, chambre, cuisine, sde avec wc. Chauffage et eau chaude indépendants. Chaudière gaz de ville à condensation avec plancher chauffant de 2012 et système de climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. Vide sanitaire sous toute la maison, garage 2 voitures, places de stationnement extérieures, terrasse 30 m², jardin clos 500 m². Visite vidéo disponible sur youtube : youtu. Be / mmt5ano_uh0 dpe : 86 c - ges : 11 c - estimation coût énergétique 2023 entre 1290 eur et 1810 eur / an. Prix : 335 000 eur (hors honoraires) | honoraires 5,13 % ttc à la charge de l'acquéreur. Pour une réactivité maximale, contactez-nous exclusivement par mail : info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

535 000 €

Maison 8 pièces 226 m²

Le Mans (72000)

Le mans - secteur gazonfier / premartine - maison sur sous-sol - 226 m² habitables - 5 chambres - 2 salles d'eau (douche et baignoire) - double garage et grand carport - parcelle 1560 m² prix : 535 000 euros honoraires 15 000 euros (2,88 % ttc inclus charge acquéreur), soit 520 000 euros hors honoraires. Située sur un secteur recherché, cette charmante maison indépendante saura vous séduire par ses volumes généreux, sa jolie parcelle arborée et sa proximité avec le centre-ville et toutes commodités. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée : une jolie entrée, une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies (salle de cinéma, espace de jeux ou autres), espace de rangement et wc. Au sous-sol : une pièce type discothèque et / ou dédiée à la musique, un espace buanderie, une arrière-cuisine, douche, wc, cave ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle arborée, propice à la détente. Vous bénéficierez également d'un double garage de plus de 80 m², d'un carport pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu'un bucher et dépendances. => maison peu énergivore : pac air / eau (pompes à chaleur), panneaux photovoltaïques (autoconsommation et réinjection) et poêle à bois. Dpe : classe c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Terrain 1489 m² à vendre à Montval-sur-Loir (72500)

exclusivité

44 000 €

Terrain à construire 1489 m²

Montval-sur-Loir (72500)

En exclusivite magnifique terrain bien exposé belle vue sur la vallée du loir constructible à viabiliser - accès facile - proche de la gare de montval-sur-loir 72500 ainsi que l'accès autoroute a28 ce terrain très bien situé vous attend pour que vous puissiez implanter la maison de vos rêves - etude de sols réalisées ' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic charlot, au 06 78 02 77 18 ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com. Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 44000 eurosuros hai de 12.82 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5000 eurosuros ttc) soit 39000 eurosuros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 340 796 572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 340 796 572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 7 Pièces 190 m² à vendre à La Chapelle-Huon (72310)

212 000 €

Maison 7 pièces 190 m²

La Chapelle-Huon (72310)

Au cœur de la campagne, dans un charmant hameau composé de seulement quatre maisons, découvrez cette belle longère pleine de caractère, idéale pour accueillir famille et amis dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable avec une entrée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et d'un espace bar convivial, une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle de bain, un cellier et une chaufferie. Vous y trouverez également une suite parentale. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC permettent de recevoir aisément une grande famille ou de créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux…). Implantée sur un terrain généreux de 3 572 m², la propriété dispose d'une piscine couverte sous grand dôme pour en profiter une grande partie de l'année, d'un double garage et d'une cave. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par le poêle à granulés dans le séjour. Un cadre de vie paisible, des volumes généreux et de belles prestations pour une maison familiale où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 950419.

Maison 4 Pièces 101 m² à vendre à Laigné-Saint-Gervais (72220)

189 000 €

Maison 4 pièces 101 m²

Laigné-Saint-Gervais (72220)

Vous recherchez le calme sans être isolé ? Coup de cœur assuré pour cette maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement verdoyant sur un superbe terrain clos de 1 866 m² sans vis-à-vis. L'espace de vie pièce de vie lumineuse : exposée sud-ouest avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cuisine : aménagée et ouverte sur le séjour. Le "plus" pratique : attenant à la cuisine un espace bureau (ou chambre d'amis) et une buanderie. À l'étage : un palier de 16,73 m² au sol (5,5 m² surface habitable) à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau. ) côté nuit & potentiel plain-pied : 3 chambres confortables, salle de bain et wc séparés. Les extérieurs & équipements garage indépendant, atelier et abri de jardin. Confort thermique : huisseries pvc double vitrage, chauffage gaz (citerne) + poêle à bois. Un emplacement idéal tout est accessible en quelques minutes : écoles : 900 m (maternelle et élémentaire). Crèche : 1,6 km. Commerces : intermarché et boulangeries, boucher. Entre 1 km et 1,9 km. Cette maison est une opportunité alliant calme, espace et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat en toute confiance et transparence les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 811 123 - greffe de ecommoy) mathilde pauvert entrepreneur individuel 07 66 00 66 74 - réf. 950557.

Maison 8 Pièces 231 m² à vendre à Le Lude (72800)

275 000 €

Maison 8 pièces 231 m²

Le Lude (72800)

À découvrir, cette maison d'habitation aux volumes généreux, offrant plus de 230 m² habitables, avec un fort potentiel, idéale pour une famille ou une activité professionnelle. Vous serez immédiatement séduit par un séjour spacieux de plus de 60 m², lumineux, avec cuisine aménagée, parfait pour recevoir. ⸻ Côté habitation • 4 chambres • Véranda agréable • Espaces fonctionnels à personnaliser selon vos envies ⸻ Confort thermique • Cheminée avec diffusion de chaleur • Chauffage au gaz • Pompe à chaleur • Réchauffeur pour circuit de radiateurs Plusieurs solutions pour un confort optimal toute l'année. ⸻ Dépendances et volumes Ancienne maison d'artisan, ce bien propose : • Plusieurs garages • Grand sous-sol • Espaces de stockage ou ateliers Idéal pour artisan, stockage, véhicules ou projet professionnel. ⸻ Extérieurs • Terrain clos • Piscine avec liner récent et abri • Pool house • Terrain de pétanque • Environnement calme ⸻ Prestations • Volets roulants électriques • Raccordement tout-à-l'égout ⸻ Les points forts Très beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Dépendances rares sur le secteur Adapté à plusieurs projets (habitation et activité) ⸻ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 605284 ).

Maison 8 Pièces 130 m² à vendre à Malicorne-sur-Sarthe (72270)

183 000 €

Maison 8 pièces 130 m²

Malicorne-sur-Sarthe (72270)

Iad France - Remi Mallet vous propose : Située sur la commune de Malicorne-sur-Sarthe, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 130 m² habitables sur un terrain de 221 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son alliance réussie entre charme de l’ancien et modernité Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. Son insert cheminée apporte un véritable cachet tout en garantissant un confort optimal. Attenante, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, récemment rénovée, complète parfaitement cet espace de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accuse directement sur la terrasse extérieur. Pour finir l'espace rez-de-chaussée, vous trouverez un wc indépendant pour plus de confort, salle d’eau avec douche à rafraîchir, une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire de 9 m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux pour enfants, offrant une belle flexibilité selon vos besoins À l’étage, un palier dessert trois chambres avec dressing, dont une spacieuse chambre de 16 m² exposée plein sud, offrant une belle luminosité. Vous y trouverez également un espace bureau, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau, parfaitement adaptés à la vie familiale À l’extérieur, la propriété est entièrement clôturée, garantissant sécurité et tranquillité. Vous bénéficierez d’un accès véhicule par un portail électrique, d’une terrasse avec tonnelle, idéale pour profiter des beaux jours. D’un espace de stockage pour le bois, ainsi que d’un cabanon pour le rangement du matériel Points forts de cette maison : - Huisseries PVC double vitrage, avec une partie de volets roulants électriques solaires remplacés en 2020. - Cuisine neuve, refaite en 2022, moderne et fonctionnelle. - Climatisation réversible à l’étage, pour un confort été comme hiver. - Raccordement au tout-à-l’égout. - Accès à la fibre optique. - Belle exposition, offrant une excellente luminosité. - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. - Maison située dans un environnement pratique et agréable à vivre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 74 m² à vendre à Coulaines (72190)

exclusivité

204 000 €

Maison 3 pièces 74 m²

Coulaines (72190)

Située sur la commune recherchée de Coulaines, venez découvrir cette maison récente de 2022, alliant confort moderne et fonctionnalité. D'une surface d'environ 74 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit offre 2 chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 220 m², parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. ? Maison récente = aucun travaux à prévoir ? DPE C = confort énergétique maîtrisé Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie au calme, à proximité immédiate du Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Maison 5 Pièces 121 m² à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300)

Visite 3D

215 000 €

Maison 5 pièces 121 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie au calme. La ville propose à ses résidents un accès facile aux transports tels que le bus et le train, ainsi qu'à des commodités essentielles comme les écoles, commerces, cinéma, centres culturel et sportif. À l'extérieur, cette propriété mitoyenne, sur un terrain de 547 m² dispose d'une terrasse accueillante, d'une véranda lumineuse pour profiter des belles journées, d'un jardin aménagé, et d'un garage. La façade enduite à l'avant, en bardage bois à l'arrière garantissent un esthétisme à cette demeure. Le maison de 121 m² se compose d'un salon lumineux, d'un séjour ouvert sur la véranda, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau, de deux toilettes, de quatre chambres confortables. Construite en 1974, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux, idéal pour accueillir une famille ou un couple souhaitant profiter de sa retraite dans un quartier calme et résidentiel de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.

Maison 7 Pièces 199 m² à vendre à La Chartre-sur-le-Loir (72340)

202 000 €

Maison 7 pièces 199 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette propriété de charme 199 m² – parc arboré – proche la chartre-sur-le-loir & montval-sur-loir au cœur d’un environnement bucolique et préservé, découvrez cette propriété de caractère d’environ 199 m², où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec un cadre de vie paisible et authentique. Issue de la réunion de deux maisons, elle offre une configuration idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de campagne ou un projet d’accueil. La maison propose de beaux volumes avec deux pièces de vie lumineuses de 30 m² et 40 m², propices à la convivialité, ainsi que quatre chambres spacieuses réparties en deux espaces nuit distincts. Chaque partie dispose de sa salle d’eau ou salle de bains, offrant confort et indépendance. L’ensemble séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son potentiel. À l’extérieur, le terrain arboré de 6 470 m² constitue un véritable écrin de nature avec arbres fruitiers et vigne, dans un cadre intime et apaisant, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à exploiter, avec une possibilité rare et originale : l’acquisition, sans supplément, de deux ânesses (mère et fille), apportant une touche champêtre unique à ce lieu plein de charme. Située à proximité immédiate de la chartre-sur-le-loir et de montval-sur-loir, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme absolu et accès aux commodités. Un lieu authentique et inspirant. Référence agence : 7566 le prix de 202 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 190 000 € net vendeur et 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison 16 Pièces 254 m² à vendre à Savigné-l'Évêque (72460)

exclusivité

468 000 €

Maison 16 pièces 254 m²

Savigné-l'Évêque (72460)

72460 savigné l' évëque bien en exclusivité la pépite du mois ! Idéalement située pour une demeure familiale ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte grâce à ses nombreux espaces à aménager. Idéal pour les artisans et / ou pour une activité professionnelle à domicile. Idéal pour les amoureux des animaux et / ou de la nature. Grange et / ou carport pour camping - car. Longere entierement renovee et peu energivore de 250 m² au sol sur une parcelle de plus de 3 000 m² sur la commune de savigné l' evêque, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m², cette longère en pierre de taille entièrement rénovée et peu énergivore de 250 m² au sol avec son espace piscine couvert. La longère comprend au rdc une entrée qui dessert un grand espace de vie lumineux avec un poêle à bois godin, une cuisine aménagée et équipée avec un grand îlot central, 2 chambres (dont une chambre avec une salle d' eau avec douche privative), une pièce à aménager (bureau, salle de jeux, salle de musique, salle de sport ou autres),une buanderie, une lingerie et un wc. À l' étage, le palier dessert une grande et superbe suite parentale avec sa grande douche italienne et son meuble double vasque, 3 chambres avec ses poutres apparentes, une sdb avec baignoire et un wc indépendant. Possibilité d' accéder à l' espace extérieur avec sa grande terrasse extérieure de plain - pied par la cuisine, le salon / séjour et la véranda. Les plus de cette maison : - produit rare sur le secteur, - emplacement premium avec une parcelle de plus de 3 000 m², - hameau calme et recherché, - vue sur la campagne, - habitable de suite, - longère peu énergivore (pompe à chaleur, géothermie, isolation des combles, poêle à bois), - toiture refaite en tuile de pays, - electricité refaite + compteur électrique avec disjoncteurs, - adoucisseur, - pas d' amiante et pas de peinture au plomb, - 2ème véranda pouvant faire office de séjour, salon ou autres aménagements), - huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, - changement des velux, - travaux réalisés avec des matériaux de qualité, - pool house couvert avec sa piscine chauffée de 9m x 4m (profondeur de 1,10 m à 1,80 m) et son espace douche / wc, - possibilité d' utiliser l' espace piscine toute l' année grâce à sa véranda fermée, - nombreuses chambres, - grande terrasse extérieure avec son grand store banne de marque linconyl, - superbe espace extérieur avec son aire de jeux pour les enfants, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - accès rapide à l' autoroute et à une voie express (2h00 de paris), - accès facile et direct au mythique circuit des 24 h du mans et au pôle européen du cheval. Prix de vente hai : 468 000 euros les honoraires sont à la charge de l' acquéreur. Dpe : classe b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 720 euros et 2 390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 447013 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 76 m² à vendre à La Flèche (72200)

106 300 €

Maison 4 pièces 76 m²

La Flèche (72200)

Cette maison T4 semi-indépendante est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour, d'une cuisine et des toilettes. À l'étage, un palier avec placards dessert trois chambres et une salle de bain. Un petit jardin et un garage complètent le tout. Chauffage gaz. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie E 260 et en Gaz à Effet de Serre E 54. Prix de vente : 106 300 €. Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 11 mai 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Terrain m² à vendre à La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

119 900 €

Terrain à construire

La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Terrain m² à vendre à Thorée-les-Pins (72800)

15 336 €

Terrain à construire

Thorée-les-Pins (72800)

Appartement 6 Pièces 165 m² à vendre à Le Mans (72000)

399 900 €

Appartement 6 pièces 165 m²

Le Mans (72000)

Au sein d'une charmante copropriété intimiste de seulement cinq lots, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé à l'étage noble, offrant une surface de 161 m² carrez, sublimé par de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception de plus de 74 m², baignée de lumière, intégrant un élégant séjour avec cheminée et une cuisine ouverte dînatoire parfaitement aménagée. L'ensemble bénéficie d'une distribution traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de 21 m² avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. L'appartement offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, donnant sur un magnifique jardin paysager de plus de 500 m², ensoleillé, à l'abri des regards et au calme absolu. Un véritable havre de paix en cœur de ville, avec un jardin à usage collectif. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien en parfait état conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires de renom, cet appartement rare sur le marché constitue un bien familial d'exception. Premier contact par sms pour une réponse rapide ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 789 975 - greffe de paris) philippe-louis naon entrepreneur individuel 07 83 17 07 97 - réf. 949476.

997 000 €

Maison 7 pièces 233 m²

Le Mans (72000)

Triangle d'or – maison contemporaine d'exception, unique sur le secteur, avec jardin et piscine ! Dès les premiers instants, cette maison contemporaine d'exception impose son identité. Un bien rare et singulier, pensé pour celles et ceux qui recherchent l'unique au cœur de la ville. Idéalement située en plein centre-ville, cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture résolument contemporaine. L'entrée s'ouvre sur un hall élégant menant à un vaste espace de vie où lignes modernes et confort se conjuguent avec harmonie. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à un espace dinatoire convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, le salon de plus de 68 m² séduit par ses proportions, son atmosphère chaleureuse et ses larges ouvertures sur l'extérieur. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose également une chambre de plein-pied avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite de 17,65 m², alliant confort, volumes et décoration contemporaine. Un dressing, une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un espace supplémentaire permet l'aménagement d'un bureau ou d'une pièce polyvalente selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin intime et soigneusement aménagé accueille une piscine, véritable havre de paix en cœur de ville. Un grand garage fermé de 70 m² permettant de stationner deux véhicules vient compléter les prestations de cette maison rare sur le secteur. Maison contemporaine d'exception situé dans le triangle d'or. Visites après etude de votre dossier de financement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 789 975 - greffe de paris) philippe-louis naon entrepreneur individuel 07 83 17 07 97 - réf. 950201.

455 000 €

Maison 6 pièces 144 m²

Le Mans (72000)

Une adresse recherchée au cœur du Mans, en hypercentre, avec une vue exceptionnelle sur le Vieux Mans. Située sur les bords de Sarthe, cette demeure au charme intemporel offre un cadre de vie unique alliant confort, élégance et proximité immédiate des commodités. Ses 4 chambres, ses espaces lumineux et ses prestations soignées séduiront les amateurs de lieux de caractère. Dès l'entrée, le salon impose son charme grâce à son parquet d'origine, sa belle cheminée ancienne et son ambiance conviviale et authentique. Cet espace cocooning, parfait pour les moments de détente, s'ouvre sur une perspective unique. Dans le prolongement, une salle à manger aménagée sous une extension moderne, lumineuse grâce à ses puits de lumière, offre un cadre à la fois contemporain et ouvert sur l'extérieur. Totalement connectée à une cuisine aménagée et équipée, cet espace de vie s'ouvre généreusement sur un jardin paisible, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Pratique et discrète, une buanderie située dans le prolongement de la cuisine complète cet espace. Dotée d'un point d'eau, d'un espace dédié à la lingerie et d'un accès direct au jardin, elle facilite la gestion du quotidien et contribue au confort logistique de la maison. Des espaces de nuit confortables et fonctionnels. Le premier étage propose un palier qui dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant. Le deuxième étage, quant à lui, offre deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et douche, répondant aux besoins d'une famille. Des prestations rares en cœur de ville. Un garage attenant facilite le stationnement, tandis qu'une cave souterraine offre un espace idéal pour le stockage ou la conservation de vins. Avec sa localisation recherchée en hypercentre, ses vues imprenables sur le Vieux Mans et la muraille, et son subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des aménagements modernes, cette maison incarne une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité RARE à ne pas manquer ! PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 950306.

Maison 4 Pièces 112 m² à vendre à Conlie (72240)

225 000 €

Maison 4 pièces 112 m²

Conlie (72240)

Vous recherchez du calme, de l'espace et un cadre de vie agréable ? Cette maison de 112 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Implantée sur un terrain de plus de 3 100 m², elle offre un environnement paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux avec poêle à bois Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec insert bois WC séparés À l'étage : 3 belles chambres Une salle d'eau Un dressing Confort et équipements Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) – installation récente (1 an) Toiture récente VMC Maison entretenue avec soin Extérieurs Les extérieurs sont actuellement améliorés : Grande terrasse bois à l'arrière de la maison Façade Dépendances Dépendance de plus de 100 m² Caves Parfait pour stockage, atelier, bricolage ou projet personnel. Un bien offrant espace, tranquillité et potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 605993 ).

Acheter un biens Sarthe : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Sarthe (72) : prix, tendances et villes clés 2026

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