Biens à vendre à Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : murs et fonds de commerce à vendre. Restaurant, traiteur et bar licence 4 magnifique situé en plein centre de sainte-maure de touraine. Bâtisse de 285 m² environ comprenant : - salle de restauration avec cheminée en rdc de 40 cvts - salle de restauration en contre étage de 100 cvts - espace bar / entrée - terrasse côté rue (24 cvts) - terrasse en jardin (60 cvts) - grand jardin avec piscine hors sol - t3 de 63 m² environ refait avec goût - grande cuisine et réserve - toilettes pmr le lieu est exploité uniquement le midi du lundi au vendredi. Possibilité de développement incroyable. Ca : 275 000€ ht gros ticket moyen. 50 cvts de moyenne / service murs commerciaux indissociables du fonds : prix du fonds de commerce : 154 000€ hni prix des murs commerciaux : 260 200€ hni information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

*Visite virtuelle disponible sur demande * Maison de plain-pied récente et haut de gamme à Draché (à 5 minutes de Sainte Maure de Touraine, des grands axes A10 et gare ferroviaire) Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied (construction 2017) située dans un environnement calme et familial. Parfaitement entretenue et proche du neuf, elle offre des prestations haut de gamme, idéales pour une famille ou pour un projet d'investissement. Caractéristiques principales - Surface habitable : 144 m² - Garage : 40 m² (achevé en 2020, totalement enduit, équipé de menuiseries et terrasse en travertin – possibilité de le transformer en maisonnette ou location saisonnière). - Terrain : Grand jardin paysagé avec terrasse en travertin et gazon synthétique, terrain piscinable, mare à poissons et cabanes de jardin. Intérieur de la maison - Pièce à vivre : Une vaste pièce de 80 m² baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. - Chambres : 4 chambres spacieuses. - Confort et équipements : - Chauffage au poêle à granulés. - Adoucisseur d'eau. - VMC double flux - Volets électriques Domotique - Menuiseries en triple vitrage sur la façade Nord. - Isolation de très haute performance, attestée par un DPE de classe A et une excellente mesure de perméabilité à l'air. Prestations extérieures - Accès sécurisé : Portail électrique avec visiophone. - Terrasse : En travertin Nord, Gazon synthétique Sud, idéale pour profiter des beaux jours. - Proximité scolaire : Bus scolaire et école élémentaire accessibles à pied. Construction et normes - Maison réalisée en 2017 avec des matériaux de très haute qualité. - Normes RT 2012 (attestation et mesures de perméabilité disponibles). Atouts supplémentaires - Potentiel d'investissement grâce au garage réhabilitable en logement indépendant. - Terrain piscinable pour personnaliser votre espace extérieur. Venez poser vos valises dans ce bien totalement fini et prêt à vous accueillir ! Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : Vente murs commerciaux - fonds de commerce et habitation Magnifique bâtisse datant de 1850, présentant au rez-de-chaussée un joli magasin avec une grande vitrine dans le centre du bourg de Sainte-Maure de Touraine. Etablissement bien établi présentant d'excellents bilans d'activité. Les combles et les caves peuvent également être aménagés afin d'augmenter la taille de la réserve. Equipé d'un bureau, de réserves, d'espace de vente, l'ensemble comprend également 3 grandes chambres, une magnifique pièce de vie décorée avec goût, deux places de parking. Pour un investissement locatif, il est possible de séparer la bâtisse en deux biens indépendants. Les murs commerciaux et le fonds de commerce ne sont pas dissociables. Prix : 289,300€ (honoraires inclus) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : Vente murs commerciaux - fonds de commerce et habitation Magnifique bâtisse datant de 1850, présentant au rez-de-chaussée un joli magasin avec grande vitrine dans le centre du bourg de Sainte-Maure de Touraine. Etablissement bien établi présentant d'excellents bilans d'activité. Les combles et les caves peuvent également être aménagés afin d'augmenter la taille de la réserve. Equipé d'un bureau, de réserves, d'espace de vente, l'ensemble comprend également 3 grandes chambres, une magnifique pièce de vie décorée avec goût, deux places de parking. Pour un investissement locatif, il est possible de séparer la bâtisse en deux biens indépendants. Les murs commerciaux et le fonds de commerce ne sont pas dissociables. Prix : 289,300€ (honoraires inclus) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .