Biens à vendre à Saint-Jeure-d'Ay (07290)

Iad France - Fabienne GUION vous propose : SAINT JEURE D'AY - Située dans un environnement calme, cet ancien corps de ferme profite d'une habitation de 90 m², de dépendances attenantes permettant d'agrandir la partie habitable ou de créer un gîte ou des chambres annexes, d'une grange de 63 m², une écurie, appentis et deux belles caves dont une voùtée. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir quant à la partie habitable : chauffage, isolation, menuiseries, électricité. La toiture est récente et le bâtit en bon état général. Les terrains attenants représentent 7 hectares de prés et landes, idéal pour une activité agricole ! Cette propriété est desservie par l'eau du réseau et une source. Assainissement individuel aux normes. Emplacement de qualité à 2mn du village, 15mn d'Annonay, 25mn de la vallée du Rhône et de la gare de St Vallier (26), 1h de Lyon, 50mn de Valence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, nous vous proposons ce terrain à bâtir libre de constructeur, bénéficiant d'une superbe vue dégagée. Le terrain, entièrement clos et légèrement en pente, offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Viabilités en bordure Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : Découvrez ce superbe corps de ferme en pierre à Cheminas, offrant plus de 200 m² habitables et bénéficiant d’un environnement préservé, avec plus de 6 700 m² de terrain ainsi qu’une parcelle boisée d’environ 1 hectare située à proximité. Organisée autour d’une agréable cour intérieure, cette propriété a conservé tout le charme de l’ancien avec ses murs en pierre, ses dépendances et ses volumes généreux. La maison propose des espaces de vie chaleureux avec une cuisine conviviale, un salon agrémenté d’une cheminée ouverte et un vaste séjour. Côté nuit, quatre grandes chambres permettent d’accueillir confortablement famille et invités. Pour votre confort, le bien dispose notamment de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage par pompe à chaleur. À l’extérieur, la propriété offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours avec un patio intimiste équipé d’une douche ainsi qu’une piscine. Les dépendances viennent compléter l’ensemble : une ancienne écurie aménagée en atelier, un hangar et une dépendance offrent de multiples possibilités selon vos projets. La parcelle boisée d’environ 1 hectare, située à proximité immédiate, constitue un véritable atout supplémentaire et vient compléter les espaces extérieurs de cette propriété. Un bien rare par son authenticité, ses volumes et ses nombreuses annexes, qui offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel pour différents projets Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique legendre-sauvignet vous propose : étables - terrain - 951 m² terrain plat viabilisé en bordure au calme libre de constructeur petit lotissement de 4 lots dernier lot a vendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique legendre-sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonay Immobilier vous propose cette ancienne école de village, située au coeur de Saint-Romain-d'Ay, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur une parcelle d'environ 490 m², cette propriété développe environ 237 m² habitables et offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, familiale ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une vaste ancienne salle de classe d'environ 56 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau comprend également une cuisine, un petit salon ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'étage, le palier distribue sur la gauche une première partie nuit composée de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Sur la droite, une seconde partie comprend un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 40 m², exposée plein sud et offrant une vue dégagée. Cet espace dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par plusieurs poêles à bois. Les combles, facilement accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également de deux caves accessibles depuis la cour. Une dépendance attenante, élevée sur trois niveaux d'environ 30 m² chacun, entièrement à rénover, complète cet ensemble. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère. Une opportunité rare au coeur du village de Saint-Romain-d'Ay, idéale pour concrétiser un projet de rénovation dans une bâtisse pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison rénové de 80 m² habitable, cuisine équipée ouverte sur salon, vérandas de 15 m², 2 chambres possible 3 chambres, salle d'eau, dressing, salle de bains, 2 wc. Grande terrasse de 30 m², garage de 30 m² plus grande cave de 80 m². Chauffage 2 poêles a granule, plus pompe de chaleur récente panneau photovoltaïque, pour chauffage de l'eau petit terrain de 100 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 611374 ).

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : En exclusivité, découvrez cette magnifique maison de style provençal d'environ 197 m² habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Cheminas. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux invitent immédiatement à imaginer une nouvelle vie de famille. Le vaste hall d'entrée vous conduit vers une superbe pièce de vie où le plafond cathédrale et les poutres apparentes apportent caractère et authenticité. Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse exposée plein Sud, le salon offre un cadre de vie particulièrement agréable en toute saison. L'insert bois double foyer vient parfaire cette ambiance conviviale, propice aux soirées en famille ou entre amis. Un spacieux bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture au calme. La cuisine indépendante, ouverte sur une terrasse exposée à l'Est, permet de profiter des premiers rayons du soleil dès le petit-déjeuner. La salle à manger attenante offre un cadre accueillant pour partager de précieux moments autour de la table. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, chacun trouvera son espace. Une belle suite parentale avec sa salle de bains privative invite à la détente, tandis qu'une seconde salle d'eau avec WC apporte un confort supplémentaire. Un espace bibliothèque chaleureux constitue un véritable cocon pour se ressourcer. Sous les combles, un grand dortoir aménagé fera le bonheur des enfants, des adolescents ou des invités de passage. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Implantée sur un terrain de 2 500 m² entièrement constructible, la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et d'évolution. La grande piscine de 11 x 5,5 mètres devient naturellement le lieu de rendez-vous des journées estivales. Le pool house équipé d'un point d'eau et d'un four à pizza promet de longs repas en plein air et des souvenirs inoubliables. Un puits, un charmant étang agrémenté d'une cascade, un branchement à l'eau agricole ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter cet ensemble particulièrement soigné. Pensée pour conjuguer confort et maîtrise énergétique, la maison dispose de panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, de radiateurs à accumulation et de climatisations réversibles. Rare sur le secteur, cette propriété réunit tous les atouts recherchés par une famille en quête d'espace, de sérénité et de qualité de vie. Située à seulement 30 minutes de Valence et de la gare TGV d'Alixan, et à une heure de Lyon ou de Saint-Étienne, elle offre un équilibre idéal entre nature, confort et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Maison récente avec une vue dégagée Cette magnifique maison, construite en 2019, situé dans le charmant village d'Eclassan. Elle se situe à moins d'une heure de LYON, à quinze minutes de la gare et à huit minutes de SARRAS et de la vallée du Rhône Avec une surface habitable de 97 m² et son terrain de 950 m², clôturé et constructible. Elle offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salon lumineux, une cuisine toute équipée, une buanderie, une suite parental avec salle d'eau, et dressing donnant sur la terrasse. À l'étage pour la partie nuit, deux chambres, une salle d'eau moderne et un toilette. L'espace de vie a été intelligemment agencé pour offrir un grand confort au quotidien. La terrasse carrelée avec pergola constitue un espace idéal pour se détendre en plein air et profiter de moments de convivialités en famille ou entre amis. La maison est en excellente état, ne nécessite aucuns travaux. Elle est équipée de tout le confort moderne, notamment de la fibre optique, de volets électriques, d'un chauffage par pellets, assurant ainsi une température agréable. De plus, elle bénéficie d'un double garage et de plusieurs places de parkings extérieures pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement offre une exposition sud / ouest pour profiter tout au long de la journée, vous pourrez également apprécier une vue dégagée sur le Vercors et les Alpes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et confortable dans un cadre paisible à Eclassan. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Située au cOEur du village d’Éclassan, cette maison de village d’environ 100 m² habitables offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert les différents espaces de vie, avec un salon, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande cuisine faisant également office de salle à manger. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable cour intérieure exposée plein sud, agrémentée d’un barbecue fixe en dur, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier ainsi qu’une cave complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres ainsi que d’un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau selon vos besoins. Le deuxième étage offre également plusieurs pièces sous combles, actuellement à aménager, permettant d’envisager la création de surfaces supplémentaires selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la remettre au goût du jour. Avec ses volumes généreux, sa cour intérieure exposée sud et ses possibilités d’évolution, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Située à 10 minutes de la gare de Saint-Vallier, 45 minutes de la gare TGV d'Alixan et 1H15 de Lyon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Marcoux vous propose : - Exclusivité – Venez découvrir cette charmante maison de village d’environ 100 m². Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Au premier étage, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain équipée d’une cabine de douche ainsi qu’un WC indépendant. Au sous-sol, la maison dispose également d’une buanderie, d’une cave et d’une chaufferie, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables. Un garage pour un véhicule et un terrain non attenant de 200 m² constructible complètent les prestations. Maison avec beau potentiel, parfaite pour primo-accédants ou investisseurs. Chauffage aérothermie de 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marcoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 890545916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : Derrière son apparence discrète, cette maison de village d’environ 130 m² offre de beaux volumes et un intérieur à repenser selon vos envies. Elle bénéficie d’une isolation par l’extérieur, garantissant un bon confort thermique et une meilleure performance énergétique. L’espace de vie comprend une cuisine indépendante et une véranda chauffée, lumineuse et utilisable en toute saison. À l’extérieur, une terrasse et une cour intérieure permettent de profiter d’un cadre intime et préservé. La maison dispose de 4 chambres, adaptées à une vie de famille ou à l’accueil de proches. Les combles, disposant d’un Velux, offrent un espace supplémentaire facilement exploitable selon les besoins, type bureau ou chambre d’appoint. Les dépendances renforcent le potentiel du bien avec un garage, des caves, une écurie et une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble laisse une réelle liberté de transformation afin de créer un lieu de vie personnalisé. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. Un bien rare, idéal pour les acquéreurs en quête d’espace et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, nichée dans un hameau paisible de seulement quatre habitations, sur les hauteurs de Préaux. Entièrement rénovée entre 2015 et 2020 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux où le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne. Édifiée sur un terrain d'environ 812 m², la propriété comprend 212 m² attenants à la maison ainsi que 600 m² non attenants, idéals pour un potager, un verger ou un espace de loisirs. Un point d'eau est également situé à proximité. Une maison chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 42,5 m², baignée de lumière, réunissant le salon, le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Son poêle à bois en fonte apporte une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également : -Une buanderie. -Un WC avec lave-mains. -Un grand placard aménagé. -Une agréable terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Au premier étage (accessible de plein pied), un vaste palier de 13 m², avec un accès vers l'extérieur, peut facilement être aménagé en bureau, bibliothèque ou espace détente. Vous y trouverez également : -Deux belles chambres de 12,5 m² et 14,7 m². -Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le deuxième étage sous combles accueille une pièce de 30 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : troisième chambre, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. Une seconde pièce de 25 m² au sol reste à aménagé. Dépendances et potentiel : En sous-sol, deux caves avec accès direct aux terrains offrent de précieux espaces de stockage. La propriété dispose également d'une dépendance en pierre sur deux niveaux, entièrement à rénover, laissant entrevoir un beau potentiel pour créer un atelier ou un espace indépendant selon vos projets. Prestations -Rénovation complète réalisée entre 2015 et 2020 (électricité, plomberie, couverture, menuiseries et isolation des combles). -Assainissement collectif. -Menuiseries bois double vitrage avec volets bois. -Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. -Taxe foncière : 481 €. Une véritable maison coup de cœur pour les amoureux de la pierre, de la nature et de la tranquillité. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Au coeur de l’Ardèche Verte, située dans un hameau, maison de 100 m² habitables au caractère ATYPIQUE ! Cette ancienne bergerie rénovée en habitation séduira les plus téméraires dès la première visite. Agencée en R + 2, l’espace vie au rez de chaussée avec cuisine ouverte, salon et salle à manger dispose d’espaces chaleureux et authentiques ! Au 1er étage, le salon avec sa cheminée et ses ouvertures sur l’extérieur invite à la détente. L’espace salle d’eau, sanitaire complète ce niveau. Au dernier étage, l’espace nuit est composé d’une chambre mansardée et d’un dortoir donnant accès à la terrasse « Tropezienne » et sa superbe vue sur la nature environnante. Un jardin non attenant (situé à 100m environ) complète ce bien au charme certain. Maison idéale pour location courte durée et / ou résidence secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonay immobilier vous propose ce magnifique terrain de 1655 m² avec vue sur la commune de préaux. Proche du village et des commodités, il est libre de constructeur. Les viabilités sont en bordure. Belle opportunité à ne pas manquer !

En exclusivité préaux située au coeur du village de préaux, découvrez cette belle parcelle de terrain à bâtir d'environ 1 550 m², bénéficiant d'une vue dégagée. Le terrain est en partie viabilisé, avec l'eau et l'assainissement présents. Libre de constructeur.

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique propriété rurale, à 15 minutes d'Annonay et de la vallée du Rhône. Dans un hameau très calme, proche de Satillieu et des commerces. Cette ancienne ferme bénéficie d'un terrain arboré, d'une prairie et d'une cour intérieure pour un total de 4200 m². La maison est construite sur caves, et offre une belle surface habitable d'environ 166 m². En RDC : (accessible de plain-pied) une agréable terrasse couverte aménagée en coin repas, avec four à pain, puis l'entrée de la maison, qui mène dans une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte et grande hauteur sous plafond; une chambre, puis à la suite, l'espace salon de 35 m² (ou chambre 2) et un couloir menant à la salle d'eau (double cabine-hammam), avec buanderie et WC. À l'étage supérieur, une grande pièce dortoir de 66 m² pouvant être délimitée pour créer des chambres, une mezzanine donnant sur le séjour pouvant abriter une chambre ou un bureau d'appoint, puis une petite chambre enfant mansardée. Au sous-sol (accessible de plain-pied), un atelier, un espace de rangement et une belle cave voutée complètent le bâti principal. Côté technique : chauffage assuré par poêles à bois et à granules selon les pièces + radiateurs électriques dans toute la maison. Menuiseries en aluminium double-vitrage. Installation électrique rénovée. Maison raccordée au réseau d'assainissement communal. Toiture entièrement rénovée. Cette propriété bénéficie également de plusieurs dépendances : une grange de 83 m² sur deux niveaux avec une toiture rénovée; un petit hangar et une maisonnette à restaurer complètent cet ensemble de caractère. Source d'eau sur le terrain. Vous pouvez nous téléphoner au 04 75 33 43 70 pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Fonds de commerces à (Sècheras 07610) A quinze minutes de l'autoroute A7, à dix minutes de la vallée du Rhône, dans un village dynamique rempli de bonne humeurs ou il fait bon vivre. Descriptifs du commerce : Épicerie, dépôt de pains et viennoiseries, vente de gaz, rayons frais fromages et charcuteries, presse, FDJ, bar (avec licence 4), restauration rapide, Avec une surface commerciale de 137 m² comprenant une salle, une bureau, un toilette, un local plonge et de stockage, une terrasse ombragé de 40 m² et plus, un parking devant. Gros potentiel de développement (Les horaires d'ouverture, soirée à thèmes, snacking. ) Peu de charges. Pour plus de renseignements me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe malsert vous propose : ardoix 07 - maison de village de 151 m² avec piscine et jardin - a ardoix alliant confort et praticité, cette maison de village de 151 m² à ardoix séduit dès le premier regard par son caractère authentique et son excellent état général. À l'étage : une cuisine salle à manger, un salon, une chambre confortable, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles aménagées nous rajoutent trois belles chambres spacieuses le rez-de-chaussée offre un atelier, une chaufferie, une belle cave voutée et un espace de rangement appréciable au quotidien. Le bien bénéficie de deux terrasses et d'un balcon, pour profiter des belles journées en toute intimité. La piscine couverte, atout de la propriété, dans un terrain de 484 m² entièrement clos. Avec sa cour fermée, des emplacements de parkings complètent l'ensemble, tandis qu'une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel, assuré par une chaudière à granulés et des radiateurs, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Située à environ 15 minutes de Tournon ? sur ? Rhône sur la commune de Sécheras, dans un cadre calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de plain-pied de 164 m² sur une parcelle de 1 827 m² idéalement exposée. L'environnement offre une réelle qualité de vie avec un grand terrain agrémenté d'une piscine 9 x 5 parfaitement intégrée, des espaces détente et de belles perspectives sur la nature. Un garage récent de 37 m² avec double porte motorisée répond à vos besoins de stationnement et de stockage. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 54 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement meublée et équipée avec un îlot central pour quatre personnes, un coin bureau intégré complète intelligemment l'aménagement de cette pièce. Atout supplémentaire, une magnifique véranda de 38 m² prolonge la vie de la maison et offre une vue dégagée sur le jardin grâce à de larges ouvertures, constituant une véritable pièce de vie supplémentaire. Côté nuit, la maison propose une suite parentale de plus de 15 ? m² avec baignoire et mezzanine. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une buanderie et un local technique complètent l'ensemble. Cette propriété combine confort, luminosité et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale épanouie, dans un environnement privilégié tout en restant à une distance raisonnable des axes principaux et des centres d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Drome sous le numéro 853653442.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT VICTOR - Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison construite en 2002 développe environ 106 m² habitables et bénéficie d’une vue imprenable. De plain-pied, l’entrée s’ouvre sur un agréable séjour d’environ 36 m², baigné de lumière, prolongé par une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama en toute saison. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC. En sous-sol, vous disposerez d’un vaste espace d’environ 110 m² comprenant une chambre, une salle d’eau en attente, un garage permettant de stationner un véhicule, une chaufferie ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble est implanté sur un terrain de 5 588 m² agrémenté d’un verger et d’un potager, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : À Quintenas maison de village en pierres, En plein cOEur du village dynamique avec ses commerces (pharmacie, pôle santé, boulangerie, boucherie, épicerie, salon de coiffure, tabac, presse, restaurant, esthéticienne. À vingt minutes de la vallée du Rhône, dix minutes d'Annonay une minute des commerces Charmante maison en pierres de 112 m² habitables avec une petite cour intérieure et un balcon. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine aménagée avec accès sur l'extérieur, un toilette et salon / séjour. À l'étage vous trouverez, trois belles chambres avec dressings dont une avec un balcon, une salle de bains, un toilette séparé, et une salle d'eau. Les combles isolées sont aménageables, un poêle à pellets pour plus de confort, la fibre optique est présente. Pour plus de renseignements et pour une visite n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un cadre calme et convivial, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, cette maison en pierre ancienne vous offre une occasion unique de concrétiser un projet de rénovation ambitieux et personnalisé. D'environ 130 m² répartis sur trois niveaux, cette bâtisse pleine de caractère est une véritable toile blanche pour créer la maison de vos rêves. L'ensemble est à repenser de fond en comble, ce qui vous permet de concevoir un espace de vie parfaitement adapté à vos envies, alliant charme authentique et confort moderne. Le village de Quintenas, apprécié pour sa qualité de vie et son atmosphère paisible, offre un environnement idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'installer durablement tout en profitant de la proximité des commodités. Ce bien présente un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et à sa structure traditionnelle en pierre, typique de la région. La rénovation totale vous permettra de valoriser chaque mètre carré, d'aménager des pièces lumineuses et fonctionnelles, et de créer des espaces de vie agréables à vivre au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité rare et envisager ensemble toutes les possibilités qu'offre cette maison pleine de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898394085.

À saisir, maison en pierre de 112 m², cuisine de 30 m², séjour de 25 m² et toilettes en rez de chaussée,  chauffage poele à granules, et à l'étage vous retrouverez 3 chambres dont une agrémentée d'un balcon, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Le séjour et la cuisine donnent sur une petite cour intérieure d'environ 12 m². Possibilité d'acheter en plus une petite parcelle plate mais non constructible d'envviron 350 m², terrain non attenant :   + 10 000eur prix fixé à 170 000 eur, hors terrain, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : réalisation 09 / 03 / 2025 score dpe : 157 kwhep / m2 / an score ges : 5 kgepco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 eur et 2230.00 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :     vma immo sandrine et anais o611491791 - o661927633.

À 40' d'annonay, 1h de st etienne, 1h45 de lyon. C'est un "p'tit coin de paradis" qu'offre cette bâtisse en pierre. Une terrasse orientée plein sud ouvrant sur un superbe terrain de 4886 m² avec verger. Isolée, au bout d'un chemin, elle est pourtant mitoyenne par l'arrière et ne souffre d'aucune nuisance. Il y règne cette impression d'être seul au monde. L'intérieur abrite le cachet des maisons ardéchoises avec ses murs de pierres. Au rez de chaussé, la cuisine de 29 m² et le séjour 27 m². À l'étage un grand dégagement de 12 m² env. Une chambre de 13 m², une seconde chambre de 25 m² env avec mezzanine, une salle d'eau de 5 m² et un studio de 27 m² env. Avec entrée séparée. Un grand garage de 30 m² env. Et une cave de 20 m² viennent compléter ce bien. Double vitrage, eau de source, chauffage par poêle à bois. Assainissement à refaire (devis en cour) disponible 7 / 7j pour répondre à vos questions et demandes de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle campos, tél. : 06 40 34 01 19, e-mail : christelle.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 510031966.

Au cœur de l'Ardèche Verte, dans un hameau de seulement 4 habitations et sans vis a vis. Située sur la commune de Saint-Victor, à proximité immédiate du joli village de Saint Jeures d'Ay, elle offre un cadre idéal pour créer un lieu d'accueil touristique, une maison de famille chaleureuse ou encore un espace de ressourcement. Dans un environnement préservé où règnent calme et beauté naturelle, cette ancienne ferme pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour la faire revivre. Ici, tout invite à la déconnexion : une atmosphère sereine, des vieilles pierres chargées d'histoire, une vue dégagée sur les paysages environnants… C'est un véritable retour à l'essentiel qui s'offre à vous. Le bien comprend une maison principale habitable d'environ 105 m², ainsi qu'un ensemble de dépendances offrant un potentiel de plus de 400 m². Le changement de destination a déjà été validé, vous permettant de laisser libre cours à vos idées : gîtes de charme, chambres d'hôtes, ateliers bien-être, lieux de séjours thématiques… Tout est envisageable. Les charpentes, en bon état, sont un véritable atout pour limiter les gros travaux et concentrer vos efforts sur la mise en valeur des espaces. Malgré une certaine mitoyenneté, le hameau dans lequel se trouve la propriété garanti calme et convivialité. Un terrain attenant 1477 m² vous permettra également d'aménager des espaces extérieurs accueillants, propices au repos, aux activités en plein air ou à la contemplation. Un peu plus loin, plus d'un hectare (avec possibilité d'avoir une source) vous permettra d'y agrandir votre activité. Ce lieu s'adresse aux passionnés d'authenticité, aux rêveurs réalistes, à ceux qui souhaitent créer un projet porteur de sens, en lien avec la nature et le patrimoine. Nous pouvons vous accompagner avec des idées concrètes et des dossiers adaptés pour imaginer, ensemble, le plein potentiel de cette belle propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, une visite ou simplement échanger sur votre projet. Ce coin de paradis n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.