Biens à vendre à Sarras (07370)

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Très belle maison de 223 m² à SARRAS. Cette grande maison remplie d'histoire avec une âme reposante située dans un quartier calme et résidentiel. À moins d'une heure de Lyon, vingt minute de l'autoroute A7 et cinq minute de la gare TER. Cette ancienne magnanerie en pierre d'une surface de 223 m² habitable avec sa cour fermée de 1080 m². La maison principale se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon séjour, de 4 chambres, de 2 toilettes et de 2 salles de bain. Un appartement indépendant de 77 m² avec cuisine équipée, un grand salon, une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres. Pour compléter, les combles sont entièrement aménageables, un garage de 50 m², 2 belles caves voutées, dépendances avec des entrées indépendantes (anciens ateliers avec une grande hauteur sous plafond), de 170 m² avec mezzanine pour plus de stockages. Un puits avec une pompe pour l'arrosage automatique. Idéale pour artisans, investisseur ou un projet familial. Pour une visite ou plus d'informations me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : En exclusivité, rare à SARRAS, maison de 95 m² avec 3 chambres. Avec une vue dégagée sur la vallée et les collines environnantes dans un secteur calme et verdoyant. À 3 minutes des écoles, 5 minutes la gare de Saint Vallier, 20 minutes de l' autoroute A7 et moins d'une heure de Lyon. Sur un terrain clôt de 4232 m² sans vis à vis et arboré. Elle se compose à l'étage : D'une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée, donnant sur le grand balcon exposé SUD- OUEST, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, de nombreux placards muraux. Le tout climatisé pour votre confort. Au ré de chaussée, une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau, un toilette, (un studio facile à aménager), un garage fermé, un atelier et un cellier. Un terrain sans aucun vis à vis. À l'extérieur : deux garages non attenant, un potager. Pour plus de renseignements complémentaires et pour programmer une visite me contacter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Gehanno vous propose : À Sarras, une maison où l’on se voit déjà vivre ! Imaginez les soirées autour de la cheminée, les repas d’été en terrasse et un jardin où profiter des beaux jours… Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison d’environ 90 m² offre un cadre agréable pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux d’environ 26 m² vous accueille avec sa cheminée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres permettent à chacun d’avoir son espace. Le bureau pourra devenir votre coin télétravail, un dressing ou une salle de jeux, selon vos envies. Une salle de bains et un second WC complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et de deux terrasses : de quoi installer un salon de jardin, partager un repas entre amis ou simplement prendre le temps de se détendre. Un garage et le double vitrage complètent la maison. 235 000 € Sarras Vous vous y voyez déjà ? Contactez-moi pour organiser une visite. Julien Gehanno – Conseiller immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 989303482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle barbe vous propose : vente en viager occupé - sans rente viagère - nue-propriété investissement patrimonial de qualité en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute a7. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable avec une belle piscine 7 x 7 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Conditions de vente valeur vénale : 320 000 € prix de vente en nue-propriété : 202 000 € ( honoraires d’agence inclus) bouquet unique : 202 000 € sans rente viagère vendeurs : monsieur 71 ans et madame 67 ans description du bien d'une superficie fonctionnelle et lumineuse, la maison comprend : une vaste pièce de vie d'environ 56 m² une cuisine équipée ouverte sur le séjour 3 chambres une salle de bains avec douche à l'italienne un cellier un wc indépendant les espaces extérieurs sont complétés par : un garage de 27 m² une terrasse couverte de 16 m² une piscine 7 x 7 m un terrain d'environ 800 m² prestations et équipements plain-pied menuiseries pvc double vitrage baie vitrée aluminium à galandage volets roulants électriques porte de garage sectionnelle motorisée vmc double flux 8 panneaux solaires exposition ouest store banne manuel chauffage par climatisation réversible cheminée avec insert et répartiteur de chaleur dans les chambres et la salle de bains charpente traditionnelle couverture en tuiles terre cuite raccordement au tout-à-l'égout alimentation en eau par forage un investissement patrimonial attractif cette acquisition en nue-propriété permet d'investir dans une maison récente et parfaitement entretenue avec une décote significative par rapport à sa valeur de marché, sans gestion locative et sans aléa de perception de loyers. Une opportunité rare sur le secteur de sarras pour préparer son patrimoine immobilier dans des conditions financières avantageuses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe malsert vous propose : a sarras, terrain constructible de 1338 m². Possibilité de le diviser. À cinq minute de la gare sncf, quinze minutes de l'autoroute a7, proche de toutes les commodités (les écoles et les commerces sont à deux minutes. La viabilisation est aux abords de la parcelle, ce terrain est libre constructeur. Bien situé, dans un quartier calme et bien exposé. Pour plus de renseignement, me contacter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe malsert vous propose : a sarras, terrain constructible de 700 m². À cinq minutes de la gare sncf, quinze minutes de l'autoroute a7, tout proche de toutes les commodités (écoles et commerces) la viabilisation est aux abords de la parcelle, ce terrain est libre constructeur. En partie clôturé, dans un quartier calme et bien exposé. Pour plus de renseignement me contacter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plus qu'une affaire de restaurant, cet établissement est une vraie institution depuis plus de 50 ans. Vente du fonds de commerce à 224 000 euros fai, possibilité de vente des murs 715 000 euros fai pour 790 m² (mandat 942892) - restaurant 70 couverts en 2 salles. - vaste cuisine avec réserves, chambres froides, cave, buanderie. - hôtel 10 chambres (à rafraichir) - bar avec licence iv - appartement de fonction 87 m² avec terrasse 35 m² entièrement rénové en 2025 - grande parcelle 2 200 m², parc et parking privé - ca 570 000 euros ht sur la partie restauration - ouvert du mercredi au dimanche midi. - ebe retraité 105 000 euros. (hors salaire des dirigeants) cette affaire a encore un fort potentiel, (fermé sur 5 services), et à ré-ouvrir la partie hôtellerie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 942898.

Nichée au cœur de Sarras, dans un environnement calme et recherché, cette ancienne magnanerie en pierre allie authenticité, volumes généreux et potentiel d'évolution. À seulement quelques pas des écoles, commerces, de la rivière, de la gare et des axes routiers, elle offre une localisation idéale pour concilier tranquillité et accessibilité. Une maison principale au cachet préservé Sur un terrain clos et arboré de 1 080 m², la propriété développe 229 m² habitables répartis avec harmonie : Au rez-de-chaussée, une cuisine fermée et équipée, un spacieux et lumineux salon / séjour doté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec accès direct sur l'extérieur. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace. À l'étage, trois chambres dotées de placards, une salle de bains et des WC séparés. Sous les combles, un grenier de 150 m² (hauteur sous plafond > 4 m) avec ouvertures existantes, prêt à être aménagé pour agrandir l'espace de vie. En sous-sol, deux caves voûtées, idéales pour le stockage ou la conservation de grands crus. Un appartement T3 indépendant pour plus de flexibilité Accessible séparément, cette appartement d'environ 77 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Parfait pour accueillir des invités, créer un revenu locatif ou installer un espace professionnel libéral. Des dépendances aux multiples opportunités, la propriété inclut également : Un garage carrelé avec chaufferie. Un ancien atelier de 170 m² avec mezzanine, accessible indépendamment, offrant un potentiel adapté aux artisans, au stockage, ou à tout projet professionnel, (d'accueil ou investissement). Un extérieur pensé pour le confort quotidien Terrain entièrement clos et arboré, cour intimiste, grande terrasse et puits équipé d'une pompe pour un arrosage automatique : chaque détail a été conçu pour un cadre de vie agréable et pratique. Une localisation stratégique À moins d'1 heure de Lyon, 20 minutes de l'autoroute A7 et 5 minutes de la gare TER, cette propriété rare allie le charme de l'ancien, une fonctionnalité moderne et des possibilités d'usage variées. Un bien unique à découvrir sans attendre – Contactez-moi pour une visite ou pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 864 040 - Greffe de AUBENAS) Fanny ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 77 15 12 59 - Réf. 939775.

Iad France - Fabienne GUION vous propose : MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET SOUS-SOL – A moins d'une heure de Lyon (gare à 5 mn en voiture). Située au centre de Sarras - Ardèche verte, dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne très lumineuse offre de beaux volumes et un beau potentiel après modernisation notamment avec son extérieur situé dans un environnement très calme. Elle se compose de : • Une cuisine aménagée ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur la vallée du Rhône • Un salon-salle à manger spacieux et traversant, bénéficiant d’une agréable luminosité et équipé d’une cheminée à foyer ouvert. Ses deux accès extérieurs permettent de rejoindre le balcon d’un côté et le grand jardin avec vue sur la colline de l’autre • Trois chambres • Une buanderie • Un sous-sol comprenant un espace garage, une cave, un atelier et de nombreux rangements • Un grand jardin offrant un agréable espace extérieur Chauffage central au fioul. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir mais cette maison saine, et largement habitable. Ce bien conviendra particulièrement à une famille ou à des acquéreurs souhaitant aménager leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. Les photographies aménagées présentent des propositions de home staging virtuel non contractuelles. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur les caractéristiques de la maison et les travaux à envisager ? Contactez-moi afin d’échanger sur votre projet et d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 pièces SARRAS. Découvrez cette maison de 148,95 m² habitables, construite en 1958,. Située sur un terrain de 450 m², cette propriété de trois niveaux vous invite à imaginer pleins de possibilités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, menant dans un garage, une cave et un cellier offrant de nombreux possibilités de stockage. À l'étage, vous trouverez une entrée, un salon de 32 m², une salle manger, une cuisine, le tout donnant sur une terrasse exposé Sud / Est, un wc et une salle d'eau. au dernier étage abrite quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec un balcon et un wc. Des travaux ont été effectués : le changement de chauffage par une chaudière granules avec silo en 2022, le double vitrage, les volet roulant au 1er étage et l'isolation d'une partie du sous sol en 2019. La maison demande des travaux de rénovation et d'amélioration de remise au goût du jour. Le jardin de 450 m² est agréable pour profiter pendant la période des beaux jours. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un bus à 5 min à pied, une crèche à 10 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, 10 min de la gare TER de SAINT VALLIER. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2461.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de village en pierre à rénover En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre de 63 m² habitables à rénover sur 365 m² de terrain clos. Elle est idéalement située dans un quartier calme de Sarras, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. La maison s’élève sur deux niveaux principaux et offre un beau potentiel. Dès l’entrée, une petite véranda vous accueille et mène vers un séjour avec espace cuisine. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et arrivée d’eau pour vos machines, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre. À l’étage, la partie nuit comprend une chambre de 11 m² et une grande pièce de 19 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en salon. Le dernier niveau abrite un grenier sous pente, qui peut être transformé en espace de vie selon vos besoins. À l’extérieur, une allée goudronnée mène jusqu’à la maison. Un garage, un abri de jardin ainsi qu’un espace vert. En dessous de la partie habitable se trouvent un grand espace avec la chaudière, une cave et des zones de rangement. La propriété est entièrement close par de beaux murs en pierre et un grand portail en assure l’accès. L'ensemble du terrain fait 365 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Possibilité d’agrandissement sur la partie supérieure du garage. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À 25mn de l'autoroute A7 et 20mn d'Annonay, dans le triangle Lyon / Saint-Etienne / Valence à 1h00, cette ancienne ferme-magnanerie du 18ème siècle, entièrement restaurée, est située dans un parc privé joliment arboré et fleuri d'un peu plus de 3 hectares, bordé d'une jolie rivière très en contre-bas. Un grand potager avec puits, un grand espace de jeux, sport et détente, une piscine 10x6 sécurisée entourée d'une plage dallée, un parking plusieurs véhicules, une cabane pour enfants avec petite tyrolienne, agrémentent les espaces extérieurs. Ce magnifique domaine en pierre, développant environ 344 m² habitables et 481 m² de surface totale au sol, est composé en trois corps de bâtiments : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert, une grande cuisine ouverte et équipée avec accès à une grande terrasse couverte, un cellier, une chambre d'amis avec salle d'eau et WC intégré, une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une grande bibliothèque / bureau pouvant servir de chambre d'appoint, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Un duplex indépendant, communiquant avec la maison d'habitation par l'étage, est composé de deux chambres, une salle de bains, WC, avec entrée indépendante. Un T2 indépendant offrant un bureau, un séjour avec cuisine ouverte et équipé donnant sur une terrasse avec magnifique vue, une salle d'eau et WC séparé. Une seconde grande terrasse, côté entrée indépendante, complète ce bien, ombre ou soleil quand vous le souhaitez. Possibilité de location en gîte. Une jolie cour intérieure dessert une vaste salle de réception, jeux et musique avec mezzanine, un grand atelier / chaufferie / buanderie, trois grandes caves, dont une belle cave à vin, ainsi que les autres parties habitables. Coup de coeur assuré pour cette magnifique demeure, le cachet de l'ancien offrant une confort de vie en pleine nature tout en restant à proximité des commerces et commodités. Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814596490.

Description immeuble de rapport / 1 appartement / 1 commerce au coeur de st vallier sur rhone. L'immeuble se compose d' un commerce de 104 m², une réserve, une terrasse couverte, et 1 appartement à l'étage de 101 m², trés lumineux, 3 chambres, salle d'eau, wc idéale pour un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 609620 ).

Iad France - Cecile Robert vous propose : À vendre sur la commune de Saint Vallier, immeuble ancien élevé sur deux niveaux, composé de trois appartements actuellement deux sont loués, offrant des revenus locatifs immédiats. L'immeuble est en très bon état d'entretien et bénéficie d'une toiture entièrement refaite en 2016. Au rez-de-chaussée : un appartement de 51,37 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage au gaz, bail en cours depuis le 18 mai 2017, loyer 398€ charges comprises, DPE D / D Au 1er étage : un appartement de 48,73 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, chauffage électrique, bail en cours depuis le 28 avril 2025, loyer 415€ charges comprises, DPE C / A. Au dernier étage : un appartement de 48,47 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie d’un chauffage électrique, actuellement en cours de rafraîchissement, l’appartement sera prochainement remis en état. DPE : C / A. La taxe foncière s'élève à 1923€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 991408667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : Plateau viablilisé à rénover de 66 m² + terrasse vue Rhône 22 m² Idéal investisseur locatif ou primo-accédant ! Plateau de 66 m² à rénover entièrement selon vos envies, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Belle hauteur sous plafond, double vitrage en place. Pas de chauffage — non soumis au DPE. possibilité de crée deux chambres et pièce de vie avec terrasse vue rhone plancher bois compteur edf et eau avec évacuation en 100 mise en place Terrasse de 22 m² avec vue dégagée sur le Rhône lumière traversante Faibles charges de copropriété. ( création en cours) À vous de créer votre espace idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Saint-Vallier, sur les hauteurs d'Ozon, terrain constructible viabilisé à vendre. Surface 943 m². Offrez-vous un cadre de vie calme et agréable en pleine campagne, avec une vue dégagée sur les environs. Ce terrain légèrement pentu, entièrement viabilisé, représente une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités. N'attendez plus pour faire de ce terrain votre futur lieu de vie ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Immeuble mixte avec fort potentiel – Centre-ville de Saint-Vallier Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Vallier, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour un investisseur, une profession libérale ou un projet de réhabilitation. Le bien se compose de : Un local commercial d’environ 187 m², réparti entre le rez-de-chaussée et une partie du premier étage, proposant plusieurs espaces modulables selon vos besoins professionnels ou locatifs. Des combles aménageables d’environ 130 m², offrant un fort potentiel de valorisation supplémentaire. Un appartement indépendant de 71 m² entièrement rénové, prêt à être occupé ou mis en location. Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. L’appartement était précédemment loué 650 € par mois et le local commercial 900 € par mois, offrant une base intéressante pour un projet d’investissement locatif. Grâce à sa configuration et à ses volumes, le bien offre également la possibilité de créer un second appartement, augmentant ainsi son potentiel de rentabilité. Cet immeuble permet d’envisager différents projets : investissement locatif, activité commerciale ou professionnelle, division ou réorganisation des espaces, création de surfaces habitables complémentaires. Un bien rare à fort potentiel, situé dans un secteur central et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ardoix, venez découvrir cette superbe maison contemporaine à toit plat, récente et lumineuse, implantée sur un terrain plat offrant une magnifique vue dégagée sur les Monts Ardéchois. Pensée pour le confort et la vie familiale, elle propose de très beaux volumes avec une suite parentale disposant d'un véritable dressing et de sa propre salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau dédiée, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité annexe. La maison bénéficie d'une luminosité traversante, d'une piscine agréable durant les mois d'été. Les prestations sont complétées par un grand garage de 33 m² pouvant accueillir deux véhicules, un atelier spacieux de 40 m² pour les bricoleurs ou les passionnés, ainsi qu'une cave de 10 m². Son architecture moderne, la qualité de ses aménagements et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur, alliant parfaitement confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Une visite pour découvrir cette belle maison, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 934375.

Bar restaurant 50 places assises appartement a l étage avec 3 chambres grand salon très lumineux loggia cave cour privée terrasse loyer de l ensemble 825.00 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 602540 ).

Iad france - christophe malsert vous propose : ardoix 07 - maison de village de 151 m² avec piscine et jardin - a ardoix alliant confort et praticité, cette maison de village de 151 m² à ardoix séduit dès le premier regard par son caractère authentique et son excellent état général. À l'étage : une cuisine salle à manger, un salon, une chambre confortable, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles aménagées nous rajoutent trois belles chambres spacieuses le rez-de-chaussée offre un atelier, une chaufferie, une belle cave voutée et un espace de rangement appréciable au quotidien. Le bien bénéficie de deux terrasses et d'un balcon, pour profiter des belles journées en toute intimité. La piscine couverte, atout de la propriété, dans un terrain de 484 m² entièrement clos. Avec sa cour fermée, des emplacements de parkings complètent l'ensemble, tandis qu'une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel, assuré par une chaudière à granulés et des radiateurs, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Surplombant la ville de St-Vallier avec une vue magnifique, venez découvrir cette maison à fort potentiel ! Elle comprend une habitation principale de 130 m² env. avec cuisine ouverte sur séjour, un salon avec poêle à bois, trois chambres, un wc, une salle de bains et une terrasse; au sous-sol, un grand garage et une buanderie. Un appartement au rez de chaussée de 80 m² env. une cuisine, un salon, un séjour, une chambre (possible 2), une salle d'eau et wc. Coté extérieur : vous profiterez d'un terrain d'un 2.8 hectares (prairie et bois) avec une dépendance de 80 m² au sol et un mobile home 6 couchages. À visiter sans tarder !

Située au centre ville de Saint-Vallier, venez découvrir cette maison de rue de 130 m² sur 3 niveaux à fort potentiel. Elle dispose d'une habitation principale comprenant au rez de chaussée de deux garages, deux caves et terrasse; au 1er étage, une cuisine, un salon et salle d'eau; au 2ème étage, trois chambres, un bureau et wc. Une seconde habitation offrant la possibilité de créer un appartement de type 3 ou deux appartements type 2 avec terrasse.

COUP DE COEUR ! Dans un environnement privilégié et à proximité des commodités, découvrez cette élégante villa offrant de généreux volumes et des prestations recherchées. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une suite parentale avec douche, d'un bureau, d'un cellier et d'un wc indépendant. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Édifiée sur un terrain attenant d'environ 1079 m², elle dispose également d'un garage, d'un abri et d'une piscine avec pool house.

Venez découvrir des terrains viabilisés et libre constructeur de 657 m² à 1575 m², à partir de 64845.20€. Parcelles au calme, avec vue sur l'Ardèche, dans un charmant lotissement. Proche du centre-ville et de ses commodités (collège, lycée, école, gare ? ) Idéal pour votre futur projet de construction. Coup de coeur assuré !

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