Biens à vendre à Saint-Vallier (26240)

Idéal investisseur ! Située au centre ville (proche mairie), venez découvrir cette maison de ville à rénover sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 60 m² env. ainsi qu'une pièce à aménager. Le premier et deuxième étage comprennent deux appartements de type 2 à rénover. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet d'investissement Venez découvrir son potentiel !

Idéal investisseur ! Au centre ville, venez découvrir cet immeuble de rapport composé, au 1er étage, de deux appartements T2, tous deux actuellement loués. Chaque logement développe une surface d'environ 50 m² et comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Les loyers actuels sont de 424 € (avec garage) pour le premier appartement et de 387,45 € pour le second. L'immeuble dispose également de 4 garages au total, dont 3 actuellement loués (50 euro par mois).

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : SAINT VALLIER SUD. Maison de 95 m² sur un terrain constructible de 1046 m². À 45 minutes de Lyon, 15 minutes de l'autoroute, 5 minutes de la gare, 3 minutes des commerces. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un sous sol complet avec un garage, d'une chaufferie, d'une pièce avec point d'eau idéale pour une profession libérale ou 4ème chambre, A l'étage : La cuisine équipée et le salon ont chacun leur propre accès sur la terrasse, 3 chambres avec placards, un toilette séparé, une salle d'eau, Les Plus : Accès rapide sur les grands axes, un sous-sol complet, les menuiseries sont pvc, la climatisation, la fibre optique déployée, un secteur calme et recherché. une dépendance avec son poulailler, un puits avec une pompe. Pour plus de renseignements me contacter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de ville d'environ 193 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Au rez-de-chaussée, un Local aménagé de 52 m² réunit cuisine, salle d'eau et WC. Il peut accueillir une activité professionnelle ou être transformé selon vos besoins. Une belle cave est accessible directement depuis cette partie. Le premier étage dévoile une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et espace salon, prolongée par un patio de 10 m². À l'étage suivant, trois chambres prennent place, dont l'une bénéficie de sa propre baignoire. Une salle d'eau complète ce niveau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de leur donner le style qui vous correspond. Le dernier étage propose une chambre de 24 m² avec douche privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon votre projet : chambre, bureau, salle de jeux, etc. Un bien polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet professionnel ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

Un bien de 193 m² qui associe des espaces déjà rénovés dans un style contemporain et plusieurs niveaux offrant encore de nombreuses possibiltés d'aménagement. Rez-de-chaussée- local commercial aménagé : - cuisine, salle de douche et wc. Un espace idéal pour un logement indépendant environ 52 m², avec une grande cave entierément rénovée. Un projet locatif ou activité professionnelle 1er étage- piéce de vie : un bel espace ouvert de 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine, accés direct au patio de 10 m² agréable et au calme. 2éme étage- à personnaliser : 3 chambres à finir de rénover avec une salle de bain et un toilette 3éme étage-suite parentale de 24 m² déjà terminée avec douche à l'italienne et un toilette, le reste du niveau est à aménager un bien atypique aux multiples possibilités, idéal pour un projet famillial, un investissement ou une résidence principale les atouts : - 193 m² - dpe : d - chauffage au gaz et electrique - sans copropriété - beaux volumes - espaces rénovés dans un style contemporain - patio privatif - fort potentiel d'aménagement option mobilier : une partie du mobilier présent dans les espaces rénovés pourra être proposée en supplément prix de vente 173000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne senecloze 06 19 73 43 81 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne senecloze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 950 873 596 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40422) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 173 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À visiter sans tarder ! À découvrir, agréable appartement de type 2, offrant des espaces fonctionnels et une belle distribution. Il se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux et convivial, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et un WC. Cet appartement présente un agencement pratique et agréable. Il conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif.

Situé sur la commune de Saint-Vallier, ce terrain de 931 m², constructible et viabilisé, offre une belle opportunité pour votre futur projet immobilier. Ce terrain est vendu avec un projet de construction proposé par le constructeur Maison de plain-pied. Les atouts : - Surface confortable de 931 m² - Terrain viabilisé (raccordements aux réseaux eau, électricité, assainissement) - Quartier agréable et résidentiel - Une vue dégagée Idéal pour une famille ou pour un investissement, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106.

Situé sur la commune de Saint-Vallier, ce terrain de 716 m², constructible et viabilisé, offre une belle opportunité pour votre futur projet immobilier. Ce terrain est vendu avec un projet de construction proposé par le constructeur Maison à étage. Les atouts : - Surface confortable de 716 m² - Terrain viabilisé (raccordements aux réseaux eau, électricité, assainissement) - Quartier agréable et résidentiel - Projet personnalisé Idéal pour une famille ou pour un investissement, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106.

Excellent projet d'investissement aux multiples possibilites ideal investisseur ou primo-accédant ! Situé dans un emplacement stratégique à saint-vallier, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble entièrement rénové d'environ 125 m² offre une configuration particulièrement intéressante avec deux appartements indépendants répartis sur trois niveaux. À seulement 10 mètres d'un parking et à proximité de saint-uze ainsi que des principaux axes routiers et accès autoroutiers, ce bien réunit les principaux critères recherchés pour un investissement immobilier : emplacement, rénovation, potentiel locatif et possibilité de générer deux revenus locatifs distincts. Deux appartements - un fort potentiel t3 duplex - environ 75 m² réparti sur le 1er et le 2e niveau, il se compose de : cuisine salon / pièce de vie deux chambres salle d'eau wc potentiel locatif estimé : environ 550 eur / mois. T2 - environ 38 m² situé au rez-de-chaussée, il se compose de : cuisine chambre salle d'eau wc potentiel locatif estimé : environ 350 à 400 eur / mois. Un potentiel locatif attractif avec un potentiel locatif global estimé à environ 950 eur par mois, soit jusqu'à 11 400 eur de revenus locatifs annuels, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rénové et immédiatement exploitable. La présence de deux logements indépendants permet également de diversifier les revenus locatifs et de limiter le risque lié à la vacance locative. Ideal primo-accedant la configuration du bien permet également d'envisager une acquisition en résidence principale. Un primo-accédant peut ainsi choisir d'habiter l'un des deux appartements et de louer le second, afin de générer un revenu locatif complémentaire et contribuer au financement de son acquisition. Une stratégie particulièrement intéressante pour accéder à la propriété tout en commençant à constituer un patrimoine immobilier. Un immeuble entierement renove le bien est neuf, non habité et non meublé. Il bénéficie notamment de : environ 125 m² au total t3 duplex d'environ 75 m² t2 d'environ 38 m² deux logements indépendants double vitrage chauffage électrique toiture en très bon état aucun travaux à prévoir un emplacement pratique commerces à proximité immédiate parking à environ 10 mètres proximité de saint-uze accès rapide aux principaux axes routiers accès autoroutiers à proximité un bien, plusieurs strategies investisseur exploitez les deux logements et bénéficiez d'un potentiel locatif d'environ 950 eur par mois, soit environ 11 400 eur par an. Primo-accedant habitez l'un des appartements et louez le second afin de générer un revenu complémentaire. Investissement patrimonial profitez d'un immeuble entièrement rénové composé de deux logements indépendants, offrant une belle flexibilité d'exploitation et un potentiel locatif intéressant. Informations complementaires le bien est neuf, non habité et non meublé. Les photos sont contractuelles. Certaines photographies de présentation ont été réalisées à partir des superficies et volumes réels des pièces afin de permettre une meilleure projection. 125 m² - 2 appartements - entièrement rénové - potentiel locatif jusqu'à 950 eur / mois un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation et une belle opportunité d'investissement à saint-vallier. À découvrir rapidement.

Dans quartier recherché, au sud de st vallier, venez découvrir cette maison de 90 m², année 1986, comprenant une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour, trois chambres, wc et salle d'eau. Sous-sol de 50 m² avec garage et buanderie / terrasse couverte de 12 m². Terrain attenant de 650 m² clos et arboré. Proche toutes commodités. À decouvrir sans tarder !

Dans le quartier Ollanet, sur les hauteurs de Saint-Vallier (26), cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète. Sur 107 m² répartis sur deux niveaux, elle propose aujourd'hui des espaces réorganisés autour des usages du quotidien, sans compromis sur le calme ni sur la vue. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger et donne accès au balcon : un enchaînement pensé pour les repas partagés et les soirées d'été. La maison compte trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, ainsi qu'une salles de bains et une salle d'eau, une configuration qui convient aussi bien à une famille qu'à un couple recevant régulièrement. Une buanderie complète les espaces du quotidien, tandis que deux pièces supplémentaires, encore à aménager, laissent la liberté d'adapter la maison à un projet précis : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace de loisirs. Le terrain de 846 m² entoure la maison d'un jardin et d'une terrasse couverte, avec une vue dégagée sur la forêt et sans aucun vis-à-vis, une situation qui reste peu fréquente à cette proximité des commodités. Un garage complète le bien, et le terrain, piscinable, ouvre la voie à un futur projet extérieur. Le quartier Ollanet se distingue par la présence de toutes les écoles à proximité, de la maternelle au lycée, ainsi que des parcs, des transports en commun et de l'ensemble des commerces du quotidien. On imagine ici les matins pris tranquillement sur le balcon face aux arbres et les week-ends organisés autour du jardin et de la terrasse, à l'abri du vis-à-vis. La climatisation, déjà installée, assure un confort supplémentaire durant les mois chauds. DPE E Des travaux de clôture sont à prévoir pour finaliser la délimitation du terrain. Le bien est proposé à 239 000 € HAI Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Richard Lopez au 06 62 26 67 08 et / ou r.lopez@immo-reseau.com Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 239000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 517 518 825 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40235) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 239000 € Honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-Vallier, dans un environnement agréable à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette spacieuse maison de 201,97 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 878 m². Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de deux espaces de vie distincts comprenant chacun une cuisine et un séjour, ainsi que de quatre chambres et deux salles de bains. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet de maison intergénérationnelle ou encore pour concilier habitation et activité professionnelle. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter d'un cadre de vie paisible. Les beaux volumes du terrain laissent également entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Construite en 1965, cette maison bénéficie d'une structure saine et d'un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette demeure et de l'adapter aux standards de confort actuels. Elle est équipée d'un chauffage au fioul complété par une cheminée. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel d'aménagement rare sur le secteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bien et imaginer votre futur projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 961451.

Iad France - Cecile Robert vous propose : À vendre sur la commune de Saint Vallier, immeuble ancien élevé sur deux niveaux, composé de trois appartements actuellement deux sont loués, offrant des revenus locatifs immédiats. L'immeuble est en très bon état d'entretien et bénéficie d'une toiture entièrement refaite en 2016. Au rez-de-chaussée : un appartement de 51,37 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage au gaz, bail en cours depuis le 18 mai 2017, loyer 398€ charges comprises, DPE D / D Au 1er étage : un appartement de 48,73 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, chauffage électrique, bail en cours depuis le 28 avril 2025, loyer 415€ charges comprises, DPE C / A. Au dernier étage : un appartement de 48,47 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie d’un chauffage électrique, actuellement en cours de rafraîchissement, l’appartement sera prochainement remis en état. DPE : C / A. La taxe foncière s'élève à 1923€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 991408667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir des terrains viabilisés et libre constructeur de 657 m² à 1575 m², à partir de 64845.20€. Parcelles au calme, avec vue sur l'Ardèche, dans un charmant lotissement. Proche du centre-ville et de ses commodités (collège, lycée, école, gare ? ) Idéal pour votre futur projet de construction. Coup de coeur assuré !

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Venez découvrir des terrains viabilisés et libre constructeur de 657 m² à 2894 m², à partir de 65 630 €. Parcelles au calme, avec vue sur l'ardèche, dans un charmant lotissement. Proche du centre-ville et de ses commodités (collège, lycée, école, gare ? ) idéal pour votre futur projet de construction. Coup de coeur assuré ! 'dpe non applicable a ce type de bien '.

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